2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度乙方租賃甲方整棟體育館的權利義務，以及雙方在賽事服務方面的合作。2.2目的甲方將整棟體育館租賃給乙方，乙方在租賃期間內負責體育館的運營管理，并負責組織舉辦各類賽事活動。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育館：指甲方擁有的、用于體育比賽、訓練、健身等活動的建筑物。2.賽事：指乙方在體育館內舉辦的各類體育比賽、表演等活動。3.租賃期限：指乙方租賃體育館的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照合同約定，向甲方支付租金，取得體育館在一定期限內的使用權。2.承包：指乙方按照合同約定，承擔體育館的運營管理、賽事組織等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方對體育館的運營管理、賽事組織等工作。3.甲方有權在合同終止時，收回體育館的使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用體育館，并按照合同約定支付租金。2.乙方負責體育館的運營管理、賽事組織等工作。3.乙方應確保體育館的設施設備安全，遵守相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方整棟體育館。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應按照合同約定，負責體育館的運營管理、賽事組織等工作。3.雙方應按照合同約定，共同維護體育館的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自行終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理體育館的移交手續(xù)。2.乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同，乙方應自收到通知之日起5個工作日內搬離體育館。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定支付清租金。2.乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付體育館租賃費用。2.維護費用：乙方在租賃期間內，應承擔體育館的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等。3.賽事服務費：乙方舉辦賽事活動時，應向甲方支付賽事服務費，具體費用根據賽事規(guī)模和類型另行協(xié)商確定。4.保證金：乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的保證金，合同終止后無違約行為，甲方無息退還。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、維護費用和賽事服務費。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的前5個工作日內，支付當月租金。2.維護費用：乙方應于每月的前5個工作日內，支付當月維護費用。3.賽事服務費：賽事活動結束后5個工作日內，乙方應支付賽事服務費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、維護費用或賽事服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權在乙方未支付租金的情況下，暫停乙方使用體育館的權利。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供體育館或提供體育館不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的總額。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、維護費用或賽事服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的萬分之五。2.乙方擅自改變體育館用途或損壞體育館設施的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及其附件。2.甲方提供的體育館設施、設備的技術參數(shù)和操作規(guī)程。3.乙方在體育館運營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.社會動亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得轉讓其出租權。2.乙方作為承租方，不得轉讓其承租權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育館的擁有權和使用權。2.甲方保留對體育館內部結構、設施設備的調整和維護權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入體育館的權力。2.甲方保留在必要時對體育館進行臨時封閉的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務。2.雙方應相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就體育館租賃承包與賽事服務事項的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________日期：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館租賃承包與賽事服務合同2.銀行轉賬付款憑證3.體育館設施設備清單4.賽事服務方案5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.任何經雙方書面同意的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供體育館或提供體育館不符合合同約定。b)擅自解除合同。乙方違約：a)未按時支付租金、維護費用或賽事服務費。b)擅自改變體育館用途或損壞體育館設施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。雙方應及時溝通，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：體育館設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞的設施設備，或賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：賽事組織不符合合同約定。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決賽事組織問題，必要時可調整賽事服務方案。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在體育館租賃承包與賽事服務合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于贊助商、合作伙伴、賽事組織者等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在體育館租賃承包與賽事服務中的責任和義務。3.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的權益，包括但不限于贊助權益、品牌曝光權益等。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方參與條件：第三方參與需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的體育館設施和服務。乙方有權要求甲方配合乙方舉辦賽事活動，包括但不限于提供必要的場地支持、設施維護等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得賽事門票銷售收入的分成。乙方有權獲得賽事贊助商的權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供體育館設施或服務的，應向乙方支付違約金。甲方擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得限制乙方舉辦賽事活動的自由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在舉辦賽事活動時，遵守相關法律法規(guī)和公共秩序。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付租金的收入。甲方可獲得賽事門票銷售收入的分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變體育館用途，應賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在體育館內進行與合同無關的活動。全文完。2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同租賃標的物3.合同租賃期限4.合同租賃費用及支付方式二、體育館設施及設備1.體育館設施清單2.設備使用及維護責任3.設備損壞賠償標準4.設備更新及改造三、賽事服務內容1.賽事策劃與組織2.賽事宣傳與推廣3.賽事安全保障4.賽事現(xiàn)場管理四、租賃費用及支付1.租賃費用計算方式2.租賃費用支付期限3.違約金及滯納金4.費用調整機制五、租賃期限及終止條件1.租賃期限起始及終止時間2.租賃期限延長及續(xù)約3.租賃合同解除條件4.租賃合同終止后的處理六、體育館使用權及限制1.體育館使用范圍2.體育館使用時間安排3.體育館使用限制4.體育館使用責任七、賽事組織及參與1.賽事舉辦方責任2.賽事參賽方責任3.賽事宣傳及推廣責任4.賽事安全保障責任八、違約責任1.租賃方違約責任2.承包方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件及補充協(xié)議2.合同生效條件3.合同變更及解除4.合同解除后的處理十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案程序十三、合同附件1.體育館設施清單2.設備使用及維護責任3.賽事服務內容4.賠償標準及爭議解決十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同簽署方代表簽字4.合同簽署方蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同租賃標的物[詳細描述體育館的名稱、位置、面積、設施等]1.3合同租賃期限[起始日期]至[終止日期]1.4合同租賃費用及支付方式[租賃費用總額]元，[支付方式]（如：按月支付、按季度支付等）二、體育館設施及設備2.1體育館設施清單[列出所有設施，如：座椅、燈光、音響、更衣室、洗手間等]2.2設備使用及維護責任（1）甲方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。（2）乙方在租賃期間，負責設備的合理使用，不得擅自拆卸或改造。2.3設備損壞賠償標準[詳細說明設備損壞的賠償標準和流程]2.4設備更新及改造[如有設備更新或改造計劃，需詳細說明]三、賽事服務內容3.1賽事策劃與組織（1）乙方負責賽事的整體策劃和組織。（2）甲方提供必要的場地和設施支持。3.2賽事宣傳與推廣（1）乙方負責賽事的宣傳和推廣工作。（2）甲方提供賽事宣傳所需的場地和設施。3.3賽事安全保障（1）乙方負責賽事期間的安全保障工作。（2）甲方提供必要的安全設施和協(xié)助。3.4賽事現(xiàn)場管理（1）乙方負責賽事現(xiàn)場的管理工作。（2）甲方提供賽事現(xiàn)場管理的協(xié)助。四、租賃費用及支付4.1租賃費用計算方式[詳細說明租賃費用的計算方法和依據]4.2租賃費用支付期限[詳細說明支付的具體日期和方式]4.3違約金及滯納金[詳細說明違約金和滯納金的計算標準和適用情況]4.4費用調整機制[如有費用調整機制，需詳細說明調整的條件和方式]五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限起始及終止時間[詳細說明租賃期限的具體起始和終止時間]5.2租賃期限延長及續(xù)約[如有延長或續(xù)約的可能性，需詳細說明條件和流程]5.3租賃合同解除條件[詳細說明可以解除合同的具體條件和程序]5.4租賃合同終止后的處理[詳細說明合同終止后的處理流程和責任分配]六、體育館使用權及限制6.1體育館使用范圍[詳細說明體育館的使用范圍和限制]6.2體育館使用時間安排[詳細說明體育館的使用時間安排和預約流程]6.3體育館使用限制[詳細說明體育館使用的限制條件，如：噪音、活動類型等]6.4體育館使用責任[詳細說明雙方在使用體育館過程中的責任和義務]七、賽事組織及參與7.1賽事舉辦方責任[詳細說明賽事舉辦方的責任和義務]7.2賽事參賽方責任[詳細說明賽事參賽方的責任和義務]7.3賽事宣傳及推廣責任[詳細說明賽事宣傳和推廣的責任分配]7.4賽事安全保障責任[詳細說明賽事安全保障的責任和義務]八、違約責任8.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按時支付租金，應向承包方支付[違約金比例]%的違約金。（2）如租賃方損壞體育館設施，應照價賠償。8.2承包方違約責任（1）如承包方未按時提供賽事服務，應向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。（2）如承包方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償標準[詳細說明違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法]8.4違約爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。（2）協(xié)商不成，可向[仲裁委員會]申請仲裁或向[人民法院]提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式[詳細說明爭議解決的方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[如選擇仲裁，需注明仲裁委員會名稱；如選擇訴訟，需注明法院名稱]9.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的程序和步驟]9.4爭議解決期限[詳細說明爭議解決的最長期限]十、其他約定10.1合同附件及補充協(xié)議[如有附件或補充協(xié)議，需注明附件名稱和補充協(xié)議內容]10.2合同生效條件[詳細說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、完成備案等]10.3合同變更及解除[詳細說明合同變更和解除的條件、程序和通知方式]10.4合同解除后的處理[詳細說明合同解除后的處理流程和責任分配]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件[詳細說明可以解除合同的具體條件和程序]11.2合同終止條件[詳細說明合同終止的具體條件和程序]11.3合同解除及終止程序[詳細說明合同解除及終止的程序和通知方式]11.4合同解除及終止后的處理[詳細說明合同解除及終止后的處理流程和責任分配]十二、合同生效及備案12.1合同生效條件[詳細說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、完成備案等]12.2合同備案要求[如需備案，需詳細說明備案的要求和程序]12.3合同備案機構[詳細說明備案的機構名稱和地址]12.4合同備案程序[詳細說明備案的具體程序和所需材料]十三、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內容]十四、合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[詳細說明合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[詳細說明合同生效的具體日期]14.3合同簽署方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]14.4合同簽署方蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款（1）甲方有權對體育館的日常運營進行管理，包括但不限于設施的維護、清潔、安全等。（2）甲方有權制定體育館的運營規(guī)則和收費標準，并通知乙方。（3）甲方有權在乙方使用體育館期間，對體育館的內部裝修和布局進行調整，但需提前通知乙方。1.2甲方設施更新條款（1）甲方每年對體育館進行一次全面的設施檢查，如有必要，進行必要的更新和維修。（2）更新和維修費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當導致的損壞，乙方需承擔相應的維修費用。1.3甲方賽事審批條款（1）乙方舉辦的賽事需提前向甲方提交賽事計劃，經甲方批準后方可進行。（2）甲方有權根據體育館的實際情況，對賽事的舉辦時間和規(guī)模進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款（1）乙方有權對租賃的體育館進行合理的商業(yè)活動，包括但不限于賽事、培訓、展覽等。（2）乙方有權對體育館進行必要的裝飾和布置，以適應不同活動的需求。（3）乙方有權在租賃期內，對體育館的內部裝修和布局進行調整，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方賽事舉辦條款（1）乙方負責賽事的組織、宣傳和執(zhí)行，包括但不限于賽事的報名、裁判、計時、場地布置等。（2）乙方需確保賽事的安全性和秩序，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔相應的法律責任。（3）乙方需在賽事結束后，對體育館進行清潔和恢復原狀。2.3乙方設施維護責任條款（1）乙方在租賃期間，需對體育館的設施進行日常維護，確保設施的正常使用。（2）如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方需負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款（1）如合同中有第三方中介參與，中介方應提供專業(yè)的服務，包括但不限于合同起草、談判、執(zhí)行監(jiān)督等。（2）中介方服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任條款（1）中介方在合同執(zhí)行過程中，應確保雙方的權益得到充分保障。（2）中介方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介方的疏忽導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介費用支付條款（1）中介方的費用支付方式應在合同中明確，如按比例支付、按項目支付等。（2）中介方的費用支付時間應在合同中明確，如合同簽訂后支付、服務完成后支付等。3.4中介退出條款（2）中介方的退出不應影響合同的正常執(zhí)行，雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育館設施清單2.設備使用及維護責任說明3.賽事服務內容明細4.租賃費用計算明細5.違約賠償標準及流程6.安全保障措施及應急預案7.合同附件及補充協(xié)議8.中介服務協(xié)議（如有）9.體育館使用規(guī)則10.賽事舉辦規(guī)則二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金損壞體育館設施違反體育館使用規(guī)則2.承包方違約行為：未按時提供賽事服務提供的服務不符合合同約定未確保賽事安全3.違約行為認定：由雙方根據合同條款和相關證據進行認定如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決雙方之間的爭議。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務，按照合同約定應支付給守約方的違約金。4.附件：指合同中附帶的補充文件，與合同具有同等法律效力。5.補充協(xié)議：指在合同執(zhí)行過程中，雙方就某些事項達成的新協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：根據合同條款，向租賃方發(fā)出支付通知，并按照合同約定的違約金比例計算滯納金。2.問題：承包方提供的賽事服務不符合約定。解決辦法：要求承包方進行整改，如無法整改，可根據合同約定進行賠償或解除合同。3.問題：體育館設施損壞。解決辦法：根據損壞原因和責任歸屬，由責任方承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.體育館租賃：適用于各類體育館的租賃業(yè)務。2.賽事服務：適用于各類體育賽事的組織和舉辦。3.設施管理：適用于體育館設施的日常維護和管理。4.運營管理：適用于體育館的運營和管理業(yè)務。5.法律糾紛解決：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的法律糾紛。全文完。2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務的相關事宜，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范整棟體育館的租賃、承包與賽事服務，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（請在此處填寫相關專業(yè)術語及其解釋）3.2關鍵詞解釋：（請在此處填寫合同中涉及的關鍵詞及其解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在體育館內的經營活動進行監(jiān)督和管理；（3）甲方有義務提供符合約定的體育館設施和服務；（4）甲方有義務在合同約定的期限內，按照合同約定將體育館交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用體育館；（2）乙方有權要求甲方提供符合約定的體育館設施和服務；（3）乙方有義務按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；（5）乙方有義務在體育館內進行合法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：整棟體育館所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）乙方按照合同約定使用體育館；（3）甲方按照合同約定提供體育館設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應將體育館設施完好無損地交還給甲方；（3）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用；（2）合同解除后，甲乙雙方應各自承擔因合同解除而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：根據本合同約定的租賃期限和租金標準計算；（2）賽事服務費用：包括賽事策劃、組織、實施、宣傳等費用；（3）設施維護費用：乙方使用期間對體育館設施進行維護所需的費用；（4）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：每月在約定的支付日支付當月租賃費用；（2）賽事服務費用：在賽事活動前支付全部賽事服務費用；（3）設施維護費用：根據實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月在約定的支付日支付；（2）賽事服務費用：在賽事活動前支付；（3）設施維護費用：按照約定的支付時間支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停或終止合同；（4）雙方應遵守國家有關支付結算的法律法規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供體育館設施或服務的，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按約定退還乙方租金的，應按逾期付款處理，并支付違約金；（3）甲方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方未按約定使用體育館或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于體育館設施、賽事信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露；（3）保密義務在保密期限結束后仍應繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府命令、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府命令、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：雙方自愿選擇調解機構進行調解；（2）仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對體育館的最終所有權和使用權；（2）乙方在使用體育館期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變體育館的結構和功能。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對體育館內部設施和設備的維修、更換和更新權利；（2）甲方保留對體育館內部安全、衛(wèi)生和秩序的監(jiān)督管理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務；（2）甲乙雙方應通過書面或口頭形式，保持有效的溝通和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于整棟體育館租賃承包與賽事服務的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館租賃承包與賽事服務合同附件2.租賃費用及支付方式說明3.體育館設施清單4.賽事服務項目明細5.不可抗力事件清單6.爭議解決方式選擇表7.合同修改和補充附件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方的違約行為：未按約定提供體育館設施或服務（認定：提供不合格或缺失的設施和服務）未按約定退還租金（認定：逾期付款）違反合同約定改變體育館結構或功能（認定：未經甲方同意擅自改變）2.乙方的違約行為：未按約定支付租金（認定：逾期付款）未按約定使用體育館或違反合同約定（認定：違反合同規(guī)定的使用或管理行為）未按約定履行其他義務（認定：違反合同的其他規(guī)定）三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因其違約行為所應承擔的民事法律責任。3.調解：指雙方在爭議解決過程中，由第三方協(xié)助進行協(xié)商，以期達成一致。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：指雙方通過法院依法解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方按約定時間支付租金，必要時可通過法律途徑追討。2.問題：體育館設施維護不及時解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞的設施，乙方應提供必要的配合。3.問題：賽事組織與實施不達預期解決辦法：雙方應加強溝通，共同協(xié)商解決方案，確保賽事順利進行。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，對泄露信息的行為追究責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同或調整履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：丙方應承擔其在本合同項下的責任，包括但不限于對體育館設施的安全和保養(yǎng)責任，以及賽事活動的組織和管理責任。3.第三方的權利：丙方有權在甲乙雙方約定的范圍內，使用體育館設施進行賽事活動。丙方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保賽事活動的順利進行。4.第三方的義務：丙方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。丙方應按照合同約定，承擔其應盡的責任和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方保證體育館設施的安全和良好狀態(tài)。乙方有權要求甲方提供賽事策劃、組織、實施等方面的專業(yè)指導和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得賽事門票銷售、贊助商合作等方面的優(yōu)先權。乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定賽事的舉辦時間和頻率。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，導致乙方利益受損的，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自提高租金或其他費用，未經乙方同意，不得對乙方進行不公平的限制。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的賽事活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據市場情況和自身利益，對租金和費用進行調整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得賽事門票銷售、贊助商合作等方面的分成。甲方可利用體育館設施進行其他商業(yè)活動，增加收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自變更賽事活動內容，未經甲方同意，不得對甲方造成不利影響。全文完。2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.體育館概況2.2.設施設備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.賽事服務內容5.1.賽事組織與管理5.2.賽事宣傳與推廣5.3.賽事安全保障6.體育館維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)要求7.保險及意外事故處理7.1.保險責任7.2.意外事故處理8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：體育文化發(fā)展1.1.2.承租方法定代表人：1.1.3.承租方住所地：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：體育館管理有限責任公司1.2.2.出租方法定代表人：1.2.3.出租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物描述2.1.體育館概況2.1.1.體育館名稱：體育館2.1.2.體育館地址：省市區(qū)路號2.1.3.體育館面積：10,000平方米2.1.4.體育館建設年代：2010年2.1.5.體育館設施：籃球場、排球館、乒乓球館、健身中心等2.2.設施設備清單2.2.1.籃球場：8片標準籃球場2.2.2.排球館：2片標準排球館2.2.3.乒乓球館：4片標準乒乓球桌2.2.4.健身中心：各類健身器材2.2.5.更衣室：男女更衣室各1間2.2.6.洗手間：男女洗手間各1間2.2.7.辦公室：1間2.2.8.儲藏室：1間3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.1.3.租賃期限共計：12個月3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2.支付方式：每月支付租金人民幣捌萬元整（￥80,000.00），于每月5日前支付至出租方指定賬戶3.2.3.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.租賃體育館用于舉辦各類體育賽事、體育活動及體育培訓4.1.2.租賃體育館用于舉辦商業(yè)活動、展覽展示及會議活動4.2.使用限制4.2.1.未經出租方同意，承租方不得擅自改變體育館的結構和用途4.2.2.未經出租方同意，承租方不得在體育館內進行任何違法活動4.2.3.未經出租方同意，承租方不得將體育館轉租或分租給第三方5.賽事服務內容5.1.賽事組織與管理5.1.1.承租方負責賽事的組織、策劃、實施及管理5.1.2.出租方提供必要的場地、設施及服務支持5.2.賽事宣傳與推廣5.2.1.承租方負責賽事的宣傳與推廣，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布賽事信息等5.2.2.出租方提供賽事海報、橫幅等宣傳材料5.3.賽事安全保障5.3.1.承租方負責賽事期間的安全保障工作，包括但不限于制定安全預案、設置安全設施等5.3.2.出租方提供必要的安全保障支持，包括但不限于安保人員、消防設施等6.體育館維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.1.1.承租方負責體育館的日常維護與保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行6.1.2.出租方負責體育館的定期檢查與維修，確保體育館的安全與使用6.2.保養(yǎng)要求6.2.1.承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)6.2.2.承租方應定期對體育館進行清潔、消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.1.1.承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額0.5%的違約金。8.1.2.承租方如違反租賃用途或使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.1.3.出租方如未按時提供設施設備或服務支持，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金總額0.5%的違約金。8.1.4.雙方因履行合同發(fā)生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.本合同生效前，雙方應完成必要的審批手續(xù)。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2.3.出租方或承租方違約，非違約方有權解除合同。10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行。10.1.2.合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同解除10.2.1.出租方或承租方在合同期限內，如因嚴重違約行為，對方有權解除合同。10.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、設施設備清單、賽事服務明細等。11.2.補充協(xié)議11.2.1.雙方可根據實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.生效日期12.2.1.本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。13.其他約定事項13.1.通知送達13.1.1.任何通知、文件或其它通訊，應以書面形式，通過掛號信或快遞送達至對方住所地。13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管14.2.1.雙方應妥善保管本合同，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、安全保障公司、賽事運營公司等。2.第三方介入原因2.1.1.甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)甲乙雙方無法獨立解決的問題；2.1.3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行特定工作。3.第三方介入程序3.1.1.確定第三方介入的必要性和合理性；3.1.2.明確第三方的職責、權利和義務；3.1.3.簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方與第三方的權利義務關系。4.第三方責任限額4.1.1.第三方提供的服務的性質和風險；4.1.2.第三方服務的市場價格；4.1.3.甲乙雙方對第三方服務的需求程度。4.2.第三方責任限額應以書面形式在第三方協(xié)議或合同中明確約定。5.第三方權利和義務5.