2025年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃權(quán)及管理費）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃權(quán)及管理費）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.車位租賃權(quán)：指甲方在車庫內(nèi)對特定車位享有租賃權(quán)。3.管理費：指乙方支付給甲方用于車庫管理、維護(hù)等費用的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費的當(dāng)事人。2.乙方：指在本合同中接受車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。4.合同標(biāo)的：指甲方轉(zhuǎn)讓的車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費的合法性、有效性。3.甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費的相關(guān)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，合理使用車庫及其車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費的相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，本合同可以提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費的相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。2.合同終止后，甲方應(yīng)將車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)及管理費的相關(guān)證明文件退還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：甲方將車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____元。2.管理費：乙方在合同期限內(nèi)使用車庫及其車位，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費，具體費用為人民幣____元/月。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體金額根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：7.3支付時間1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費。7.4支付條款1.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用及管理費，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實際損失。2.甲方提供虛假信息或隱瞞車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)的真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變車庫用途或損害車庫及其車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，賠償金額根據(jù)實際損失計算。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.如因工作需要，披露保密內(nèi)容時，應(yīng)事先取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例如發(fā)生戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件，雙方應(yīng)視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期限未滿。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.甲方保留對車庫及車位的管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車庫及車位進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對車庫及車位租賃權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同各項條款的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（含車位租賃權(quán)及管理費）的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位租賃權(quán)證明文件5.管理費收費標(biāo)準(zhǔn)6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)的真實情況，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的管理和維修，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及管理費，認(rèn)定為違約。擅自改變車庫用途或損害車庫及其車位，認(rèn)定為違約。未遵守甲方制定的管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供相關(guān)證明文件，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用及管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.問題：車庫及車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜的決策過程。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并享有知情權(quán)。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。3.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方保證車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)的合法性、有效性。乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及車位的相關(guān)信息，包括但不限于維修記錄、使用情況等。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有車位租賃權(quán)的收益。乙方有權(quán)要求甲方對車庫進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保車庫的安全和使用功能。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)及其車位租賃權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求和車庫實際情況，對車庫進(jìn)行合理改造和維修。甲方可要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，確保車庫的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可從車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中獲得轉(zhuǎn)讓費用。甲方可從車位租賃中獲得管理費收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變車庫用途或損害車庫及其車位，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃權(quán)及管理費）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓車庫的基本信息2.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)界定3.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間三、車位租賃權(quán)及管理費1.車位租賃權(quán)的基本信息2.車位租賃權(quán)的租賃期限3.車位租賃權(quán)的租金標(biāo)準(zhǔn)4.車位租賃權(quán)的租金支付方式5.車位租賃權(quán)的租金調(diào)整機制6.車位管理費的基本信息7.車位管理費的計算方式8.車位管理費的支付方式9.車位管理費的調(diào)整機制四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.承受方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計算方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期九、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.合同附件4.合同解釋十、合同附件1.轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位租賃合同3.車位管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點十二、合同備案1.備案機關(guān)2.備案日期3.備案手續(xù)十三、合同附件清單1.附件一：轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：車位租賃合同3.附件三：車位管理協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署人代表1.轉(zhuǎn)讓方代表2.承受方代表3.其他相關(guān)代表合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：2025年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃權(quán)及管理費）2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]承受方：[承受方全稱]承受方地址：[承受方地址]承受方聯(lián)系人：[承受方聯(lián)系人姓名]承受方聯(lián)系電話：[承受方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓車庫的基本信息：車庫編號：[車庫編號]車庫位置：[車庫位置]車庫面積：[車庫面積]2.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)界定：車庫產(chǎn)權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方所有，無任何抵押、查封等限制。3.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：轉(zhuǎn)讓方將車庫的產(chǎn)權(quán)通過簽訂本合同的方式轉(zhuǎn)讓給承受方。4.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。三、車位租賃權(quán)及管理費1.車位租賃權(quán)的基本信息：車位編號：[車位編號]車位位置：[車位位置]2.車位租賃權(quán)的租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計算。3.車位租賃權(quán)的租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。4.車位租賃權(quán)的租金支付方式：租金按月支付，每月[支付日期]前支付。5.車位租賃權(quán)的租金調(diào)整機制：租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。6.車位管理費的基本信息：管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月[管理費金額]元。7.車位管理費的計算方式：管理費按月計算，每月[支付日期]前支付。8.車位管理費的支付方式：管理費按月支付，每月[支付日期]前支付。9.車位管理費的調(diào)整機制：管理費每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。四、合同履行1.合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[租賃期限結(jié)束日期]止。2.合同履行地點：合同履行地點為[履行地點]。3.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向承受方支付違約金，違約金為[違約金金額]。2.承受方違約責(zé)任：如承受方未按合同約定支付租金或管理費，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為[違約金金額]。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.違約金的計算方式：違約金按每日[違約金比例]計算。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：本合同生效日期為[生效日期]。3.合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：合同終止日期為[終止日期]。九、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證明文件、車位租賃合同、車位管理協(xié)議等。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。十、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：車位租賃合同3.附件三：車位管理協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人姓名：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方簽署人姓名]承受方：[承受方簽署人姓名]2.簽署人職務(wù)：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方簽署人職務(wù)]承受方：[承受方簽署人職務(wù)]3.簽署日期：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方簽署日期]承受方：[承受方簽署日期]4.簽署地點：[簽署地點]十二、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案日期：[備案日期]3.備案手續(xù)：[備案手續(xù)說明]十三、合同附件清單1.附件一：轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：車位租賃合同3.附件三：車位管理協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署人代表1.轉(zhuǎn)讓方代表：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名][轉(zhuǎn)讓方代表職務(wù)]2.承受方代表：[承受方代表姓名][承受方代表職務(wù)]轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：________________________日期：____________________承受方（簽字/蓋章）：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a)決定車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)，如價格、時間等；b)決定車位租賃權(quán)的分配和使用方式；c)制定車位管理費的標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整機制。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和車位租賃權(quán)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：a)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)；b)定期檢查車庫的使用情況和車位租賃情況；c)對乙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在乙方有意向出售或轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)和車位租賃權(quán)時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.甲方賠償條款說明：如因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a)決定車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)，如價格、時間等；b)決定車位租賃權(quán)的分配和使用方式；c)制定車位管理費的標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整機制。2.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：在甲方有意向購買或租賃車庫產(chǎn)權(quán)和車位時，乙方享有在同等條件下優(yōu)先選擇的權(quán)利。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和車位租賃權(quán)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：a)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)；b)定期檢查車庫的使用情況和車位租賃情況；c)對甲方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。4.乙方賠償條款說明：如因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：本合同中，[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和車位租賃權(quán)的信息、協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督合同的履行。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為交易總額的[中介費用比例]%，由雙方各自承擔(dān)。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供錯誤信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說明：如一方認(rèn)為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：車位租賃合同包括車位租賃的具體條款、租金、租賃期限等。3.附件三：車位管理協(xié)議包括車位管理費、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)等。4.附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、維修記錄、溝通記錄等。5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議如有中介機構(gòu)參與，包括中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。承受方未按時支付租金或管理費。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將車庫產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.租賃權(quán)：指承租人對租賃物享有的使用、收益權(quán)利。3.管理費：指為維護(hù)車位正常使用而收取的費用。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.仲裁：指雙方在爭議解決機構(gòu)主持下，通過仲裁員對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：承受方未按時支付租金或管理費。解決辦法：提醒承受方支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個人與公司之間的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.公司與公司之間的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.包含車位租賃權(quán)的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.包含車位管理費的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃權(quán)及管理費）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方將其名下的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)及管理費轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的車庫的所有權(quán)及使用權(quán)；2.車位租賃權(quán)：指甲方在車庫內(nèi)擁有的車位租賃權(quán)；3.管理費：指乙方在租賃車位期間應(yīng)支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的一方；2.乙方：指本合同中受讓車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的一方；3.合同期限：指本合同約定的履行期限；4.合同履行：指本合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)確保車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的合法、有效；3.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)受讓甲方轉(zhuǎn)讓的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)；2.乙方應(yīng)按照約定支付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；3.乙方應(yīng)按照約定履行車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的相關(guān)義務(wù)；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)；2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)歸還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；2.管理費：指乙方在租賃車位期間應(yīng)支付給甲方的費用，包括但不限于車位租賃費、物業(yè)管理費等；3.其他費用：指雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，一次性支付給甲方；2.管理費：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按月或按年支付給甲方。7.3支付時間1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付；2.管理費：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，按時支付給甲方。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將款項支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定支付管理費的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或使用車庫，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為________________________；3.調(diào)解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租車位或使用車庫。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何爭議，甲方保留對爭議事項的最終決定權(quán)；2.如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方保留對變更內(nèi)容的解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照約定，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫及車位的安全、整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他有效通訊方式保持聯(lián)系；2.雙方應(yīng)按照約定的期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、車位租賃權(quán)及管理費的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同中的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件；2.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.車位租賃合同復(fù)印件；4.管理費收據(jù)；5.修改和補充協(xié)議；6.爭議解決協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)；甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)存在瑕疵；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按約定支付管理費；乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或使用車庫。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)，視為違約；甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)存在瑕疵，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約；乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約；乙方未在約定時間內(nèi)支付管理費，視為違約；乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或使用車庫，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償金額：指因一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)給予的補償金額。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓費用。3.問題：乙方未按約定支付管理費。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并按照約定支付管理費。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或使用車庫。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止擅自轉(zhuǎn)租或使用行為，并向甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛸J款等金融服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)按照約定履行其擔(dān)?；蛸J款等金融服務(wù)的義務(wù)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)在甲方違約時，行使合同約定的權(quán)利。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的擔(dān)保費用或貸款利息；第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的合法證明文件；乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有車位租賃權(quán)；乙方在合同履行期間，享有管理費收入；乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的管理費。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自變更車位租賃權(quán)或管理費，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；甲方可要求乙方按照合同約定支付管理費；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費用；甲方可獲得合同約定的管理費收入；甲方可獲得合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定支付管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或使用車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃權(quán)及管理費）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2車位租賃權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費4.2其他費用5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.車庫使用及管理6.1車庫使用規(guī)則6.2車庫管理費7.車位租賃權(quán)使用及管理7.1車位租賃權(quán)使用條件7.2車位租賃費用7.3車位租賃合同簽訂8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償范圍12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的費用結(jié)算13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同簽訂時間及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________2.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1車庫的具體位置：________2.2車庫的面積：________平方米2.3車庫的結(jié)構(gòu)：________2.4車位租賃權(quán)：包括車庫內(nèi)________個車位的租賃權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；4.轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，由________方承擔(dān)；4.2其他費用：包括但不限于________，由________方承擔(dān)；5.合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同解除條件：5.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；6.車庫使用及管理6.1車庫使用規(guī)則：6.1.1受讓方應(yīng)按照車庫的實際用途使用車庫；6.1.2受讓方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能；6.2車庫管理費：6.2.1車庫管理費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月/車位；6.2.2車庫管理費支付方式：按月支付，于每月________日前支付；7.車位租賃權(quán)使用及管理7.1車位租賃權(quán)使用條件：7.1.1受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用車庫內(nèi)車位；7.1.2受讓方使用車位時，應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定；7.2車位租賃費用：7.2.1車位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月/車位；7.2.2車位租賃費用支付方式：按月支付，于每月________日前支付；7.3車位租賃合同簽訂：7.3.1受讓方與車位租賃人簽訂車位租賃合同時，應(yīng)將本合同作為附件；7.3.2車位租賃合同條款應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；10.1.3合同約定的解除條件成就時，合同解除。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________日通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。11.2違約責(zé)任賠償范圍11.2.1違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.1.1合同解除后，車庫及車位租賃權(quán)歸解除合同一方所有；12.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的資產(chǎn)。12.2合同解除后的費用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)在本合同解除后________日內(nèi)進(jìn)行費用結(jié)算；12.2.2費用結(jié)算應(yīng)包括但不限于已支付款項、未支付款項和違約金。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；b.車位租賃合同；c.付款憑證；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2合同簽訂時間及地點13.2.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；b.車位租賃合同；c.付款憑證；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，遇到無法自行解決的技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的難題時，可以引入第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1