二零二五版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.2合作方二1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作內容3.1安全監(jiān)管范圍3.2安全監(jiān)管標準3.3安全監(jiān)管措施第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長第五條合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條信息共享與保密6.1信息共享原則6.2信息保密義務6.3保密期限第七條合作雙方的權利與義務7.1合作方一的權利與義務7.1.1權利7.1.2義務7.2合作方二的rightsandobligations7.2.1Rights7.2.2Obligations第八條合作糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決地點第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：安全監(jiān)管方案13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1公司名稱：安全技術服務有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2合作方二1.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話二條合作目的及原則2.1合作目的本合作旨在確保住宅項目在建設、使用過程中達到國家及地方有關安全標準，預防和減少安全事故的發(fā)生。2.2合作原則（1）安全第一，預防為主；（2）依法依規(guī)，責任明確；（3）相互協(xié)作，共同監(jiān)管；（4）公開透明，接受監(jiān)督。第三條合作內容3.1安全監(jiān)管范圍（1）施工過程中的安全監(jiān)管；（2）使用過程中的安全監(jiān)管；（3）維護過程中的安全監(jiān)管；（4）應急處理及事故調查。3.2安全監(jiān)管標準依據(jù)國家及地方有關安全法規(guī)、標準進行監(jiān)管。3.3安全監(jiān)管措施（1）定期開展安全檢查；（2）現(xiàn)場安全培訓；（3）事故隱患整改；（4）安全責任追究。第四條合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日4.3合作期限延長如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。第五條合作費用及支付方式5.1合作費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式（1）按季度支付；（2）每次支付萬元；（3）支付時間：每個季度一個月的20日前。5.3費用支付時間合作方一應在每個季度支付時間前將合作費用匯入合作方二的指定賬戶。第六條信息共享與保密6.1信息共享原則（1）依法共享；（2）必要共享；（3）及時共享。6.2信息保密義務（1）雙方應妥善保管對方提供的信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密期限自合同終止之日起不少于三年。第七條合作雙方的權利與義務7.1合作方一的權利與義務7.1.1權利（1）對住宅項目進行安全監(jiān)管；（2）要求合作方二提供必要的信息和資料；（3）對違反安全法規(guī)的行為進行制止和糾正。7.1.2義務（1）按照國家及地方有關安全法規(guī)、標準進行監(jiān)管；（2）確保監(jiān)管工作的獨立性和公正性；（3）對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告合作方二。7.2合作方二的rightsandobligations7.2.1Rights（1）對合作方一的安全監(jiān)管工作進行監(jiān)督；（2）對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。7.2.2Obligations（1）積極配合合作方一的安全監(jiān)管工作；（2）及時向合作方一提供必要的信息和資料；（3）對合作方一提出的整改要求予以落實。第八條合作糾紛解決8.1糾紛解決方式（1）協(xié)商解決：合作雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）調解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同認可的調解機構申請調解。（3）仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.2糾紛解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內進行協(xié)商。（2）調解：自一方提出調解申請之日起，調解機構應在60日內完成調解。（3）仲裁或訴訟：自一方提出仲裁或訴訟申請之日起，仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)進行。8.3糾紛解決地點協(xié)商、調解、仲裁或訴訟應在合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點進行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按時支付費用；（2）一方未履行安全監(jiān)管義務；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任，但應提供相關證明。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）變更內容應以書面形式進行確認，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：安全監(jiān)管方案13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或進行相關操作的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行的需要。第三條第三方介入的類型3.1專業(yè)服務機構：如安全評估機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。3.2技術支持方：如設計單位、施工方等。3.3其他第三方：如法律顧問、財務顧問等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準造成的損失；（3）第三方因故意或重大過失造成的損失。4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。第五條第三方職責5.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。5.2第三方應保證其提供的服務或操作符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。6.2第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨達成有損另一方的協(xié)議。7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并形成書面協(xié)議。8.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。8.3第三方在履行職責過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法履行職責或違反合同約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方相應的費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書詳細要求：合作協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、合作目的、內容、期限、費用、權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.附件二：安全監(jiān)管方案詳細要求：安全監(jiān)管方案應詳細列出安全監(jiān)管的范圍、標準、措施、責任分工、檢查記錄、整改措施等。說明：本附件為安全監(jiān)管的具體實施計劃，確保合作雙方共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額、費用、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，確保第三方在合作中的地位和責任。4.附件四：安全檢查記錄詳細要求：安全檢查記錄應包括檢查時間、地點、人員、檢查內容、存在問題、整改措施等。說明：本附件為安全監(jiān)管過程中的實際記錄，用于評估安全狀況。5.附件五：事故報告及處理方案詳細要求：事故報告應包括事故時間、地點、原因、人員傷亡、財產(chǎn)損失、處理措施等。說明：本附件為事故發(fā)生后的報告和處理方案，確保事故得到妥善處理。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：費用支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件為費用支付的證明，確保雙方按照約定支付費用。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、技術規(guī)范等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他文件，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付費用；一方未履行安全監(jiān)管義務；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%；重大違約或故意違約，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：甲乙雙方約定，每月1日前支付當月費用。若乙方未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。全文完。二零二四版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.安全監(jiān)管范圍與內容3.1安全監(jiān)管范圍3.2安全監(jiān)管內容4.安全監(jiān)管職責與義務4.1協(xié)議甲方職責與義務4.2協(xié)議乙方職責與義務5.安全監(jiān)管措施與要求5.1安全監(jiān)管措施5.2安全監(jiān)管要求6.安全檢查與隱患排查6.1安全檢查6.2隱患排查7.安全事故處理與報告7.1安全事故處理7.2安全事故報告8.信息共享與保密8.1信息共享8.2保密條款9.協(xié)議期限與續(xù)約9.1協(xié)議期限9.2協(xié)議續(xù)約10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：安全監(jiān)管方案14.2附件二：安全檢查記錄表14.3附件三：安全事故報告表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：___________1.2協(xié)議甲方地址：___________1.3協(xié)議甲方聯(lián)系方式：___________1.4協(xié)議乙方名稱：___________1.5協(xié)議乙方地址：___________1.6協(xié)議乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在個人住宅安全監(jiān)管方面的合作內容、職責和義務，共同確保住宅安全，預防和減少安全事故的發(fā)生。2.2協(xié)議原則：遵循國家相關法律法規(guī)，堅持安全第一、預防為主、綜合治理的原則。3.安全監(jiān)管范圍與內容3.1安全監(jiān)管范圍：本協(xié)議所指安全監(jiān)管范圍為甲方個人住宅及其附屬設施的安全。3.2.1住宅建筑結構安全；3.2.2電氣線路安全；3.2.3消防設施安全；3.2.4電梯、燃氣等特種設備安全；3.2.5住宅內部裝修及設施安全。4.安全監(jiān)管職責與義務4.1協(xié)議甲方職責與義務：4.1.1負責住宅安全設施的維護與保養(yǎng)；4.1.2定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；4.1.3配合乙方進行安全監(jiān)管工作；4.1.4及時向乙方報告安全事故情況。4.2協(xié)議乙方職責與義務：4.2.1負責對甲方住宅進行定期安全檢查；4.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時通知甲方整改；4.2.3對安全事故進行調查分析，提出整改措施；4.2.4對甲方進行安全知識培訓。5.安全監(jiān)管措施與要求5.1安全監(jiān)管措施：5.1.1乙方應建立健全安全監(jiān)管制度，明確安全監(jiān)管流程；5.1.2乙方應配備必要的安全監(jiān)管設備和工具；5.1.3乙方應定期對甲方住宅進行安全檢查，確保安全設施完好。5.2安全監(jiān)管要求：5.2.1甲方應積極配合乙方進行安全監(jiān)管工作；5.2.2甲方應確保住宅內部裝修及設施符合安全要求；5.2.3甲方應遵守國家相關安全法律法規(guī)。6.安全檢查與隱患排查6.1安全檢查：6.1.1乙方應每月對甲方住宅進行一次全面安全檢查；6.1.2安全檢查應包括但不限于住宅建筑結構、電氣線路、消防設施、特種設備等方面。6.2隱患排查：6.2.1乙方應建立隱患排查制度，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行登記、跟蹤、整改；6.2.2甲方應按照乙方要求，及時整改安全隱患。7.安全事故處理與報告7.1安全事故處理：7.1.1發(fā)生安全事故后，甲方應立即采取應急措施，防止事故擴大；7.1.2甲方應在事故發(fā)生后24小時內向乙方報告事故情況；7.1.3乙方應在接到事故報告后，立即進行調查分析，提出整改措施。7.2安全事故報告：7.2.1甲方應如實填寫安全事故報告表，包括事故發(fā)生時間、地點、原因、傷亡情況等；7.2.2乙方應在收到事故報告后，及時向相關部門報告事故情況。8.信息共享與保密8.1信息共享：8.1.1協(xié)議雙方應按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，共享與安全監(jiān)管相關的信息；8.1.2乙方在執(zhí)行安全監(jiān)管任務時，有權查閱甲方提供的與安全相關的資料；8.1.3甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。8.2保密條款：8.2.1協(xié)議雙方對在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務秘密負有保密義務；8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。9.協(xié)議期限與續(xù)約9.1協(xié)議期限：9.1.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2協(xié)議期滿前____個月，雙方應協(xié)商決定是否續(xù)約。9.2協(xié)議續(xù)約：9.2.1協(xié)議期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應在本協(xié)議期滿前完成續(xù)約手續(xù)；9.2.2續(xù)約條款與本協(xié)議相同，除非雙方另有約定。10.違約責任與賠償10.1違約責任：10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.2賠償條款：10.2.1賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定；10.2.2若因違約行為導致安全事故發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效：12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，郵寄或直接送達對方確認生效。12.2合同解除：12.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；12.2.2因一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：13.2.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：安全監(jiān)管方案14.2附件二：安全檢查記錄表14.3附件三：安全事故報告表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，是指在甲方住宅安全監(jiān)管過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關專業(yè)資質和能力，為甲方住宅安全提供咨詢、檢測、評估、維修等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調聯(lián)系等服務的個人或機構。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；15.2.2第三方應具備相應的資質和證書，能夠獨立承擔法律責任；15.2.3第三方應承諾遵守本合同約定，并承擔相應的安全監(jiān)管責任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；15.3.3第三方在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整；16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查和調查；16.1.3甲方應承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求；16.2.2乙方應向甲方提供第三方的工作報告和評估結果；16.2.3乙方應確保第三方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方住宅安全事故的，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；17.1.3第三方責任限額包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間為服務與被服務關系；18.1.2第三方應向甲方提供優(yōu)質、高效的服務，確保甲方住宅安全。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間為合同履行關系；18.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方為合作關系；18.3.2第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件：19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；19.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方提出退出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，書面通知甲方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全監(jiān)管方案詳細要求：詳細列出安全監(jiān)管的范圍、內容、措施、頻率及責任人等。說明：安全監(jiān)管方案是確保住宅安全的基礎，應包含全面的監(jiān)管措施和應急預案。2.附件二：安全檢查記錄表詳細要求：記錄每次安全檢查的時間、地點、檢查內容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：安全檢查記錄表用于跟蹤安全檢查過程，確保問題得到及時整改。3.附件三：安全事故報告表詳細要求：記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況及處理措施。說明：安全事故報告表用于快速響應和處理安全事故，防止類似事件再次發(fā)生。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任及保密條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的基礎，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：安全知識培訓記錄詳細要求：記錄甲方員工接受安全知識培訓的時間、內容、參與人員及培訓效果。說明：安全知識培訓記錄用于評估安全培訓的效果，提高員工的安全意識。6.附件六：安全設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄安全設施維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人及保養(yǎng)情況。說明：安全設施維護保養(yǎng)記錄用于確保安全設施始終處于良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定進行安全檢查或整改；乙方未按約定進行安全監(jiān)管或未及時報告安全隱患；第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求；任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況；責任認定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：甲方未按約定進行安全檢查，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔因安全事故造成的全部責任；乙方未及時報告安全隱患，導致事故擴大，乙方應承擔因事故擴大造成的額外責任；第三方提供的服務不符合要求，導致安全事故，第三方應承擔因服務質量問題造成的責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2相關術語1.3合同文本2.合作原則與目標2.1合作原則2.2安全監(jiān)管目標3.合作范圍與內容3.1安全監(jiān)管范圍3.2合作內容4.雙方責任與義務4.1投資方責任4.2監(jiān)管方責任4.3雙方義務5.監(jiān)管措施與執(zhí)行5.1監(jiān)管措施5.2執(zhí)行流程6.技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓與交流7.數(shù)據(jù)收集與處理7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)處理8.報告與信息披露8.1報告要求8.2信息披露9.費用與支付9.1費用構成9.2支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1投資方：指在本合同中投資建設個人住宅項目的自然人或法人。1.1.2監(jiān)管方：指在本合同中負責對個人住宅項目進行安全監(jiān)管的自然人或法人。1.1.3合同主體資格：雙方均應具備完全民事行為能力，并有權簽訂和履行本合同。1.2相關術語1.2.1個人住宅：指投資方投資建設的居住用途的住宅項目。1.2.2安全監(jiān)管：指監(jiān)管方對個人住宅項目在設計、施工、驗收和使用過程中的安全進行全面監(jiān)督和管理。1.3合同文本1.3.1本合同文本包括和附件，為本合同的主要條款，附件為本合同的補充條款。2.合作原則與目標2.1合作原則2.1.1公平原則：雙方在合作過程中應遵循公平、公正、公開的原則。2.1.2誠信原則：雙方應誠實守信，遵守合同約定。2.2安全監(jiān)管目標2.2.1確保個人住宅項目在設計、施工、驗收和使用過程中的安全。2.2.2預防安全事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。3.合作范圍與內容3.1安全監(jiān)管范圍3.1.1個人住宅項目的設計階段：對住宅項目的建筑結構、設備設施等進行安全審查。3.1.2個人住宅項目的施工階段：對住宅項目的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。3.1.3個人住宅項目的驗收階段：對住宅項目的安全性能進行驗收。3.1.4個人住宅項目的使用階段：對住宅項目的使用安全進行日常監(jiān)管。3.2合作內容3.2.1投資方負責提供個人住宅項目的相關資料，包括設計文件、施工圖等。3.2.2監(jiān)管方負責對個人住宅項目進行安全監(jiān)管，包括現(xiàn)場檢查、技術指導、問題整改等。3.2.3雙方共同參與個人住宅項目的安全風險評估和應急預案的制定。4.雙方責任與義務4.1投資方責任4.1.1按時提供個人住宅項目的相關資料。4.1.2配合監(jiān)管方進行安全監(jiān)管工作。4.1.3對監(jiān)管方提出的問題及時整改。4.2監(jiān)管方責任4.2.1對個人住宅項目進行安全監(jiān)管，確保項目安全。4.2.2及時向投資方反饋監(jiān)管情況，提出整改意見。4.2.3對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。4.3雙方義務4.3.1雙方應遵守國家有關安全法律法規(guī)。4.3.2雙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的信息。5.監(jiān)管措施與執(zhí)行5.1監(jiān)管措施5.1.1對個人住宅項目進行定期和不定期的安全檢查。5.1.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改跟蹤。5.1.3對違反安全規(guī)定的行為進行處罰。5.2執(zhí)行流程5.2.1監(jiān)管方制定安全監(jiān)管計劃，并報投資方備案。5.2.2投資方根據(jù)監(jiān)管計劃提供必要支持。5.2.3監(jiān)管方執(zhí)行監(jiān)管計劃，并及時向投資方報告監(jiān)管情況。6.技術支持與培訓6.1技術支持6.1.1監(jiān)管方提供必要的技術支持，包括技術指導、咨詢服務等。6.2培訓與交流6.2.1雙方定期組織安全培訓和交流活動。6.2.2投資方可派員參加監(jiān)管方組織的培訓活動。8.報告與信息披露8.1報告要求8.1.1監(jiān)管方應定期向投資方提交安全監(jiān)管報告，報告內容包括但不限于：安全檢查情況、隱患整改情況、安全事件分析等。8.1.2投資方應在收到報告后的十個工作日內對報告內容進行審核，如有異議，應在五個工作日內提出。8.2信息披露8.2.1雙方應確保在合作過程中獲取的敏感信息保密。8.2.2雙方應按照法律法規(guī)要求，及時披露與合同履行相關的重大信息。9.費用與支付9.1費用構成9.1.1安全監(jiān)管費用：包括監(jiān)管人員的工資、差旅費、設備購置費等。9.1.2技術支持費用：包括技術咨詢服務費、培訓費用等。9.2支付方式9.2.1安全監(jiān)管費用按月支付，具體金額根據(jù)實際發(fā)生費用計算。9.2.2技術支持費用按服務項目支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并指定專人負責溝通。10.2.2雙方應在爭議發(fā)生后三十日內達成和解協(xié)議。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務。12.1.2一方違反合同約定造成對方損失。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責任的具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。13.合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2清算程序13.2.2清算過程中，雙方應相互配合，確保清算工作的順利進行。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達14.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并通過約定的方式送達對方。14.3.2通知送達日期以對方簽收日期為準。如對方拒收，則以通知發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通過提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見等方式介入本合同。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力。16.1.2甲方應對第三方的工作成果進行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并及時向甲方反饋。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額：指第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方的資質、經(jīng)驗、服務內容等因素綜合考慮。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照責任限額進行賠償。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督