二零二五版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.2合作方二1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作內(nèi)容3.1安全監(jiān)管范圍3.2安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.3安全監(jiān)管措施第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長(zhǎng)第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條信息共享與保密6.1信息共享原則6.2信息保密義務(wù)6.3保密期限第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利7.1.2義務(wù)7.2合作方二的rightsandobligations7.2.1Rights7.2.2Obligations第八條合作糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決地點(diǎn)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：安全監(jiān)管方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1公司名稱：安全技術(shù)服務(wù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2合作方二1.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話二條合作目的及原則2.1合作目的本合作旨在確保住宅項(xiàng)目在建設(shè)、使用過(guò)程中達(dá)到國(guó)家及地方有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.2合作原則（1）安全第一，預(yù)防為主；（2）依法依規(guī)，責(zé)任明確；（3）相互協(xié)作，共同監(jiān)管；（4）公開(kāi)透明，接受監(jiān)督。第三條合作內(nèi)容3.1安全監(jiān)管范圍（1）施工過(guò)程中的安全監(jiān)管；（2）使用過(guò)程中的安全監(jiān)管；（3）維護(hù)過(guò)程中的安全監(jiān)管；（4）應(yīng)急處理及事故調(diào)查。3.2安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管。3.3安全監(jiān)管措施（1）定期開(kāi)展安全檢查；（2）現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)；（3）事故隱患整改；（4）安全責(zé)任追究。第四條合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日4.3合作期限延長(zhǎng)如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式（1）按季度支付；（2）每次支付萬(wàn)元；（3）支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的20日前。5.3費(fèi)用支付時(shí)間合作方一應(yīng)在每個(gè)季度支付時(shí)間前將合作費(fèi)用匯入合作方二的指定賬戶。第六條信息共享與保密6.1信息共享原則（1）依法共享；（2）必要共享；（3）及時(shí)共享。6.2信息保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方提供的信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密期限自合同終止之日起不少于三年。第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利（1）對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管；（2）要求合作方二提供必要的信息和資料；（3）對(duì)違反安全法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。7.1.2義務(wù)（1）按照國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管；（2）確保監(jiān)管工作的獨(dú)立性和公正性；（3）對(duì)監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告合作方二。7.2合作方二的rightsandobligations7.2.1Rights（1）對(duì)合作方一的安全監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。7.2.2Obligations（1）積極配合合作方一的安全監(jiān)管工作；（2）及時(shí)向合作方一提供必要的信息和資料；（3）對(duì)合作方一提出的整改要求予以落實(shí)。第八條合作糾紛解決8.1糾紛解決方式（1）協(xié)商解決：合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2糾紛解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解：自一方提出調(diào)解申請(qǐng)之日起，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在60日內(nèi)完成調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：自一方提出仲裁或訴訟申請(qǐng)之日起，仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.3糾紛解決地點(diǎn)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）一方未履行安全監(jiān)管義務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：安全監(jiān)管方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)操作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。第三條第三方介入的類型3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。3.2技術(shù)支持方：如設(shè)計(jì)單位、施工方等。3.3其他第三方：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；（3）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或操作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)達(dá)成有損另一方的協(xié)議。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并形成書(shū)面協(xié)議。8.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：合作協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作目的、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：安全監(jiān)管方案詳細(xì)要求：安全監(jiān)管方案應(yīng)詳細(xì)列出安全監(jiān)管的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、措施、責(zé)任分工、檢查記錄、整改措施等。說(shuō)明：本附件為安全監(jiān)管的具體實(shí)施計(jì)劃，確保合作雙方共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，確保第三方在合作中的地位和責(zé)任。4.附件四：安全檢查記錄詳細(xì)要求：安全檢查記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：本附件為安全監(jiān)管過(guò)程中的實(shí)際記錄，用于評(píng)估安全狀況。5.附件五：事故報(bào)告及處理方案詳細(xì)要求：事故報(bào)告應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、處理措施等。說(shuō)明：本附件為事故發(fā)生后的報(bào)告和處理方案，確保事故得到妥善處理。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用支付的證明，確保雙方按照約定支付費(fèi)用。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用；一方未履行安全監(jiān)管義務(wù)；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%；重大違約或故意違約，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。全文完。二零二四版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.安全監(jiān)管范圍與內(nèi)容3.1安全監(jiān)管范圍3.2安全監(jiān)管內(nèi)容4.安全監(jiān)管職責(zé)與義務(wù)4.1協(xié)議甲方職責(zé)與義務(wù)4.2協(xié)議乙方職責(zé)與義務(wù)5.安全監(jiān)管措施與要求5.1安全監(jiān)管措施5.2安全監(jiān)管要求6.安全檢查與隱患排查6.1安全檢查6.2隱患排查7.安全事故處理與報(bào)告7.1安全事故處理7.2安全事故報(bào)告8.信息共享與保密8.1信息共享8.2保密條款9.協(xié)議期限與續(xù)約9.1協(xié)議期限9.2協(xié)議續(xù)約10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償條款11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：安全監(jiān)管方案14.2附件二：安全檢查記錄表14.3附件三：安全事故報(bào)告表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：___________1.2協(xié)議甲方地址：___________1.3協(xié)議甲方聯(lián)系方式：___________1.4協(xié)議乙方名稱：___________1.5協(xié)議乙方地址：___________1.6協(xié)議乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在個(gè)人住宅安全監(jiān)管方面的合作內(nèi)容、職責(zé)和義務(wù)，共同確保住宅安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.2協(xié)議原則：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則。3.安全監(jiān)管范圍與內(nèi)容3.1安全監(jiān)管范圍：本協(xié)議所指安全監(jiān)管范圍為甲方個(gè)人住宅及其附屬設(shè)施的安全。3.2.1住宅建筑結(jié)構(gòu)安全；3.2.2電氣線路安全；3.2.3消防設(shè)施安全；3.2.4電梯、燃?xì)獾忍胤N設(shè)備安全；3.2.5住宅內(nèi)部裝修及設(shè)施安全。4.安全監(jiān)管職責(zé)與義務(wù)4.1協(xié)議甲方職責(zé)與義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)住宅安全設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；4.1.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；4.1.3配合乙方進(jìn)行安全監(jiān)管工作；4.1.4及時(shí)向乙方報(bào)告安全事故情況。4.2協(xié)議乙方職責(zé)與義務(wù)：4.2.1負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行定期安全檢查；4.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)通知甲方整改；4.2.3對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施；4.2.4對(duì)甲方進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。5.安全監(jiān)管措施與要求5.1安全監(jiān)管措施：5.1.1乙方應(yīng)建立健全安全監(jiān)管制度，明確安全監(jiān)管流程；5.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全監(jiān)管設(shè)備和工具；5.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方住宅進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。5.2安全監(jiān)管要求：5.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全監(jiān)管工作；5.2.2甲方應(yīng)確保住宅內(nèi)部裝修及設(shè)施符合安全要求；5.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)。6.安全檢查與隱患排查6.1安全檢查：6.1.1乙方應(yīng)每月對(duì)甲方住宅進(jìn)行一次全面安全檢查；6.1.2安全檢查應(yīng)包括但不限于住宅建筑結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設(shè)施、特種設(shè)備等方面。6.2隱患排查：6.2.1乙方應(yīng)建立隱患排查制度，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行登記、跟蹤、整改；6.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)整改安全隱患。7.安全事故處理與報(bào)告7.1安全事故處理：7.1.1發(fā)生安全事故后，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大；7.1.2甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告事故情況；7.1.3乙方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，立即進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施。7.2安全事故報(bào)告：7.2.1甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)安全事故報(bào)告表，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等；7.2.2乙方應(yīng)在收到事故報(bào)告后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告事故情況。8.信息共享與保密8.1信息共享：8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，共享與安全監(jiān)管相關(guān)的信息；8.1.2乙方在執(zhí)行安全監(jiān)管任務(wù)時(shí)，有權(quán)查閱甲方提供的與安全相關(guān)的資料；8.1.3甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2保密條款：8.2.1協(xié)議雙方對(duì)在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。9.協(xié)議期限與續(xù)約9.1協(xié)議期限：9.1.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)約。9.2協(xié)議續(xù)約：9.2.1協(xié)議期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前完成續(xù)約手續(xù)；9.2.2續(xù)約條款與本協(xié)議相同，除非雙方另有約定。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2賠償條款：10.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定；10.2.2若因違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效：12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，郵寄或直接送達(dá)對(duì)方確認(rèn)生效。12.2合同解除：12.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；12.2.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：安全監(jiān)管方案14.2附件二：安全檢查記錄表14.3附件三：安全事故報(bào)告表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，是指在甲方住宅安全監(jiān)管過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，為甲方住宅安全提供咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)聯(lián)系等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和證書(shū)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.2.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全監(jiān)管責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和調(diào)查；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求；16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報(bào)告和評(píng)估結(jié)果；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中遵守法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方住宅安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；17.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方住宅安全。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為合同履行關(guān)系；18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件：19.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；19.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后，書(shū)面通知甲方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安全監(jiān)管方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安全監(jiān)管的范圍、內(nèi)容、措施、頻率及責(zé)任人等。說(shuō)明：安全監(jiān)管方案是確保住宅安全的基礎(chǔ)，應(yīng)包含全面的監(jiān)管措施和應(yīng)急預(yù)案。2.附件二：安全檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況。說(shuō)明：安全檢查記錄表用于跟蹤安全檢查過(guò)程，確保問(wèn)題得到及時(shí)整改。3.附件三：安全事故報(bào)告表詳細(xì)要求：記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況及處理措施。說(shuō)明：安全事故報(bào)告表用于快速響應(yīng)和處理安全事故，防止類似事件再次發(fā)生。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：安全知識(shí)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方員工接受安全知識(shí)培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及培訓(xùn)效果。說(shuō)明：安全知識(shí)培訓(xùn)記錄用于評(píng)估安全培訓(xùn)的效果，提高員工的安全意識(shí)。6.附件六：安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人及保養(yǎng)情況。說(shuō)明：安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄用于確保安全設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行安全檢查或整改；乙方未按約定進(jìn)行安全監(jiān)管或未及時(shí)報(bào)告安全隱患；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況；責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任；乙方未及時(shí)報(bào)告安全隱患，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)因事故擴(kuò)大造成的額外責(zé)任；第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住宅安全監(jiān)管合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3合同文本2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2安全監(jiān)管目標(biāo)3.合作范圍與內(nèi)容3.1安全監(jiān)管范圍3.2合作內(nèi)容4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方責(zé)任4.2監(jiān)管方責(zé)任4.3雙方義務(wù)5.監(jiān)管措施與執(zhí)行5.1監(jiān)管措施5.2執(zhí)行流程6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)與交流7.數(shù)據(jù)收集與處理7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)處理8.報(bào)告與信息披露8.1報(bào)告要求8.2信息披露9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1投資方：指在本合同中投資建設(shè)個(gè)人住宅項(xiàng)目的自然人或法人。1.1.2監(jiān)管方：指在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)人住宅項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管的自然人或法人。1.1.3合同主體資格：雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽訂和履行本合同。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1個(gè)人住宅：指投資方投資建設(shè)的居住用途的住宅項(xiàng)目。1.2.2安全監(jiān)管：指監(jiān)管方對(duì)個(gè)人住宅項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和使用過(guò)程中的安全進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。1.3合同文本1.3.1本合同文本包括和附件，為本合同的主要條款，附件為本合同的補(bǔ)充條款。2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.1.1公平原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.1.2誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合同約定。2.2安全監(jiān)管目標(biāo)2.2.1確保個(gè)人住宅項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和使用過(guò)程中的安全。2.2.2預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.合作范圍與內(nèi)容3.1安全監(jiān)管范圍3.1.1個(gè)人住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段：對(duì)住宅項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行安全審查。3.1.2個(gè)人住宅項(xiàng)目的施工階段：對(duì)住宅項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。3.1.3個(gè)人住宅項(xiàng)目的驗(yàn)收階段：對(duì)住宅項(xiàng)目的安全性能進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.4個(gè)人住宅項(xiàng)目的使用階段：對(duì)住宅項(xiàng)目的使用安全進(jìn)行日常監(jiān)管。3.2合作內(nèi)容3.2.1投資方負(fù)責(zé)提供個(gè)人住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖等。3.2.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)人住宅項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、技術(shù)指導(dǎo)、問(wèn)題整改等。3.2.3雙方共同參與個(gè)人住宅項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案的制定。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方責(zé)任4.1.1按時(shí)提供個(gè)人住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料。4.1.2配合監(jiān)管方進(jìn)行安全監(jiān)管工作。4.1.3對(duì)監(jiān)管方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。4.2監(jiān)管方責(zé)任4.2.1對(duì)個(gè)人住宅項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管，確保項(xiàng)目安全。4.2.2及時(shí)向投資方反饋監(jiān)管情況，提出整改意見(jiàn)。4.2.3對(duì)監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。4.3雙方義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)。4.3.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的信息。5.監(jiān)管措施與執(zhí)行5.1監(jiān)管措施5.1.1對(duì)個(gè)人住宅項(xiàng)目進(jìn)行定期和不定期的安全檢查。5.1.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改跟蹤。5.1.3對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。5.2執(zhí)行流程5.2.1監(jiān)管方制定安全監(jiān)管計(jì)劃，并報(bào)投資方備案。5.2.2投資方根據(jù)監(jiān)管計(jì)劃提供必要支持。5.2.3監(jiān)管方執(zhí)行監(jiān)管計(jì)劃，并及時(shí)向投資方報(bào)告監(jiān)管情況。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.1.1監(jiān)管方提供必要的技術(shù)支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)等。6.2培訓(xùn)與交流6.2.1雙方定期組織安全培訓(xùn)和交流活動(dòng)。6.2.2投資方可派員參加監(jiān)管方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。8.報(bào)告與信息披露8.1報(bào)告要求8.1.1監(jiān)管方應(yīng)定期向投資方提交安全監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：安全檢查情況、隱患整改情況、安全事件分析等。8.1.2投資方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出。8.2信息披露8.2.1雙方應(yīng)確保在合作過(guò)程中獲取的敏感信息保密。8.2.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時(shí)披露與合同履行相關(guān)的重大信息。9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1安全監(jiān)管費(fèi)用：包括監(jiān)管人員的工資、差旅費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。9.1.2技術(shù)支持費(fèi)用：包括技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用等。9.2支付方式9.2.1安全監(jiān)管費(fèi)用按月支付，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。9.2.2技術(shù)支持費(fèi)用按服務(wù)項(xiàng)目支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負(fù)責(zé)溝通。10.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。13.合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2清算程序13.2.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，確保清算工作的順利進(jìn)行。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的方式送達(dá)對(duì)方。14.3.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。如對(duì)方拒收，則以通知發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)等方式介入本合同。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額：指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督