二零二五版房產(chǎn)抵押貸款專項審計與合規(guī)檢查服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押貸款專項審計與合規(guī)檢查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量及驗收標準7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.合同的終止12.合同附件13.合同的簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確雙方在房產(chǎn)抵押貸款專項審計與合規(guī)檢查服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)方應(yīng)提供對借款人提供的房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料的審計服務(wù)。2.2服務(wù)方應(yīng)檢查借款人的財務(wù)狀況、信用記錄、還款能力等，確保其符合貸款條件。2.3服務(wù)方應(yīng)評估抵押物的價值、權(quán)屬清晰度、市場風(fēng)險等，為貸款機構(gòu)提供風(fēng)險評估報告。2.4服務(wù)方應(yīng)協(xié)助貸款機構(gòu)完成貸款審批流程，確保貸款合規(guī)性。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至貸款審批完畢之日止。3.2如遇特殊情況，服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用為人民幣____元，由借款人支付。4.2支付方式：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方義務(wù)：5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的審計與合規(guī)檢查服務(wù)。5.1.2保護借款人及貸款機構(gòu)的商業(yè)秘密。5.1.3及時向借款人及貸款機構(gòu)報告審計中發(fā)現(xiàn)的問題。5.2借款人義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供真實、完整的相關(guān)資料。5.2.2配合服務(wù)方進行審計與合規(guī)檢查。5.2.3按時支付服務(wù)費用。第六條服務(wù)質(zhì)量及驗收標準6.1服務(wù)方應(yīng)確保審計與合規(guī)檢查工作的準確性、及時性和完整性。6.2服務(wù)方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求，提供詳盡的審計報告。6.3借款人及貸款機構(gòu)有權(quán)對服務(wù)方的工作質(zhì)量進行驗收。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。7.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1如服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人及貸款機構(gòu)遭受損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如借款人未按照合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。8.3如借款人提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常開展審計與合規(guī)檢查，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4如貸款機構(gòu)未按照合同約定支付服務(wù)費用，借款人有權(quán)協(xié)助服務(wù)方追究貸款機構(gòu)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同的解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并以書面形式通知對方。第十一條合同的終止11.1本合同因服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料清單12.1.2審計報告模板12.1.3服務(wù)費用明細表第十三條合同的簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準。14.3本合同自簽訂之日起至貸款審批完畢之日止，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的引入8.1.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利9.1第三方的職責(zé)：9.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等。9.1.2按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.1.3對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。9.2第三方的權(quán)利：9.2.1在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。9.2.2有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。第十條第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2若合同未明確費用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。第十一條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額11.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。第十二條第三方介入的監(jiān)督和審查12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和審查，確保其履行合同約定的職責(zé)。12.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和審查工作。第十三條第三方介入的合同終止13.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第十四條第三方的變更和替換14.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保新的第三方符合合同要求。14.2變更或替換第三方不影響本合同的效力。第十五條第三方介入的其他事項15.1第三方介入的具體事項和細節(jié)應(yīng)在合同附件中詳細說明。15.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不限制甲乙雙方在其他合同或協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料清單詳細要求：包括借款人身份證明、房產(chǎn)證、抵押物評估報告、貸款申請表等。說明：清單應(yīng)詳盡列出所有需要審計和檢查的文件，確保服務(wù)方有完整的信息進行工作。2.審計報告模板詳細要求：包括審計結(jié)論、風(fēng)險評估、合規(guī)性分析、改進建議等。說明：模板應(yīng)規(guī)范審計報告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，確保報告的專業(yè)性和可讀性。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付時間等。說明：明細表應(yīng)清晰列出每一項服務(wù)的費用，便于甲乙雙方核對和支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方服務(wù)的具體條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，以減少爭議發(fā)生的可能。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)確保所有參與方對合同內(nèi)容和服務(wù)過程中獲取的信息保密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準。責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：服務(wù)方未按時提交審計報告，導(dǎo)致貸款審批延誤，應(yīng)賠償借款人及貸款機構(gòu)的損失。2.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用，或提供虛假資料。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。示例：借款人未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，借款人需支付違約金。3.貸款機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用，或未按照合同約定履行貸款審批職責(zé)。責(zé)任認定：貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。示例：貸款機構(gòu)未按時支付服務(wù)費用，借款人有權(quán)協(xié)助服務(wù)方追究貸款機構(gòu)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或泄露保密信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款專項審計與合規(guī)檢查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款銀行名稱及地址1.2審計服務(wù)提供方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.審計服務(wù)內(nèi)容2.1審計范圍2.2審計目標2.3審計方法2.4審計標準3.審計人員資質(zhì)要求3.1審計人員資質(zhì)條件3.2審計人員專業(yè)背景3.3審計人員職業(yè)操守4.審計工作程序4.1審計工作計劃4.2審計工作步驟4.3審計工作時間安排4.4審計工作成果提交5.抵押貸款相關(guān)信息5.1抵押貸款金額5.2抵押貸款期限5.3抵押物描述5.4抵押物評估價值6.審計費用及支付方式6.1審計費用總額6.2費用支付時間6.3支付方式6.4付款憑證要求7.審計報告及使用7.1審計報告內(nèi)容7.2審計報告格式7.3審計報告提交時間7.4審計報告使用限制8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更或終止通知方式8.4合同變更或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1審計服務(wù)提供方違約責(zé)任9.2抵押貸款銀行違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期14.合同附件14.1附件一：審計服務(wù)協(xié)議14.2附件二：審計人員資質(zhì)證明14.3附件三：審計費用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款銀行名稱：銀行1.2抵押貸款銀行地址：省市區(qū)路號1.3審計服務(wù)提供方名稱：審計有限公司1.4審計服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年3月10日1.6合同有效期：自2024年3月10日起至2024年6月30日2.審計服務(wù)內(nèi)容2.1審計范圍：包括但不限于抵押貸款的審批流程、貸款資金使用情況、抵押物評估、貸款合同履行情況等。2.2審計目標：確保抵押貸款業(yè)務(wù)的真實性、合規(guī)性，防范和化解信貸風(fēng)險。2.3審計方法：采用現(xiàn)場調(diào)查、查閱資料、訪談等方式進行。2.4審計標準：依據(jù)《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.審計人員資質(zhì)要求3.1審計人員資質(zhì)條件：具有中國注冊會計師資格或相關(guān)專業(yè)資格，具備豐富的審計經(jīng)驗。3.2審計人員專業(yè)背景：財務(wù)、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)。3.3審計人員職業(yè)操守：嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守客戶秘密。4.審計工作程序4.1審計工作計劃：審計服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交審計工作計劃。4.2審計工作步驟：包括前期準備、現(xiàn)場調(diào)查、資料查閱、訪談、編寫審計報告等。4.3審計工作時間安排：現(xiàn)場調(diào)查時間為5個工作日，資料查閱及訪談時間為10個工作日。4.4審計工作成果提交：審計報告應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查結(jié)束后10個工作日內(nèi)提交。5.抵押貸款相關(guān)信息5.1抵押貸款金額：人民幣100萬元整。5.2抵押貸款期限：5年。5.3抵押物描述：位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為。5.4抵押物評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣150萬元。6.審計費用及支付方式6.1審計費用總額：人民幣5萬元整。6.2費用支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，審計報告提交后7個工作日內(nèi)支付剩余50%。6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：審計有限公司賬號：056開戶行：銀行分行6.4付款憑證要求：支付完成后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬回單作為付款憑證。8.合同變更及終止8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1審計服務(wù)提供方未能在合同約定的時間內(nèi)完成審計工作，且經(jīng)抵押貸款銀行書面通知后仍未能按時完成的；8.2.2抵押貸款銀行或?qū)徲嫹?wù)提供方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同變更或終止通知方式：變更或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。8.4合同變更或終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)，并按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余款項及后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任9.1審計服務(wù)提供方違約責(zé)任：9.1.1如因?qū)徲嫹?wù)提供方原因?qū)е聦徲嫻ぷ鳠o法按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅嘿J款銀行因此遭受的損失。9.1.2如審計服務(wù)提供方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押貸款銀行違約責(zé)任：9.2.1如抵押貸款銀行未按時支付審計費用，應(yīng)向?qū)徲嫹?wù)提供方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。9.2.2如抵押貸款銀行提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、審計過程中獲取的敏感信息、客戶隱私等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于審計服務(wù)協(xié)議、審計人員資質(zhì)證明、審計費用清單等。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸抵押貸款銀行所有。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期：2024年3月10日。14.合同附件14.1附件一：審計服務(wù)協(xié)議14.2附件二：審計人員資質(zhì)證明14.3附件三：審計費用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于審計、評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)計劃。2.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)計劃中的各項任務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2嚴格遵守職業(yè)道德和保密原則，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3按時提交服務(wù)成果，并對服務(wù)成果的真實性、準確性負責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。4.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并確保第三方的服務(wù)不受甲乙雙方合同履行情況的影響。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并確保第三方的服務(wù)不受甲乙雙方合同履行情況的影響。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)或個人，在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認可，任何一方的單方面認可均不構(gòu)成對第三方服務(wù)成果的最終認定。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，修改服務(wù)協(xié)議。6.2.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；6.2.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；6.2.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。7.第三方介入的法律適用及爭議解決7.1第三方介入的法律適用：第三方介入服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2第三方介入的爭議解決：第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.審計服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方與第三方審計服務(wù)提供方之間的服務(wù)內(nèi)容、費用、時間安排、成果提交等。說明：本附件為第三方審計服務(wù)提供方的服務(wù)協(xié)議，需詳細列明服務(wù)細節(jié)。2.審計人員資質(zhì)證明詳細要求：提供審計服務(wù)提供方派出審計人員的注冊會計師證書、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明審計人員的資質(zhì)，確保其具備完成審計工作的能力。3.審計費用清單詳細要求：列明審計服務(wù)的各項費用，包括但不限于審計人員費用、差旅費、資料費等。說明：本附件作為審計費用的依據(jù)，需詳細列明各項費用的計算方式和金額。4.抵押貸款合同詳細要求：提供抵押貸款合同的原件或復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息。說明：本附件用于證明抵押貸款的存在，以及相關(guān)貸款條款。5.抵押物評估報告詳細要求：提供抵押物評估機構(gòu)的評估報告，包括評估價值、評估方法等。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間安排、成果提交等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.通知函詳細要求：甲乙雙方之間的通知函，包括變更合同內(nèi)容、終止合同、違約通知等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方之間的通信，作為日后爭議解決的證據(jù)。8.違約金計算標準詳細要求：列明違約金的計算方式和標準，包括逾期付款、未按時完成工作等。說明：本附件用于明確違約金的具體計算方式，作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付審計費用。1.2審計服務(wù)提供方未按時完成審計工作。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.4抵押貸款銀行未按照合同約定提供貸款資金。1.5任何一方提供虛假或誤導(dǎo)性信息。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計算標準按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。2.3第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。2.4任何一方的違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付審計費用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費用總額。3.4抵押貸款銀行未按照合同約定提供貸款資金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。3.5任何一方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款專項審計與合規(guī)檢查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1抵押貸款項目概述2.2抵押物信息2.3貸款金額及期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1審計范圍3.2審計方法3.3審計報告3.4合規(guī)檢查范圍3.5合規(guī)檢查方法3.6合規(guī)檢查報告4.服務(wù)期限4.1審計期限4.2合規(guī)檢查期限5.服務(wù)費用5.1審計費用5.2合規(guī)檢查費用5.3付款方式5.4付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1審計方違約責(zé)任7.2合規(guī)檢查方違約責(zé)任7.3甲方違約責(zé)任7.4乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同解釋12.合同附件12.1抵押貸款合同12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1抵押貸款合同14.2抵押物評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.合同標的2.1抵押貸款項目概述項目名稱：___________貸款金額：___________元貸款期限：___________年2.2抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物價值：___________元2.3貸款金額及期限貸款金額：___________元貸款期限：___________年3.服務(wù)內(nèi)容3.1審計范圍乙方應(yīng)全面審計甲方提供的抵押貸款項目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）貸款申請資料；（2）抵押物評估報告；（3）貸款合同；（4）借款人信用報告；（5）借款人財務(wù)報表；（6）其他相關(guān)資料。3.2審計方法（1）查閱相關(guān)文件；（2）訪談相關(guān)人員；（3）實地考察抵押物；（4）運用專業(yè)知識分析；（5）其他必要手段。3.3審計報告乙方應(yīng)在完成審計工作后，向甲方提交審計報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）審計目的；（2）審計范圍；（3）審計方法；（4）審計結(jié)果；（5）審計結(jié)論；（6）其他需要說明的事項。3.4合規(guī)檢查范圍乙方應(yīng)針對甲方抵押貸款項目進行合規(guī)檢查，檢查范圍包括但不限于：（1）貸款申請流程；（2）貸款審批程序；（3）貸款資金使用；（4）抵押物管理；（5）其他相關(guān)方面。3.5合規(guī)檢查方法（1）查閱相關(guān)文件；（2）訪談相關(guān)人員；（3）實地考察抵押物；（4）運用專業(yè)知識分析；（5）其他必要手段。3.6合規(guī)檢查報告乙方應(yīng)在完成合規(guī)檢查工作后，向甲方提交合規(guī)檢查報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）檢查目的；（2）檢查范圍；（3）檢查方法；（4）檢查結(jié)果；（5）檢查結(jié)論；（6）其他需要說明的事項。4.服務(wù)期限4.1審計期限乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成審計工作。4.2合規(guī)檢查期限乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成合規(guī)檢查工作。5.服務(wù)費用5.1審計費用審計費用為___________元，由甲方支付。5.2合規(guī)檢查費用合規(guī)檢查費用為___________元，由甲方支付。5.3付款方式本合同服務(wù)費用采用___________方式支付。5.4付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1審計方違約責(zé)任若乙方未在約定的時間內(nèi)完成審計工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2合規(guī)檢查方違約責(zé)任若乙方未在約定的時間內(nèi)完成合規(guī)檢查工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或違反合同目的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已支付的費用不予退還，但未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同中的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)進行清算；（4）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項；（2）雙方應(yīng)妥善處理剩余的文件和資料；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押貸款合同；（2）抵押物評估報告；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同附件清單12.1抵押貸款合同12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1抵押貸款合同14.2抵押物評估報告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入本合同的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進行評估、鑒定或咨詢；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（4）雙方認為有必要引入第三方的情況。15.3第三方介入程序（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方的費用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的保密義務(wù)；（6）其他相關(guān)事項。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三方對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方在履行本合同過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）由于甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任；（3）由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（4）其他依法可以免除責(zé)任的情況。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。17.2保密權(quán)第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。19.第三方變更19.1第三方更換在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一