2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標的物2.1房屋基本情況2.2房屋位置及面積第三條租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因第四條租金及支付方式4.1原租金標準4.2調(diào)整后的租金標準4.3支付時間及方式第五條租金調(diào)整及計算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整計算公式第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費調(diào)整第七條租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間及方式7.3保證金退還條件及程序第八條使用范圍及限制8.1房屋用途8.2使用限制8.3違約責任第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3保養(yǎng)要求第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決規(guī)則第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋名稱：配套服務用房2.1.2房屋位置：市區(qū)路號2.1.3房屋面積：100平方米2.1.4房屋結構：框架結構2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位于市區(qū)路號，位于該樓第3層，總面積為100平方米。第三條租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.1.1原租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2原租賃終止日期：2025年12月31日3.2調(diào)整后的租賃期限3.2.1調(diào)整后的租賃起始日期：2025年1月1日3.2.2調(diào)整后的租賃終止日期：2028年12月31日3.3調(diào)整原因3.3.1因業(yè)務發(fā)展需要，雙方協(xié)商一致，同意調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1原租金標準4.1.1原租金：每月人民幣10,000元4.2調(diào)整后的租金標準4.2.1調(diào)整后的租金：每月人民幣12,000元4.3支付時間及方式4.3.1每月1日前支付當月租金4.3.2支付方式：銀行轉賬第五條租金調(diào)整及計算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整周期5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算公式5.3.1新租金=原租金×（1+調(diào)整比例）第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.1.1物業(yè)管理費：每月人民幣500元6.2物業(yè)管理費支付方式6.2.1每月1日前支付當月物業(yè)管理費6.2.2支付方式：銀行轉賬6.3物業(yè)管理費調(diào)整6.3.1物業(yè)管理費調(diào)整參照市場水平及雙方協(xié)商一致第七條租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金：人民幣10,000元7.2保證金支付時間及方式7.2.1在簽訂合同當日支付7.2.2支付方式：銀行轉賬7.3保證金退還條件及程序7.3.1租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還7.3.2退還程序：承租方在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還申請，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還保證金第八條使用范圍及限制8.1房屋用途8.1.1房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂或其他商業(yè)活動。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋結構，如需改動，須事先取得出租方書面同意。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進行任何危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動。8.3違約責任8.3.1若承租方違反房屋用途或使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修和維護。9.2承租方維修責任9.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。9.3保養(yǎng)要求9.3.1承租方應保持房屋的整潔和完好，如因承租方使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方因房屋損壞無法繼續(xù)使用，且無法修復或修復費用過高。10.1.2承租方嚴重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。10.3解除或終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，承租方應立即搬離房屋，并結清所有費用。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制。11.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途。11.2違約責任承擔11.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算11.3.1違約金按未支付租金的1%每日計算，直至違約金總額達到未支付租金的10%。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決規(guī)則12.3.1仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)第十二條規(guī)定的合同解除條件。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交接清單等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款有歧義，以有利于承租方的解釋為準。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1.1提供房屋租賃信息的收集與發(fā)布；1.2.1.2房屋租賃合同的起草與審查；1.2.1.3房屋租賃價值的評估；1.2.1.4房屋租賃保證金的監(jiān)管；1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第二條甲乙雙方責任與權利2.1甲方責任與權利2.1.1負責提供真實、準確的房屋信息；2.1.2在第三方介入的服務范圍內(nèi)，有權選擇第三方服務提供者；2.1.3對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。2.2乙方責任與權利2.2.1負責提供真實、準確的承租需求；2.2.2在第三方介入的服務范圍內(nèi)，有權選擇第三方服務提供者；2.2.3對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方的責任限額為甲乙雙方在合同中約定的金額，如未約定，則責任限額為第三方服務費用的兩倍。3.2.2第三方責任限額不得超過本合同約定的總租金的10%。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務完成后支付。4.2第三方服務費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。第五條第三方服務合同的簽訂5.1第三方服務合同應由甲乙雙方與第三方分別簽訂。5.2第三方服務合同的內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。第六條第三方服務監(jiān)督與反饋6.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并在服務過程中提出反饋意見。6.2第三方應及時響應甲乙雙方的反饋，并采取相應措施解決問題。第七條第三方服務終止7.1若第三方服務不符合合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權終止第三方服務。7.2第三方服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系。8.2第三方不參與甲乙雙方的租賃合同履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。8.3第三方與租賃合同其他各方（如物業(yè)管理方）的關系為獨立的第三方服務提供方。第九條第三方保密義務9.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十條第三方責任免除10.1第三方因不可抗力導致服務中斷或無法履行時，不承擔賠償責任。10.2第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致服務結果不理想時，不承擔賠償責任。第十一條合同變更與補充11.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。11.2本合同變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明租賃房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結構等。說明：此附件是本合同的核心附件，是雙方權利義務的基礎。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施清單、損壞情況等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，為雙方后續(xù)糾紛提供證據(jù)。3.房屋租賃保證金繳納憑證要求：證明保證金已繳納的銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于證明租賃保證金已支付，為合同履行提供保障。4.物業(yè)管理費用繳納憑證要求：證明物業(yè)管理費用已繳納的銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費用已支付，確保房屋正常使用。5.第三方服務合同要求：詳細列明第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方服務條款，確保服務質(zhì)量和責任劃分。6.房屋租賃價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：此附件用于確定房屋租賃價格，保障雙方權益。7.房屋維修費用結算單要求：記錄房屋維修費用的明細和支付憑證。說明：此附件用于證明維修費用的支付情況，保障房屋的正常使用。8.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的銀行轉賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于證明違約金已支付，保障違約責任的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途未經(jīng)出租方同意擅自轉租房屋未經(jīng)出租方同意進行房屋結構改造損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償2.責任認定標準違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，以實際發(fā)生的事實為準。違約責任的承擔應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度來確定。3.違約責任示例若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付未支付租金的1%作為違約金。若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。若承租方損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為配套服務用房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限甲方原租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對原租賃期限進行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金租賃物的租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付時間租金支付時間為每月______日前，甲方應將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交房與退房1.交房乙方應在調(diào)整后的租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有問題應在檢查后______個工作日內(nèi)通知乙方。2.退房甲方應在調(diào)整后的租賃期限屆滿前______個工作日內(nèi)將租賃物退還給乙方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。如甲方未按時退房，應按照合同約定支付滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的配套服務用房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)配套服務用房不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃用途，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的配套服務用房，并按照合同約定支付租金。保持配套服務用房的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供配套服務用房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的配套服務用房。對甲方提供的與租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付配套服務用房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到配套服務用房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的配套服務用房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應按月或按季度支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的配套服務用房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的配套服務用房不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃用房信息1.用房位置2.用房面積3.用房結構4.用房設施四、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限2.調(diào)整后的租賃期限3.調(diào)整原因五、租金調(diào)整1.原租金標準2.調(diào)整后的租金標準3.調(diào)整依據(jù)六、租金支付方式1.支付時間2.支付方式3.逾期支付處理七、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.退還條件八、維修保養(yǎng)責任1.租賃方維修責任2.承租方維修責任3.維修費用承擔九、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.用房租賃合同2.相關證明文件3.其他附件十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更3.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員合同編號2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同一、合同概述1.合同背景2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同，是基于甲方（租賃方）經(jīng)營需求變化，為滿足乙方（承租方）的特定需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，對原租賃合同期限進行調(diào)整。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在調(diào)整后的租賃期限內(nèi)的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息（此處詳細列出甲方的基本信息，包括但不限于公司簡介、法人代表、聯(lián)系方式等。）2.承租方基本信息（此處詳細列出乙方的基本信息，包括但不限于公司簡介、法人代表、聯(lián)系方式等。）三、租賃用房信息1.用房位置租賃用房位于________________________。2.用房面積租賃用房面積為________________________平方米。3.用房結構租賃用房為________________________結構。4.用房設施四、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限原租賃期限為________________________。2.調(diào)整后的租賃期限調(diào)整后的租賃期限為________________________。3.調(diào)整原因調(diào)整原因：________________________。五、租金調(diào)整1.原租金標準原租金標準為________________________。2.調(diào)整后的租金標準調(diào)整后的租金標準為________________________。3.調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：________________________。六、租金支付方式1.支付時間租金支付時間為每月的________________________日前。2.支付方式租金支付方式為：________________________。3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日________________________的比率收取滯納金。七、押金及保證金1.押金金額押金金額為________________________。2.保證金金額保證金金額為________________________。3.退還條件押金和保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。八、維修保養(yǎng)責任1.租賃方維修責任2.承租方維修責任乙方負責租賃用房內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。3.維修費用承擔公共設施和結構部分的維修費用由甲方承擔，內(nèi)部設施的維修費用由乙方承擔。九、違約責任1.租賃方違約責任如甲方未按約定提供租賃用房或未履行維修保養(yǎng)責任，應向乙方支付違約金，違約金為________________________。2.承租方違約責任如乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應向甲方支付違約金，違約金為________________________。3.違約金計算違約金按每日租金的________________________計算。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃用房所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序按照相關法律規(guī)定和訴訟程序進行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件如任何一方違約，另一方有權解除合同。十二、合同附件1.用房租賃合同2.相關證明文件3.其他附件十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。3.合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以書面文件為準。十四、合同簽署1.簽署日期________________________2.簽署地點________________________3.簽署人員甲方（租賃方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金條款：在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平上漲，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的百分之五十。說明：此條款保障甲方在市場租金上漲時，能夠獲得合理的租金收益，同時限制調(diào)整幅度，以保護乙方利益。2.甲方提供物業(yè)維護服務條款：甲方應提供租賃用房的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。3.甲方提供必要設施更新條款：租賃期限內(nèi)，如租賃用房內(nèi)的必要設施（如電梯、消防設備等）需要更新，甲方應負責更新，費用由甲方承擔。4.甲方提供技術支持條款：租賃期限內(nèi)，如乙方在使用過程中遇到技術問題，甲方應提供必要的技術支持，協(xié)助乙方解決問題。說明：此條款確保乙方在使用租賃用房過程中，能夠得到及時的技術幫助，提高工作效率。5.甲方提供市場信息條款：甲方應定期向乙方提供市場動態(tài)信息，包括但不限于租金行情、租賃政策等。說明：此條款使乙方能夠及時了解市場動態(tài)，為租賃決策提供依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權條款：租賃期滿前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限和租金標準由雙方協(xié)商確定。說明：此條款保障乙方在租賃期滿前，有優(yōu)先選擇續(xù)租的權利，減少乙方尋找新租賃用房的麻煩。2.乙方享有裝修權條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權對租賃用房進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對租賃用房進行裝修，提高居住或使用舒適度。3.乙方享有使用期間免收物業(yè)費條款：租賃期限內(nèi)，乙方使用租賃用房期間，免收物業(yè)管理費。說明：此條款減輕乙方在使用租賃用房期間的財務負擔。4.乙方享有免費使用甲方提供的設施條款：租賃期限內(nèi)，乙方可免費使用甲方提供的公共設施，如健身房、會議室等。說明：此條款提高乙方在使用租賃用房期間的福利待遇。5.乙方享有對租賃用房的監(jiān)督權條款：乙方有權對租賃用房的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權要求甲方整改。說明：此條款保障乙方對租賃用房的權益，確保租賃用房的使用安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免爭議。2.中介保密義務條款：中介機構在合同簽訂過程中，對雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.中介違約責任條款：如中介機構違反合同約定，造成甲方或乙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任。說明：此條款確保中介機構履行合同義務，維護雙方權益。4.中介費用支付方式條款：中介服務費用在合同簽訂后，由甲方支付給中介機構。說明：此條款明確中介費用支付的時間和方式。5.中介責任限制條款：中介機構僅提供信息對接服務，對租賃合同的履行不承擔法律責任。說明：此條款明確中介機構的職責范圍，避免不必要的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.用房租賃合同原件4.相關證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）5.押金收據(jù)6.保證金收據(jù)7.中介服務協(xié)議（如有）8.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃用房或未履行維修保養(yǎng)責任。認定：經(jīng)乙方書面通知甲方，甲方在合理期限內(nèi)未予修復或提供替代方案。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：在支付期限屆滿后，乙方未支付租金且未與甲方協(xié)商延期支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。認定：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認定：在市場租金上漲時，甲方未按合同約定調(diào)整租金。5.違約行為：中介機構泄露雙方信息。認定：中介機構未遵守保密義務，導致雙方信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃用房的使用期限。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應依據(jù)市場行情和合同約定進行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。2.問題：維修保養(yǎng)責任不清。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責任范圍，設立維修保養(yǎng)報告制度，及時溝通解決。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設立定期溝通機制，確保雙方信息暢通，及時解決潛在問題。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要調(diào)整租賃期限以適應經(jīng)營需求的情況。2.適用于乙方需要調(diào)整租賃期限以滿足特定需求的情況。3.適用于雙方因市場變化或其他原因需要協(xié)商調(diào)整租賃期限的情況。全文完。2025年度配套服務用房租賃期限調(diào)整合同3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限調(diào)整描述1.原租賃期限甲方與乙方簽訂的租賃合同原定租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對原租賃期限進行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用調(diào)整后的租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應于每月______日前將租賃費用支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應于調(diào)整后的租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將租賃房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.乙方保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方應按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.雙方應遵守租賃合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃用房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃用房的用途，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住并使用租賃用房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供房屋的維護和使用提供必要的協(xié)助，如配合進行房屋檢查等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃用房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供符合要求的租賃用房。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式