個(gè)人中介服務(wù)協(xié)議：2024年版示例文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人中介服務(wù)協(xié)議：2024年版示例文本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費(fèi)用2.雙方權(quán)益2.1中介方的權(quán)益2.2客戶的權(quán)益2.3保密條款3.責(zé)任與義務(wù)3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)3.2客戶的責(zé)任與義務(wù)4.合作流程4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3執(zhí)行服務(wù)4.4服務(wù)結(jié)束5.違約責(zé)任5.1中介方違約5.2客戶違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.終止與退出8.1合同終止8.2退出協(xié)議9.一般條款9.1適用法律9.2合同生效9.3完整協(xié)議10.附加條款10.1定義與解釋10.2通知與送達(dá)10.3其他約定11.附件11.1服務(wù)明細(xì)表11.2相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1中介方簽字12.2客戶簽字13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍中介方同意按照客戶的要求，為其提供個(gè)人中介服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于尋找合適的房源、介紹買家或租戶、協(xié)助洽談交易價(jià)格、協(xié)助簽訂房屋買賣或租賃合同等。1.2服務(wù)期限中介方應(yīng)客戶要求，提供專業(yè)中介服務(wù)直至房屋交易完成或租賃合同到期。除非雙方另有約定，中介服務(wù)期限自簽訂合同之日起至房屋交易完成或租賃合同到期之日止。1.3服務(wù)費(fèi)用中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)向客戶收取一定比例的中介費(fèi)。中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。中介方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.雙方權(quán)益2.1中介方的權(quán)益中介方有權(quán)要求客戶支付中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取其他相關(guān)費(fèi)用。中介方應(yīng)按照合同約定為客戶提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2客戶的權(quán)益客戶有權(quán)要求中介方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)拒絕支付未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的費(fèi)用?？蛻粲袡?quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受中介方提供的服務(wù)。2.3保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.責(zé)任與義務(wù)3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。中介方應(yīng)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)如實(shí)向客戶介紹房源、交易條件等信息，并協(xié)助客戶完成交易。中介方應(yīng)對(duì)客戶提供的信息予以保密。3.2客戶的責(zé)任與義務(wù)客戶應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。客戶應(yīng)如實(shí)向中介方提供與交易有關(guān)的信息，并配合中介方完成交易。客戶應(yīng)對(duì)中介方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)。4.合作流程4.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂本合同。4.2簽訂合同雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同立即生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.3執(zhí)行服務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，客戶應(yīng)予以配合。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成。4.4服務(wù)結(jié)束5.違約責(zé)任5.1中介方違約中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，客戶有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給客戶造成的損失。5.2客戶違約客戶未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用的，中介方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，并要求客戶支付違約金?？蛻粲馄谥Ц吨薪榉?wù)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期付款利息。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.終止與退出8.1合同終止有下列情形之一的，雙方同意終止合同：8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.1.3客戶完全履行了合同約定的義務(wù)，中介方完成了全部中介服務(wù)；8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均同意終止合同；8.1.5法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2退出協(xié)議9.一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.3完整協(xié)議本合同和附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.附加條款10.1定義與解釋本合同所用術(shù)語如下：“中介方”指履行中介服務(wù)義務(wù)的一方；“客戶”指接受中介服務(wù)并支付中介服務(wù)費(fèi)的一方；“中介服務(wù)”指中介方根據(jù)客戶要求提供的房地產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)；“服務(wù)期限”指中介方提供中介服務(wù)的期限。10.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的通訊地址送達(dá)。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3其他約定本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過書面形式另行約定。11.附件11.1服務(wù)明細(xì)表服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。11.2相關(guān)文件包括客戶提供的身份證明、房屋權(quán)屬證明、交易憑證等與中介服務(wù)相關(guān)的文件。12.簽字蓋章12.1中介方簽字中介方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。12.2客戶簽字客戶簽字確認(rèn)本合同的約定，并表示已充分理解合同內(nèi)容。13.合同日期13.1簽訂日期本合同的簽訂日期，以雙方簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)，由中介方按照其內(nèi)部管理規(guī)則編制。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。包括但不限于：房源信息整理與提供交易價(jià)格咨詢與建議交易流程協(xié)助與指導(dǎo)簽訂房屋買賣或租賃合同的協(xié)助附件二：相關(guān)文件包括但不限于客戶提供的身份證明、房屋權(quán)屬證明、交易憑證等與中介服務(wù)相關(guān)的文件?？蛻羯矸葑C明文件房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房屋買賣合同或租賃合同交易支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.客戶未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。3.客戶提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。4.中介方泄露客戶提供的保密信息。5.雙方未能履行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，客戶有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給客戶造成的損失。2.客戶未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用的，中介方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，并要求客戶支付違約金?？蛻粲馄谥Ц吨薪榉?wù)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期付款利息。示例說明：如果中介方未按照合同約定提供房源信息，導(dǎo)致客戶錯(cuò)過交易機(jī)會(huì)，客戶可以要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此錯(cuò)失的交易機(jī)會(huì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介方：指履行中介服務(wù)義務(wù)的一方，提供房地產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)。2.客戶：指接受中介服務(wù)并支付中介服務(wù)費(fèi)的一方。3.中介服務(wù)：指中介方根據(jù)客戶要求提供的房地產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)期限：指中介方提供中介服務(wù)的期限。5.中介費(fèi)：指中介方在提供中介服務(wù)過程中收取的費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。9.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭(zhēng)議。中介方和客戶是本合同的雙方主體，分別承擔(dān)各自的權(quán)益和義務(wù)。中介服務(wù)指中介方根據(jù)客戶要求提供的房地產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易協(xié)助等。服