二零二五版科技園區(qū)大清包建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版科技園區(qū)大清包建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標(biāo)2.1雙方基本信息2.2合同主體2.3合同期限3.1項目內(nèi)容3.2項目范圍3.3項目進度4.1投資金額4.2投資方式4.3投資回報5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量要求6.1工程進度6.2工程驗收6.3工程保修7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約處理9.1爭議解決9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁程序10.1合同解除10.2合同終止10.3合同續(xù)簽11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同變更13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：二零二四版科技園區(qū)大清包建設(shè)項目1.1.2項目地點：市區(qū)科技園區(qū)1.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.1.4項目總投資：人民幣億元1.2項目背景1.2.1為促進科技園區(qū)發(fā)展，提高園區(qū)整體形象，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定合作建設(shè)科技園區(qū)大清包項目。1.2.2本項目旨在打造集科技研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培訓(xùn)、休閑娛樂等功能于一體的綜合性科技園區(qū)。1.3項目目標(biāo)1.3.1完成科技園區(qū)大清包項目的規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引進和運營管理等工作。1.3.2提升科技園區(qū)整體形象，打造具有競爭力的科技創(chuàng)新平臺。1.3.3為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)快速發(fā)展。2.1雙方基本信息2.1.1甲方：市區(qū)人民政府2.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2合同主體2.2.1甲方為科技園區(qū)大清包項目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.2.2乙方為科技園區(qū)大清包項目的承建方，負(fù)責(zé)項目的具體施工和建設(shè)。2.3合同期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為年。3.1項目內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計：編制科技園區(qū)大清包項目的總體規(guī)劃和詳細(xì)設(shè)計?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、給排水、供電、綠化等工程。產(chǎn)業(yè)引進：引進符合園區(qū)定位的科技型企業(yè)，促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。運營管理：負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營、維護和管理。3.2項目范圍規(guī)劃設(shè)計范圍：園區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)設(shè)計、景觀設(shè)計等。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍：道路、給排水、供電、綠化等工程。產(chǎn)業(yè)引進范圍：園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進、培育和發(fā)展。3.3項目進度規(guī)劃設(shè)計階段：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計階段完成后12個月內(nèi)完成。產(chǎn)業(yè)引進階段：自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段完成后18個月內(nèi)完成。運營管理階段：自產(chǎn)業(yè)引進階段完成后12個月內(nèi)完成。4.1投資金額4.1.1項目總投資為人民幣億元，其中甲方出資億元，乙方出資億元。4.2投資方式4.2.1甲方出資部分由政府財政撥款和專項基金組成。4.2.2乙方出資部分由企業(yè)自籌資金和銀行貸款組成。4.3投資回報土地增值收益園區(qū)運營收益產(chǎn)業(yè)稅收收益工程施工收益園區(qū)運營收益產(chǎn)業(yè)投資收益5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。5.2施工要求5.2.1施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。5.3質(zhì)量要求5.3.1項目建設(shè)應(yīng)確保工程質(zhì)量，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1工程進度6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度要求，確保項目按期完成。6.2工程驗收6.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3工程保修6.3.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照國家規(guī)定和合同約定提供工程保修服務(wù)。7.1付款方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的%作為預(yù)付款。進度款：在項目實施過程中，根據(jù)工程進度和甲方驗收情況，甲方按月支付乙方合同總價款的%作為進度款。結(jié)算款：項目完工并通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同總價款的%作為結(jié)算款。驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的%作為質(zhì)保金。7.2付款時間7.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。7.2.2進度款應(yīng)在每個進度節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)支付。7.2.3結(jié)算款應(yīng)在項目完工并通過甲方驗收后日內(nèi)支付。7.2.4質(zhì)保金應(yīng)在工程保修期滿后日內(nèi)支付。7.3付款條件7.3.1乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票、工程進度報告、驗收報告等文件，作為甲方支付款項的依據(jù)。7.3.2甲方在支付款項前有權(quán)對乙方的工程進度和工程質(zhì)量進行審查。8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按合同約定的時間完成項目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金。8.1.2如甲方未按合同約定的時間支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款%的違約金。8.1.3如乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責(zé)任。8.2違約賠償8.2.1任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2.2違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。8.3違約處理8.3.1一方違約時，另一方應(yīng)立即通知違約方，并要求其采取補救措施。8.3.2如違約方在接到通知后日內(nèi)未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁程序9.3.1仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。10.1合同解除10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同期滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2.2合同因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。11.1合同附件項目規(guī)劃圖紙工程預(yù)算乙方資質(zhì)證明文件其他相關(guān)文件11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同解除13.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同終止13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除合同。14.3合同終止14.3.1合同期滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.3.2合同因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目的實施、管理、監(jiān)督或服務(wù)提供支持或服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1第三方介入的類型包括但不限于：工程咨詢公司設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)管理公司金融機構(gòu)保險公司中介機構(gòu)15.3第三方介入的引入15.3.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)或管理服務(wù)監(jiān)督項目的實施和質(zhì)量協(xié)助解決項目實施過程中的問題提供必要的咨詢和支持15.5第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目提出建議和意見在項目實施過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督15.6第三方義務(wù)按時、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償總額不超過合同總價的%第三方因疏忽或故意導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過合同總價的%15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.9第三方介入的變更15.9.1如需變更第三方的名稱、職責(zé)或權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。15.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止所有相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。15.11第三方介入的費用15.11.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：服務(wù)費用總額支付方式支付時間15.12第三方介入的合同15.12.1第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.13第三方介入的保密15.13.1第三方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.14第三方介入的合規(guī)性15.14.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖紙詳細(xì)要求：包含園區(qū)總體布局、建筑布局、道路規(guī)劃、綠化設(shè)計等。說明：圖紙需符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：包含工程量清單、材料價格、人工費用、設(shè)備費用等。說明：預(yù)算需根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單編制，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)審核。3.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方需提供合法有效的資質(zhì)證明文件，證明其具備完成項目的能力。4.項目實施方案詳細(xì)要求：包括項目進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：實施方案需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同應(yīng)由監(jiān)理單位與甲方簽訂，確保項目質(zhì)量。6.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理合同應(yīng)由物業(yè)管理公司與甲方簽訂，確保園區(qū)運營。7.金融機構(gòu)貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：金融機構(gòu)貸款合同應(yīng)由乙方與貸款機構(gòu)簽訂，確保項目資金。8.保險公司保險合同詳細(xì)要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同應(yīng)由乙方與保險公司簽訂，確保項目風(fēng)險。9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂，確保中介服務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項目變更申請、工程驗收報告、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件需根據(jù)項目實施過程中的實際情況進行編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目。甲方未按合同約定的時間支付款項。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成項目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金。甲方未按合同約定的時間支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款%的違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行賠償。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間完成項目，導(dǎo)致甲方損失萬元，乙方應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。甲方未按合同約定的時間支付款項，導(dǎo)致乙方損失萬元，甲方應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項目延誤天，乙方損失萬元，第三方應(yīng)向乙方支付萬元的賠償金。全文完。二零二四版科技園區(qū)大清包建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目意義第三章項目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章項目進度安排4.1項目總工期4.2關(guān)鍵節(jié)點工期4.3工期調(diào)整機制第五章工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序第六章工程造價與資金6.1工程造價6.2工程款支付方式6.3資金籌措第七章權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章合作方式與組織架構(gòu)8.1合作方式8.2組織架構(gòu)8.3人員配備第九章監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機制9.2檢查方式9.3監(jiān)督結(jié)果處理第十章風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的處理13.5合同爭議解決13.6合同簽訂與生效日期13.7其他約定第十四章附件14.1項目可行性研究報告14.2設(shè)計方案14.3施工圖紙14.4相關(guān)資質(zhì)證書14.5合同簽訂證明材料合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版科技園區(qū)大清包建設(shè)協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章項目背景與目標(biāo)2.1項目背景_______2.2項目目標(biāo)_______2.3項目意義_______第三章項目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容_______3.2建設(shè)規(guī)模_______3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)_______第四章項目進度安排4.1項目總工期_______4.2關(guān)鍵節(jié)點工期_______4.3工期調(diào)整機制_______第五章工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_______5.2質(zhì)量保證措施_______5.3質(zhì)量驗收程序_______第六章工程造價與資金6.1工程造價_______6.2工程款支付方式_______6.3資金籌措_______第七章權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1甲方權(quán)利_______7.1.2乙方權(quán)利_______7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方義務(wù)_______7.2.2乙方義務(wù)_______7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形_______7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)_______第八章合作方式與組織架構(gòu)8.1合作方式8.1.1本協(xié)議采用大清包方式，即乙方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等全部工作。8.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進項目實施。8.2組織架構(gòu)8.2.1甲方設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的總體協(xié)調(diào)和管理。8.2.2乙方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項目的具體實施和管理。8.3人員配備8.3.1甲方應(yīng)確保項目領(lǐng)導(dǎo)小組的成員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。8.3.2乙方應(yīng)確保項目經(jīng)理部的人員配備充足，并具備相應(yīng)的資質(zhì)。第九章監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機制9.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。9.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時匯報項目進展情況。9.2檢查方式9.2.1甲方可以通過現(xiàn)場檢查、文件審查、會議討論等方式進行監(jiān)督和檢查。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。9.3監(jiān)督結(jié)果處理9.3.1對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。9.3.2甲方對整改情況進行跟蹤，直至問題得到解決。第十章風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。10.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險應(yīng)對措施。10.2風(fēng)險評估10.2.1雙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。10.2.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險控制計劃。10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.3.1雙方應(yīng)共同實施風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目順利進行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法定或約定解除情形。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行項目驗收和結(jié)算。第十三章附則13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需書面通知對方，并按照約定進行結(jié)算。13.4合同爭議解決本合同的爭議解決方式如第十一章所述。13.5合同簽訂與生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.6其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章附件14.1項目可行性研究報告14.2設(shè)計方案14.3施工圖紙14.4相關(guān)資質(zhì)證書14.5合同簽訂證明材料甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：7.1.1甲方在項目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、工程進度調(diào)整、合同款支付等重大事項。1.2項目進度控制條款說明：甲方需對項目進度進行嚴(yán)格控制，確保項目按期完成。條款內(nèi)容：4.3工期調(diào)整機制：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對工期進行適當(dāng)調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并書面確認(rèn)。1.3項目質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方需對項目質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保項目符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。條款內(nèi)容：5.3質(zhì)量驗收程序：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)予以配合。如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.4項目成本控制條款說明：甲方需對項目成本進行有效控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。條款內(nèi)容：6.3資金籌措：甲方應(yīng)確保項目所需資金及時到位，并對資金使用進行監(jiān)管。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：7.1.2乙方在項目實施過程中擁有自主決策權(quán)，包括但不限于施工方案選擇、材料采購、人員調(diào)配等。2.2乙方責(zé)任條款說明：乙方需對項目實施過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。條款內(nèi)容：5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方進度承諾條款說明：乙方需對項目進度進行承諾，并確保按期完成。條款內(nèi)容：4.1項目總工期：乙方承諾在_______日內(nèi)完成項目，并保證在合同期內(nèi)達到竣工驗收條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：為保障項目順利進行，特引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督管理。條款內(nèi)容：9.1監(jiān)督機制：引入具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等方面。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：9.1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等方面。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：13.6其他約定：第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并納入項目總成本。甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.4中介機構(gòu)變更條款條款內(nèi)容：13.2合同變更：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.相關(guān)資質(zhì)證書5.合同簽訂證明材料6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.項目進度報告8.項目質(zhì)量驗收報告9.項目成本報告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)驗收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件和施工規(guī)范。4.違約行為：甲方未按約定提供必要的項目資料。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供項目所需的資料，影響乙方施工進度。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)未能有效履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或延誤。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或工程質(zhì)量達到的等級或要求。4.質(zhì)量驗收：指對產(chǎn)品或工程質(zhì)量進行檢查，確認(rèn)其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.合同款：指合同約定的工程款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析延誤原因，制定整改措施，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：甲方與乙方共同分析成本超支原因，調(diào)整預(yù)算，控制成本。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行質(zhì)量驗收，對存在問題進行整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)大清包建設(shè)項目。2.工程建設(shè)領(lǐng)域的大清包合作。3.需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督管理的項目。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系。全文完。二零二四版科技園區(qū)大清包建設(shè)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于科技園區(qū)大清包建設(shè)項目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式、生效與終止等事項，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“科技園區(qū)大清包建設(shè)項目”是指乙方按照甲方要求，對科技園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等進行新建、改建、擴建、維修等工程的建設(shè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“大清包”：指乙方負(fù)責(zé)整個項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作，承擔(dān)項目實施過程中的全部風(fēng)險。（2）“科技園區(qū)”：指甲方投資建設(shè)的以科技創(chuàng)新、研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化等為主要內(nèi)容的園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成科技園區(qū)大清包建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)提交項目驗收報告。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付工程款。（3）乙方有權(quán)在項目實施過程中對工程進行管理，確保工程質(zhì)量和進度。（4）乙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料和條件進行核實。五、履行條件5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)科技園區(qū)大清包建設(shè)項目的全部工作，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方要求進行項目設(shè)計所發(fā)生的費用；（2）材料費：項目所需各類材料、設(shè)備的采購費用；（3）施工費：乙方進行施工過程中的人工、機械、運輸?shù)荣M用；（4）驗收費：項目驗收過程中產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按約定提供項目所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成項目設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）乙方未按約定提交項目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于項目設(shè)計、技術(shù)方案、施工工藝、項目進度、合同條款等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同履行方式；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項目現(xiàn)場人員撤離。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目；（2）涉及他人知識產(chǎn)權(quán)的項目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對科技園區(qū)大清包建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在項目實施過程中，應(yīng)保留項目相關(guān)資料，以便甲方進行監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目設(shè)計和施工方案的權(quán)力；（2）乙方在項目實施過程中，如遇到技術(shù)難題，應(yīng)立即向甲方報告，并由雙方共同協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方提出修改或補充合同的書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利實施；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成項目相關(guān)工作和任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同商討項目進展情況和問題；（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；2.材料設(shè)備采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明；3.施工組織設(shè)計及施工進度計劃；4.項目驗收報告及驗收合格證書；5.合同補充協(xié)議；6.付款憑證及發(fā)票；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項：甲方應(yīng)支付違約金。未按約定提供項目所需資料和條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成項目設(shè)計、施工等工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括返工、賠償損失等。未按約定提交項目資料：乙