二零二五版智能住宅電梯租賃居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能住宅電梯租賃居間合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.電梯租賃事項(xiàng)3.1電梯基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4保證金4.電梯交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.電梯使用與管理5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)保養(yǎng)5.3故障處理6.電梯維修與更換6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3更換標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：電梯租賃清單12.2附件二：電梯使用說(shuō)明書(shū)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）智能住宅電梯：指具備智能化控制系統(tǒng)的住宅電梯，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障自診斷、智能調(diào)度等功能。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將智能住宅電梯租賃給乙方的有效時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃智能住宅電梯的費(fèi)用。（4）保證金：指乙方為確保履行本合同約定支付給甲方的一定金額。2.雙方信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）乙方聯(lián)系方式：3.電梯租賃事項(xiàng)3.1電梯基本信息（1）電梯品牌及型號(hào)：（2）電梯數(shù)量：（3）電梯安裝位置：（4）電梯技術(shù)參數(shù)：3.2租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：（3）租賃期限為：3.3租金及支付方式（1）租金金額：（2）租金支付方式：按月支付/按年支付（3）支付時(shí)間：每月/每年第X個(gè)工作日支付3.4保證金（1）保證金金額：（2）保證金退還條件：（3）保證金退還時(shí)間：4.電梯交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限起始日期前將智能住宅電梯交付給乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的電梯技術(shù)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收程序：乙方在收到電梯后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收不合格的處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)說(shuō)明不合格原因。（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)不合格原因進(jìn)行核實(shí)并處理。5.電梯使用與管理5.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照電梯操作規(guī)程使用電梯。（2）乙方不得將電梯用于非法活動(dòng)或危害電梯安全的行為。5.2維護(hù)保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3故障處理（1）電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理電梯故障。6.電梯維修與更換6.1維修責(zé)任（1）電梯的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）乙方在使用過(guò)程中造成電梯損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）電梯的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3更換標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）電梯達(dá)到國(guó)家規(guī)定的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因乙方使用不當(dāng)造成嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，甲方有權(quán)更換電梯。（2）更換電梯的程序：甲方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，由甲方負(fù)責(zé)更換。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的智能住宅電梯投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于電梯意外傷害責(zé)任險(xiǎn)、電梯事故責(zé)任險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于電梯本身價(jià)值及可能造成的損害賠償。（3）甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后及時(shí)通知乙方，并提供保險(xiǎn)單副本。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)自行投保與電梯使用相關(guān)的責(zé)任險(xiǎn)，如個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)等。（2）乙方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)能夠覆蓋其在使用電梯過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的仲裁員，仲裁程序應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送。（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊軟件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：智能住宅電梯租賃清單（1）電梯品牌及型號(hào)；（2）電梯數(shù)量；（3）電梯安裝位置；（4）電梯技術(shù)參數(shù)；（5）租賃期限；（6）租金及支付方式。12.2附件二：電梯使用說(shuō)明書(shū)（1）電梯操作規(guī)程；（2）緊急情況處理方法；（3）日常維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提議應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改提議后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致；（3）修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。14.2合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。（2）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方、法律顧問(wèn)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中可能介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及介入理由。（2）雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審議，并形成書(shū)面決議。（3）第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中予以明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其在本合同中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損害進(jìn)行合理確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。16.3第三方責(zé)任限額變更（1）如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）第三方責(zé)任限額的變更不影響本合同其他條款的效力。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其介入事項(xiàng)所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其介入活動(dòng)合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方對(duì)智能住宅電梯的管理和監(jiān)督。（2）第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。（2）第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其介入事項(xiàng)；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。19.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并提交相關(guān)報(bào)告。（2）甲方、乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入終止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能住宅電梯租賃清單要求：詳細(xì)列出電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)、租賃期限、租金及支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確雙方租賃的電梯的具體情況。2.附件二：電梯使用說(shuō)明書(shū)要求：提供電梯的操作規(guī)程、緊急情況處理方法、日常維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方使用電梯時(shí)的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)電梯。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、介入程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和流程。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、賠償范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同的有效證明，用于保障合同雙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄電梯的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于跟蹤電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保電梯的正常運(yùn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇合適的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定時(shí)間交付電梯；b)電梯交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；c)未經(jīng)乙方同意，擅自變更電梯的安裝位置或技術(shù)參數(shù)。乙方違約行為：a)未按合同約定支付租金；b)擅自將電梯用于非法活動(dòng)或危害電梯安全的行為；c)未經(jīng)甲方同意，擅自變更電梯的使用方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定時(shí)間交付電梯，每延遲一天，應(yīng)支付乙方一定比例的違約金；b)電梯交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c)未經(jīng)乙方同意，擅自變更電梯的安裝位置或技術(shù)參數(shù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a)未按合同約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付甲方一定比例的滯納金；b)擅自將電梯用于非法活動(dòng)或危害電梯安全的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)未經(jīng)甲方同意，擅自變更電梯的使用方式，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付電梯，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付乙方每日1000元的違約金，直至交付電梯。全文完。二零二四版智能住宅電梯租賃居間合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯安裝位置及范圍2.3電梯使用年限2.4電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用要求5.1使用范圍及限制5.2使用安全規(guī)范5.3使用責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：租賃清單10.2附件二：電梯技術(shù)參數(shù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。1.1.2乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：年月日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)。1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)2.1.1電梯品牌：品牌名稱。2.1.2電梯型號(hào)：型號(hào)名稱。2.2電梯安裝位置及范圍2.2.1安裝位置：具體位置描述。2.2.2使用范圍：使用區(qū)域描述。2.3電梯使用年限2.3.1使用年限：自年月日至年月日。2.4電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.4.2乙方負(fù)責(zé)電梯的正常使用，并配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：年月日。3.2租賃期限3.2.1租賃期限：個(gè)月。3.3租賃期滿后處理3.3.1租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付租金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。5.使用要求5.1使用范圍及限制5.1.1乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用電梯。5.1.2乙方不得將電梯用于非法用途。5.2使用安全規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守電梯使用安全規(guī)范，確保使用安全。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方對(duì)因不當(dāng)使用電梯造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1電梯的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2電梯的定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)期間，電梯如發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。6.2.2保養(yǎng)期間，電梯的使用不得受到影響。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1電梯的正常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方不當(dāng)使用造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方提供公正、高效的爭(zhēng)議解決服務(wù)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行對(duì)另一方造成重大損失，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.合同附件10.1附件一：租賃清單10.1.1列明租賃電梯的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、安裝位置等。10.2附件二：電梯技術(shù)參數(shù)10.2.1提供電梯的技術(shù)參數(shù)，包括額定載重、運(yùn)行速度等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于：電梯使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、安全操作規(guī)程等。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)，解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.3合同生效效力13.3.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方系根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。19.2第三方變更不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方各自簽訂的協(xié)議約定。21.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與其他各方簽訂的協(xié)議約定。22.特別條款22.1如第三方為中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)合同法司法解釋》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.2如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估結(jié)果作為合同履行依據(jù)，但不免除甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。22.3如第三方為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，其保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)參照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，但不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細(xì)要求：包括電梯品牌、型號(hào)、安裝位置、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃電梯的具體情況。2.附件二：電梯技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：提供電梯的額定載重、運(yùn)行速度、安全裝置等信息。說(shuō)明：電梯技術(shù)參數(shù)是電梯設(shè)計(jì)和使用的重要依據(jù)，確保電梯的正常運(yùn)行。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：合同簽訂確認(rèn)書(shū)是合同生效的證明，用于證明雙方已達(dá)成合意。4.附件四：電梯使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供電梯的使用說(shuō)明、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：電梯使用手冊(cè)是用戶使用電梯的指南，有助于用戶正確、安全地使用電梯。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括電梯的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等。說(shuō)明：維