二零二五年版某文化中心演出場(chǎng)地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版某文化中心演出場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.租賃場(chǎng)地概述3.租賃期限與租賃費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.保證金繳納與退還7.租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備8.演出活動(dòng)安排與通知9.安全與衛(wèi)生管理10.保險(xiǎn)與責(zé)任11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.合同變更與解除13.合同終止與清算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于二零二五年月日在地簽訂。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃場(chǎng)地概述2.1租賃場(chǎng)地位于甲方文化中心內(nèi)，具體位置為地。2.2租賃場(chǎng)地面積為平方米，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)及附屬設(shè)施。2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施包括燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械等，具體清單詳見(jiàn)附件一。3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元。3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月日前支付，逾期未支付按每日千分之五收取滯納金。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與演出無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)安全、文明、有序。5.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在演出結(jié)束后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。6.保證金繳納與退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方繳納人民幣元作為保證金。6.2保證金在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。7.租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備的完好，并按照乙方要求提供必要的維護(hù)與保養(yǎng)。7.2乙方在使用租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保安全。7.3如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.演出活動(dòng)安排與通知8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，向甲方提交演出活動(dòng)安排，包括演出時(shí)間、內(nèi)容、人員安排等。8.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的演出活動(dòng)安排后日內(nèi)，確認(rèn)演出活動(dòng)安排是否可行。8.3如演出活動(dòng)安排有變更，乙方應(yīng)在變更前日內(nèi)通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行演出活動(dòng)的宣傳和推廣。9.安全與衛(wèi)生管理9.1乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)期間的安全，包括但不限于消防、用電、食品衛(wèi)生等方面。9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)演出活動(dòng)的安全規(guī)定，并制定相應(yīng)的安全預(yù)案。9.3甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并確保其處于良好狀態(tài)。9.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，演出結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理。10.保險(xiǎn)與責(zé)任10.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買演出活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。10.2甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保管責(zé)任，但對(duì)乙方使用過(guò)程中發(fā)生的意外不承擔(dān)責(zé)任。10.3如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2違約金金額為租賃費(fèi)用總額的%。11.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除合同。12.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限及費(fèi)用。13.合同終止與清算13.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余租賃費(fèi)用、保證金及其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，可能被甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、技術(shù)人員、安保公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲方或乙方與第三方之間簽訂，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的角色與職責(zé)17.1第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。17.2第三方作為顧問(wèn)時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.3第三方作為技術(shù)人員時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。17.4第三方作為安保公司時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)其與第三方簽訂的協(xié)議約定的金額。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的損壞、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額不受影響。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議，不涉及本合同的其他條款。20.2第三方不得直接與租賃場(chǎng)地內(nèi)的其他用戶發(fā)生交易或提供服務(wù)。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方與其他各方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的協(xié)議附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、音響設(shè)備清單等。說(shuō)明：此清單作為租賃場(chǎng)地交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方參與合同履行的法律文件。3.附件三：演出活動(dòng)安排詳細(xì)要求：包括演出時(shí)間、內(nèi)容、人員安排、場(chǎng)地布置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此安排作為租賃場(chǎng)地使用和管理的依據(jù)。4.附件四：安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括消防安全、用電安全、食品衛(wèi)生、人員疏散等安全措施。說(shuō)明：此預(yù)案作為確保演出活動(dòng)安全的指導(dǎo)文件。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供演出活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。說(shuō)明：此單據(jù)作為乙方履行保險(xiǎn)義務(wù)的證明。6.附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容和日期。說(shuō)明：此記錄作為解決爭(zhēng)議和證明事實(shí)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付按每日千分之五收取滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租賃費(fèi)用，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用千分之五的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或布局。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自更改舞臺(tái)布局，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合清單要求，甲方應(yīng)更換或修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若安保公司未提供足夠的安全保障，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，安保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年版某文化中心演出場(chǎng)地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃場(chǎng)地基本情況二、租賃場(chǎng)地使用范圍1.演出活動(dòng)類型2.演出活動(dòng)時(shí)間安排3.演出活動(dòng)場(chǎng)次4.演出活動(dòng)宣傳及推廣三、租賃場(chǎng)地費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式及時(shí)間3.其他費(fèi)用及支付四、租賃場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明3.場(chǎng)地服務(wù)內(nèi)容4.場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)用五、租賃場(chǎng)地安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理六、租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)1.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間七、租賃場(chǎng)地使用限制1.禁止事項(xiàng)2.限制事項(xiàng)3.違規(guī)處理八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期蓋章3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年版某文化中心演出場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人及聯(lián)系方式：租賃方：[租賃方聯(lián)系人姓名]，電話：[租賃方聯(lián)系電話]，郵箱：[租賃方電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系人姓名]，電話：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方電子郵箱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同租賃場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地名稱：[演出場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地地址：[演出場(chǎng)地地址]場(chǎng)地面積：[演出場(chǎng)地面積]場(chǎng)地設(shè)施：[演出場(chǎng)地設(shè)施清單]二、租賃場(chǎng)地使用范圍1.演出活動(dòng)類型：音樂(lè)會(huì)舞蹈表演戲劇演出其他：[具體活動(dòng)類型]2.演出活動(dòng)時(shí)間安排：每日演出開(kāi)始時(shí)間：____時(shí)__分每日演出結(jié)束時(shí)間：____時(shí)__分演出活動(dòng)總時(shí)長(zhǎng)：[具體時(shí)長(zhǎng)]3.演出活動(dòng)場(chǎng)次：[具體場(chǎng)次]4.演出活動(dòng)宣傳及推廣：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地宣傳承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳三、租賃場(chǎng)地費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按照平方米計(jì)費(fèi)按照?qǐng)龃斡?jì)費(fèi)2.租金支付方式及時(shí)間：預(yù)付租金：[金額]演出前__個(gè)工作日支付剩余租金3.其他費(fèi)用及支付：場(chǎng)地清潔費(fèi)：[金額]設(shè)備使用費(fèi)：[金額]四、租賃場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)1.場(chǎng)地設(shè)施清單：音響設(shè)備視頻設(shè)備燈光設(shè)備舞臺(tái)設(shè)備其他：[具體設(shè)施]2.場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明：[設(shè)施名稱]使用方法及注意事項(xiàng)[設(shè)施名稱]維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.場(chǎng)地服務(wù)內(nèi)容：安全保衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)后勤保障4.場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)用：安全保衛(wèi)費(fèi)：[金額]現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)：[金額]后勤保障費(fèi)：[金額]五、租賃場(chǎng)地安全管理1.安全責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施安全承租方負(fù)責(zé)演出活動(dòng)安全2.安全管理制度：安全檢查制度應(yīng)急預(yù)案制度3.應(yīng)急預(yù)案：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案事故應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理：事故報(bào)告事故調(diào)查事故處理六、租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)1.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)演出活動(dòng)期間場(chǎng)地維護(hù)2.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：場(chǎng)地清潔設(shè)施檢查與維護(hù)3.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[金額]維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：[具體時(shí)間]七、租賃場(chǎng)地使用限制1.禁止事項(xiàng)：禁止擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)禁止擅自改變場(chǎng)地用途2.限制事項(xiàng)：限制演出活動(dòng)噪音水平限制演出活動(dòng)人數(shù)3.違規(guī)處理：違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即制止由此造成的損失由違規(guī)方承擔(dān)八、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同期滿雙方約定終止不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除及終止程序：書面通知對(duì)方確認(rèn)解除或終止的具體日期進(jìn)行必要的場(chǎng)地清理和歸還4.合同解除及終止后的處理：結(jié)算剩余租金處理違約責(zé)任歸還場(chǎng)地及設(shè)施九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定未履行安全責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金承擔(dān)因違約造成的損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況確定4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁或訴訟執(zhí)行仲裁或法院判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致書面修改重新簽字蓋章3.合同修改效力：修改后的內(nèi)容具有同等法律效力十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方協(xié)商事項(xiàng)：[具體事項(xiàng)]2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋4.合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________2.日期蓋章：租賃方蓋章：________________承租方蓋章：________________3.合同生效日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理和使用有更大的控制權(quán)。1.1場(chǎng)地使用審批：甲方有權(quán)對(duì)承租方的演出活動(dòng)進(jìn)行審批，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、規(guī)模等。承租方需在演出前__個(gè)工作日提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。1.2場(chǎng)地設(shè)施調(diào)整：甲方在調(diào)整設(shè)施前將提前通知承租方，并確保不影響承租方的正常使用。1.3場(chǎng)地安全管理：甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行場(chǎng)地安全管理制度，確保場(chǎng)地安全。承租方需遵守甲方制定的安全規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。2.甲方收益分配：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的收益分配方式。2.1門票收入分成：甲方與承租方按__比例分成門票收入。甲方所得收入用于場(chǎng)地維護(hù)、運(yùn)營(yíng)成本等。2.2廣告收入分成：甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，所得廣告收入與承租方按__比例分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用有更大的自主權(quán)。1.1演出活動(dòng)安排：乙方有權(quán)自主安排演出活動(dòng)的時(shí)間、場(chǎng)次和內(nèi)容。乙方需在演出前__個(gè)工作日將活動(dòng)方案提交甲方審批。1.2場(chǎng)地設(shè)施要求：乙方有權(quán)提出對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的具體要求，甲方需在合理范圍內(nèi)予以滿足。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)演出活動(dòng)期間的場(chǎng)地清潔和維護(hù)工作。2.乙方收益保障：說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在租賃關(guān)系中的收益。2.1門票收入保障：甲方需確保乙方在演出活動(dòng)期間的門票收入不受影響。2.2廣告收入保障：甲方需確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任。1.1中介職責(zé)：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。2.中介爭(zhēng)議解決：說(shuō)明：本條款旨在明確中介在爭(zhēng)議解決中的角色。2.1中介調(diào)解：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可請(qǐng)求中介進(jìn)行調(diào)解。2.2中介責(zé)任：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同雙方基本信息表4.演出活動(dòng)方案5.安全管理制度6.不可抗力事件證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定未履行安全責(zé)任未按約定提交活動(dòng)方案未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或改變場(chǎng)地用途未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行演出活動(dòng)因違約造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或中介可根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置違約金條款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)定，明確雙方責(zé)任。3.問(wèn)題：安全責(zé)任不清解決辦法：制定安全管理制度，明確安全責(zé)任。4.問(wèn)題：活動(dòng)方案未經(jīng)批準(zhǔn)解決辦法：明確活動(dòng)方案提交和審批流程。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化中心與演出團(tuán)體之間的場(chǎng)地租賃2.文化中心與廣告公司之間的場(chǎng)地廣告合作3.文化中心與中介機(jī)構(gòu)之間的場(chǎng)地租賃中介服務(wù)4.文化中心與個(gè)人或單位之間的場(chǎng)地臨時(shí)使用5.文化中心與其他組織或個(gè)人之間的場(chǎng)地租賃合作全文完。二零二五年版某文化中心演出場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其文化中心演出場(chǎng)地出租給乙方，用于乙方舉辦各類演出活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）演出場(chǎng)地：指甲方提供用于乙方舉辦演出的場(chǎng)地，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的演出場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供演出場(chǎng)地的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃演出場(chǎng)地的承租方。（3）相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他參與方，如演出活動(dòng)組織者、觀眾等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的演出場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方的演出場(chǎng)地舉辦各類演出活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于演出場(chǎng)地的使用規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的演出場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用甲方的演出場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)書面通知乙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、設(shè)施配置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各類設(shè)施（如燈光、音響、音響設(shè)備等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)：乙方租賃期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期間每月支付清潔費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期間每月支付清潔費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用。（2）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供演出場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）甲方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約時(shí)，應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）賠償金額：甲方、乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)演出場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)演出活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和公共道德。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和場(chǎng)地設(shè)施安全，有權(quán)臨時(shí)關(guān)閉場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在演出活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。（2）雙方應(yīng)就演出活動(dòng)的籌備、實(shí)施和后續(xù)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃場(chǎng)地和演出活動(dòng)的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地和演出活動(dòng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.演出場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。3.演出活動(dòng)安全預(yù)案。4.演出場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)。5.不可抗力事件清單。6.合同簽訂日期的證明文件。7.任何雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供演出場(chǎng)地。未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。未按合同約定收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過(guò)甲方未能履行合同條款的事實(shí)來(lái)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：通過(guò)乙方未能履行合同條款的事實(shí)來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。3.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方法。4.仲裁：指雙方將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，并制定違約金制度。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：明確雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的責(zé)任，并在合同中規(guī)定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：演出活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并要求乙方提供相應(yīng)的安全措施。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，并規(guī)定保密期限和履行方式。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，以減少合同履行中的不確定性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與演出活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和演出行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的演出場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)演出活動(dòng)進(jìn)行自主安排。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在演出活動(dòng)中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保演出活動(dòng)期間，乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更演出場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方的演出活動(dòng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的演出活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和演出行業(yè)規(guī)范。甲方可要求乙方在演出活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證演出活動(dòng)不損害甲方的名譽(yù)和利益。甲方有權(quán)獲得合同約定的租金和其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在演出活動(dòng)中進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方和觀眾的權(quán)益。全文完。二零二五年版某文化中心演出場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2文化和演出1.3場(chǎng)地1.4租賃期限2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置和面積2.2場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用和支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3遲納金和罰款4.使用條件和限制4.1場(chǎng)地用途4.2禁止行為4.3使用時(shí)間5.合同的簽訂和生效5.1合同簽訂程序5.2合同生效日期6.合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止程序6.3終止后事宜處理7.責(zé)任和保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3保險(xiǎn)要求8.法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.通知和通信9.1通知方式9.2通信地址10.其他條款10.1合同修改10.2不可抗力10.3保密條款11.合同附件12.合同簽字和蓋章12.1雙方簽字12.2法定代表人簽字12.3蓋章13.合同備案和生效日期14.合同生效后變更處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2文化和演出“文化”指包括但不限于演出、展覽、講座、研討會(huì)等文化活動(dòng)；“演出”指各類音樂(lè)、戲劇、舞蹈、曲藝等演出活動(dòng)。1.3場(chǎng)地“場(chǎng)地”指甲方提供的用于乙方的文化或演出活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。1.4租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置和面積場(chǎng)地位于甲方文化中心內(nèi)，面積為_(kāi)_____平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用期間保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.租賃費(fèi)用和支付3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。3.3遲納金和罰款乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。4.使用條件和限制4.1場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于舉辦符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定的文化活動(dòng)或演出。4.2禁止行為4.3使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)，特殊活動(dòng)經(jīng)甲方同意可適當(dāng)調(diào)整。5.合同的簽訂和生效5.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。6.合同的解除和終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方因政策調(diào)整或場(chǎng)地規(guī)劃需要，提前______日通知乙方解除合同。6.2合同終止程序6.3終止后事宜處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.責(zé)任和保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和人員安全負(fù)責(zé)。7.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。7.3保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地前自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。8.法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.通知和通信9.1通知方式除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.2通信地址甲方地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。乙方地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。10.其他條款10.1合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3保密條款雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3乙方活動(dòng)策劃書11.4其他相關(guān)文件12.合同簽字和蓋章12.1雙方簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______。12.2法定代表人簽字甲方法定代表人簽字：______；乙方法定代表人簽字：______。12.3蓋章甲方蓋章：______；乙方蓋章：______。13.合同備案和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起______日內(nèi)，向甲方所在地工商行政管理部門備案。合同備案后，自備案之日起生效。14.合同生效后變更處理14.1雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議。14.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）甲乙雙方均同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。（3）第三方介入不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果，決定是否繼續(xù)合作。16.2乙方額外條