二零二五年度租賃住宅安全責(zé)任書(shū)及應(yīng)急處理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃住宅安全責(zé)任書(shū)及應(yīng)急處理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任1.安全保障措施乙方負(fù)責(zé)租賃住宅的安全保障，包括但不限于消防設(shè)施、電器設(shè)備、燃?xì)夤艿赖鹊陌踩珯z查和維護(hù)。甲方應(yīng)遵守租賃住宅的安全管理規(guī)定，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。2.應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況時(shí)，能夠迅速有效地進(jìn)行處置。甲方在發(fā)現(xiàn)租賃住宅存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。二、租賃住宅描述1.房屋基本情況租賃住宅的地址為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。租賃住宅的配套設(shè)施包括______。2.租賃條件租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____。三、租金及支付方式1.租金金額租賃住宅的租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付日期為每月______日。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。甲方如擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)提供租賃住宅，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如未保證租賃住宅的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃住宅進(jìn)行安全檢查，確保其符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)租賃住宅的安全隱患。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用租賃住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。及時(shí)向乙方報(bào)告住宅的安全狀況，配合乙方進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同，合理使用住宅。有權(quán)對(duì)租賃住宅進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全。義務(wù)：確保租賃住宅符合安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)安全隱患。在發(fā)生緊急情況時(shí)，負(fù)責(zé)組織應(yīng)急處理，保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃住宅進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣、燃?xì)?、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，并提供必要的便利。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃住宅的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用過(guò)程中造成的安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、應(yīng)急處理1.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、水災(zāi)等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。甲方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練。2.應(yīng)急處理流程發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行救援，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本安全責(zé)任書(shū)及應(yīng)急處理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方安全責(zé)任信息、應(yīng)急處理措施以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅安全狀況、應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本安全責(zé)任書(shū)及應(yīng)急處理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____