2025年無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本發(fā)布3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本發(fā)布本合同目錄一覽1.補償范圍與標準1.1補償范圍1.2補償標準2.征收程序2.1征收決定2.2征收公告2.3征收補償協(xié)議簽訂3.補償方式3.1補償款支付方式3.2補償款支付期限4.補償面積計算方法4.1補償面積認定4.2補償面積計算公式5.補償款項支付5.1補償款項支付時間5.2補償款項支付方式6.征收補償爭議解決6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限7.房屋搬遷與拆除7.1搬遷期限7.2拆除期限7.3拆除方式8.補償安置方案8.1安置方式8.2安置地點8.3安置面積9.補償資金來源9.1資金來源渠道9.2資金管理10.補償合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.補償范圍與標準1.1補償范圍1.1.1本合同補償范圍包括房屋及其附屬設施、附屬用地、房屋附屬物等。1.1.2補償范圍還包括因征收房屋造成的搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。1.2補償標準1.2.1補償標準依據(jù)國家相關法律法規(guī)和地方政府的征收補償政策執(zhí)行。1.2.2補償標準包括房屋重置成新價、搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.征收程序2.1征收決定2.1.1征收決定由市、縣級人民政府作出，并依法予以公告。2.1.2征收決定應當包括征收范圍、補償方式、補償標準、搬遷期限等內(nèi)容。2.2征收公告2.2.1征收公告應在征收決定作出后及時發(fā)布，公告內(nèi)容包括征收范圍、補償方式、補償標準、搬遷期限等。2.2.2公告期不得少于30日。2.3征收補償協(xié)議簽訂2.3.1征收補償協(xié)議應在征收決定公告期滿后30日內(nèi)簽訂。2.3.2征收補償協(xié)議應當包括補償范圍、補償標準、補償方式、搬遷期限、違約責任等內(nèi)容。3.補償方式3.1補償款支付方式3.1.1補償款可采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.1.2現(xiàn)金支付應按照雙方約定的時間和地點進行。3.2補償款支付期限3.2.1補償款支付期限應在征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。3.2.2逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.補償面積計算方法4.1補償面積認定4.1.1補償面積以房屋征收部門認定的房屋面積為準。4.1.2房屋面積認定應以房屋權屬證書、規(guī)劃許可證等合法有效證件為依據(jù)。4.2補償面積計算公式4.2.1補償面積計算公式為：補償面積=實際建筑面積×補償標準系數(shù)。5.補償款項支付5.1補償款項支付時間5.1.1補償款項應在征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付。5.1.2特殊情況需延長支付期限的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2補償款項支付方式5.2.1補償款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入雙方約定的賬戶。6.征收補償爭議解決6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應友好協(xié)商解決征收補償爭議。6.1.2協(xié)商不成的，可向市、縣級人民政府申請調(diào)解。6.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限6.2.1征收補償爭議解決期限為征收補償協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)。7.房屋搬遷與拆除7.1搬遷期限7.1.1搬遷期限應在征收補償協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成。7.1.2特殊情況需延長搬遷期限的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2拆除期限7.2.1拆除期限應在搬遷期限屆滿后30日內(nèi)完成。7.2.2拆除方式應按照相關規(guī)定執(zhí)行，確保拆除過程中的安全。8.補償安置方案8.1安置方式8.1.1安置方式包括貨幣補償和實物補償兩種。8.1.2貨幣補償是指將房屋及附屬設施、附屬用地、房屋附屬物的價值折算成貨幣形式支付給被征收人。8.1.3實物補償是指為被征收人提供等面積或相近面積的房屋進行安置。8.2安置地點8.2.1安置地點應與被征收人的原居住地保持相對接近。8.2.2安置地點的具體位置由征收部門與被征收人協(xié)商確定。8.3安置面積8.3.1安置面積應不低于被征收房屋的面積。8.3.2對于超過原面積部分的安置，可根據(jù)當?shù)卣吡硇袇f(xié)商。9.補償資金來源9.1資金來源渠道9.1.1補償資金來源于政府財政預算、專項基金、土地儲備資金等。9.1.2補償資金的籌集和使用應遵守國家有關財務管理制度。9.2資金管理9.2.1補償資金的使用應嚴格按照征收補償協(xié)議執(zhí)行。9.2.2補償資金的管理應接受審計部門的監(jiān)督。10.補償合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.1.1補償合同應由征收部門與被征收人雙方簽訂。10.1.2合同簽訂前，雙方應充分了解合同內(nèi)容，并就合同條款達成一致意見。10.2合同生效10.2.1補償合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1征收部門未按合同約定支付補償款的。11.1.2被征收人未按合同約定搬遷或拆除房屋的。11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由合同約定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。12.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余事宜。13.合同變更13.1變更條件13.1.1因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序13.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就的。14.1.2合同解除的。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事宜。14.2.2合同終止不影響雙方已履行合同的權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問等第三方服務提供者。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關程序，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務應確保真實、準確、及時。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方的資質(zhì)、信譽和服務內(nèi)容應在服務協(xié)議中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和理由。16.1.2申請應書面提出，并附具相關資料。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后15日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如拒絕，應說明理由。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。17.1.2第三方責任限額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險以及合同金額等因素。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。17.2.2調(diào)整后的責任限額應作為第三方服務協(xié)議的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方對甲方提供的服務應承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方對乙方提供的服務應承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方是甲乙雙方共同的服務提供者，其服務對象為甲乙雙方。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方服務協(xié)議的終止19.1第三方服務協(xié)議的終止條件19.1.1第三方服務協(xié)議因合同解除、服務完成等原因終止。19.1.2第三方服務協(xié)議因違反法律法規(guī)、合同約定等原因被解除。19.2第三方服務協(xié)議的終止程序19.2.1第三方服務協(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。19.2.2終止后的服務協(xié)議應明確雙方的權利義務關系，包括費用結(jié)算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書詳細要求：包含征收范圍、補償方式、補償標準、搬遷期限等詳細信息。說明：此附件為政府作出的征收決定文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.房屋權屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明房屋的權屬，是確定補償范圍和標準的基礎。3.征收補償協(xié)議詳細要求：包含補償范圍、補償標準、補償方式、搬遷期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件是甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。4.補償款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明補償款項的支付情況。5.搬遷和拆除證明詳細要求：包括搬遷記錄、拆除記錄等。說明：此附件用于證明房屋搬遷和拆除的完成情況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.評估報告詳細要求：包括房屋價值評估、搬遷費用評估等。說明：此附件用于確定補償金額的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、期限、費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、原因、效力等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包含終止原因、效力、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付或收取補償款項責任認定標準：違約方應向守約方支付相應的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付補償款，應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。2.第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償因服務不當造成的損失。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失金額。3.甲乙雙方未按合同約定搬遷或拆除房屋責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若乙方未按約定搬遷房屋，應向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。4.第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務時違反評估規(guī)范，導致評估結(jié)果失實，第三方應賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲方未按約定提供相關資料，導致合同履行延遲，甲方應承擔相應責任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本發(fā)布1本合同目錄一覽1.補償范圍1.1征收房屋的產(chǎn)權狀況1.2征收房屋的面積與結(jié)構1.3征收房屋的附屬設施與裝修2.補償方式2.1貨幣補償2.2房屋產(chǎn)權調(diào)換2.3其他補償方式3.補償標準3.1貨幣補償標準3.2房屋產(chǎn)權調(diào)換標準3.3其他補償標準4.補償金額4.1貨幣補償金額4.2房屋產(chǎn)權調(diào)換面積4.3其他補償金額5.補償時間5.1補償款的支付時間5.2房屋產(chǎn)權調(diào)換的交付時間5.3其他補償?shù)慕桓稌r間6.補償手續(xù)6.1補償款的支付手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權調(diào)換的手續(xù)6.3其他補償?shù)氖掷m(xù)7.補償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.房屋騰退8.1騰退時間8.2騰退方式8.3騰退費用9.房屋拆除9.1拆除時間9.2拆除方式9.3拆除費用10.相關費用10.1征收服務費10.2法律服務費10.3其他相關費用11.違約責任11.1補償方違約責任11.2征收方違約責任11.3其他違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效效力14.合同附件14.1補充協(xié)議14.2相關證明文件14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條補償范圍1.1征收房屋的產(chǎn)權狀況本合同所指征收房屋，須為被征收人合法擁有的私有房屋，包括房屋所有權證、土地使用權證等有效產(chǎn)權證明文件。1.2征收房屋的面積與結(jié)構征收房屋的面積以房屋所有權證或相關證明文件記載的面積為依據(jù)，房屋結(jié)構包括建筑形式、層數(shù)、用途等。1.3征收房屋的附屬設施與裝修征收房屋的附屬設施包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設施，裝修包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板等裝飾裝修。第二條補償方式2.1貨幣補償征收方應按照補償標準，向被征收人支付貨幣補償款。2.2房屋產(chǎn)權調(diào)換2.3其他補償方式根據(jù)被征收人的實際需求和實際情況，可提供其他形式的補償，如安置房、租賃房等。第三條補償標準3.1貨幣補償標準貨幣補償標準參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，結(jié)合房屋的面積、結(jié)構、裝修等因素確定。3.2房屋產(chǎn)權調(diào)換標準房屋產(chǎn)權調(diào)換標準參照被征收房屋的市場價格，結(jié)合調(diào)換房屋的面積、結(jié)構、裝修等因素確定。3.3其他補償標準其他補償標準應參照相關法律法規(guī)和政策，結(jié)合被征收人的實際需求和實際情況確定。第四條補償金額4.1貨幣補償金額貨幣補償金額根據(jù)第三條規(guī)定的補償標準，結(jié)合被征收房屋的具體情況計算得出。4.2房屋產(chǎn)權調(diào)換面積4.3其他補償金額其他補償金額根據(jù)第四條規(guī)定的補償方式，結(jié)合被征收人的實際需求和實際情況確定。第五條補償時間5.1補償款的支付時間征收方應在征收決定公告之日起60日內(nèi)，向被征收人支付貨幣補償款。5.2房屋產(chǎn)權調(diào)換的交付時間房屋產(chǎn)權調(diào)換的交付時間應在征收決定公告之日起180日內(nèi)，由征收方交付被征收人。5.3其他補償?shù)慕桓稌r間其他補償?shù)慕桓稌r間根據(jù)實際情況確定，但不得晚于征收決定公告之日起180日。第六條補償手續(xù)6.1補償款的支付手續(xù)被征收人應持相關證明文件，到征收方指定的銀行辦理補償款支付手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權調(diào)換的手續(xù)被征收人應持相關證明文件，與征收方簽訂房屋產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議，辦理相關手續(xù)。6.3其他補償?shù)氖掷m(xù)其他補償?shù)氖掷m(xù)根據(jù)實際情況確定，但應遵循相關法律法規(guī)和政策。第七條補償爭議解決7.1爭議解決方式被征收人與征收方發(fā)生補償爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和政策，確保公正、公平、公開。7.3爭議解決期限爭議解決期限不得超過征收決定公告之日起180日。第八條房屋騰退8.1騰退時間被征收人應在征收決定公告之日起30日內(nèi)，完成房屋騰退工作。8.2騰退方式被征收人應自行將房屋騰空，并保持房屋及附屬設施的原狀。8.3騰退費用騰退過程中產(chǎn)生的必要費用，如搬運費、清潔費等，由被征收人自行承擔。第九條房屋拆除9.1拆除時間房屋拆除時間應在被征收人完成騰退工作后，由征收方確定。9.2拆除方式房屋拆除應采用安全、環(huán)保的方式進行，確保拆除過程不對周邊環(huán)境造成影響。9.3拆除費用房屋拆除費用由征收方承擔，具體費用標準按當?shù)叵嚓P規(guī)定執(zhí)行。第十條相關費用10.1征收服務費征收服務費由征收方承擔，具體費用標準按當?shù)叵嚓P規(guī)定執(zhí)行。10.2法律服務費如被征收人聘請律師參與征收補償事宜，律師費由被征收人承擔。10.3其他相關費用其他相關費用，如評估費、鑒定費等，根據(jù)實際情況確定，由相關當事人承擔。第十一條違約責任11.1補償方違約責任如征收方未按約定時間支付補償款，應向被征收人支付違約金，違約金按日計算。11.2征收方違約責任如被征收人未按約定時間完成騰退工作，應向征收方支付違約金，違約金按日計算。11.3其他違約責任雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。第十二條合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的補償事宜。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為簽字（或蓋章）之日起。13.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第十四條合同附件14.1補充協(xié)議本合同附件包括但不限于補充協(xié)議、相關證明文件等。14.2相關證明文件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、征收決定書等。14.3其他附件其他與本合同相關的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入條件2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條第三方職責3.1第三方應按照合同約定或雙方委托，提供專業(yè)、公正的服務。3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第四條第三方權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定或雙方委托，提出解決方案和建議。4.3第三方有權根據(jù)合同約定或雙方委托，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定或雙方委托，按時完成工作。5.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險。6.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由合同雙方按比例分擔。第七條第三方介入程序7.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方身份、職責、權利和義務等。7.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和期限。7.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，或由第三方提供的服務合同約定。8.2第三方介入費用由合同雙方按約定的比例承擔。8.3如第三方介入費用未能在合同中明確約定，由雙方協(xié)商解決。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與合同雙方為獨立第三方關系，不承擔合同雙方之間的責任。9.2第三方與合同雙方在合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。9.3第三方與其他各方的關系，應遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入工作完成后，合同雙方應按照約定或?qū)嶋H情況終止第三方介入。10.3第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.3第三方介入爭議解決過程中，第三方應保持中立，不參與爭議雙方的訴訟或仲裁活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，證明被征收房屋的產(chǎn)權歸屬。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，證明被征收房屋的土地使用權歸屬。3.征收決定書要求：清晰、完整，證明房屋被征收的合法性。4.房屋征收評估報告要求：清晰、完整，包含房屋價值評估過程、評估依據(jù)和評估結(jié)果。5.房屋產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議要求：清晰、完整，明確雙方在房屋產(chǎn)權調(diào)換中的權利和義務。6.補償款支付憑證要求：清晰、完整，證明補償款已支付。7.房屋騰退確認書要求：清晰、完整，證明房屋已騰退。8.房屋拆除確認書要求：清晰、完整，證明房屋已拆除。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的事宜和期限。要求：清晰、完整，包含第三方介入過程中的工作情況和評估結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.補償方違約行為：未按時支付補償款未按約定交付房屋產(chǎn)權調(diào)換未履行合同約定的其他義務責任認定標準：補償方應向被征收人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若補償方未在征收決定公告之日起60日內(nèi)支付貨幣補償款，應向被征收人支付自逾期之日起至實際支付日止的違約金。2.征收方違約行為：未按時完成房屋騰退工作未按時拆除房屋未履行合同約定的其他義務責任認定標準：征收方應向被征收人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若征收方未在征收決定公告之日起30日內(nèi)完成房屋騰退工作，應向被征收人支付自逾期之日起至實際騰退日止的違約金。3.第三方違約行為：未按時完成工作未按照合同約定提供服務未履行合同約定的其他義務責任認定標準：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成工作，應向合同雙方支付自逾期之日起至實際完成日止的違約金。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收范圍與補償方式2.1征收范圍2.2補償方式2.3補償標準3.補償金額及支付方式3.1補償金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋面積與產(chǎn)權確認4.1房屋面積確認4.2房屋產(chǎn)權確認5.征收期限與程序5.1征收期限5.2征收程序6.臨時安置與過渡期6.1臨時安置方式6.2過渡期安排7.知識產(chǎn)權與附屬設施7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2附屬設施處理8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同履行與變更12.1合同履行義務12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同終止后的處理14.1房屋返還14.2補償款結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.征收范圍與補償方式2.1征收范圍本次征收范圍為甲方位于[具體位置]的房屋及附屬設施。2.2補償方式本次補償方式包括房屋補償、搬遷費、臨時安置費及附屬設施補償。3.補償金額及支付方式3.1補償金額房屋補償金額為[具體金額]元，搬遷費為[具體金額]元，臨時安置費為[具體金額]元，附屬設施補償為[具體金額]元。3.2支付方式補償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.房屋面積與產(chǎn)權確認4.1房屋面積確認房屋面積以政府相關部門出具的房屋面積測繪報告為準。4.2房屋產(chǎn)權確認房屋產(chǎn)權以政府相關部門出具的產(chǎn)權證明文件為準。5.征收期限與程序5.1征收期限征收期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.2征收程序征收程序按照政府相關部門規(guī)定的征收程序進行。6.臨時安置與過渡期6.1臨時安置方式（1）提供周轉(zhuǎn)房；（2）提供貨幣補償；（3）自行解決臨時安置。6.2過渡期安排過渡期為自房屋征收決定公告之日起至房屋交付使用之日止，具體過渡期限為[具體期限]。7.知識產(chǎn)權與附屬設施7.1知識產(chǎn)權歸屬房屋內(nèi)的知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2附屬設施處理附屬設施的處理方式將在合同附件中詳細說明。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任若甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[具體百分比]%。若乙方未按約定提供臨時安置或附屬設施，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件。10.合同附件與補充條款10.1合同附件（1）房屋面積測繪報告；（2）產(chǎn)權證明文件；（3）臨時安置協(xié)議；（4）附屬設施清單。10.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.合同履行與變更12.1合同履行義務雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）房屋征收決定被撤銷；（2）征收范圍發(fā)生重大變更；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同終止后的處理14.1房屋返還合同終止后，甲方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給乙方。14.2補償款結(jié)算合同終止后，雙方應在[具體期限]內(nèi)結(jié)算補償款，結(jié)清后本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或服務內(nèi)容被邀請參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方介入原因第三方介入合同執(zhí)行，旨在提高合同執(zhí)行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性和專業(yè)性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備完成其職責所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權第三方在介入合同執(zhí)行前，需獲得甲乙雙方的書面授權，明確其職責范圍和權限。16.第三方職責16.1中介機構中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)建議，但不承擔合同執(zhí)行的風險。16.2評估機構評估機構負責對房屋及其他財產(chǎn)進行評估，其評估結(jié)果作為合同補償金額的依據(jù)。16.3法律顧問法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行中的法律問題。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保工程質(zhì)量、進度和資金使用符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定