二手車交易市場(chǎng)租賃合同范本2024年適用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手車交易市場(chǎng)租賃合同范本2024年適用版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方的使用權(quán)限5.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方全稱為X二手車交易市場(chǎng)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，法定代表人為X。1.2乙方（承租方）：乙方全稱為X個(gè)人，身份證號(hào)碼為X，住址為市區(qū)路號(hào)。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：租賃標(biāo)的為位于市區(qū)路號(hào)的二手車交易市場(chǎng)內(nèi)的一間店鋪，店鋪編號(hào)為，店鋪面積為平方米。2.2租賃范圍：乙方租賃該店鋪用于從事二手車交易及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為叁年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣捌佰元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方的使用權(quán)限：乙方僅享有租賃店鋪的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用：甲方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天書面向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。11.3合同解除條件：本合同在符合合同解除條件時(shí)解除。12.其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃店鋪的獨(dú)占使用權(quán)，不得將同一店鋪?zhàn)赓U給第三方。12.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪，并享有租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。13.附件13.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃店鋪的物品清單。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃店鋪內(nèi)的所有物品，包括家具、設(shè)備、設(shè)施等。要求：清單需加蓋雙方公章，乙方確認(rèn)后簽字。2.附件二：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)的二手車交易業(yè)務(wù)所需的許可證。要求：許可證復(fù)印件需加蓋乙方公章，并由甲方審核確認(rèn)。3.附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容：乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋乙方公章，并由甲方審核確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：乙方購(gòu)買的的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件需加蓋乙方公章，并由甲方審核確認(rèn)。5.附件五：租賃店鋪平面圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃店鋪的布局和尺寸。要求：平面圖需加蓋雙方公章，乙方確認(rèn)后簽字。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。要求：補(bǔ)充協(xié)議需加蓋雙方公章，乙方確認(rèn)后簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃店鋪：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未能正常經(jīng)營(yíng)所造成的損失。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因店鋪損壞所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)在甲方催告后的合理期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。未履行店鋪維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪損壞或故障的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。非法經(jīng)營(yíng)或違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手車交易市場(chǎng)：指專門從事二手車交易的市場(chǎng)，提供二手車展示、交易、檢測(cè)、維修等服務(wù)。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店鋪的時(shí)間期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.商業(yè)保險(xiǎn)：指乙方為租賃店鋪及相關(guān)業(yè)務(wù)購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括