2025年度民房屋租賃合同附租賃雙方隱私保護協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房屋租賃合同附租賃雙方隱私保護協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同履行地點1.6合同附件第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施2.5房屋權屬證明第三章租賃雙方權利義務3.1出租方權利3.2出租方義務3.3承租方權利3.4承租方義務3.5雙方違約責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5水電費及其他費用第五章租賃期間管理5.1房屋維修責任5.2房屋使用規(guī)范5.3房屋占用面積5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.5房屋退租規(guī)定第六章租賃雙方隱私保護6.1隱私保護原則6.2隱私信息收集和使用6.3隱私信息存儲和安全6.4隱私信息變更和刪除6.5違反隱私保護的處理第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理7.4合同解除或終止后的費用結(jié)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同解除與終止第十章合同解除與終止后的處理10.1房屋返還10.2費用結(jié)算10.3違約責任10.4爭議解決第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3隱私保護協(xié)議11.4其他附件第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同簽訂地點12.4合同簽訂人員第十三章合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案所需材料13.4合同備案程序第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房屋返還14.2費用結(jié)算14.3違約責任14.4爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同履行地點房屋租賃地點：____________________1.6合同附件1.6.1房屋租賃清單1.6.2房屋維修清單1.6.3隱私保護協(xié)議1.6.4其他附件第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋設施房屋設施包括：____________________2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件：____________________第三章租賃雙方權利義務3.1出租方權利3.1.1收取租金3.1.2對房屋進行合理維修3.1.3依法行使房屋所有權3.2出租方義務3.2.1保證房屋符合租賃條件3.2.2按時交付房屋3.2.3維護房屋的正常使用3.3承租方權利3.3.1按照合同約定使用房屋3.3.2享受房屋內(nèi)的公共設施3.3.3依法使用房屋3.4承租方義務3.4.1按時支付租金3.4.2保持房屋整潔3.4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.5雙方違約責任3.5.1出租方違約責任3.5.2承租方違約責任第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____元。4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間為：____________________4.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________4.5水電費及其他費用水電費及其他費用由：____________________第五章租賃期間管理5.1房屋維修責任房屋維修責任：____________________5.2房屋使用規(guī)范房屋使用規(guī)范：____________________5.3房屋占用面積房屋占用面積為：____________________5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：____________________5.5房屋退租規(guī)定房屋退租規(guī)定：____________________第六章租賃雙方隱私保護6.1隱私保護原則6.1.1合法、正當、必要的原則6.1.2尊重個人隱私原則6.2隱私信息收集和使用6.2.1收集的隱私信息6.2.2收集和使用隱私信息的用途6.3隱私信息存儲和安全6.3.1存儲隱私信息的措施6.3.2安全保障措施6.4隱私信息變更和刪除6.4.1隱私信息變更6.4.2隱私信息刪除6.5違反隱私保護的處理6.5.1違反隱私保護的處理方式6.5.2違反隱私保護的法律責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方違約7.1.3承租方違約7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況7.3合同解除或終止后的處理7.3.1房屋返還7.3.2費用結(jié)算7.3.3違約責任7.4合同解除或終止后的費用結(jié)算7.4.1租金結(jié)算7.4.2水電費及其他費用結(jié)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。9.4合同解除與終止合同解除與終止按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除與終止后的處理10.1房屋返還合同解除或終止后，承租方應將房屋及其附屬設施完整、清潔地返還給出租方。10.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和實際情況進行費用結(jié)算。10.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4爭議解決合同解除或終止后的爭議解決按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單及具體內(nèi)容）第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點：____________________12.4合同簽訂人員出租方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________第十三章合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.2合同備案時間合同簽訂后____日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。13.3合同備案所需材料合同備案所需材料：____________________13.4合同備案程序合同備案程序按照備案機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房屋返還合同解除或終止后，承租方應在____日內(nèi)將房屋及其附屬設施完整、清潔地返還給出租方。14.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應在____日內(nèi)完成費用結(jié)算。14.3違約責任違約方應按照合同約定承擔違約責任。14.4爭議解決合同解除或終止后的爭議解決按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。出租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)，檢查時間提前通知乙方。1.2甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于要求支付違約金、解除合同等措施。1.3甲方有權對租賃期間的房屋用途進行合理限制，確保房屋用途符合相關法律法規(guī)。1.4甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修，維修費用由甲方承擔，但乙方需配合。1.5甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租，但需提前通知乙方并協(xié)商租金及合同條款。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝飾和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。2.2乙方有權在租賃期間對房屋內(nèi)的設施進行合理使用，但不得損壞。2.3乙方有權在租賃期滿后，選擇繼續(xù)租賃或退租，但需按照合同約定支付相關費用。2.4乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明和相關合法手續(xù)。2.5乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修，維修費用由甲方承擔。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)作為合同的中介方，負責促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。3.2中介機構(gòu)應確保雙方提供的房屋信息真實、準確，并對雙方提供的信息保密。3.3中介機構(gòu)不得泄露雙方的個人隱私，未經(jīng)雙方同意不得向第三方提供信息。3.4中介機構(gòu)在促成合同簽訂后，有權收取中介服務費，具體費用由雙方在合同中約定。3.5中介機構(gòu)應協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，但無權改變合同條款。3.6中介機構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.7中介機構(gòu)應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.8中介機構(gòu)應向雙方提供合同履行相關的法律咨詢和服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.隱私保護協(xié)議4.房屋權屬證明5.合同簽訂人員身份證明6.合同備案所需材料7.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋、未按約定進行房屋維修、擅自提高租金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致后可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.隱私權：個人享有的不受他人非法侵擾、知悉、收集、利用和公開其個人信息的人格權利。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責任不明確。解決辦法：在合同中明確房屋維修責任，包括維修范圍、維修費用等。2.問題：租金調(diào)整機制不明確。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件、方式和時間。3.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序和后果。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與的房屋租賃。5.房屋租賃附帶裝修或設施租賃等。全文完。2025年度民房屋租賃合同附租賃雙方隱私保護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責任8.租賃雙方權利義務8.1租賃方權利義務8.2承租方權利義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2租賃雙方身份證復印件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2性別：____________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年__月__日3.2租賃終止日期：2025年__月__日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元4.2支付時間：每月__日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于當月租金百分之一的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____________元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，租賃方應在__個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.3房屋損壞賠償：承租方造成房屋及其附屬設施損壞的，應按實際損失賠償。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應提前__個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責任：承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，仍應承擔本合同約定的責任。8.租賃雙方權利義務8.1租賃方權利義務8.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。8.1.2出租方有權監(jiān)督承租方合理使用房屋，并有權要求承租方遵守房屋使用規(guī)定。8.1.3出租方應保證房屋及附屬設施符合安全標準，并在租賃期間進行必要的維修。8.2承租方權利義務8.2.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，并有權要求出租方提供必要的維修服務。8.2.2承租方應按照合同約定支付租金，并保持房屋及附屬設施的完好。8.2.3承租方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方損壞房屋及附屬設施。9.2違約責任承擔9.2.1承租方未支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3承租方損壞房屋及附屬設施的，應按實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除11.3.1出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。11.3.2承租方有權在出租方嚴重違約的情況下解除合同。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2租賃雙方身份證復印件14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲、乙雙方之外，因本合同簽訂或履行而介入本合同的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲、乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額。4.第三方職責4.1第三方應按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責。4.2第三方的職責包括但不限于：4.1.1為甲、乙雙方提供專業(yè)服務；4.1.2協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項義務；4.1.3對甲、乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督；4.1.4按照法律規(guī)定或合同約定處理相關事宜。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲得甲、乙雙方支付的費用。5.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務6.1第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方應按照約定的時間和方式，完成其職責。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如無特別約定，第三方的責任限額為本合同約定的租金總額的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅對本合同約定的職責承擔責任，對甲、乙雙方的其他合同關系不承擔責任。8.2第三方介入的職責范圍應與甲、乙雙方的合同約定相一致，超出范圍的職責，第三方不承擔責任。8.3甲、乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督權，第三方應配合甲、乙雙方的工作。9.第三方介入的變更及終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及終止，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出決定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將所涉及的資料和物品返還給甲、乙雙方，并履行相關善后手續(xù)。10.第三方介入的法律責任10.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。10.2第三方的法律責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同其他條款的適用12.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、維修保養(yǎng)狀況等，并由雙方簽字確認。2.租賃雙方身份證復印件詳細要求和說明：提供甲乙雙方有效身份證件的復印件，用于證明身份。3.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求和說明：提供出租方房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.房屋租賃登記備案證明詳細要求和說明：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。5.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。6.房屋設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)所有設施，包括家具、電器等，并由雙方簽字確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務等。8.房屋使用及維護規(guī)定詳細要求和說明：制定房屋使用及維護規(guī)定，明確雙方在使用房屋過程中的行為規(guī)范。9.租賃雙方隱私保護協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方在租賃過程中對個人信息和隱私的保護措施。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定履行房屋使用及維護責任。1.3甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定支付租金，應向?qū)Ψ街Ц稖{金，并承擔相應的法律責任。2.2甲乙雙方未按約定履行房屋使用及維護責任，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。2.3甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況確定責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。3.3甲乙雙方因違反合同約定產(chǎn)生爭議，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。全文完。2025年度民房屋租賃合同附租賃雙方隱私保護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方提供給乙方使用的位于____________________的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.隱私保護：指甲乙雙方在租賃過程中，對個人信息、通信秘密等予以保密，不得泄露給第三方。2.知識產(chǎn)權：指甲方擁有的與房屋相關的專利、商標、著作權等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀。4.甲方有義務向乙方提供合法、安全的房屋，并保證房屋符合國家相關標準。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方有權要求甲方提供合法、安全的房屋。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。4.乙方有義務愛護房屋及設施，不得損壞、擅自拆除或變賣。5.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和租賃地的相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應在租賃期間內(nèi)，自行承擔房屋及設施的正常維修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就房屋及設施的使用、維修、費用等問題進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將房屋及設施恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理房屋及設施的使用、維修、費用等問題。2.合同終止后，雙方應相互退還已支付的租金和押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方，租金總額為人民幣____________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，合同終止后無損壞或違約情況下，甲方應無息退還。3.水電費：乙方應按照房屋所在地的實際收費標準支付水電費。4.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。5.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的________日支付下一個月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。2.乙方支付的費用應準確無誤，如有爭議，雙方應在七個工作日內(nèi)協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方應賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追索違約金的權利。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂后所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的所有權和使用權，乙方不得侵犯甲方的合法權益。2.甲方保留在租賃期間對房屋進行維修、改造的權利，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利，如火災、水災等。2.甲方保留在合同終止后對房屋進行清點的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。2.雙方應協(xié)助對方解決租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應保持溝通，及時協(xié)商解決租賃過程中的爭議。2.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于房屋租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃雙方隱私保護協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀描述及照片5.租金支付憑證6.水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議或判決書9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時退還乙方押金。未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋。違反保密條款，泄露乙方隱私。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或設施，未及時修復。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，合同終止后無損壞或違約情況下，甲方應無息退還。5.保密條款：雙方對本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追索違約金的權利。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復，逾期未修復的，甲方有權自行修復并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方作為房屋中介或物業(yè)管理方，應負責房屋的日常管理和維護。第三方應確保房屋符合租賃標準，并對房屋的損壞負責。3.第三方權利：第三方有權收取中介費或物業(yè)管理費。第三方有權根據(jù)合同約定調(diào)整租金。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供相關服務。第三方應確保房屋租賃合同的履行。5.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合法、安全的租賃房屋。乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。乙方有權要求甲方在房屋租賃期間不得擅自進入房屋。2.乙方利益條款：乙方有權享受房屋租賃期間內(nèi)的水電費優(yōu)惠政策。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。甲方如擅自進入乙方租賃的房屋，應承擔違約責任。甲方不得收取乙方任何額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租賃合同的約定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受房屋租賃期間的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應承擔違約責任。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任。乙方如損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。全文完。2025年度民房屋租賃合同附租賃雙方隱私保護協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修責任3.租金及押金3.1租金標準3.2租金支付方式3.3押金收取及退還4.租賃房屋的維護4.1房屋維修責任4.2維修費用的承擔4.3維修通知及處理5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的賠償6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.租賃合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.隱私保護協(xié)議10.1個人信息收集與使用10.2個人信息保密10.3個人信息查詢與更正10.4個人信息刪除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號、所在小區(qū)名稱、所在城市1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、樓層數(shù)、面積1.2.3房屋設施：家具、電器、水電等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣元1.4.2支付方式：每月日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.4.3支付賬戶：[出租方/承租方]的銀行賬戶信息2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途2.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施2.2使用限制2.2.1房屋內(nèi)不得從事違法活動2.2.2房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物（特殊情況下需經(jīng)出租方同意）2.3維修責任2.3.1房屋自然老化、損壞由出租方負責維修2.3.2承租方使用過程中造成的損壞由承租方負責維修3.租金及押金3.1租金標準3.1.1每月租金：人民幣元3.1.2每年租金總額：人民幣元3.2租金支付方式3.2.1每月租金在每月日前支付3.2.2首次支付：租賃合同簽訂后日內(nèi)支付第一個月租金3.3押金收取及退還3.3.1押金金額：人民幣元3.3.2押金支付時間：租賃合同簽訂后日內(nèi)支付3.3.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，無欠款4.租賃房屋的維護4.1房屋維修責任4.1.1房屋自然老化、損壞由出租方負責維修4.1.2承租方使用過程中造成的損壞由承租方負責維修4.2維修費用的承擔4.2.1自然老化、損壞的維修費用由出租方承擔4.2.2承租方造成的損壞的維修費用由承租方承擔4.3維修通知及處理4.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方4.3.2出租方應在接到通知后日內(nèi)進行維修5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何一方提出變更要求，需提前日書面通知對方5.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件5.2合同解除a)承租方違反合同約定，使用房屋從事違法活動；b)承租方逾期未支付租金超過日；c)出租方因房屋需要收回自用。a)出租方未按時履行維修義務；b)出租方未按時交付房屋；c)出租方違反合同約定，侵害承租方合法權益。5.3解除合同的賠償5.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付租金至合同解除之日5.3.2因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方的權利與義務6.1.1出租方有權要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋6.1.2出租方有權在合同期限內(nèi)收回房屋自用6.1.3出租方應按時交付房屋，保證房屋及設施符合租賃要求6.2承租方的權利與義務6.2.1承租方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋6.2.2承租方應按時支付租金，不得拖欠6.2.3承租方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方違反租賃合同約定的使用范圍8.1.4承租方造成房屋損壞未及時修復8.1.5出租方未按時履行維修義務8.1.6出租方擅自改變租賃房屋的性質(zhì)或用途8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，金額為元8.2.2承租方造成房屋損壞，應賠償實際損失8.2.3出租方違約，應向承租方支付違約金，金額為元8.3違約賠償8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3.2實際損失包括但不限于維修費用、房屋貶值等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁機構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔10.隱私保護協(xié)議10.1個人信息收集與使用10.1.1雙方同意在合同履行過程中，收集必要的個人信息10.1.2個人信息僅用于合同履行所需，不得用于其他目的10.2個人信息保密10.2.1雙方對收集到的個人信息負有保密義務10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露個人信息10.3個人信息查詢與更正10.3.1雙方有權查詢和更正自己的個人信息10.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)個人信息不準確或遺漏，應及時通知對方10.4個人信息刪除10.4.1合同終止后，雙方應刪除對方的個人信息10.4.2刪除個人信息前，應確保不再需要該信息11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.1.2合同簽訂后日內(nèi)，承租方支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方或承租方違約，另一方有權解除合同12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋照片、設施清單等12.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋12.3.2如協(xié)商不成，按照合同簽訂地的法律規(guī)定解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1雙方應在合同上簽字蓋章13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務14.合同附件14.1房屋照片14.2設施清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其家庭成員、關聯(lián)企業(yè)或分支機構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3