二零二五年度商業(yè)寫字樓租賃合同終止書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)寫字樓租賃合同終止書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.根據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)寫字樓租賃合同》的相關(guān)條款，現(xiàn)因______（具體原因）導(dǎo)致合同終止。2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意終止上述合同。二、合同終止日期1.本合同自______年______月______日起終止。2.乙方應(yīng)于合同終止之日起______個工作日內(nèi)搬離租賃的寫字樓。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)確保在合同終止后，不再使用租賃的寫字樓及其附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費用，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和損壞賠償金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、合同終止后的其他事項1.本合同終止書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的寫字樓進行管理和監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于使用范圍、維護保養(yǎng)等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的寫字樓及其設(shè)施，并保證其正常使用。按照合同約定的時間收取租金，并按時向乙方提供租金收據(jù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用寫字樓及其設(shè)施，并享有合同約定的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)范。保持寫字樓的整潔和完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后，乙方應(yīng)將寫字樓及其設(shè)施恢復(fù)至原狀，并清理所有物品。2.甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方支付的租金余額退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供寫字樓或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、寫字樓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______