二零二五年度綜合服務(wù)私人廠房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合服務(wù)私人廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物在租賃期間具備正常使用功能，且不存在安全隱患。甲方保證租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租賃費(fèi)用租金為每月______元，按季度支付，每個(gè)季度首月支付全季度租金。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的______%支付滯納金。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付給乙方。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)已具備正常使用條件。2.交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)施。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理和維護(hù)，確保其符合租賃要求。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全、合規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合租賃要求的廠房交付給乙方。保障乙方在租賃期間對(duì)廠房的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用廠房，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證廠房的正常使用。不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造或破壞，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。六、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得將廠房用于任何違法活動(dòng)或違反合同約定的用途。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的整體管理，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等方面。甲方應(yīng)確保廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款（如有）租賃期滿后，如無違約情況，甲方將無息退還乙方支付的首付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%支付滯納金。如乙方擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造或破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：