2025年度個(gè)人房屋租賃后買賣合同（含租金支付及買賣條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃后買賣合同（含租金支付及買賣條件）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，租金及合同條款保持不變。二、租金支付及押金1.租金租金為每月______元，每月______日為支付租金日。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日______元向乙方支付滯納金。2.押金甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方支付押金______元，租賃期滿無損壞或欠款的情況下，押金無息退還甲方。三、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，不影響甲方正常使用。2.房屋使用甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)收回房屋，并要求甲方支付全部租金及滯納金。甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，如無違約情況，按照合同約定購買該房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的原有狀態(tài)。遵守租賃合同條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期滿后，如甲方愿意購買房屋，乙方有權(quán)按照合同約定的條件出售房屋。義務(wù)：保持房屋的完好，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。在房屋出售時(shí)，提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和必要的信息。六、租金支付及買賣條件1.租金租金為每月______元，每月______日為支付租金日。租賃期滿后，如甲方購買房屋，乙方將租金余額轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.買賣條件甲方購買房屋的價(jià)格為______元，包括已支付的租金。買賣雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方互不追究責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，如甲方未購買房屋，合同自然終止。租賃期滿，如甲方購買房屋，合同終止，雙方完成房屋買賣手續(xù)。八、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期