個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償責(zé)任7.2維修申請流程8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2tenant保險(xiǎn)要求9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同管轄法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單13.3寵物政策13.4訪客政策14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.2房屋面積：整套房屋面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為室廳，南北朝向，采光充足。1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計(jì)算。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付日期：每的日前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后X個工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償責(zé)任：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2維修申請流程：房屋出現(xiàn)故障時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修申請流程。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)購買并繳納房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及賠償范圍按照保險(xiǎn)合同約定。8.2tenant保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)自行購買并繳納個人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及賠償范圍自行負(fù)責(zé)。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：租賃期內(nèi)，雙方提前終止租賃的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。9.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定向北京市仲裁委員會申請仲裁。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同管轄法院：雙方約定北京市朝陽區(qū)人民法院為合同爭議的管轄法院。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的具體物品和狀態(tài)。13.2房屋返還清單：詳見附件二，列明承租人返還房屋時(shí)房屋及附屬設(shè)施的具體物品和狀態(tài)。13.3寵物政策：承租人不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.4訪客政策：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2簽字頁：詳見附件三，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體物品和狀態(tài)，包括家具、家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列明承租人返還房屋時(shí)房屋及附屬設(shè)施的具體物品和狀態(tài)，包括家具、家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：簽字頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字頁應(yīng)包括合同簽署日期、出租人簽字、承租人簽字、見證人簽字（如有）等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租人造成的損失等。示例說明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金或提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人造成的損失等。示例說明：如承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢作為違約賠償。5.