二零二五版住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位產(chǎn)權(quán)所有人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位使用權(quán)購買人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擁有一處位于_______住宅小區(qū)的車位產(chǎn)權(quán)，因個人原因需將該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位產(chǎn)權(quán)：指甲方對車位所擁有的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）車位使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對車位享有使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指本合同所指的居住用地范圍內(nèi)，按照規(guī)劃布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等要求，為居住者提供居住環(huán)境的居住區(qū)。（2）車位：指供車輛停放的空間，具有獨立編號、位置和面積。（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（4）使用權(quán)購買：指乙方購買車位使用權(quán)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用權(quán)購買款。（2）甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保車位在轉(zhuǎn)讓前無任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)購買款。（3）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)購買款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿自動終止。（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，并妥善處理合同終止后產(chǎn)生的相關(guān)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)購買款：指乙方購買甲方車位使用權(quán)的總金額。（2）相關(guān)稅費：指因車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。7.3支付時間（1）車位使用權(quán)購買款：乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付完畢。（2）相關(guān)稅費：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付相關(guān)稅費。（3）其他費用：根據(jù)具體情況，在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)費用收據(jù)。（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并向乙方支付_______元賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額應(yīng)足以彌補守約方的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和商業(yè)秘密。（2）車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。（3）其他合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車位損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行困難。（3）政府行為導(dǎo)致相關(guān)法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對車位使用規(guī)則的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對車位使用費用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成車位使用相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不以任何其他協(xié)議或合同的存在為前提。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位產(chǎn)權(quán)所有人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（車位使用權(quán)購買人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.車位使用協(xié)議5.相關(guān)稅費繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明（如有）8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供虛假信息：認(rèn)定違約，需賠償損失。未按時支付相關(guān)稅費：認(rèn)定違約，需補繳稅費并支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付車位使用權(quán)購買款：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變車位用途：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.契稅：指在房屋買賣、贈與、交換等行為中，由買受人、受贈人、受讓人依法繳納的稅款。5.印花稅：指在合同、產(chǎn)權(quán)證書等文件上粘貼印花稅票的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理手續(xù)；若甲方仍未辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付車位使用權(quán)購買款。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項；若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：車位出現(xiàn)損壞或被占用。解決辦法：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)車位損壞或被占用，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)原狀或排除妨礙，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互相提供必要的協(xié)助與配合，盡量減輕損失。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲方和乙方按照合同約定執(zhí)行。第三方對合同履行的監(jiān)督不得影響甲方和乙方的正常權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的報告。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，向違約方提出整改要求。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)在合同約定的車位使用期限內(nèi)，對車位進行合理使用。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)承擔(dān)因車位產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方不得擅自提高車位使用費用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方對車位的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費用，但需提前通知乙方。甲方可對車位使用規(guī)則進行合理調(diào)整，但不得影響乙方的基本使用權(quán)益。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按時支付車位使用費用，否則甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方在使用車位過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付車位使用費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方不得擅自改變車位用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在使用車位過程中，不得損害甲方或他人的合法權(quán)益。全文完。二零二五版住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的物2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.車位使用權(quán)購買3.1使用權(quán)購買原因3.2使用權(quán)購買方式3.3使用權(quán)購買費用3.4使用權(quán)購買時間3.5使用權(quán)期限4.合同費用及支付方式4.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.2車位使用權(quán)購買費用4.3支付方式及時間4.4逾期付款責(zé)任5.車位使用及管理5.1車位使用范圍5.2車位使用規(guī)則5.3車位管理責(zé)任5.4車位維修責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同變更及解除8.1合同變更原因8.2合同變更程序8.3合同解除原因8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位使用權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同解除后的處理12.1解除后的費用退還12.2解除后的車位返還12.3解除后的其他事宜13.合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.2糾紛處理機構(gòu)13.3糾紛處理程序14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XH20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理中心1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1出讓方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2受讓方：1.5合同標(biāo)的物：位于市區(qū)街道小區(qū)第X棟X單元X號車位，車位編號為X號2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因：受讓方購買該車位，需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過雙方簽訂本合同，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1雙方需提供相關(guān)身份證明、車位購買憑證等文件2.3.2出讓方需協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.3.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由受讓方承擔(dān)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：合同簽訂后30日內(nèi)3.車位使用權(quán)購買3.1使用權(quán)購買原因：受讓方需購買車位使用權(quán)，以便停車使用3.2使用權(quán)購買方式：通過雙方簽訂本合同，購買車位使用權(quán)3.3使用權(quán)購買費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.4使用權(quán)購買時間：合同簽訂后30日內(nèi)3.5使用權(quán)期限：自合同簽訂之日起，為期20年4.合同費用及支付方式4.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2車位使用權(quán)購買費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3支付方式及時間4.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付車位使用權(quán)購買費用4.4逾期付款責(zé)任4.4.1受讓方逾期支付合同費用的，應(yīng)向出讓方支付每日萬分之五的違約金4.4.2出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付已收取費用的兩倍賠償5.車位使用及管理5.1車位使用范圍：受讓方僅限于在車位內(nèi)停放自有車輛5.2車位使用規(guī)則5.2.1受讓方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道、綠地等公共區(qū)域5.2.2受讓方不得將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用5.3車位管理責(zé)任5.3.1小區(qū)物業(yè)管理方負責(zé)車位的日常管理5.3.2受讓方需配合物業(yè)管理方進行車位管理相關(guān)工作5.4車位維修責(zé)任5.4.1車位因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，由受讓方負責(zé)維修或更換5.4.2車位因不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同生效時間：2025年1月1日7.3合同終止條件7.3.1合同約定的期限屆滿7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.3出讓方或受讓方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行7.4合同終止程序7.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.合同變更及解除8.1合同變更原因8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見8.2.3變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂8.3合同解除原因8.3.1雙方協(xié)商一致同意解除合同8.3.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同解除程序8.4.1雙方應(yīng)書面提出解除請求8.4.2雙方應(yīng)就解除原因達成一致意見8.4.3解除后的合同終止履行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付合同費用9.1.2出讓方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.3一方違反車位使用規(guī)則9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的10%計算9.2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算9.3.2違約賠償金額不得超過合同金額10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送10.2送達地址10.2.1出讓方的送達地址為市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理中心10.2.2受讓方的送達地址為雙方在合同中約定的地址10.3送達方式10.3.1送達應(yīng)在收到通知后的5個工作日內(nèi)完成10.3.2送達視為通知已送達11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.1.1附件一應(yīng)包括車位的權(quán)屬證明文件11.1.2附件一應(yīng)由出讓方提供并保證其真實有效11.2附件二：車位使用權(quán)證明11.2.1附件二應(yīng)包括車位的使用權(quán)證明文件11.2.2附件二應(yīng)由出讓方提供并保證其真實有效11.3附件三：付款憑證11.3.1附件三應(yīng)包括受讓方支付合同費用的憑證11.3.2附件三應(yīng)由受讓方提供并保證其真實有效12.合同解除后的處理12.1解除后的費用退還12.1.1如合同解除，已支付的費用應(yīng)按比例退還12.1.2退還費用應(yīng)在合同解除后15個工作日內(nèi)完成12.2解除后的車位返還12.2.1解除合同后，車位應(yīng)返還給出讓方12.2.2車位返還應(yīng)在合同解除后15個工作日內(nèi)完成12.3解除后的其他事宜12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的順利進行13.合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除后的糾紛13.1.2如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟13.2糾紛處理機構(gòu)13.2.1糾紛處理機構(gòu)為市區(qū)人民法院13.3糾紛處理程序13.3.1按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行14.合同其他事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2合同未盡事宜14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生沖突。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同項下的相關(guān)事務(wù)。16.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：16.2.1車位產(chǎn)權(quán)評估16.2.2法律咨詢及代理16.2.3交易中介服務(wù)16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?6.4.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同或第三方服務(wù)合同中明確約定。17.2.2如無明確約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其服務(wù)費用的三倍。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?8.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.合同的修改與補充19.1本合同如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜進行修改或補充。19.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。19.3修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。說明：證明車位所有權(quán)歸出讓方所有，且未涉及任何權(quán)屬爭議。2.附件二：車位使用權(quán)證明詳細要求：提供車位使用權(quán)的證明文件，包括但不限于租賃合同、購買合同等。說明：證明受讓方對車位享有使用權(quán)，且未涉及任何使用權(quán)的爭議。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供受讓方支付合同費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：證明受讓方已按照合同約定支付了相關(guān)費用。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介合同、評估合同等。說明：明確第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.附件五：合同修改或補充協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就本合同修改或補充事項簽訂的協(xié)議。說明：明確修改或補充的內(nèi)容，確保協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付合同費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方逾期支付合同費用的，應(yīng)向出讓方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定支付金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），受讓方逾期支付，則每日應(yīng)支付人民幣25元（￥25.00）的違約金。2.違約行為：出讓方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：若因出讓方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用車位，則出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的停車費用損失。3.違約行為：一方違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若受讓方違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致車位損壞，則受讓方應(yīng)承擔(dān)維修或更換車位的費用。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成車位評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，則違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的費用、停車費用等。全文完。二零二五版住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.車位基本情況2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明三、車位使用權(quán)購買1.使用權(quán)購買期限2.使用權(quán)購買費用3.使用權(quán)購買方式4.使用權(quán)使用范圍5.使用權(quán)終止條件四、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)2.費用支付方式3.費用支付周期4.費用支付違約責(zé)任5.費用調(diào)整機制五、車位使用規(guī)則1.車位使用時間2.車位停放規(guī)定3.車位占用限制4.車位維修保養(yǎng)5.車位安全責(zé)任六、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任2.使用權(quán)購買違約責(zé)任3.費用支付違約責(zé)任4.使用規(guī)則違約責(zé)任5.爭議解決違約責(zé)任七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后責(zé)任4.合同解除后的處理5.合同解除通知八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決協(xié)議九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間5.合同終止后的處理十、其他約定1.通知送達方式2.附件及補充協(xié)議3.合同修改及補充4.合同附件5.合同未盡事宜十一、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點5.簽署印章十二、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.使用權(quán)購買證明3.車位使用規(guī)則4.費用支付憑證5.爭議解決協(xié)議十三、合同附件清單1.合同附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件份數(shù)4.附件保管5.附件變更十四、合同簽署日期1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.監(jiān)證人5.監(jiān)證日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及使用權(quán)購買合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：_______受讓方（乙方）：_______6.合同簽訂目的：甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號住宅小區(qū)的車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.車位基本情況：車位編號：_______車位位置：____樓____層____號車位面積：____平方米車位產(chǎn)權(quán)證號：_______2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供完整的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用為____元，由乙方支付。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。三、車位使用權(quán)購買1.使用權(quán)購買期限：使用權(quán)購買期限為____年。2.使用權(quán)購買費用：使用權(quán)購買費用為____元，由乙方支付。3.使用權(quán)購買方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付使用權(quán)購買費用。4.使用權(quán)使用范圍：乙方僅限于在車位編號為_______的車位上停放車輛。5.使用權(quán)終止條件：在合同約定的使用期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，使用權(quán)終止。四、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)：車位使用費用為____元/月。2.費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付車位使用費用。3.費用支付周期：車位使用費用按月支付。4.費用支付違約責(zé)任：乙方未按時支付車位使用費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.費用調(diào)整機制：合同期限內(nèi)，車位使用費用可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過____%。五、車位使用規(guī)則1.車位使用時間：車位使用時間為每日____時至____時。2.車位停放規(guī)定：乙方應(yīng)按照車位規(guī)定停放車輛，不得占用其他車位。3.車位占用限制：乙方不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.車位維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責(zé)車輛在車位內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。5.車位安全責(zé)任：乙方在使用車位過程中，應(yīng)確保車輛及自身安全。六、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.使用權(quán)購買違約責(zé)任：乙方未按約定支付使用權(quán)購買費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.費用支付違約責(zé)任：乙方未按時支付車位使用費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.使用規(guī)則違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決違約責(zé)任：雙方因爭議解決達不成一致意見的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。3.合同解除后責(zé)任：甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)支付至合同解除之日的車位使用費用。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事宜進行清算。5.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議達成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時間：合同終止時間以雙方簽訂的終止協(xié)議為準(zhǔn)。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。十、其他約定1.通知送達方式：通知應(yīng)以書面形式送達，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定地址。2.附件及補充協(xié)議：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修改及補充：本合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.合同附件：附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明附件二：使用權(quán)購買證明附件三：車位使用規(guī)則附件四：費用支付憑證附件五：爭議解決協(xié)議5.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。十一、合同簽署1.簽署人姓名：甲方：_______乙方：_______2.簽署人職務(wù)：甲方職務(wù)：_______乙方職務(wù)：_______3.簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日4.簽署地點：甲方簽署地點：____市____區(qū)____路____號乙方簽署地點：____市____區(qū)____路____號5.簽署印章：甲方印章：_______乙方印章：_______十二、合同附件清單1.合同附件名稱：附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明附件二：使用權(quán)購買證明附件三：車位使用規(guī)則附件四：費用支付憑證附件五：爭議解決協(xié)議2.附件內(nèi)容：詳見附件內(nèi)容3.附件份數(shù)：各____份4.附件保管：雙方各保留____份，其余____份由甲方或乙方保管。5.附件變更：附件如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并簽訂變更協(xié)議。十三、合同簽署日期1.簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：甲方簽署地點：____市____區(qū)____路____號乙方簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人：甲方：_______乙方：_______4.監(jiān)證人：監(jiān)證人姓名：_______監(jiān)證人職務(wù)：_______5.監(jiān)證日期：監(jiān)證日期：____年____月____日十四、合同方簽字甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：甲方（出讓方）蓋章：乙方（受讓方）蓋章：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：甲方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或負擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。甲方負責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.甲方義務(wù)條款：甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限