2025版土地證抵押個(gè)人借款合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地證抵押個(gè)人借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人住址3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時(shí)間5.3抵押登記費(fèi)用6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途證明7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4還款時(shí)間8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年4月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同訂立地點(diǎn)為借款人住所地。1.3合同生效條件：自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)碼：110101199001012.3借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第三條借款信息3.1借款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2借款期限：自2024年4月2日起至2027年4月1日止，共計(jì)3年3.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息3.4還款方式：每月償還本金及利息，具體還款日為每月的1日第四條抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)：位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的住宅一套4.2抵押物地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)4.3抵押物權(quán)屬證明：借款人提供的房產(chǎn)證4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元第五條抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記時(shí)間：2024年4月3日5.3抵押登記費(fèi)用：人民幣1000元，由借款人承擔(dān)第六條借款用途6.1借款用途說(shuō)明：借款用于借款人購(gòu)買(mǎi)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)住宅一套6.2借款用途證明：借款人提供的購(gòu)房合同及付款憑證第七條還款計(jì)劃7.1還款期限：自2024年4月2日起至2027年4月1日止，共計(jì)36期7.2還款金額：每月還款金額為人民幣33333.33元，其中本金為33333.33元，利息為3333.33元7.3還款方式：每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人指定的賬戶還款7.4還款時(shí)間：每月的1日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日第八條利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式：按照本合同第三條第3款約定的年利率，以月利率計(jì)算，每月利息為本金乘以月利率。8.2利息支付時(shí)間：與本金還款日相同，即每月的1日。8.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定的賬戶。第九條違約責(zé)任借款人未按照合同約定的時(shí)間償還本金或利息；借款人未按照合同約定用途使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；出借人未按照合同約定提供借款；因借款人或出借人一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日借款金額的千分之一計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十一條合同解除合同約定的解除條件成就；嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同終止借款期限屆滿；合同解除；借款人全部?jī)斶€借款；合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)職責(zé)提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；4.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律服務(wù)的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的100%；4.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的100%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條款和條件；6.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；6.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2如第三方介入的費(fèi)用在本合同中未明確約定，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入；9.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱(chēng)、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同中抵押物信息的具體體現(xiàn)，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。2.借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如購(gòu)房合同、購(gòu)車(chē)合同等。說(shuō)明：借款用途證明用于證明借款人使用借款的目的，確保借款用途符合合同約定。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押登記完成的證明，確保抵押權(quán)的有效性。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押貸款的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。6.律師意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同的有效性和合法性。說(shuō)明：律師意見(jiàn)書(shū)用于確保合同的法律效力，為甲乙雙方提供法律保障。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確認(rèn)借款人財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于評(píng)估借款人的還款能力，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間償還本金或利息；借款人未按合同約定用途使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；出借人未按合同約定提供借款；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；違約金按每日借款金額的千分之一計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人未按合同約定時(shí)間償還本金，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元；借款人未按合同約定用途使用借款，被認(rèn)定為違規(guī)使用，應(yīng)支付違約金5000元；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版土地證抵押個(gè)人借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性政策規(guī)定2.合同主體2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款人代表2.4抵押人代表3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4還款時(shí)間4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)利限制5.4抵押物登記手續(xù)6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物使用限制7.借款人權(quán)利和義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.抵押人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)地方性政策規(guī)定。2.合同主體全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.3借款人代表（如有）：全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.4抵押人代表（如有）：全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.3還款方式：按月等額本息還款方式。3.4還款時(shí)間：每月______號(hào)前。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按照年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月還款日將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給乙方。4.3利息調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整利率，本合同利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整后的利率不得低于調(diào)整前利率。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述：甲方以其名下位于______的______（土地/房屋）作為抵押物。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：______元整）。5.3抵押物權(quán)利限制：抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何處分。5.4抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理，確保抵押物安全無(wú)損害。6.2抵押物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因造成損失。6.3抵押物使用限制：抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自使用抵押物。8.借款人權(quán)利和義務(wù)8.1借款人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本金及利息。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用借款資金。8.2借款人義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息，不得拖欠。甲方應(yīng)保證借款資金用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。9.抵押人權(quán)利和義務(wù)9.1抵押人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值不足以清償債務(wù)時(shí)，申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)。9.2抵押人義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，不得提供虛假信息。乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，防止抵押物損毀或滅失。乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任甲方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或提前收回借款。10.2抵押人違約責(zé)任乙方未按合同約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未妥善保管抵押物或造成抵押物損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件甲方未按期償還借款本金或利息，經(jīng)催告后仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同附件借款申請(qǐng)書(shū)抵押物清單抵押物評(píng)估報(bào)告乙方身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成相關(guān)工作。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)劃分，由第三方介入?yún)f(xié)議明確。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，不得超越其權(quán)限。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方之間因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。21.第三方介入的記錄和報(bào)告21.1記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其工作過(guò)程，包括但不限于工作內(nèi)容、工作成果、溝通記錄等。21.2報(bào)告第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方提交工作報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是合同簽訂的重要依據(jù)，需由借款人親自填寫(xiě)或授權(quán)代表填寫(xiě)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、位置、價(jià)值等。說(shuō)明：抵押物清單是合同中抵押物設(shè)定的依據(jù)，需由抵押人提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件，需在合同簽訂前完成。4.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：乙方身份證明復(fù)印件是確認(rèn)乙方身份的重要文件，需在合同簽訂前提供。5.甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證、戶口本等。說(shuō)明：甲方身份證明復(fù)印件是確認(rèn)甲方身份的重要文件，需在合同簽訂前提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在合同簽訂前完成。7.工作報(bào)告詳細(xì)要求：工作報(bào)告應(yīng)包含第三方介入的工作內(nèi)容、工作成果、溝通記錄等。說(shuō)明：工作報(bào)告是第三方介入工作的重要記錄，需定期提交給甲乙雙方。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，需在變更發(fā)生時(shí)簽訂。9.解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同狀態(tài)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的重要文件，需在合同解除時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按期償還借款本金或利息。乙方未按合同約定提供抵押物或未妥善保管抵押物。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定。損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。3.示例說(shuō)明甲方未按期償還借款本金，應(yīng)支付_____%的違約金。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確造成的損失。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版土地證抵押個(gè)人借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途限制8.還款方式8.1按期還款8.2逾期還款9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人。1.1.2“出借人”指本合同中提供借款的自然人。1.1.3“借款金額”指借款人向出借人借取的款項(xiàng)總額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人歸還全部借款的期限。1.1.5“還款期限”指借款人按約定償還借款本金及利息的期限。1.1.6“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“抵押權(quán)”指出借人因抵押物而產(chǎn)生的權(quán)利。1.1.8“違約”指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)或違反其他合同約定。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人名稱(chēng)：____________________2.1.2借款人身份證號(hào)碼：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2出借人2.2.1出借人名稱(chēng)：____________________2.2.2出借人身份證號(hào)碼：____________________2.2.3出借人住所地：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款利息3.2.1利率：年利率____________________%，按月計(jì)息。3.2.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。4.借款期限4.1借款期限4.1.1借款期限：自借款合同生效之日起____________________個(gè)月。4.2還款期限4.2.1還款期限：自借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱(chēng)：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。5.3抵押物登記5.3.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________________。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.1.1借款人已按照合同約定向出借人提供抵押物。6.1.2出借人已接受抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________________。6.2.2抵押權(quán)登記號(hào)：____________________。7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.1.1借款人借款用途為_(kāi)___________________。7.1.2借款人承諾將借款用于約定的用途，不得挪作他用。7.2借款用途限制（1）投資證券、期貨、基金等金融產(chǎn)品；（2）購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)；（3）償還其他債務(wù)；（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。8.還款方式8.1按期還款8.1.1借款人應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的____________________日。8.1.2借款人應(yīng)在每月還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入約定的還款賬戶。8.2逾期還款8.2.1如借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為每日____________________%。8.2.2逾期還款超過(guò)____________________日的，出借人有權(quán)要求借款人立即全部?jī)斶€借款本金及利息。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.1.1利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。9.1.2利息計(jì)算公式：利息=借款本金×月利率×實(shí)際使用天數(shù)/30。9.2利息支付方式9.2.1利息支付方式為每月支付一次，與本金還款同期進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時(shí)間還款；10.1.2借款人未按約定用途使用借款；10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期還款本金×每日____________________%。10.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即全部?jī)斶€借款本金及利息。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未糾正；11.1.2出借人因借款人違約而遭受重大損失；11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人住所地或出借人住所地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物清單；（4）其他雙方約定的文件。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，并簽訂解除協(xié)議后解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在借款合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于信息傳遞、合同談判、簽約等。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，保障甲乙雙方權(quán)益。1.2.4律師服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定進(jìn)行確定。2.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.2.4第三方的責(zé)任限額。3.2.5第三方介入的期限。3.2.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方因服務(wù)而產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義