二零二五版房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理合同2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期6.工程質(zhì)量要求三、設(shè)計要求1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計圖紙4.設(shè)計變更5.設(shè)計費用四、施工要求1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量5.施工安全6.施工環(huán)保7.施工材料五、監(jiān)理要求1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理費用4.監(jiān)理方式5.監(jiān)理報告六、合同價款1.合同總價2.分階段付款3.付款方式4.付款時間5.逾期付款七、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.甲方違約責(zé)任5.乙方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件解釋4.合同附件效力十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.監(jiān)理報告4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙清單2.施工圖紙清單3.監(jiān)理報告清單4.付款憑證清單5.其他相關(guān)文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五版房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理合同2.合同雙方:甲方(委托方):[甲方全稱]乙方(承包方):[乙方全稱]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同生效日期:[生效日期]5.合同期限:自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]6.合同目的:明確甲乙雙方在房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程名稱:[工程名稱]2.工程地點:[工程地點]3.工程規(guī)模:[工程規(guī)模]4.工程類型:[工程類型]5.工程工期:自合同生效之日起[工期長度],具體開工日期和竣工日期見附件。6.工程質(zhì)量要求:符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,詳見設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。三、設(shè)計要求1.設(shè)計范圍:包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)計內(nèi)容。2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.設(shè)計圖紙:乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計圖紙的繪制和提交。4.設(shè)計變更:設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。5.設(shè)計費用:[設(shè)計費用],支付方式見合同價款條款。四、施工要求1.施工范圍:包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等施工內(nèi)容。2.施工標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.施工進(jìn)度:詳見施工進(jìn)度計劃,乙方應(yīng)按計劃完成施工任務(wù)。4.施工質(zhì)量:確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全。6.施工環(huán)保:乙方應(yīng)采取有效措施,確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。7.施工材料:乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料,并確保材料質(zhì)量。五、監(jiān)理要求1.監(jiān)理范圍:包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等。2.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.監(jiān)理費用:[監(jiān)理費用],支付方式見合同價款條款。4.監(jiān)理方式:現(xiàn)場監(jiān)理和遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合。5.監(jiān)理報告:乙方應(yīng)定期提交監(jiān)理報告,內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。六、合同價款1.合同總價:[合同總價]2.分階段付款:詳見分階段付款計劃。3.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.付款時間:按照分階段付款計劃執(zhí)行。5.逾期付款:逾期付款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。七、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任:未按時提交設(shè)計圖紙的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。設(shè)計圖紙不符合要求的,乙方應(yīng)重新設(shè)計,并承擔(dān)相關(guān)費用。2.施工方違約責(zé)任:未按時完成施工任務(wù)的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。施工質(zhì)量不符合要求的,乙方應(yīng)進(jìn)行整改,并承擔(dān)相關(guān)費用。3.監(jiān)理方違約責(zé)任:未按時提交監(jiān)理報告的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。監(jiān)理報告內(nèi)容不真實的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任:未按時支付款項的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。要求變更設(shè)計或施工方案的,應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.乙方違約責(zé)任:未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。設(shè)計或施工質(zhì)量不符合要求的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式:本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu):[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序:按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件:任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,仍未在合理期限內(nèi)糾正的,另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對方,并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。3.合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算,并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同生效與終止1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件:合同約定的工程完成且驗收合格,或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算,并簽署終止協(xié)議。4.合同終止后果:合同終止后,雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。十一、其他約定1.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)及時通知對方。2.合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件解釋:合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。4.合同附件效力:合同附件的效力與本合同一致。十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.監(jiān)理報告4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人:甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]2.簽署日期:[簽署日期]3.簽署地點:[簽署地點]4.簽署方式:雙方代表簽字蓋章。十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙清單2.施工圖紙清單3.監(jiān)理報告清單4.付款憑證清單5.其他相關(guān)文件清單甲方(委托方)簽字蓋章:________________________乙方(承包方)簽字蓋章:________________________日期:________________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款:說明:甲方作為主導(dǎo)方,對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計變更、施工進(jìn)度等具有最終決定權(quán)。內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)自身需求,對設(shè)計圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡曳綉?yīng)在收到甲方意見后[天數(shù)]內(nèi)完成修改,并提交甲方審批。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款:說明:甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容:甲方可委派代表或委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。3.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款:說明:甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時,有權(quán)優(yōu)先安排付款。內(nèi)容:甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款節(jié)點時,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料,并在[天數(shù)]內(nèi)完成付款。4.甲方資料提供條款:說明:甲方應(yīng)提供工程所需的各項資料,包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。內(nèi)容:甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi),向乙方提供完整的工程資料,確保乙方順利開展設(shè)計、施工等工作。5.甲方變更通知條款:說明:甲方對工程進(jìn)行變更時,應(yīng)提前通知乙方,并明確變更內(nèi)容、影響及費用承擔(dān)。內(nèi)容:甲方對工程進(jìn)行變更時,應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方,并書面說明變更原因、內(nèi)容、影響及費用承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款:說明:乙方作為主導(dǎo)方,對施工過程中的技術(shù)方案、施工方法等具有決定權(quán)。內(nèi)容:乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況,提出技術(shù)方案和施工方法,并經(jīng)甲方同意后實施。2.乙方施工管理權(quán)條款:說明:乙方對施工現(xiàn)場具有管理權(quán),包括人員調(diào)配、材料采購等。內(nèi)容:乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理,包括人員調(diào)配、材料采購等,確保工程順利進(jìn)行。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款:說明:乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制,確保工程按期完成。內(nèi)容:乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,并定期向甲方報告施工進(jìn)度,確保工程按期完成。4.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款:說明:乙方對工程質(zhì)量具有控制權(quán),確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。內(nèi)容:乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.乙方材料采購權(quán)條款:說明:乙方有權(quán)根據(jù)工程需要,采購符合質(zhì)量要求的材料。內(nèi)容:乙方應(yīng)按照工程需要,采購符合質(zhì)量要求的材料,并確保材料供應(yīng)及時。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第三方中介責(zé)任條款:說明:第三方中介在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容:第三方中介應(yīng)按照合同約定,履行中介職責(zé),并對中介過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用條款:說明:第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。內(nèi)容:第三方中介的費用為[金額],支付方式為[支付方式]。3.第三方中介保密條款:說明:第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密,不得泄露給任何第三方。內(nèi)容:第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。4.第三方中介變更條款:說明:如需更換第三方中介,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面通知對方。內(nèi)容:如需更換第三方中介,應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方,并書面確認(rèn)。5.第三方中介爭議解決條款:說明:第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會]仲裁。內(nèi)容:第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.監(jiān)理報告4.付款憑證5.工程進(jìn)度計劃6.設(shè)計變更通知書7.施工變更通知書8.第三方中介合同9.甲方提供的工程資料(如土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等)10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時提交設(shè)計圖紙。認(rèn)定:乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計圖紙的繪制和提交,如未按時提交,視為違約。2.違約行為:施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定:施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),或合同約定的質(zhì)量要求,視為違約。3.違約行為:甲方未按時支付款項。認(rèn)定:甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付款項,如未按時支付,視為違約。4.違約行為:第三方中介泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定:第三方中介未經(jīng)雙方同意,向任何第三方泄露合同內(nèi)容,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會:依法設(shè)立,負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。4.仲裁規(guī)則:仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.違約金:指當(dāng)事人一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)計圖紙不符合甲方需求。解決辦法:乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改,并在[天數(shù)]內(nèi)提交修改后的設(shè)計圖紙。2.問題:施工進(jìn)度延誤。解決辦法:乙方應(yīng)分析延誤原因,采取有效措施加快施工進(jìn)度。3.問題:施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法:乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。4.問題:第三方中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法:雙方應(yīng)要求第三方中介停止泄露,并采取法律手段追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理合同適用于新建房屋的裝修工程。2.適用于老舊房屋的翻新、改造工程。3.適用于商業(yè)空間的裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理。4.適用于住宅小區(qū)的公共設(shè)施裝修工程。全文完。二零二五版房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條裝修設(shè)計內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計風(fēng)格2.3設(shè)計要求第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工流程第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理流程第五條工程進(jìn)度安排5.1設(shè)計階段5.2施工階段5.3驗收階段第六條合同價格及支付方式6.1設(shè)計費用6.2施工費用6.3監(jiān)理費用6.4付款方式6.5付款時間第七條材料采購及供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格7.2材料采購方式7.3材料供應(yīng)責(zé)任第八條工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3驗收時間第九條質(zhì)保期限及保修范圍9.1質(zhì)保期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修改第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方(業(yè)主):_________________________乙方(裝修公司):_______________________1.2合同雙方地址甲方地址:_____________________________乙方地址:_____________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_________________________乙方聯(lián)系方式:_________________________第二條裝修設(shè)計內(nèi)容2.1設(shè)計范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)布局設(shè)計、水電改造、門窗更換、墻面、地面、天花板的裝飾設(shè)計等。2.2設(shè)計風(fēng)格甲方提供設(shè)計風(fēng)格要求,乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計。2.3設(shè)計要求設(shè)計需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,滿足甲方的生活需求和使用習(xí)慣。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)改造、水電改造、門窗安裝、墻面、地面、天花板的裝修施工等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工需嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保施工質(zhì)量。3.3施工流程1)施工準(zhǔn)備階段:施工圖紙審核、材料采購、施工隊伍安排等;2)施工階段:水電改造、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等;3)驗收階段:分階段驗收、竣工驗收等。第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料使用、施工安全等方面的監(jiān)理。4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保施工質(zhì)量。4.3監(jiān)理流程1)監(jiān)理計劃制定:明確監(jiān)理內(nèi)容和要求;2)現(xiàn)場巡查:對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查;3)質(zhì)量驗收:對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗和驗收;4)問題整改:對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第五條工程進(jìn)度安排5.1設(shè)計階段自合同簽訂之日起,乙方在一個月內(nèi)完成設(shè)計方案,提交甲方審核。5.2施工階段1)施工準(zhǔn)備階段:自設(shè)計審核通過之日起,乙方在一個月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備;2)主體結(jié)構(gòu)施工:自施工準(zhǔn)備完畢之日起,乙方在三個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工;3)裝飾裝修施工:自主體結(jié)構(gòu)施工完畢之日起,乙方在兩個月內(nèi)完成裝飾裝修施工;4)竣工驗收:自裝飾裝修施工完畢之日起,乙方在一個月內(nèi)完成竣工驗收。5.3驗收階段自竣工驗收合格之日起,乙方在一個月內(nèi)完成保修期內(nèi)的售后服務(wù)。第六條合同價格及支付方式6.1設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣____元,支付方式為:合同簽訂后支付設(shè)計費用的50%,設(shè)計方案審核通過后支付剩余50%。6.2施工費用施工費用為人民幣____元,支付方式為:合同簽訂后支付施工費用的30%,主體結(jié)構(gòu)施工完畢后支付30%,竣工驗收合格后支付40%。6.3監(jiān)理費用監(jiān)理費用為人民幣____元,支付方式為:合同簽訂后支付監(jiān)理費用的50%,監(jiān)理工作開始后支付剩余50%。6.4付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.5付款時間按照合同約定的時間和方式支付。第七條材料采購及供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格甲方提供材料品牌及規(guī)格要求,乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購。7.2材料采購方式乙方負(fù)責(zé)材料采購,確保材料質(zhì)量符合合同要求。7.3材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng),確保材料按時到達(dá)施工現(xiàn)場。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及合同約定的質(zhì)量要求。8.2驗收流程1)分階段驗收:在施工過程中,每完成一個階段的工作,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗收。2)竣工驗收:工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告,甲方應(yīng)在收到報告后七日內(nèi)組織驗收。8.3驗收時間分階段驗收的具體時間由雙方協(xié)商確定,竣工驗收應(yīng)在工程完工后一個月內(nèi)完成。第九條質(zhì)保期限及保修范圍9.1質(zhì)保期限自竣工驗收合格之日起,乙方對工程提供一年的質(zhì)保服務(wù)。9.2保修范圍1)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程;2)水電管道、設(shè)備安裝;3)門窗、墻地面裝飾;4)室內(nèi)外裝修工程;5)其他合同約定的保修內(nèi)容。9.3保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1)乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或施工;2)乙方使用不合格材料或施工工藝;3)甲方未按合同約定支付費用;4)其他違反合同約定的事項。10.2違約責(zé)任1)乙方未按時完成設(shè)計或施工,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價的_____%;2)乙方使用不合格材料或施工工藝,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償甲方損失;3)甲方未按時支付費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的_____%;4)其他違約情形,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意,可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方;3)合同解除后,雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。12.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1)合同約定的工程完工并驗收合格;2)合同約定的期限屆滿;3)合同解除;4)其他合同約定的終止條件。13.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項,并相互返還已支付的款項。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:設(shè)計審核、施工監(jiān)理、材料檢測、造價咨詢等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中,認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高工程質(zhì)量。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中,因自身原因造成損失的,其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理界定,以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨立開展專業(yè)服務(wù)或咨詢工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其工作。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定,獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系,第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及與其他第三方的合作,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項,并簽訂補充協(xié)議。7.2甲乙雙方共同邀請第三方介入,并確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。7.3第三方根據(jù)補充協(xié)議,獨立開展專業(yè)服務(wù)或咨詢工作。7.4第三方完成工作后,甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于:服務(wù)費、材料檢測費、交通費等。第九條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入過程中,如因第三方自身原因造成損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿牍ぷ鳠o法正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方介入工作已完成或不再需要,甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。11.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定處理剩余事項。第十二條第三方介入的補充條款12.1本條款是對原合同條款的補充,與原合同條款有沖突的,以本條款為準(zhǔn)。12.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況,在本條款基礎(chǔ)上增加其他補充條款。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計圖紙:包括原始房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計效果圖、施工圖紙等,需符合國家相關(guān)

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