中央司法警官學(xué)院《房地產(chǎn)營銷》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

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《房地產(chǎn)營銷》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷院(系)_______班級(jí)_______學(xué)號(hào)_______姓名_______題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、一家企業(yè)推出了一款新的家居用品，為了確定合適的價(jià)格，進(jìn)行了成本分析和市場調(diào)研。以下哪種定價(jià)方法最有可能既保證利潤又具有市場競爭力？（）A.成本加成定價(jià)法B.目標(biāo)利潤定價(jià)法C.需求導(dǎo)向定價(jià)法D.競爭導(dǎo)向定價(jià)法2、在市場營銷環(huán)境分析中，政治法律環(huán)境對(duì)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)有著重要影響。以下哪種情況屬于政治法律環(huán)境的變化給企業(yè)帶來的機(jī)遇？（）A.政府出臺(tái)新的環(huán)保法規(guī)，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)工藝提出更高要求B.國家降低進(jìn)口關(guān)稅，為企業(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備提供便利C.政府加強(qiáng)對(duì)某一行業(yè)的監(jiān)管，提高了行業(yè)準(zhǔn)入門檻D.新的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法加大了對(duì)企業(yè)違規(guī)行為的處罰力度3、在市場預(yù)測的方法中，以下哪種方法基于專家的經(jīng)驗(yàn)和判斷，對(duì)于缺乏歷史數(shù)據(jù)或難以量化的情況具有一定的參考價(jià)值？（）A.德爾菲法B.時(shí)間序列分析法C.回歸分析法D.以上方法均可4、在國際市場營銷中，文化差異是企業(yè)面臨的重要挑戰(zhàn)之一。以下關(guān)于文化對(duì)國際市場營銷的影響，不準(zhǔn)確的是？（）A.影響消費(fèi)者的需求和購買行為B.影響產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和包裝C.文化差異可以忽略，采用統(tǒng)一的營銷策略D.影響營銷溝通的方式和效果5、在營銷創(chuàng)新中，新的營銷模式不斷涌現(xiàn)。以下哪種營銷模式更依賴于用戶的口碑傳播？（）A.社群營銷B.體驗(yàn)營銷C.事件營銷D.饑餓營銷6、對(duì)于市場營銷中的營銷創(chuàng)新，以下關(guān)于營銷理念創(chuàng)新、營銷手段創(chuàng)新和營銷組織創(chuàng)新的重要性和實(shí)現(xiàn)方式，表述錯(cuò)誤的是（）A.創(chuàng)新是企業(yè)保持競爭力的關(guān)鍵B.營銷手段創(chuàng)新只需跟隨潮流C.營銷組織創(chuàng)新要適應(yīng)市場變化D.鼓勵(lì)員工創(chuàng)新推動(dòng)營銷創(chuàng)新7、對(duì)于品牌的重新定位，以下哪種情況可能促使企業(yè)做出這一決策，以適應(yīng)市場變化和消費(fèi)者需求的轉(zhuǎn)變？（）A.品牌形象老化B.目標(biāo)市場的重新劃分C.競爭態(tài)勢的改變D.以上情況均可能8、在營銷傳播中，廣告的創(chuàng)意和表現(xiàn)形式對(duì)于吸引消費(fèi)者至關(guān)重要。以下哪種廣告創(chuàng)意最能引起消費(fèi)者的情感共鳴？（）A.幽默搞笑的廣告B.強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品功能的廣告C.講述感人故事的廣告D.充滿科技感的廣告9、在產(chǎn)品組合策略中，企業(yè)需要考慮產(chǎn)品線的長度、寬度和深度。以下哪個(gè)因素最能反映產(chǎn)品線的寬度？（）A.產(chǎn)品品種的數(shù)量B.產(chǎn)品項(xiàng)目的總數(shù)C.每種產(chǎn)品的規(guī)格數(shù)量D.產(chǎn)品線所包含的產(chǎn)品大類數(shù)量10、對(duì)于市場營銷中的消費(fèi)者購買行為，以下關(guān)于影響消費(fèi)者決策的因素，包括文化、社會(huì)、個(gè)人和心理因素，分析不正確的是（）A.文化因素對(duì)消費(fèi)者購買行為影響深遠(yuǎn)B.社會(huì)階層不影響消費(fèi)者的購買選擇C.個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況影響購買能力D.消費(fèi)者的心理因素復(fù)雜多樣11、對(duì)于目標(biāo)市場營銷戰(zhàn)略，以下關(guān)于市場細(xì)分、目標(biāo)市場選擇和市場定位的步驟和方法，哪一項(xiàng)是正確的？（）A.企業(yè)應(yīng)先進(jìn)行市場定位，再選擇目標(biāo)市場，最后進(jìn)行市場細(xì)分B.市場細(xì)分是基于消費(fèi)者需求的差異，目標(biāo)市場選擇要考慮企業(yè)的資源和能力，市場定位則是確定企業(yè)在目標(biāo)市場中的獨(dú)特形象C.目標(biāo)市場營銷戰(zhàn)略的制定是一次性的，不需要根據(jù)市場變化進(jìn)行調(diào)整D.企業(yè)可以隨意選擇目標(biāo)市場，無需進(jìn)行深入的分析和評(píng)估12、對(duì)于市場營銷中的文化差異對(duì)營銷的影響，以下關(guān)于不同國家和地區(qū)文化價(jià)值觀、消費(fèi)習(xí)慣和營銷策略調(diào)整，表述不準(zhǔn)確的是（）A.文化價(jià)值觀影響消費(fèi)觀念B.消費(fèi)習(xí)慣因文化而異C.無需根據(jù)文化差異調(diào)整營銷策略D.了解文化差異有助于拓展國際市場13、在品牌形象塑造中，品牌故事可以傳遞品牌的價(jià)值觀和文化內(nèi)涵。對(duì)于一家老字號(hào)企業(yè)，以下哪種品牌故事更能引起消費(fèi)者的情感共鳴？（）A.講述品牌的創(chuàng)業(yè)歷程和傳承精神B.強(qiáng)調(diào)品牌在技術(shù)創(chuàng)新方面的成就C.宣傳品牌的社會(huì)責(zé)任和公益活動(dòng)D.分享品牌與消費(fèi)者之間的感人故事14、在營銷渠道管理中，經(jīng)銷商的激勵(lì)和管理是重要的工作內(nèi)容。以下哪種激勵(lì)措施最能激發(fā)經(jīng)銷商的積極性？（）A.提供高額的銷售返利B.組織經(jīng)銷商培訓(xùn)和交流活動(dòng)C.給予獨(dú)家代理權(quán)D.幫助經(jīng)銷商進(jìn)行市場推廣15、在消費(fèi)者的信息來源中，以下哪種來源對(duì)于消費(fèi)者的購買決策影響最大，尤其是在購買高價(jià)值、復(fù)雜的產(chǎn)品時(shí)？（）A.個(gè)人來源B.商業(yè)來源C.公共來源D.經(jīng)驗(yàn)來源二、簡答題（本大題共4個(gè)小題，共20分)1、（本題5分）產(chǎn)品生命周期理論對(duì)于企業(yè)的產(chǎn)品管理具有重要指導(dǎo)意義，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明產(chǎn)品在不同生命周期階段的特點(diǎn)及營銷策略。2、（本題5分）營銷活動(dòng)中的清倉促銷策略如何制定價(jià)格和宣傳方案，以盡快清理庫存，減少損失？3、（本題5分）隨著電子商務(wù)的普及，探討企業(yè)如何構(gòu)建有效的電商營銷模式，包括網(wǎng)店運(yùn)營、物流配送和售后服務(wù)。4、（本題5分）簡述市場營銷中的品牌與市場定位的關(guān)系及方法，如何進(jìn)行準(zhǔn)確的品牌定位以贏得市場競爭。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）在珠寶首飾市場，品牌價(jià)值和設(shè)計(jì)風(fēng)格是消費(fèi)者關(guān)注的重點(diǎn)。論述珠寶首飾市場營銷的策略，如品牌形象塑造、設(shè)計(jì)創(chuàng)新推廣、定制服務(wù)提供等。2、（本題5分）事件營銷作為一種有效的營銷手段，能夠迅速提升品牌知名度和產(chǎn)品銷量。請(qǐng)全面論述企業(yè)如何策劃和執(zhí)行成功的事件營銷活動(dòng)，以及如何評(píng)估其效果。3、（本題5分）在體育用品市場，品牌形象與體育明星代言密切相關(guān)。分析體育用品品牌的營銷特點(diǎn)和策略，包括品牌贊助、賽事營銷、明星代言合作等方面。4、（本題5分）在健康產(chǎn)業(yè)，市場營銷需要考慮消費(fèi)者對(duì)健康的關(guān)注和特殊需求。探討健康產(chǎn)業(yè)的營銷特點(diǎn)和策略，如醫(yī)療服務(wù)營銷、保健品營銷、健身產(chǎn)品營銷等。5、（本題5分）品牌資產(chǎn)是企業(yè)的重要無形資產(chǎn)。論述品牌資產(chǎn)的構(gòu)成要素，如品牌知名度、品牌忠誠度、品牌聯(lián)想和品牌感知質(zhì)量，以及如何評(píng)估和提升品牌資產(chǎn)價(jià)值。四、案例分析題（本大題共4個(gè)小題，共40分)1、（本題10分）某食品品牌計(jì)劃推出一款針對(duì)兒童的健康食品，但對(duì)兒童市場的需求和競爭態(tài)勢把握不準(zhǔn)。分析兒童食品市場的規(guī)模、消費(fèi)者需求特點(diǎn)、競爭對(duì)手策略和品牌自身優(yōu)勢，制定精準(zhǔn)的市場營銷方案。2、（本題10分）某化妝品品牌推出了一款針對(duì)男性的護(hù)膚產(chǎn)品，但市場接受度不高。研究該品牌在產(chǎn)品研發(fā)、市場調(diào)研、品牌傳播和銷售渠道方面存在的問題，提出改進(jìn)方案以滿足男性消費(fèi)者的需求。3、（本題10分）一家電商企業(yè)在雙十一期間推出了大規(guī)模的促銷活動(dòng)，但活動(dòng)結(jié)