2025版建筑總面積調整補充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑總面積調整補充協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件二、調整范圍1.調整原因2.調整方式3.調整面積三、合同變更1.變更原因2.變更內容3.變更程序4.變更效力四、費用調整1.調整依據(jù)2.調整方法3.調整金額4.付款方式五、工期調整1.調整原因2.調整方案3.工期延長4.工期縮短六、責任劃分1.建設單位責任2.承包單位責任3.其他相關方責任七、爭議解決1.爭議類型2.解決方式3.爭議處理機構4.爭議處理期限八、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除效力4.解除后事宜九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理十一、其他條款1.法律適用2.爭議管轄3.通知方式4.協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式十三、協(xié)議生效1.生效時間2.生效條件3.生效范圍十四、協(xié)議附件1.建筑總面積調整表2.費用調整明細表3.工期調整計劃表4.其他相關附件合同編號2025ABCD一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景建設單位：[建設單位名稱]承包單位：[承包單位名稱]項目名稱：[項目名稱]原合同簽訂時間：[原合同簽訂時間]原合同建筑面積：[原合同建筑面積]2.協(xié)議目的明確雙方在原合同基礎上對建筑總面積的調整事宜。確保項目按計劃順利進行。3.協(xié)議依據(jù)原合同文本相關法律法規(guī)項目可行性研究報告4.協(xié)議生效條件雙方簽署并蓋章相關政府部門批準二、調整范圍1.調整原因由于[具體原因]，需要對原合同規(guī)定的建筑面積進行調整。2.調整方式通過增加或減少建筑面積來實現(xiàn)調整。3.調整面積調整后的建筑面積為[調整后建筑面積]。三、合同變更1.變更原因因調整建筑面積導致原合同內容需要變更。2.變更內容建筑面積、相關費用、工期等。3.變更程序雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。4.變更效力補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。四、費用調整1.調整依據(jù)國家及地方相關收費標準市場行情2.調整方法根據(jù)調整后的建筑面積，按原合同約定的單價計算。3.調整金額調整后的費用總額為[調整后費用總額]。4.付款方式按原合同約定的付款方式進行支付。五、工期調整1.調整原因由于建筑面積調整，導致工期需要相應調整。2.調整方案根據(jù)調整后的建筑面積，重新制定工期計劃。3.工期延長工期延長[延長天數(shù)]天。4.工期縮短無需縮短工期。六、責任劃分1.建設單位責任提供必要的資料和條件按時支付工程款配合調整工作2.承包單位責任負責施工質量按時完成工程配合調整工作3.其他相關方責任按各自職責履行相關義務七、爭議解決1.爭議類型合同履行過程中的爭議2.解決方式雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟3.爭議處理機構[仲裁機構名稱]或[法院名稱]4.爭議處理期限自爭議發(fā)生之日起[處理期限]內解決八、協(xié)議解除1.解除條件協(xié)議約定的解除條件成立不可抗力導致協(xié)議無法履行雙方協(xié)商一致解除協(xié)議2.解除程序提出解除協(xié)議的一方應以書面形式通知另一方雙方應在收到通知之日起[通知期限]內協(xié)商確定解除事宜3.解除效力協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜解除協(xié)議不影響已履行部分的效力4.解除后事宜雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余工程、費用結算等問題九、保密條款1.保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他需要保密的信息2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十、不可抗力1.不可抗力定義因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力范圍自然災害：地震、洪水、臺風等政府行為：政策調整、法律變更等社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等3.不可抗力處理雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題如不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任十一、其他條款1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律2.爭議管轄爭議提交[法院名稱]管轄3.通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過[指定方式]送達4.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十二、協(xié)議簽署1.簽署主體建設單位法定代表人：[姓名]承包單位法定代表人：[姓名]2.簽署時間[簽署日期]3.簽署地點[簽署地點]4.簽署方式雙方代表簽字蓋章十三、協(xié)議生效1.生效時間本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效2.生效條件雙方代表簽字蓋章相關政府部門批準3.生效范圍本協(xié)議適用于雙方之間關于建筑總面積調整的所有事宜十四、協(xié)議附件1.建筑總面積調整表2.費用調整明細表3.工期調整計劃表4.其他相關附件建設單位（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承包單位（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導調整條款說明：本條款旨在明確甲方在建筑總面積調整中的主導地位。內容：甲方有權根據(jù)項目需求，單方面決定建筑總面積的調整方案，乙方應予以配合。2.甲方審批權條款說明：本條款賦予甲方對建筑總面積調整方案的最終審批權。內容：乙方提交的建筑總面積調整方案，需經甲方審批后方可實施。3.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在建筑總面積調整過程中享有優(yōu)先權。內容：在建筑總面積調整過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于材料、設備、施工方案等。4.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對建筑總面積調整過程的監(jiān)督權。內容：甲方有權對建筑總面積調整過程進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。5.甲方變更通知條款說明：本條款要求甲方在建筑總面積調整過程中及時通知乙方。內容：甲方在決定建筑總面積調整方案后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[通知期限]內予以確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導調整條款說明：本條款旨在明確乙方在建筑總面積調整中的主導地位。內容：乙方有權根據(jù)施工實際情況，單方面決定建筑總面積的調整方案，甲方應予以配合。2.乙方審批權條款說明：本條款賦予乙方對建筑總面積調整方案的最終審批權。內容：甲方提交的建筑總面積調整方案，需經乙方審批后方可實施。3.乙方優(yōu)先權條款說明：本條款確保乙方在建筑總面積調整過程中享有優(yōu)先權。內容：在建筑總面積調整過程中，乙方享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于材料、設備、施工方案等。4.乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對建筑總面積調整過程的監(jiān)督權。內容：乙方有權對建筑總面積調整過程進行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議要求執(zhí)行。5.乙方變更通知條款說明：本條款要求乙方在建筑總面積調整過程中及時通知甲方。內容：乙方在決定建筑總面積調整方案后，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[通知期限]內予以確認。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構在建筑總面積調整過程中的職責和作用。內容：雙方同意聘請[中介機構名稱]作為建筑總面積調整的中介機構，負責協(xié)調、監(jiān)督和評估。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的服務費用及其支付方式。內容：中介機構的服務費用為[中介費用]，由甲方和乙方按比例承擔。3.中介報告條款說明：本條款要求中介機構提交建筑總面積調整的報告。內容：中介機構應在建筑總面積調整完成后，提交一份詳細的報告，內容包括調整原因、方案、效果等。4.中介責任條款說明：本條款明確中介機構在建筑總面積調整過程中的責任。內容：中介機構應保證其提供的報告真實、準確，并對報告中的錯誤承擔責任。5.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機構在建筑總面積調整過程中發(fā)生的爭議解決方式。內容：中介機構在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑總面積調整表2.費用調整明細表3.工期調整計劃表4.原合同文本5.項目可行性研究報告6.相關法律法規(guī)文件7.中介機構服務協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定時間完成工程未按約定標準進行施工未按約定履行保密義務未按約定處理不可抗力事件2.違約行為的認定：雙方根據(jù)協(xié)議約定和實際情況進行認定如發(fā)生爭議，提交[仲裁機構名稱]仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議：指雙方在履行合同過程中產生的分歧或糾紛。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對協(xié)議內容及相關信息進行保密，未經對方同意不得泄露。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定時間支付工程款。解決辦法：及時溝通，明確支付時間，必要時可申請仲裁。2.問題：工期延誤，影響項目進度。解決辦法：分析延誤原因，調整工期計劃，必要時可申請延期。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商處理合同履行事宜。五、所有應用場景：1.建設單位與承包單位在原合同基礎上對建筑總面積進行調整。2.建設單位或承包單位因項目需求或施工實際情況，對建筑總面積進行調整。3.建設單位與承包單位在建筑總面積調整過程中出現(xiàn)爭議，需尋求解決方案。4.建設單位或承包單位聘請第三方中介機構協(xié)助進行建筑總面積調整。5.建設單位與承包單位在執(zhí)行合同過程中遇到不可抗力事件，需協(xié)商處理。全文完。2025版建筑總面積調整補充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方就某建筑項目達成一致意見，簽訂了《2025版建筑總面積調整補充協(xié)議》。為更好地履行協(xié)議內容，雙方經友好協(xié)商，特簽訂本補充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確建筑總面積調整的具體事項，確保雙方權益，促進項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑總面積：指建筑物在垂直投影面積基礎上，按照建筑物的使用性質、功能分區(qū)等因素計算得出的總面積。2.調整：指在原合同基礎上，對建筑總面積進行增加或減少的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在原合同中承擔建設項目主體責任的單位或個人。2.乙方：指在原合同中承擔施工責任的單位或個人。3.相關方：指與本項目有關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照調整后的建筑總面積進行施工。2.甲方應按照調整后的建筑總面積支付乙方相應的工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照調整后的建筑總面積進行施工，確保工程質量。2.乙方有權要求甲方按照調整后的建筑總面積支付相應的工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至調整后的建筑總面積施工完畢之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成建筑總面積調整施工。2.甲方應按照調整后的建筑總面積支付乙方相應的工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方發(fā)出終止通知，終止協(xié)議自通知發(fā)出之日起生效。6.4終止后果1.雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關事宜。2.一方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.工程量清單費用：根據(jù)調整后的建筑總面積，按照工程量清單規(guī)定的單價和數(shù)量計算。2.設計變更費用：因建筑總面積調整而產生的設計變更費用，雙方另行協(xié)商確定。3.材料設備費用：因建筑總面積調整而產生的材料設備費用，按照實際采購價格計算。4.人工費用：因建筑總面積調整而產生的額外人工費用，按照合同約定的標準計算。5.管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調、質量監(jiān)督等費用，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.甲方應按照約定的支付比例，分階段支付工程款。2.乙方提交相應的工程進度報告和結算單，甲方應在收到后十個工作日內支付相應款項。7.3支付時間1.工程開工后，甲方應在工程進度達到合同約定的第一個支付節(jié)點時支付首筆款項。2.甲方應在每個支付節(jié)點前五個工作日內支付相應款項。3.工程完工驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。2.乙方收到款項后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償甲方損失等。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙等。2.雙方在協(xié)議簽訂前、履行中及履行后所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征收等。3.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方，并提供有關證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征收等。3.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方收到爭議通知之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本協(xié)議涉及的項目主體資格不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對建筑總面積調整后的設計方案的最終審批權。2.乙方在施工過程中，應尊重甲方的設計意圖，未經甲方同意，不得擅自更改設計方案。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更施工方案，應事先通知甲方，并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突時，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保建筑總面積調整項目順利進行。2.雙方應按照協(xié)議約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調會議，共同商討項目實施中的問題。2.雙方應按照協(xié)議約定，提供必要的資料和條件，以支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方就建筑總面積調整事項達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________日期：________乙方（蓋章）：簽字：________日期：________見證人（蓋章）：簽字：________日期：________附件：1.原合同文件2.工程量清單3.設計圖紙4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文件2.工程量清單3.設計圖紙4.項目實施計劃5.付款計劃6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.項目協(xié)調會議記錄9.違約通知10.補充協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和違約金條款。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款和法律規(guī)定。未按合同約定完成工程：認定依據(jù)為工程進度和質量標準。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定依據(jù)為工程進度和質量標準。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款和法律規(guī)定。未經甲方同意擅自更改設計方案：認定依據(jù)為合同約定和設計變更程序。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，互不影響。5.完整性：指合同內容應完整，無遺漏或矛盾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付款項不及時導致施工進度延誤。解決辦法：明確支付時間，設立支付預警機制，確保及時支付。2.問題：設計變更頻繁，影響施工進度和質量。解決辦法：設立設計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。3.問題：保密信息泄露，可能導致商業(yè)損失。解決辦法：加強保密意識教育，設立保密措施，對泄露行為進行追責。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，或終止合同。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正、合理的解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的設計咨詢服務，確保設計方案符合技術規(guī)范和甲方要求。第三方應按時提交設計方案，并對設計方案的質量承擔責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的設計咨詢服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的設計資料和條件。4.第三方義務：第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照調整后的建筑總面積支付相應的工程款項。乙方有權要求甲方提供施工所需的材料和設備。乙方有權要求甲方在工程完工后及時驗收并支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同中明確約定工程款的支付比例和時間。乙方有權要求甲方在工程變更時，按照實際發(fā)生費用進行結算。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更工程內容和設計方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照調整后的建筑總面積進行施工。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方可對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程變更時，按照實際發(fā)生費用進行結算。甲方可要求乙方在工程完工后及時驗收并支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償甲方損失等。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方未經甲方同意，不得擅自更改設計方案。全文完。2025版建筑總面積調整補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.建筑項目基本情況2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目用途3.建筑總面積調整原因3.1調整原因概述3.2調整原因詳細說明4.建筑總面積調整方案4.1調整前建筑總面積4.2調整后建筑總面積4.3調整后建筑總面積分配5.調整后的建筑功能及布局5.1調整后建筑功能5.2調整后建筑布局6.調整后的建筑成本及投資6.1調整后建筑成本6.2調整后建筑投資7.調整后的工程進度安排7.1調整后工程進度計劃7.2調整后工程進度調整機制8.調整后的合同價格及支付方式8.1調整后合同價格8.2調整后合同支付方式9.調整后的工程款支付節(jié)點9.1調整后工程款支付節(jié)點9.2調整后工程款支付條件10.調整后的質量標準及驗收要求10.1調整后質量標準10.2調整后驗收要求11.調整后的安全生產及文明施工要求11.1調整后安全生產要求11.2調整后文明施工要求12.調整后的合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任13.調整后的爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解釋權14.4協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：建筑工程1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.建筑項目基本情況2.1建筑項目名稱住宅小區(qū)2.2建筑項目地點市區(qū)路號2.3建筑項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為100,000平方米2.4建筑項目用途住宅、商業(yè)、辦公3.建筑總面積調整原因3.1調整原因概述因甲方銷售策略調整，部分住宅調整為商業(yè)用途。3.2調整原因詳細說明甲方根據(jù)市場調研，決定將原規(guī)劃的1000套住宅調整為500套住宅和500套商業(yè)，以適應市場需求。4.建筑總面積調整方案4.1調整前建筑總面積100,000平方米4.2調整后建筑總面積80,000平方米（住宅）+20,000平方米（商業(yè)）=100,000平方米4.3調整后建筑總面積分配住宅：500套，每套建筑面積為100平方米；商業(yè)：500套，每套建筑面積為200平方米。5.調整后的建筑功能及布局5.1調整后建筑功能住宅區(qū)：提供居住空間；商業(yè)區(qū)：提供零售、餐飲、娛樂等服務。5.2調整后建筑布局住宅區(qū)位于項目北側，商業(yè)區(qū)位于項目南側，兩者之間設有綠化帶。6.調整后的建筑成本及投資6.1調整后建筑成本根據(jù)市場行情及調整后的設計，建筑成本調整為每平方米10,000元。6.2調整后建筑投資總投資為1億元。7.調整后的工程進度安排7.1調整后工程進度計劃住宅區(qū)：預計2025年6月開工，2026年12月竣工；商業(yè)區(qū)：預計2025年7月開工，2027年1月竣工。7.2調整后工程進度調整機制如遇不可抗力或政策調整等原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整工程進度計劃。8.調整后的合同價格及支付方式8.1調整后合同價格根據(jù)調整后的建筑成本及投資，雙方同意調整后的合同價格為9,800萬元。8.2調整后合同支付方式合同價格的支付分為三個階段：（1）開工前支付：合同簽訂后5個工作日內，支付合同價格的20%；（2）中期支付：工程進度達到50%時，支付合同價格的40%；（3）竣工支付：工程竣工并驗收合格后，支付合同價格的30%，剩余10%作為質保金，質保期為工程竣工之日起兩年。9.調整后的工程款支付節(jié)點9.1調整后工程款支付節(jié)點（1）開工前支付節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內；（2）中期支付節(jié)點：工程進度達到50%時；（3）竣工支付節(jié)點：工程竣工并驗收合格后；（4）質保金支付節(jié)點：質保期滿后。9.2調整后工程款支付條件支付條件包括但不限于：工程進度符合合同約定、工程款發(fā)票齊全、驗收合格等。10.調整后的質量標準及驗收要求10.1調整后質量標準調整后的建筑質量標準應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準及雙方約定的質量要求。10.2調整后驗收要求（1）工程竣工后，雙方應共同進行竣工驗收；（2）驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付竣工支付款項；（3）如驗收不合格，乙方應在接到通知后30日內進行整改，直至合格為止。11.調整后的安全生產及文明施工要求11.1調整后安全生產要求乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產。11.2調整后文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響。12.調整后的合同解除及違約責任12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后30日內仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。13.調整后的爭議解決方式13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會14.協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：調整后的建筑平面圖、工程進度計劃、質量標準等。14.3協(xié)議解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。14.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方服務內容（1）工程監(jiān)理；（2）質量檢測；（3）工程造價咨詢；（4）工程風險評估；（5）法律咨詢；（6）其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序（1）雙方同意引入第三方時，應書面通知對方；（2）雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方應按照服務協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2介入要求（1）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行服務協(xié)議過程中產生的責任，按照服務協(xié)議約定的金額承擔。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)服務內容、服務期限、服務費用等因素綜合考慮；（2）責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）第三方應獨立承擔其服務協(xié)議約定的責任；（2）協(xié)議雙方應各自承擔其在合同中的責任；（3）第三方服務過程中產生的責任，由第三方承擔，但若因協(xié)議雙方原因導致第三方產生責任，則協(xié)議雙方應承擔相應的責任。18.2責任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因自身原因造成協(xié)議雙方損失，由第三方按照服務協(xié)議約定的責任限額承擔；（2）若因協(xié)議雙方原因導致第三方產生責任，協(xié)議雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任；（3）第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因不可抗力等因素導致?lián)p失，由協(xié)議雙方共同承擔，但第三方仍需按照服務協(xié)議約定的責任限額承擔。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）協(xié)議雙方同意引入第三方時，應書面通知對方；（2）雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，并書面通知對方；（3）本合同中涉及第三方服務的條款應相應變更。19.2變更內容（1）明確第三方介入的具體內容；（2）明確第三方責任限額；（3）明確第三方與其他各方的責任劃分。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明3.建筑項目規(guī)劃許可證4.建筑項目施工許可證5.調整后的建筑平面圖及設計圖紙6.調整后的工程進度計劃表7.調整后的質量標準及驗收標準8.第三方服務協(xié)議9.工程款支付憑證10.工程驗收報告11.爭議解決相關文件12.其他與本合同履行相關的文件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并由協(xié)議雙方加蓋公章。2.所有附件需清晰可辨，不得涂改、偽造。3.附件列表中所列文件為履行本合同所必需的，協(xié)議雙方應保證其真實性和有效性。4.協(xié)議雙方應將所有附件在合同簽訂后5個工作日內提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方施工質量不符合合同約定；（4）第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤；（5）協(xié)議雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五每日計算；（2）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同價格的千分之一計算；（3）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失；（4）第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應承擔相應的責任，賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失；（5）協(xié)議雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行責任認定。簡要示例說明：1.甲方應于2025年3月1日前支付乙方工程款100萬元，但甲方未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按100萬元×千分之五×逾期天數(shù)計算。2.乙方應在2025年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2025年7月15日，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同價格的千分之一計算。3.乙方施工的某部分工程不符合質量標準，甲方要求乙方進行修復，乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2025版建筑總面積調整補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.建筑總面積調整背景2.1原合同建筑面積2.2建筑總面積調整原因2.3調整后建筑面積3.調整后的建筑面積使用范圍3.1調整后建筑面積的具體用途3.2調整后建筑面積的分配原則4.調整后的建筑面積價格計算4.1調整后建筑面積的價格4.2調整后建筑面積的價格計算方法4.3調整后建筑面積的價格支付方式5.調整后的建筑面積交付時間5.1調整后建筑面積的交付時間5.2調整后建筑面積的交付條件6.質量保證與驗收6.1建筑總面積調整后的質量保證6.2建筑總面積調整后的驗收標準6.3建筑總面積調整后的驗收程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責任承擔11.合同附件11.1附件一：原合同11.2附件二：建筑總面積調整方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：建筑公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.建筑總面積調整背景2.1原合同建筑面積原合同約定的建筑面積為：20000平方米。2.2建筑總面積調整原因因地質勘探結果顯示，原有設計方案未能充分利用場地資源，經雙方協(xié)商，需對原合同約定的建筑面積進行調整。2.3調整后建筑面積經協(xié)商，調整后的建筑面積為：25000平方米。3.調整后的建筑面積使用范圍3.1調整后建筑面積的具體用途調整后的建筑面積將用于新建一棟綜合辦公樓。3.2調整后建筑面積的分配原則調整后的建筑面積分配將按照雙方實際投資比例進行。4.調整后的建筑面積價格計算4.1調整后建筑面積的價格調整后的建筑面積價格為：每平方米2000元人民幣。4.2調整后建筑面積的價格計算方法調整后建筑面積的價格計算方法為：調整后的建筑面積×每平方米價格。4.3調整后建筑面積的價格支付方式調整后建筑面積的價格支付方式為：分三期支付，首期支付30%，中期支付40%，尾期支付30%。5.調整后的建筑面積交付時間5.1調整后建筑面積的交付時間調整后建筑面積的交付時間為：2025年12月31日。5.2調整后建筑面積的交付條件調整后建筑面積的交付條件為：建筑物主體結構封頂，達到設計要求，并通過相關部門的驗收。6.質量保證與驗收6.1建筑總面積調整后的質量保證乙方保證調整后的建筑面積質量符合國家有關建筑質量標準。6.2建筑總面積調整后的驗收標準驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑質量驗收標準執(zhí)行。6.3建筑總面積調整后的驗收程序驗收程序包括：施工方自檢、監(jiān)理方驗收、政府相關部門驗收。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生后60日內。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付調整后建筑面積的價格；8.1.2乙方未按約定時間交付調整后的建筑面積；8.1.3乙方交付的調整后建筑面積不符合約定的質量標準；8.1.4雙方未按約定履行爭議解決程序；8.2違約責任承擔方式8.2.1對于甲方未按約定支付調整后建筑面積的價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%；8.2.2對于乙方未按約定時間交付調整后的建筑面積，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日按調整后建筑面積價格的0.1%計算；8.2.3對于乙方交付的調整后建筑面積不符合約定的質量標準，乙方應無條件返工或修復，并承擔由此產生的費用；8.2.4對于雙方未按約定履行爭議解決程序，違約方應承擔仲裁費用的一半。8.3違約責任賠償標準8.3.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；8.3.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1調整后的建筑面積按約定全部交付并驗收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；9.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.3.3本協(xié)議約定的其他解除條件。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；10.2.2因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.2.3因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.3不可抗力事件的責任承擔因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。11.合同附件11.1附件一：原合同11.2附件二：建筑總面積調整方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議于2025年3月15日簽署。12.2簽署地點本協(xié)議在省市區(qū)路號簽署。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方一份、乙方一份、見證人一份、存檔一份。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本協(xié)議的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3其他約定事項三本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他必要協(xié)助的獨立實體或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高工程質量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式a)監(jiān)理方：負責對工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；b)設計方：提供專業(yè)的設計服務，確保設計方案符合合同要求；c)質量檢測機構：對工程質量進行檢測，確保工程質量符合國家或行業(yè)標準；d)中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行及爭議解決。15.4第三方選任15.4.1第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定；15.4.2第三方的選任應考慮其專業(yè)能力、信譽和經驗等因素；15.4.3第三方的選任應書面通知對方，并取得對方的