2024房屋租賃合同簡單模板2

第第頁合同編號(hào):________2024房屋租賃合同簡單模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名或名稱】承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名或名稱】鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋所有權(quán)及處分權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同目的：甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定用途使用租賃房屋。背景：鑒于乙方在【所在城市】工作、生活需要，甲方同意將租賃房屋出租給乙方，以滿足乙方的居住需求。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，租賃房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名或名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.保證金：為保證租賃期間乙方按照約定使用租賃房屋，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.逾期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。雙方應(yīng)明確約定費(fèi)用的結(jié)算方式和支付時(shí)間。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定用途，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途在租賃房屋內(nèi)居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；②甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保租賃期內(nèi)正常運(yùn)行；③甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方搬離租賃房屋；④甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房屋，享有居住安全、隱私等合法權(quán)益；②乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；③乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；④乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；（2）如乙方未按照約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（3）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞、非法使用等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失，并有權(quán)解除合同；（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分詳細(xì)約定了履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中，知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于租金、合同條款、雙方聯(lián)系方式等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；（3）保密條款在本合同終止或解除后依然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方依法申請中止或解除合同。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充、解除等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）在租賃期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可提前解除本合同；（3）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，甲方退還保證金。本部分詳細(xì)約定了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)事宜，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)良好的租賃環(huán)境。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；（2）通知送達(dá)的地址為雙方在合同中預(yù)留的地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方；（3）通知送達(dá)日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)；（4）如因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為已送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字