2025浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于浙江省市（縣）街道（鎮(zhèn)）號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3乙方對(duì)甲方的房屋情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完備之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等物品清單交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有購(gòu)房資格和出售房屋的權(quán)利。解決辦法：核實(shí)雙方的身份證件和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.房屋價(jià)格及支付方式要明確，避免因價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定價(jià)格及支付方式，如有價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致。3.交付及過(guò)戶時(shí)間要明確，避免延期交付或過(guò)戶導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定交付及過(guò)戶時(shí)間，并約定延期交付或過(guò)戶的違約責(zé)任。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)等。5.合同條款要完整，避免合同漏洞導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的完整性和合法性。6.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中的法律程序和時(shí)效性。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行符合法律要求。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)是指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋實(shí)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：定金是指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的，為確保合同履行的一方或雙方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。3.過(guò)戶：過(guò)戶是指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.法律專業(yè)人士：指具備律師資格或法律咨詢資格，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)人士。應(yīng)用場(chǎng)合：1.浙江省內(nèi)的個(gè)人或企業(yè)之間買(mǎi)賣(mài)房屋。2.房屋為普通住宅、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓等不同類型的房產(chǎn)。3.雙方為首次交易或雙方均具備購(gòu)房和售房資格。4.房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。補(bǔ)充條款：A.房屋附屬設(shè)施和家具清單1.設(shè)施包括但不限于：家電、家具、裝飾品等。2.雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明附屬設(shè)施和家具的名稱、數(shù)量和價(jià)值。B.房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.交付后，房屋的正常維護(hù)修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。C.房屋交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，房屋應(yīng)滿足合同約定的交付條件，包括但不限于清償所有債務(wù)、解除抵押等。D.房屋過(guò)戶費(fèi)用1.雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。2.過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。E.隱私保護(hù)1.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)