2025柜臺租賃合同范本模板

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的柜臺使用權(quán)，乙方愿意租賃該柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置：1.2柜臺面積：1.3租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和解除3.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前__天書面通知對方。3.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2因乙方原因?qū)е鹿衽_空置，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份等進(jìn)行核實。2.明確柜臺的具體位置和面積，以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺的位置和面積，并可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.租金支付時間和金額要明確，避免延期支付或支付金額不足。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付時間和金額，并設(shè)立租金支付提醒機(jī)制。4.合同的變更和解除條件要明確，以防止一方無故解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任要明確，確保雙方在履行合同過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺用于經(jīng)營活動的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃柜臺的時間范圍。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會等臨時性活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營或展示活動的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺使用范圍：明確柜臺內(nèi)外的使用范圍，包括是否允許懸掛廣告、擺放展示物品等。2.維修責(zé)任：規(guī)定柜臺的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)，以及維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買柜臺保險，以及保險的理賠范圍和責(zé)任。4.營業(yè)時間：規(guī)定柜臺的營業(yè)時間，以及是否允許延長營業(yè)時間。5.促銷活動：明確雙方在柜臺租賃期間進(jìn)行促銷活動的規(guī)定，包括活動內(nèi)容、時間等。6.合同續(xù)約：約定合同到期后的續(xù)約條件和流程。7.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。8.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.柜臺位置和面積的示意圖或地圖。2.甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明文