2025擔(dān)保抵押合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額與期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條擔(dān)保方式2.1乙方自愿為甲方借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。（詳細(xì)財產(chǎn)清單附后）第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1如甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實各方的身份證明和民事行為能力證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.借款金額、期限、利率等要素明確，符合國家法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參照國家相關(guān)法律法規(guī)，設(shè)定合理的借款金額、期限和利率。3.抵押物權(quán)屬清晰，無爭議，具備抵押條件。解決辦法：辦理抵押物產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。4.合同條款明確，不具備違反法律法規(guī)和公序良俗的內(nèi)容。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實、信用的原則制定合同條款。5.注意合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)，遵循法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確各環(huán)節(jié)的操作流程和法律規(guī)定，如有疑問，咨詢專業(yè)律師。6.保護個人隱私和商業(yè)秘密，遵守保密條款。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和范圍，加強對合同信息的保管。7.發(fā)生爭議時，及時采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決途徑。解決辦法：了解各類解決途徑的優(yōu)缺點，根據(jù)實際情況選擇合適的解決方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向他人借入資金的一方，在本合同中為甲方。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的一方，在本合同中為乙方。3.抵押物：指借款人提供給擔(dān)保人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指擔(dān)保人對抵押物在借款人未按約定償還債務(wù)時享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款金額：指甲方向乙方借入的資金數(shù)額。6.借款期限：指甲方借款的時間長度，自借款合同生效之日起至約定的還款日止。7.利率：指借款人按照約定的利率支付給擔(dān)保人的利息。8.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決途徑。10.仲裁：指合同各方在發(fā)生爭議時，自愿將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。11.訴訟：指合同各方在發(fā)生爭議時，向人民法院提起的訴訟請求。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款擔(dān)保。2.企業(yè)之間的借款擔(dān)保。3.個人與企業(yè)之間的借款擔(dān)保。4.其他需要借款擔(dān)保的場景。補充條款：1.逾期還款違約金：如甲方逾期還款，應(yīng)支付給乙方逾期還款違約金，具體金額按照逾期金額的一定比例計算。2.抵押物價值的變動：如抵押物價值發(fā)生重大變動，各方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整抵押物的價值。3.合同的轉(zhuǎn)讓：除非各方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定解決。5.合同的變更：如各方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。附件