2025居間合同書代售房屋

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并鑒于丙方作為居間人，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.3甲方承諾對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)間：年__月__日。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為本次房屋買賣提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋買賣完成之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋所有權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。如因房屋所有權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及居間服務(wù)費(fèi)用。2.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括是否存在租賃、抵押、查封等情況。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及居間服務(wù)費(fèi)用。3.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間共同辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.房屋交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.居間服務(wù)費(fèi)用：丙方為本次房屋買賣提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如丙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指合同雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.居間服務(wù)：指居間方為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易并完成過戶手續(xù)。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.權(quán)利瑕疵：指房屋所有權(quán)存在爭議或者不完全的情況。應(yīng)用場合：1.適用于甲乙雙方之間的房屋買賣交易。2.適用于丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)的情況。3.適用于房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵的情況。4.適用于雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款的情況。5.適用于雙方約定通過不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門的要求，依法繳納稅費(fèi)。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房