二零二五年度大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點3.合同標(biāo)的3.1運營管理范圍3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理期限4.運營管理費用4.1運營管理費用總額4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用支付時間5.運營管理責(zé)任5.1運營管理方責(zé)任5.2運營管理方權(quán)利5.3運營管理方義務(wù)6.運營管理方權(quán)利義務(wù)6.1運營管理方權(quán)利6.2運營管理方義務(wù)7.運營管理方的監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查方式7.2監(jiān)督檢查頻率7.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.運營管理方的違約責(zé)任8.1運營管理方違約情形8.2運營管理方違約責(zé)任9.運營管理方的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.運營管理方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.運營管理方的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：運營管理方案13.2附件二：運營管理費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：X文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運營有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間：2025年1月1日2.2合同簽訂地點：大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.合同標(biāo)的3.1運營管理范圍：大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有文化創(chuàng)意企業(yè)的運營管理服務(wù)3.2運營管理內(nèi)容：3.2.1制定園區(qū)運營管理方案3.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐、退出管理3.2.3組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)活動，提升園區(qū)知名度3.2.4負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)，包括政策咨詢、市場推廣等3.2.5維護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，確保園區(qū)環(huán)境整潔3.3運營管理期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.運營管理費用4.1運營管理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2運營管理費用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付運營管理費用人民幣捌萬元整（￥80000.00）4.2.2每年1月5日前支付上一年度的運營管理費用余額4.3運營管理費用支付時間：4.3.1每月5日前支付當(dāng)月運營管理費用4.3.2每年1月5日前支付上一年度的運營管理費用余額5.運營管理責(zé)任5.1運營管理方責(zé)任：5.1.1按照合同約定，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理工作5.1.2確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益，維護園區(qū)良好秩序5.1.3定期向甲方匯報運營管理工作情況5.2運營管理方權(quán)利：5.2.1擁有園區(qū)內(nèi)企業(yè)運營管理的決策權(quán)5.2.2對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行必要的監(jiān)督和管理5.2.3享有甲方提供的政策咨詢、市場推廣等支持服務(wù)5.3運營管理方義務(wù)：5.3.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理制度5.3.2保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益，不得侵犯企業(yè)利益5.3.3定期向甲方提供運營管理報告，接受甲方監(jiān)督6.運營管理方的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督檢查方式：6.1.1甲方定期對乙方進行運營管理工作的監(jiān)督檢查6.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作6.2監(jiān)督檢查頻率：6.2.1每季度至少進行一次監(jiān)督檢查6.2.2甲方可根據(jù)實際情況增加監(jiān)督檢查次數(shù)6.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理：6.3.1甲方對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，并提出整改要求6.3.2乙方應(yīng)在接到整改要求后，及時進行整改，并向甲方匯報整改情況8.運營管理方的違約責(zé)任8.1運營管理方如未按合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)權(quán)益受損或園區(qū)運營秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：8.1.1退還部分或全部運營管理費用8.1.2賠償甲方因此遭受的損失8.1.3承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.2乙方未按時支付運營管理費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。9.運營管理方的變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：9.2.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同變更與解除的程序：9.3.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方。9.3.2自書面通知送達對方之日起，合同變更或解除生效。10.運營管理方的保密義務(wù)10.1乙方在運營管理過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密和園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：10.3.1乙方違反保密義務(wù)，造成甲方或園區(qū)內(nèi)企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.運營管理方的爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：大連市。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：運營管理方案13.2附件二：運營管理費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要借助第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方參與合同履行的其他情形。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體方案，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等。16.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的賠償限額。17.3.2如第三方責(zé)任保險的賠償限額低于上述約定的賠償限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定的賠償限額進行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間合同關(guān)系的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同，否則修改無效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況評估第三方履約情況，并按照本合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營管理方案詳細要求：包括園區(qū)運營管理的總體目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、組織架構(gòu)、人員配置等。說明：運營管理方案是乙方進行園區(qū)運營管理的指導(dǎo)性文件，需甲方審核通過后方可實施。2.附件二：運營管理費用明細詳細要求：列出各項運營管理費用的具體項目和金額，包括人員工資、辦公費用、活動費用等。說明：費用明細是甲乙雙方確定運營管理費用支付依據(jù)的重要文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：運營管理報告說明：運營管理報告是乙方向甲方匯報運營管理情況的重要文件。5.附件五：園區(qū)管理制度詳細要求：包括園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐、退出、管理、服務(wù)、監(jiān)督等制度。說明：園區(qū)管理制度是規(guī)范園區(qū)運營管理的重要文件。6.附件六：第三方責(zé)任保險單詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：第三方責(zé)任保險單是乙方為第三方責(zé)任提供保障的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營管理方未按時完成運營管理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的運營管理任務(wù)完成時間，逾期完成視為違約。示例說明：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.運營管理方未按合同約定支付運營管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，逾期支付視為違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付當(dāng)月運營管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密視為違約。示例說明：第三方在履行合同過程中泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任，未履行責(zé)任視為違約。示例說明：第三方在履行合同過程中未提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按時支付運營管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，逾期支付視為違約。示例說明：甲方未在每月5日前支付當(dāng)月運營管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同保密1.7合同爭議解決1.8合同解除1.9合同變更1.10合同終止1.11合同解除的條件1.12合同解除的程序1.13合同解除的后果1.14合同解除的生效第二章運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1園區(qū)整體規(guī)劃2.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理2.3園區(qū)安全保障2.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.5園區(qū)綠化養(yǎng)護2.6園區(qū)物業(yè)管理2.7園區(qū)市場營銷2.8園區(qū)招商引資2.9園區(qū)政策宣傳2.10園區(qū)活動策劃2.11園區(qū)品牌建設(shè)2.12園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)2.13園區(qū)合作交流2.14園區(qū)其他服務(wù)第三章運營管理責(zé)任3.1運營管理方的責(zé)任3.2運營管理方的義務(wù)3.3運營管理方的權(quán)利3.4運營管理方的限制3.5運營管理方的保障措施3.6運營管理方的違約責(zé)任3.7運營管理方的賠償責(zé)任3.8運營管理方的保密責(zé)任3.9運營管理方的責(zé)任追究3.10運營管理方的責(zé)任解除3.11運營管理方的責(zé)任變更3.12運營管理方的責(zé)任終止3.13運營管理方的責(zé)任轉(zhuǎn)移3.14運營管理方的責(zé)任承擔(dān)第四章運營管理費用4.1運營管理費用構(gòu)成4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用支付時間4.4運營管理費用調(diào)整4.5運營管理費用結(jié)算4.6運營管理費用爭議解決4.7運營管理費用追繳4.8運營管理費用退還4.9運營管理費用扣除4.10運營管理費用追加4.11運營管理費用減免4.12運營管理費用補償4.13運營管理費用核算4.14運營管理費用審計第五章運營管理績效5.1運營管理績效指標(biāo)5.2運營管理績效評價5.3運營管理績效獎勵5.4運營管理績效處罰5.5運營管理績效調(diào)整5.6運營管理績效考核5.7運營管理績效反饋5.8運營管理績效公示5.9運營管理績效報告5.10運營管理績效分析5.11運營管理績效改進5.13運營管理績效評價標(biāo)準(zhǔn)5.14運營管理績效評價方法第六章運營管理合同附件6.1附件一：園區(qū)運營管理服務(wù)內(nèi)容明細6.2附件二：運營管理費用明細6.3附件三：運營管理績效指標(biāo)明細6.4附件四：運營管理合同簽訂證明6.5附件五：運營管理合同履行記錄6.6附件六：運營管理合同變更記錄6.7附件七：運營管理合同解除記錄6.8附件八：運營管理合同終止記錄6.9附件九：運營管理合同爭議解決記錄6.10附件十：運營管理合同附件清單6.11附件十一：運營管理合同補充協(xié)議6.12附件十二：運營管理合同相關(guān)法律法規(guī)6.13附件十三：運營管理合同相關(guān)政策文件6.14附件十四：運營管理合同相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第七章運營管理合同履行7.1運營管理合同履行期限7.2運營管理合同履行地點7.3運營管理合同履行方式7.4運營管理合同履行條件7.5運營管理合同履行程序7.6運營管理合同履行監(jiān)督7.7運營管理合同履行檢查7.8運營管理合同履行驗收7.9運營管理合同履行評估7.11運營管理合同履行評價7.12運營管理合同履行改進7.13運營管理合同履行記錄7.14運營管理合同履行報告第八章運營管理合同變更8.1運營管理合同變更條件8.2運營管理合同變更程序8.3運營管理合同變更方式8.4運營管理合同變更內(nèi)容8.5運營管理合同變更通知8.6運營管理合同變更生效8.7運營管理合同變更備案8.8運營管理合同變更解除8.9運營管理合同變更終止8.10運營管理合同變更爭議解決8.11運營管理合同變更責(zé)任8.12運營管理合同變更后果8.13運營管理合同變更補償?shù)诰耪逻\營管理合同解除9.1運營管理合同解除條件9.2運營管理合同解除程序9.3運營管理合同解除方式9.4運營管理合同解除通知9.5運營管理合同解除生效9.6運營管理合同解除備案9.7運營管理合同解除責(zé)任9.8運營管理合同解除后果9.9運營管理合同解除補償9.11運營管理合同解除爭議解決9.12運營管理合同解除責(zé)任追究9.13運營管理合同解除責(zé)任解除9.14運營管理合同解除責(zé)任承擔(dān)第十章運營管理合同終止10.1運營管理合同終止條件10.2運營管理合同終止程序10.3運營管理合同終止方式10.4運營管理合同終止通知10.5運營管理合同終止生效10.6運營管理合同終止備案10.7運營管理合同終止責(zé)任10.8運營管理合同終止后果10.9運營管理合同終止補償10.11運營管理合同終止?fàn)幾h解決10.12運營管理合同終止責(zé)任追究10.13運營管理合同終止責(zé)任解除10.14運營管理合同終止責(zé)任承擔(dān)第十一章運營管理合同爭議解決11.1運營管理合同爭議解決方式11.2運營管理合同爭議解決程序11.3運營管理合同爭議解決機構(gòu)11.4運營管理合同爭議解決費用11.5運營管理合同爭議解決期限11.6運營管理合同爭議解決結(jié)果11.8運營管理合同爭議解決備案11.9運營管理合同爭議解決報告11.10運營管理合同爭議解決記錄11.11運營管理合同爭議解決評估11.12運營管理合同爭議解決改進11.13運營管理合同爭議解決反饋11.14運營管理合同爭議解決公示第十二章運營管理合同解除后的處理12.1運營管理合同解除后的財產(chǎn)處理12.2運營管理合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3運營管理合同解除后的合同終止處理12.4運營管理合同解除后的爭議處理12.5運營管理合同解除后的責(zé)任追究12.6運營管理合同解除后的責(zé)任解除12.7運營管理合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.8運營管理合同解除后的補償處理12.10運營管理合同解除后的備案12.11運營管理合同解除后的報告12.12運營管理合同解除后的記錄12.13運營管理合同解除后的評估12.14運營管理合同解除后的改進第十三章運營管理合同補充13.1運營管理合同補充條款13.2運營管理合同補充協(xié)議13.3運營管理合同補充備案13.4運營管理合同補充備案期限13.5運營管理合同補充備案機構(gòu)13.6運營管理合同補充備案程序13.7運營管理合同補充備案結(jié)果13.8運營管理合同補充備案爭議解決13.9運營管理合同補充備案責(zé)任追究13.10運營管理合同補充備案責(zé)任解除13.11運營管理合同補充備案責(zé)任承擔(dān)13.13運營管理合同補充備案反饋13.14運營管理合同補充備案公示第十四章運營管理合同附件14.1附件一：園區(qū)運營管理服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：運營管理費用明細14.3附件三：運營管理績效指標(biāo)明細14.4附件四：運營管理合同簽訂證明14.5附件五：運營管理合同履行記錄14.6附件六：運營管理合同變更記錄14.7附件七：運營管理合同解除記錄14.8附件八：運營管理合同終止記錄14.9附件九：運營管理合同爭議解決記錄14.10附件十：運營管理合同附件清單14.11附件十一：運營管理合同補充協(xié)議14.12附件十二：運營管理合同相關(guān)法律法規(guī)14.13附件十三：運營管理合同相關(guān)政策文件14.14附件十四：運營管理合同相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號2025DLCYQYGLHT第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同保密1.7合同爭議解決1.8合同解除1.9合同變更1.10合同終止1.11合同解除的條件1.12合同解除的程序1.13合同解除的后果1.14合同解除的生效第二章運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1園區(qū)整體規(guī)劃2.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理2.3園區(qū)安全保障2.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.5園區(qū)綠化養(yǎng)護2.6園區(qū)物業(yè)管理2.7園區(qū)市場營銷2.8園區(qū)招商引資2.9園區(qū)政策宣傳2.10園區(qū)活動策劃2.11園區(qū)品牌建設(shè)2.12園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)2.13園區(qū)合作交流2.14園區(qū)其他服務(wù)第三章運營管理責(zé)任3.1運營管理方的責(zé)任3.2運營管理方的義務(wù)3.3運營管理方的權(quán)利3.4運營管理方的限制3.5運營管理方的保障措施3.6運營管理方的違約責(zé)任3.7運營管理方的賠償責(zé)任3.8運營管理方的保密責(zé)任3.9運營管理方的責(zé)任追究3.10運營管理方的責(zé)任解除3.11運營管理方的責(zé)任變更3.12運營管理方的責(zé)任終止3.13運營管理方的責(zé)任轉(zhuǎn)移3.14運營管理方的責(zé)任承擔(dān)第四章運營管理費用4.1運營管理費用構(gòu)成4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用支付時間4.4運營管理費用調(diào)整4.5運營管理費用結(jié)算4.6運營管理費用爭議解決4.7運營管理費用追繳4.8運營管理費用退還4.9運營管理費用扣除4.10運營管理費用追加4.11運營管理費用減免4.12運營管理費用補償4.13運營管理費用核算4.14運營管理費用審計第五章運營管理績效5.1運營管理績效指標(biāo)5.2運營管理績效評價5.3運營管理績效獎勵5.4運營管理績效處罰5.5運營管理績效調(diào)整5.6運營管理績效考核5.7運營管理績效反饋5.8運營管理績效公示5.9運營管理績效報告5.10運營管理績效分析5.11運營管理績效改進5.13運營管理績效評價標(biāo)準(zhǔn)5.14運營管理績效評價方法第六章運營管理合同附件6.1附件一：園區(qū)運營管理服務(wù)內(nèi)容明細6.2附件二：運營管理費用明細6.3附件三：運營管理績效指標(biāo)明細6.4附件四：運營管理合同簽訂證明6.5附件五：運營管理合同履行記錄6.6附件六：運營管理合同變更記錄6.7附件七：運營管理合同解除記錄6.8附件八：運營管理合同終止記錄6.9附件九：運營管理合同爭議解決記錄6.10附件十：運營管理合同附件清單6.11附件十一：運營管理合同補充協(xié)議6.12附件十二：運營管理合同相關(guān)法律法規(guī)6.13附件十三：運營管理合同相關(guān)政策文件6.14附件十四：運營管理合同相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第七章運營管理合同履行7.1運營管理合同履行期限7.2運營管理合同履行地點7.3運營管理合同履行方式7.4運營管理合同履行條件7.5運營管理合同履行程序7.6運營管理合同履行監(jiān)督7.7運營管理合同履行檢查7.8運營管理合同履行驗收7.9運營管理合同履行評估7.11運營管理合同履行評價7.12運營管理合同履行改進7.13運營管理合同履行記錄7.14運營管理合同履行報告第八章運營管理合同變更8.1運營管理合同變更條件8.2運營管理合同變更程序8.3運營管理合同變更方式8.4運營管理合同變更內(nèi)容8.5運營管理合同變更通知8.6運營管理合同變更生效8.7運營管理合同變更備案8.8運營管理合同解除8.9運營管理合同解除責(zé)任8.10運營管理合同解除后果8.11運營管理合同解除補償8.13運營管理合同解除爭議解決8.14運營管理合同解除責(zé)任追究第九章運營管理合同解除9.1運營管理合同解除條件9.2運營管理合同解除程序9.3運營管理合同解除方式9.4運營管理合同解除通知9.5運營管理合同解除生效9.6運營管理合同解除備案9.7運營管理合同解除責(zé)任9.8運營管理合同解除后果9.9運營管理合同解除補償9.11運營管理合同解除爭議解決9.12運營管理合同解除責(zé)任追究9.13運營管理合同解除責(zé)任解除9.14運營管理合同解除責(zé)任承擔(dān)第十章運營管理合同終止10.1運營管理合同終止條件10.2運營管理合同終止程序10.3運營管理合同終止方式10.4運營管理合同終止通知10.5運營管理合同終止生效10.6運營管理合同終止備案10.7運營管理合同終止責(zé)任10.8運營管理合同終止后果10.9運營管理合同終止補償10.11運營管理合同終止?fàn)幾h解決10.12運營管理合同終止責(zé)任追究10.13運營管理合同終止責(zé)任解除10.14運營管理合同終止責(zé)任承擔(dān)第十一章運營管理合同爭議解決11.1運營管理合同爭議解決方式11.2運營管理合同爭議解決程序11.3運營管理合同爭議解決機構(gòu)11.4運營管理合同爭議解決費用11.5運營管理合同爭議解決期限11.6運營管理合同爭議解決結(jié)果11.8運營管理合同爭議解決備案11.9運營管理合同爭議解決報告11.10運營管理合同爭議解決記錄11.11運營管理合同爭議解決評估11.12運營管理合同爭議解決改進11.13運營管理合同爭議解決反饋11.14運營管理合同爭議解決公示第十二章運營管理合同解除后的處理12.1運營管理合同解除后的財產(chǎn)處理12.2運營管理合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3運營管理合同解除后的合同終止處理12.4運營管理合同解除后的爭議處理12.5運營管理合同解除后的責(zé)任追究12.6運營管理合同解除后的責(zé)任解除12.7運營管理合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.8運營管理合同解除后的補償處理12.10運營管理合同解除后的備案12.11運營管理合同解除后的報告12.12運營管理合同解除后的記錄12.13運營管理合同解除后的評估12.14運營管理合同解除后的改進第十三章運營管理合同補充13.1運營管理合同補充條款13.2運營管理合同補充協(xié)議13.3運營管理合同補充備案13.4運營管理合同補充備案期限13.5運營管理合同補充備案機構(gòu)13.6運營管理合同補充備案程序13.7運營管理合同補充備案結(jié)果13.8運營管理合同補充備案爭議解決13.9運營管理合同補充備案責(zé)任追究13.10運營管理合同補充備案責(zé)任解除13.11運營管理合同補充備案責(zé)任承擔(dān)13.13運營管理合同補充備案反饋13.14運營管理合同補充備案公示第十四章運營管理合同附件14.1附件一：園區(qū)運營管理服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：運營管理費用明細14.3附件三：運營管理績效指標(biāo)明細14.4附件四：運營管理合同簽訂證明14.5附件五：運營管理合同履行記錄14.6附件六：運營管理合同變更記錄14.7附件七：運營管理合同解除記錄14.8附件八：運營管理合同終止記錄14.9附件九：運營管理合同爭議解決記錄14.10附件十：運營管理合同附件清單14.11附件十一：運營管理合同補充協(xié)議14.12附件十二：運營管理合同相關(guān)法律法規(guī)14.13附件十三：運營管理合同相關(guān)政策文件14.14附件十四：運營管理合同相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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履行地點本合同履行地點為大連市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保園區(qū)運營管理的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未了事項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）園區(qū)運營管理費：乙方應(yīng)按月向甲方繳納園區(qū)運營管理費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定繳納相應(yīng)費用。（3）公共服務(wù)費：乙方享受園區(qū)提供的公共服務(wù)時，應(yīng)按照公共服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方在合同簽訂后提供。7.3支付時間（1）園區(qū)運營管理費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日向甲方支付當(dāng)月園區(qū)運營管理費。（2）