2025年度生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣合同范本（生產(chǎn)設(shè)備配套）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣合同范本（生產(chǎn)設(shè)備配套）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.生產(chǎn)設(shè)備配套4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌4.3設(shè)備型號(hào)4.4設(shè)備數(shù)量4.5設(shè)備安裝時(shí)間5.交易價(jià)格5.1房屋價(jià)格5.2設(shè)備價(jià)格5.3總交易價(jià)格6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款比例6.3付款方式7.交房時(shí)間7.1房屋交付時(shí)間7.2設(shè)備交付時(shí)間8.履約保證8.1買方履約保證8.2賣方履約保證9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：生產(chǎn)設(shè)備清單14.其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同變更14.4合同爭(zhēng)議14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房”指位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為的建筑。1.1.2“生產(chǎn)設(shè)備配套”指隨房屋一并出售的，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等。1.1.3“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及生產(chǎn)設(shè)備配套所支付的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2買方和賣方應(yīng)就本合同中未明確定義的術(shù)語達(dá)成一致解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4買方聯(lián)系電話：X2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2賣方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：X3.房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)3.2房屋面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房4.生產(chǎn)設(shè)備配套4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備1：型號(hào)生物反應(yīng)器，數(shù)量：1臺(tái)4.1.2設(shè)備2：型號(hào)離心機(jī)，數(shù)量：2臺(tái)4.1.3設(shè)備3：型號(hào)冷凍干燥機(jī)，數(shù)量：1臺(tái)4.1.4設(shè)備4：型號(hào)高壓蒸汽滅菌器，數(shù)量：1臺(tái)4.1.5設(shè)備5：型號(hào)實(shí)驗(yàn)室分析儀，數(shù)量：3臺(tái)4.2設(shè)備品牌：品牌4.3設(shè)備型號(hào)：如上述設(shè)備清單所示4.4設(shè)備數(shù)量：如上述設(shè)備清單所示4.5設(shè)備安裝時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)5.交易價(jià)格5.1房屋價(jià)格：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）5.2設(shè)備價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.3總交易價(jià)格：人民幣叁仟壹佰萬元整（￥31,000,000.00）6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1房屋首付：合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.1.2房屋尾款：房屋交付后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）6.2付款比例：如上述付款時(shí)間所示6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.交房時(shí)間7.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)7.2設(shè)備交付時(shí)間：房屋交付后15日內(nèi)8.履約保證8.1買方履約保證8.1.1買方保證在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款比例支付交易款項(xiàng)。8.1.2買方保證在房屋交付后，按照約定的使用目的使用房屋及生產(chǎn)設(shè)備配套。8.2賣方履約保證8.2.1賣方保證房屋及生產(chǎn)設(shè)備配套符合合同約定，無權(quán)利瑕疵。8.2.2賣方保證在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及生產(chǎn)設(shè)備配套交付給買方。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2若買方未按約定使用房屋及生產(chǎn)設(shè)備配套，賣方有權(quán)要求買方停止使用并賠償損失。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1若賣方未按約定交付房屋及生產(chǎn)設(shè)備配套，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。9.2.2若賣方提供的房屋及生產(chǎn)設(shè)備配套不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)作出書面答復(fù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2買方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2合同約定的期限屆滿。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：生產(chǎn)設(shè)備清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1合同簽署14.1.1本合同一式叁份，買方、賣方及見證方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式叁份。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同爭(zhēng)議14.4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同附件14.5.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買方、賣方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行其職責(zé)。15.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)買方和賣方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)將介入事項(xiàng)及時(shí)通知買方和賣方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方的額外義務(wù)16.1.1買方和賣方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2買方和賣方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，其責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括買方和賣方之間的合同履行責(zé)任。16.2.2第三方不承擔(dān)因買方和賣方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由買方和賣方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，買方和賣方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方和買方、賣方協(xié)商一致。18.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，買方和賣方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)將介入終止事宜通知買方和賣方。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中獲取的買方和賣方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。19.2第三方未經(jīng)買方和賣方同意，不得泄露上述信息。20.合同的完整性20.1本合同及附件構(gòu)成合同的完整文件，任何口頭協(xié)議或書面文件均不應(yīng)與本合同相沖突。20.2本合同未盡事宜，由買方、賣方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保賣方有權(quán)出售房屋。2.附件二：生產(chǎn)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有生產(chǎn)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、安裝時(shí)間等信息。說明：附件二用于明確生產(chǎn)設(shè)備的種類和數(shù)量，作為雙方交接設(shè)備的依據(jù)。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：列出每次付款的時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：附件三用于明確付款的安排，確保交易資金的合理分配。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：房屋及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件五用于證明房屋及設(shè)備在交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件六用于明確合同履行過程中的變更，確保各方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：附件七用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，減少爭(zhēng)議的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例：若賣方未按約定交付房屋及設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金人民幣31萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的法律責(zé)任。示例：若第三方因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：買方或賣方違反合同約定使用房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)停止使用并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若買方未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。5.違約行為：買方或賣方未按約定提供信息或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若買方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。全文完。2025年度生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣合同范本（生產(chǎn)設(shè)備配套）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生物醫(yī)藥：指利用生物技術(shù)手段，以生物體或其組成部分為原料，通過化學(xué)合成、生物發(fā)酵、細(xì)胞培養(yǎng)等方法制得的具有預(yù)防和治療疾病作用的藥品。（2）生產(chǎn)廠房：指用于生物醫(yī)藥產(chǎn)品生產(chǎn)的房屋，包括生產(chǎn)車間、實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)等。（3）配套設(shè)備：指與生產(chǎn)廠房一同出售的用于生物醫(yī)藥產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋買賣：指甲方將生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房出售給乙方的行為。（2）合同：指甲乙雙方就生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。（3）生效：指合同依法成立并具有法律約束力。（4）終止：指合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)將符合合同約定的生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備出售給乙方。（3）甲方有義務(wù)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)將生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：7.3支付時(shí)間（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致生物醫(yī)藥行業(yè)受限；（3）地震導(dǎo)致房屋損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備的所有權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款并完成房屋驗(yàn)收。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備的設(shè)計(jì)、工藝和技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備的品牌使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、會(huì)議協(xié)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件：1.生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備清單2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備清單2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)備。b.乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。c.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。b.如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，或通過法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。2.保密：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同涉及的保密內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)備。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋或配套設(shè)備。2.問題：乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，查找泄露原因，并要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律幫助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的技術(shù)支持和服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方在技術(shù)支持和服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)甲方的技術(shù)需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合要求的生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房。b.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)資料。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)保證生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。c.甲方應(yīng)保證在合同履行過程中，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和支持。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未能按合同約定交付房屋或配套設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方提供的房屋或配套設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。c.甲方不得擅自改變生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。b.甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。c.甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。b.乙方應(yīng)按照合同約定，使用生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)活動(dòng)。c.乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自改變生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。全文完。2025年度生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣合同范本（生產(chǎn)設(shè)備配套）2合同目錄第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同文本及附件第二章房屋基本狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落及面積2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章房屋買賣雙方3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方聯(lián)系信息3.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表第四章買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1房屋買賣標(biāo)的4.2房屋成交價(jià)格4.3價(jià)格構(gòu)成4.4價(jià)格支付方式4.5價(jià)格調(diào)整條款第五章付款條款5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款憑證5.5付款地點(diǎn)第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格的處理第七章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限7.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任第八章生產(chǎn)設(shè)備配套8.1設(shè)備清單及型號(hào)8.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3設(shè)備安裝及調(diào)試8.4設(shè)備驗(yàn)收及交付8.5設(shè)備使用與維護(hù)第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任9.4合同解除條件9.5合同爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任第十一章不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理11.4不可抗力終止合同第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理12.4合同解除或終止的效力第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4爭(zhēng)議解決期限第十四章合同附件14.1房屋買賣合同附件一14.2房屋買賣合同附件二14.3房屋買賣合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.1.1本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽訂。1.1.2甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購(gòu)買人。1.1.3甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效條件1.3.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。1.4合同文本及附件1.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.4.2合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、設(shè)備清單等。第二章房屋基本狀況2.1房屋所有權(quán)2.1.1甲方保證所售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方承諾在合同簽訂前，已辦理完畢所有必要的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2房屋坐落及面積2.2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2.2房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房。2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)配備有____、____、____等附屬設(shè)施。2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章房屋買賣雙方3.1買方基本信息3.1.1乙方名稱（或姓名）：____3.1.2乙方住所地：____3.2賣方基本信息3.2.1甲方名稱（或姓名）：____3.2.2甲方住所地：____3.3買賣雙方聯(lián)系信息3.3.1乙方聯(lián)系人：____3.3.2乙方聯(lián)系電話：____3.3.3甲方聯(lián)系人：____3.3.4甲方聯(lián)系電話：____3.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表3.4.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____3.4.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____第四章買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1房屋買賣標(biāo)的4.1.1本合同買賣標(biāo)的為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房。4.2房屋成交價(jià)格4.2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.3價(jià)格構(gòu)成4.3.1房屋成交價(jià)格包括房屋本身的價(jià)格和附屬設(shè)施的價(jià)格。4.4價(jià)格支付方式4.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋成交價(jià)的____%作為定金。4.4.2余款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.5價(jià)格調(diào)整條款4.5.1如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。第五章付款條款5.1付款方式5.1.1乙方支付定金和余款可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.2付款期限5.2.1定金支付期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2.2余款支付期限：房屋交付前。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4付款憑證5.4.1乙方支付定金和余款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。5.5付款地點(diǎn)5.5.1付款地點(diǎn)為____。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。6.2房屋交付時(shí)間6.2.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定。6.4驗(yàn)收程序6.4.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。6.5驗(yàn)收不合格的處理6.5.1如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用7.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。7.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任7.4.1如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章生產(chǎn)設(shè)備配套8.1設(shè)備清單及型號(hào)8.1.1本合同所涉及的設(shè)備清單如下：設(shè)備1：型號(hào)____，數(shù)量____臺(tái)；設(shè)備2：型號(hào)____，數(shù)量____臺(tái)；以此類推。8.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1所提供的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3設(shè)備安裝及調(diào)試8.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。8.4設(shè)備驗(yàn)收及交付8.4.1乙方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完成后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.5設(shè)備使用與維護(hù)8.5.1甲方應(yīng)提供設(shè)備使用說明書和維護(hù)手冊(cè)。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付和設(shè)備安裝調(diào)試義務(wù)。9.2合同履行監(jiān)督9.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4合同解除條件9.4.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.5合同爭(zhēng)議解決9.5.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.4不可抗力終止合同11.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.4合同解除或終止的效力12.4.1合同解除或終止后，合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.4爭(zhēng)議解決期限13.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第十四章合同附件14.1房屋買賣合同附件一14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋買賣合同附件二14.2.1房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書。14.3房屋買賣合同附件三14.3.1設(shè)備清單及購(gòu)買發(fā)票。甲方（賣方）簽字：（蓋章）____年____月____日乙方（買方）簽字：（蓋章）____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋及設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，確保乙方能夠順利投入使用。說明：本條款旨在明確甲方在技術(shù)支持方面的責(zé)任，確保乙方在接收房屋和設(shè)備后能夠及時(shí)了解和使用。1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備在交付時(shí)已達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)，如有不符合約定的部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。說明：本條款保障乙方在接收房屋及設(shè)備時(shí)的合法權(quán)益，防止因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方利益受損。1.3甲方在合同簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成所有必要的審批和備案工作。說明：本條款確保甲方在房屋買賣過程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方順利取得房屋所有權(quán)。1.4甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付前，將房屋及設(shè)備相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)完畢，并確保乙方在接收房屋及設(shè)備時(shí)無需支付任何額外費(fèi)用。說明：本條款減輕乙方在房屋及設(shè)備購(gòu)買過程中的負(fù)擔(dān)，確保乙方利益不受損害。1.5甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：本條款保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，防止因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房屋及設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、使用年限等。說明：本條款保障乙方在購(gòu)買房屋及設(shè)備前充分了解相關(guān)情況，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致權(quán)益受損。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋及設(shè)備的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。說明：本條款確保乙方在簽訂合同前對(duì)房屋及設(shè)備有充分了解，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致權(quán)益受損。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)備在合同履行期間保持良好狀態(tài)。說明：本條款保障乙方在合同履行期間對(duì)房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)益。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定時(shí)間完成房屋及設(shè)備的交付工作，如有延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。說明：本條款保障乙方在合同履行期間對(duì)房屋及設(shè)備交付的權(quán)益。2.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋及設(shè)備的實(shí)際使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方改正。說明：本條款保障乙方在合同履行期間對(duì)房屋及設(shè)備使用情況的監(jiān)督權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及設(shè)備信息，確保雙方在簽訂合同前充分了解相關(guān)情況。說明：本條款保障中介機(jī)構(gòu)在提供信息方面的責(zé)任，防止因信息不實(shí)導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保雙方在約定時(shí)間內(nèi)完成所有必要的審批和備案工作。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)方面的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)房屋及設(shè)備的交付、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助解決合同爭(zhēng)議方面的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)記錄雙方溝通情況，并確保雙方對(duì)合同履行情況的了解一致。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在記錄溝通情況方面的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書3.設(shè)備清單及購(gòu)買發(fā)票4.房屋及設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)5.房屋及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.違約行為：甲方提供的房屋及設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，經(jīng)甲方整改后____個(gè)工作日內(nèi)仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付定金或余款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付定金或余款，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供房屋及設(shè)備信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供房屋及設(shè)備信息時(shí)存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致一方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決合同爭(zhēng)議的司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設(shè)備交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房買賣。2.生產(chǎn)設(shè)備配套買賣。3.房屋及設(shè)備買賣合同。4.房屋過戶手續(xù)辦理。5.不可抗力事件處理。全文完。2025年度生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣合同范本（生產(chǎn)設(shè)備配套）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的需求日益增加。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房出售給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房：指用于生物醫(yī)藥生產(chǎn)、研發(fā)、儲(chǔ)存等活動(dòng)的建筑物及附屬設(shè)施。（2）生產(chǎn)設(shè)備配套：指生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)配備的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施、儀器等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出賣方，即生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的擁有者。（2）乙方：指本合同中的買受方，即生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的購(gòu)買者。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)提供完整的廠房資料，包括但不限于廠房建設(shè)許可、產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房資料，并保證廠房的權(quán)屬清晰。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過協(xié)商、談判等方式，共同完成合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、日期和后續(xù)事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決。（3）一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬元整，大寫：____________________。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。（2）甲方將生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房交付乙方使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%。（3）合同約定的其他支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（2）乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方提供的廠房資料存在虛假、遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得擅自處置生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)設(shè)備配套的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在使用生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房期間，不得侵犯甲方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通和協(xié)商。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生物醫(yī)藥生產(chǎn)廠房房屋買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）代表簽字：乙方（買受方）代表簽字：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字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