2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地址2.2項(xiàng)目類(lèi)型及面積2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容3.1銷(xiāo)售策略制定3.2廣告宣傳推廣3.3銷(xiāo)售渠道拓展3.4銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)4.區(qū)域市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2目標(biāo)客戶群體定位4.3合作伙伴關(guān)系建立4.4市場(chǎng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用5.2區(qū)域市場(chǎng)拓展費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.2附件二：銷(xiāo)售策略及市場(chǎng)拓展方案10.3附件三：費(fèi)用支付憑證11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期間的管理與監(jiān)督12.2合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)12.3合同履行完畢后的后續(xù)服務(wù)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱(chēng)：___________1.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地址：___________1.1.3代理銷(xiāo)售公司名稱(chēng)：___________1.1.4代理銷(xiāo)售公司地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系人：___________1.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系電話：___________1.2.3代理銷(xiāo)售公司聯(lián)系人：___________1.2.4代理銷(xiāo)售公司聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地址2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.1.2項(xiàng)目地址：___________2.2項(xiàng)目類(lèi)型及面積2.2.1項(xiàng)目類(lèi)型：___________2.2.2項(xiàng)目總建筑面積：___________平方米2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期2.3.1開(kāi)發(fā)周期：____年____月3.代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容3.1銷(xiāo)售策略制定3.1.1制定銷(xiāo)售目標(biāo)：___________3.1.2制定銷(xiāo)售計(jì)劃：___________3.1.3制定銷(xiāo)售價(jià)格策略：___________3.2廣告宣傳推廣3.2.1制定廣告宣傳方案：___________3.2.2選擇廣告媒體：___________3.2.3實(shí)施廣告投放：___________3.3銷(xiāo)售渠道拓展3.3.1拓展線上銷(xiāo)售渠道：___________3.3.2拓展線下銷(xiāo)售渠道：___________3.4銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)3.4.1組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)：___________3.4.2制定培訓(xùn)計(jì)劃：___________3.4.3實(shí)施培訓(xùn)：___________4.區(qū)域市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.1調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)：___________4.1.2分析市場(chǎng)趨勢(shì)：___________4.2目標(biāo)客戶群體定位4.2.1確定目標(biāo)客戶群體：___________4.2.2分析客戶需求：___________4.3合作伙伴關(guān)系建立4.3.1尋找合作伙伴：___________4.3.2簽訂合作協(xié)議：___________4.4市場(chǎng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.4.1制定市場(chǎng)活動(dòng)方案：___________4.4.2實(shí)施市場(chǎng)活動(dòng)：___________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________5.1.2費(fèi)用支付比例：___________5.2區(qū)域市場(chǎng)拓展費(fèi)用5.2.1費(fèi)用總額：___________5.2.2費(fèi)用支付比例：___________5.3費(fèi)用支付方式及期限5.3.1支付方式：___________5.3.2支付期限：___________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司商業(yè)秘密：___________6.1.2代理銷(xiāo)售公司商業(yè)秘密：___________6.2保密期限6.2.1保密期限：____年6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：___________6.3.2違約賠償：___________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢8.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的房地產(chǎn)項(xiàng)目及市場(chǎng)拓展事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)9.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量9.1.3未按約定支付費(fèi)用9.1.4違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實(shí)際損失確定9.3.2如有爭(zhēng)議，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3工程規(guī)劃許可證10.2附件二：銷(xiāo)售策略及市場(chǎng)拓展方案10.3附件三：費(fèi)用支付憑證11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期間的管理與監(jiān)督12.1.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及市場(chǎng)情況12.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行12.2合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)12.2.1雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題12.2.2雙方應(yīng)共同制定解決方案，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)12.3合同履行完畢后的后續(xù)服務(wù)12.3.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，共同維護(hù)項(xiàng)目利益12.3.2雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目剩余事宜，確保項(xiàng)目順利移交13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽署日期：____年____月____日14.1.2代理銷(xiāo)售公司簽署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、拓展銷(xiāo)售渠道、優(yōu)化市場(chǎng)策略等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。18.1.3第三方的責(zé)任限額。18.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.5第三方介入的生效條件和程序。19.第三方介入的生效與變更19.1第三方介入的生效19.1.1第三方介入的合同條款經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的變更19.2.1合同雙方或第三方如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。20.2第三方與房地產(chǎn)項(xiàng)目的劃分20.2.1第三方僅對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的其他方面不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方與市場(chǎng)拓展的劃分20.3.1第三方僅對(duì)合同約定的市場(chǎng)拓展服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)市場(chǎng)拓展以外的其他活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。20.4第三方與廣告宣傳的劃分20.4.1第三方僅對(duì)合同約定的廣告宣傳服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)廣告宣傳以外的其他活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等官方文件。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目合法性和開(kāi)發(fā)背景。2.附件二：銷(xiāo)售策略及市場(chǎng)拓展方案要求：詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售目標(biāo)和計(jì)劃、市場(chǎng)拓展策略、廣告宣傳方案等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)銷(xiāo)售和市場(chǎng)拓展工作的具體實(shí)施。3.附件三：費(fèi)用支付憑證要求：包含所有費(fèi)用的收據(jù)、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：銷(xiāo)售報(bào)告要求：定期提供銷(xiāo)售情況報(bào)告，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說(shuō)明：用于跟蹤銷(xiāo)售進(jìn)展和市場(chǎng)反應(yīng)。6.附件六：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，包括目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)趨勢(shì)等。說(shuō)明：用于支持市場(chǎng)拓展策略的制定。7.附件七：廣告宣傳材料要求：包括廣告文案、設(shè)計(jì)圖、宣傳冊(cè)等。說(shuō)明：用于廣告宣傳的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量1.3未按約定支付費(fèi)用1.4違反保密條款1.5未按規(guī)定提供信息或協(xié)助1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求違約方采取措施糾正。2.2違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。2.3若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約行為成立。2.4違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：違約行為對(duì)合同雙方造成的實(shí)際損失。違約方違約行為的嚴(yán)重程度。合同約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例：3.1若銷(xiāo)售公司未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目延期，則銷(xiāo)售公司應(yīng)支付違約金____元。3.2若第三方違反保密條款，泄露開(kāi)發(fā)商商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商損失____元。3.3若開(kāi)發(fā)商未按約定支付費(fèi)用，則應(yīng)向代理銷(xiāo)售公司支付____%的滯納金。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┟Q(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，甲方為了拓寬銷(xiāo)售渠道，提高市場(chǎng)占有率，特委托乙方作為其2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展的合作方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.代理銷(xiāo)售：指乙方受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。3.區(qū)域市場(chǎng)拓展：指乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣等方式，拓展房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.銷(xiāo)售提成：指乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例提取的報(bào)酬。3.市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)甲方指定的區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集和分析。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)和銷(xiāo)售提成。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理費(fèi)和銷(xiāo)售提成。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展義務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研情況，提出市場(chǎng)拓展建議。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售方案和市場(chǎng)拓展計(jì)劃。2.乙方應(yīng)充分利用各種渠道，進(jìn)行房地產(chǎn)宣傳推廣。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)拓展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.解除合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在解除合同后，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，乙方應(yīng)將代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展成果，無(wú)償移交給甲方。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例提取的報(bào)酬。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)：乙方為拓展區(qū)域市場(chǎng)所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：乙方為甲方產(chǎn)品進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付，乙方每月向甲方提交上月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后的十個(gè)工作日內(nèi)支付上月代理服務(wù)費(fèi)。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)：甲方應(yīng)按季度支付，乙方每季度向甲方提交上季度市場(chǎng)拓展費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單，甲方應(yīng)在收到報(bào)銷(xiāo)單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付上季度市場(chǎng)拓展費(fèi)。3.營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：甲方應(yīng)按年支付，乙方每年向甲方提交上年?duì)I銷(xiāo)推廣費(fèi)用預(yù)算和執(zhí)行情況報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付上年?duì)I銷(xiāo)推廣費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.代理服務(wù)費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)：每季度一個(gè)工作日支付。3.營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：每年一個(gè)工作日支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)名譽(yù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、市場(chǎng)策略、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方均不得將保密內(nèi)容用于與合同無(wú)關(guān)的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的突發(fā)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)合同的履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展活動(dòng)的最終決策權(quán)。2.乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即停止該行為并報(bào)告甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方市場(chǎng)拓展策略的審核權(quán)。2.乙方在執(zhí)行市場(chǎng)拓展計(jì)劃時(shí)，如需變更策略，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的市場(chǎng)信息、產(chǎn)品資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。2.乙方市場(chǎng)拓展計(jì)劃書(shū)，包括市場(chǎng)分析、推廣策略、銷(xiāo)售目標(biāo)等。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及分析數(shù)據(jù)。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表及提成計(jì)算明細(xì)。6.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單及發(fā)票。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展任務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方未按約定履行合同修改和補(bǔ)充程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為依據(jù)。甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，以證明是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.代理銷(xiāo)售：指一方受委托人委托，以委托人名義進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。3.市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)特定市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集和分析。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期更新市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，調(diào)整銷(xiāo)售策略，加強(qiáng)市場(chǎng)推廣。3.問(wèn)題：費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程復(fù)雜。解決辦法：簡(jiǎn)化費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程，提高報(bào)銷(xiāo)效率。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：明確合同修改和補(bǔ)充的程序，確保雙方權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研和分析服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方制定市場(chǎng)拓展策略。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方市場(chǎng)拓展活動(dòng)的執(zhí)行情況。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)對(duì)乙方市場(chǎng)拓展活動(dòng)提出建議和意見(jiàn)。第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣所需的資源和支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的代理費(fèi)和銷(xiāo)售提成。2.乙方的利益條款：甲方承諾在合同期內(nèi)，不得自行或通過(guò)其他渠道銷(xiāo)售乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方承諾在合同期內(nèi)，不得與乙方競(jìng)爭(zhēng)同一市場(chǎng)。甲方承諾在合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得利用乙方提供的市場(chǎng)信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的市場(chǎng)拓展活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方提供市場(chǎng)拓展活動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告。甲方可要求乙方遵守合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)符合甲方的要求。乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到合同約定的目標(biāo)。甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)拓展活動(dòng)的相關(guān)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的資源進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同有效期二、代理銷(xiāo)售范圍1.代理銷(xiāo)售項(xiàng)目2.銷(xiāo)售區(qū)域3.銷(xiāo)售產(chǎn)品4.銷(xiāo)售目標(biāo)三、區(qū)域市場(chǎng)拓展1.拓展策略2.拓展目標(biāo)3.拓展區(qū)域4.拓展渠道四、代理銷(xiāo)售費(fèi)用1.代理傭金比例2.代理傭金支付方式3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間五、市場(chǎng)推廣與宣傳1.推廣方式2.宣傳內(nèi)容3.宣傳費(fèi)用4.宣傳效果評(píng)估六、客戶服務(wù)與售后1.客戶服務(wù)體系2.售后服務(wù)內(nèi)容3.客戶投訴處理4.客戶滿意度調(diào)查七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施4.違約責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十三、合同附件1.代理銷(xiāo)售項(xiàng)目明細(xì)2.市場(chǎng)推廣方案3.客戶服務(wù)手冊(cè)4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同修改2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售，并共同拓展區(qū)域市場(chǎng)。3.合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、代理銷(xiāo)售范圍1.代理銷(xiāo)售項(xiàng)目甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：____________________2.銷(xiāo)售區(qū)域銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)椋篲___________________3.銷(xiāo)售產(chǎn)品銷(xiāo)售產(chǎn)品為：____________________4.銷(xiāo)售目標(biāo)銷(xiāo)售目標(biāo)為：____________________三、區(qū)域市場(chǎng)拓展1.拓展策略2.拓展目標(biāo)拓展目標(biāo)為：____________________3.拓展區(qū)域拓展區(qū)域?yàn)椋篲___________________4.拓展渠道拓展渠道為：____________________四、代理銷(xiāo)售費(fèi)用1.代理傭金比例乙方代理傭金比例為：____________________2.代理傭金支付方式代理傭金支付方式為：____________________3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：____________________4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為：____________________五、市場(chǎng)推廣與宣傳1.推廣方式推廣方式包括：____________________2.宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容為：____________________3.宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用為：____________________4.宣傳效果評(píng)估宣傳效果評(píng)估方法為：____________________六、客戶服務(wù)與售后1.客戶服務(wù)體系客戶服務(wù)體系為：____________________2.售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括：____________________3.客戶投訴處理客戶投訴處理流程為：____________________4.客戶滿意度調(diào)查客戶滿意度調(diào)查方式為：____________________七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬為：____________________2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍為：____________________3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施為：____________________4.違約責(zé)任違約責(zé)任包括：____________________八、保密條款1.保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的一切技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均屬保密范圍。2.保密期限本合同期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同期限屆滿后的三年。3.保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.違約處理違約處理方式為：____________________十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲___________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序合同解除程序?yàn)椋篲___________________3.合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件3.合同終止程序合同終止程序?yàn)椋篲___________________4.合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。十三、合同附件1.代理銷(xiāo)售項(xiàng)目明細(xì)附錄一：____________________2.市場(chǎng)推廣方案附錄二：____________________3.客戶服務(wù)手冊(cè)附錄三：____________________4.其他相關(guān)文件附錄四：____________________十四、其他約定1.合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.合同解釋合同的解釋以中文為準(zhǔn)。4.合同簽署甲方（委托方）簽字：____________________乙方（代理方）簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)銷(xiāo)售策略說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，乙方需積極配合，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、推廣方式變更等。2.甲方提供資源支持說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷(xiāo)售資源，如宣傳材料、樣品等，以確保銷(xiāo)售活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.甲方指定銷(xiāo)售目標(biāo)說(shuō)明：甲方有權(quán)設(shè)定銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方需努力達(dá)成，如未達(dá)成目標(biāo)，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)原因及改進(jìn)措施。4.甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同簽署說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷(xiāo)售合同，乙方協(xié)助甲方完成合同審核、簽署等手續(xù)。5.甲方承擔(dān)銷(xiāo)售稅費(fèi)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.甲方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，包括但不限于銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售數(shù)量、客戶信息等，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析。7.甲方保障乙方權(quán)益說(shuō)明：甲方應(yīng)保障乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的合法權(quán)益，如支付傭金、處理客戶投訴等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)市場(chǎng)拓展說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定區(qū)域市場(chǎng)拓展計(jì)劃，甲方需支持乙方的拓展活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息，為甲方提供決策依據(jù)。3.乙方制定推廣方案說(shuō)明：乙方有權(quán)制定推廣方案，包括廣告、活動(dòng)、宣傳等，甲方需審批后實(shí)施。4.乙方承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場(chǎng)推廣過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等。5.乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)說(shuō)明：乙方需維護(hù)與客戶的良好關(guān)系，處理客戶咨詢、投訴等事宜。6.乙方保障甲方權(quán)益說(shuō)明：乙方應(yīng)保障甲方在區(qū)域市場(chǎng)拓展過(guò)程中的權(quán)益，如確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、維護(hù)甲方品牌形象等。7.乙方提供銷(xiāo)售報(bào)告說(shuō)明：乙方需定期向甲方提供銷(xiāo)售報(bào)告，包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)反饋、客戶滿意度等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條件說(shuō)明：如需第三方中介參與，需經(jīng)甲方、乙方及第三方中介協(xié)商一致，并簽訂三方協(xié)議。2.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作，確保合同條款的履行。3.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。4.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目信息。6.第三方中介解除說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除合作。7.第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.代理銷(xiāo)售項(xiàng)目明細(xì)2.市場(chǎng)推廣方案3.客戶服務(wù)手冊(cè)4.第三方中介協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)未按約定支付傭金或費(fèi)用未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密未按約定提供資源或支持未按約定履行市場(chǎng)拓展職責(zé)未按約定處理客戶投訴2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出書(shū)面違約通知雙方協(xié)商確定違約行為是否成立如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在爭(zhēng)議解決方式中約定的，負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成解決辦法：分析原因，調(diào)整銷(xiāo)售策略，增加市場(chǎng)推廣力度。2.問(wèn)題：傭金支付延遲解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)定逾期支付違約金，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：客戶投訴處理不及時(shí)解決辦法：建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)，妥善解決。5.問(wèn)題：市場(chǎng)拓展效果不佳解決辦法：優(yōu)化市場(chǎng)拓展策略，加強(qiáng)與合作伙伴的溝通，提高市場(chǎng)占有率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理2.區(qū)域市場(chǎng)拓展合作3.第三方中介服務(wù)4.客戶關(guān)系管理5.市場(chǎng)推廣與宣傳全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售方）：乙方（區(qū)域市場(chǎng)拓展方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售”指甲方授權(quán)乙方在約定區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售活動(dòng)；“區(qū)域市場(chǎng)拓展”指乙方在約定區(qū)域內(nèi)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣等方式，為甲方拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.代理銷(xiāo)售傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方支付的銷(xiāo)售額中提取的報(bào)酬；3.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：指乙方為拓展市場(chǎng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；4.合同履行期間：指本合同生效之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售與市場(chǎng)拓展活動(dòng)，并提出合理化建議；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理銷(xiāo)售傭金與市場(chǎng)拓展費(fèi)用；4.甲方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求，制定合理的銷(xiāo)售策略；3.乙方應(yīng)保證代理銷(xiāo)售與市場(chǎng)拓展活動(dòng)的真實(shí)性、合法性、有效性；4.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供市場(chǎng)拓展費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售與區(qū)域市場(chǎng)拓展；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付代理銷(xiāo)售傭金與市場(chǎng)拓展費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、市場(chǎng)拓展資料等歸檔保存；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余的代理銷(xiāo)售傭金與市場(chǎng)拓展費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理銷(xiāo)售傭金：根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售額，按比例提??；2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：如雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.代理銷(xiāo)售傭金：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交銷(xiāo)售報(bào)表及傭金申請(qǐng)單，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)單后十個(gè)工作日內(nèi)支付；2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)單，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)單后十個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.代理銷(xiāo)售傭金：每月支付一次；2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：每月支付一次；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的支付憑證；2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)出具收款確認(rèn)書(shū)；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不合法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)拓展任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照雙方約定的比例或金額計(jì)算；2.賠償金額：根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定；3.賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物轉(zhuǎn)移。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容；3.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與本合同的其他條款相互關(guān)聯(lián)，轉(zhuǎn)讓將影響合同履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)市場(chǎng)拓展成果的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方市場(chǎng)拓展行為的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的