2025年茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國茶產業(yè)的快速發(fā)展，茶園種植已成為農民增收的重要途徑。為充分利用茶園資源，推動茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游相結合，甲方決定將茶園承包給乙方進行種植與管理，并利用茶園資源發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)經濟效益和社會效益的雙豐收。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保合同的合法、合規(guī)、有效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）茶園：指甲方擁有的可用于種植茶葉的土地，包括茶園內的基礎設施建設、種植設施等；（2）鄉(xiāng)村旅游：指以茶園為載體，開展觀光、休閑、體驗等旅游活動，吸引游客前來參觀、游玩；（3）茶產品：指乙方在茶園內種植、加工、銷售的茶葉及相關產品。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方在甲方茶園內進行茶葉種植、加工、銷售等活動；（2）鄉(xiāng)村旅游項目：指乙方在茶園內開展的觀光、休閑、體驗等旅游活動；（3）收益分配：指甲乙雙方按照約定比例分享茶園承包經營所得。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方在茶園內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方依法經營；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理利用茶園資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）甲方有權根據(jù)市場情況，調整茶園承包期限和承包價格；（4）甲方應按時支付乙方承包費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在茶園內開展茶葉種植、加工、銷售等活動；（2）乙方有權利用茶園資源開展鄉(xiāng)村旅游項目；（3）乙方應按照合同約定，合理利用茶園資源，保護生態(tài)環(huán)境；（4）乙方應按時繳納承包費用；（5）乙方應按照甲方要求，及時報告茶園內的經營活動情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方負責茶園的種植、管理、加工、銷售等工作；（2）甲方負責提供茶園基礎設施建設和必要的技術支持；（3）甲乙雙方共同合作，推動鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定處理茶園內的資產和債務。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將茶園內的資產和債務清算完畢；（2）終止合同后，甲乙雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）茶園承包費用：乙方每年向甲方支付茶園承包費用，具體金額為人民幣____元；（2）茶園基礎設施建設費用：甲方負責茶園基礎設施建設，費用總額為人民幣____元，由乙方在合同簽訂后____日內支付；（3）鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)費用：乙方在開展鄉(xiāng)村旅游項目時，產生的相關費用由乙方自行承擔；（4）茶產品銷售提成：乙方在茶園內銷售茶產品所得利潤，甲方按____%的比例提取銷售提成。7.2支付方式：（1）茶園承包費用：乙方應于每年____月____日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付當年的茶園承包費用；（2）茶園基礎設施建設費用：乙方應于合同簽訂后____日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付基礎設施建設費用；（3）鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)費用：乙方在開展鄉(xiāng)村旅游項目時，應按照實際發(fā)生費用，通過銀行轉賬方式向甲方支付；（4）茶產品銷售提成：甲方在收到乙方提交的銷售報表后____日內，通過銀行轉賬方式向乙方支付銷售提成。7.3支付時間：（1）茶園承包費用：每年____月____日；（2）茶園基礎設施建設費用：合同簽訂后____日內；（3）鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)費用：實際發(fā)生費用后____日內；（4）茶產品銷售提成：每月____日。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付款項后____日內，向乙方出具相應的收款憑證；（2）乙方應在支付款項時，向甲方提供相應的支付憑證；（3）如因故延遲支付，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面延期支付協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付茶園承包費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時支付基礎設施建設費用，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未按時支付銷售提成，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付茶園承包費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按時支付基礎設施建設費用，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方未按時支付鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)費用，應向甲方支付____%的違約金；（4）乙方未按時支付茶產品銷售提成，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日按應付款項的____%計收；（2）違約金支付方式同上述費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）茶園的地理位置、規(guī)模、種植技術等信息；（2）鄉(xiāng)村旅游項目的具體內容、經營策略、合作伙伴等信息；（3）茶產品的生產工藝、銷售渠道、市場行情等信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應指定專人負責保密工作；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密人員離職時，應簽訂保密協(xié)議，確保保密內容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）甲乙雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）甲乙雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）茶園遭受自然災害，導致茶葉產量減少；（2）政策調整，導致鄉(xiāng)村旅游項目無法正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙任何一方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定不得轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方保留各自的權利；（2）甲方保留對茶園的最終所有權；（3）乙方保留對鄉(xiāng)村旅游項目的自主經營權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同期限內對乙方經營活動的監(jiān)督權；（2）乙方保留在合同期限內對茶園資源合理利用的權利；（3）甲乙雙方均保留在合同期限內對合同內容的解釋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改和補充；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行；（3）修改和補充的內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容優(yōu)先于本合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同各項條款的履行；（2）甲方應提供茶園相關資料和技術支持；（3）乙方應按照甲方要求，提供鄉(xiāng)村旅游項目相關資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；（2）甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲乙雙方應相互尊重，遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶園地理位置圖及土地利用現(xiàn)狀圖2.茶園基礎設施建設清單及費用明細3.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃及預算4.茶產品銷售渠道及市場分析報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制說明8.合同修改和補充記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付茶園承包費用。b.未按時支付基礎設施建設費用。c.未按時支付銷售提成。乙方違約：a.未按時支付茶園承包費用。b.未按時支付基礎設施建設費用。c.未按時支付鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)費用。d.未按時支付茶產品銷售提成。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及甲乙雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.農村土地承包法：規(guī)定農村土地承包關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶園基礎設施建設進度滯后。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調整建設進度，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.問題：鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)過程中遇到政策限制。解決辦法：及時了解政策變化，尋求政府相關部門的支持和協(xié)調。3.問題：茶產品銷售不暢。解決辦法：分析市場情況，調整銷售策略，拓展銷售渠道。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，必要時可申請合同解除。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方負責茶園的日常管理，包括但不限于茶園的灌溉、施肥、病蟲害防治等；第三方負責鄉(xiāng)村旅游項目的具體實施，包括但不限于項目規(guī)劃、建設、運營等；第三方負責茶產品的加工、包裝和銷售。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對茶園進行必要的維護和管理；第三方有權根據(jù)合同約定，對鄉(xiāng)村旅游項目進行決策和執(zhí)行；第三方有權根據(jù)合同約定，獲得茶產品的加工、包裝和銷售收益。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行茶園管理和鄉(xiāng)村旅游項目的職責；第三方應保證其提供的茶葉質量和鄉(xiāng)村旅游服務質量；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營活動合法合規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權自主決定鄉(xiāng)村旅游項目的具體內容和運營方式；乙方有權獲得鄉(xiāng)村旅游項目的全部收益，扣除合同約定的費用后；乙方有權獲得茶園種植的茶葉收益，扣除合同約定的費用后。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動；甲方應提供必要的支持，包括技術指導、市場推廣等；甲方應與乙方共同制定鄉(xiāng)村旅游項目的長期發(fā)展規(guī)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變茶園的用途，未經乙方同意，不得將茶園轉包或出租給第三方；甲方不得干涉乙方的鄉(xiāng)村旅游項目運營，不得擅自調整項目內容；甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在茶園內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)市場情況，對鄉(xiāng)村旅游項目提出建議和意見；甲方可要求乙方定期提交經營報告，包括茶園管理和鄉(xiāng)村旅游項目的運營情況。2.甲方的利益條款：乙方應確保茶園的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護；乙方應配合甲方進行市場推廣和品牌建設；甲方有權獲得鄉(xiāng)村旅游項目的部分收益，作為甲方提供土地和基礎設施的補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付茶園承包費用或基礎設施建設費用，應承擔違約責任；乙方未按時支付鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)費用，應承擔違約責任；乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方全部損失。全文完。2025年茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效條件二、茶園承包基本情況1.茶園地理位置2.茶園面積3.茶園土地權屬4.茶園基礎設施三、茶葉種植1.茶種選擇與種植技術2.茶葉種植面積3.茶葉種植時間4.茶葉種植管理四、鄉(xiāng)村旅游1.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃2.鄉(xiāng)村旅游設施建設3.鄉(xiāng)村旅游服務內容4.鄉(xiāng)村旅游市場營銷五、合作期限與合同解除1.合作期限2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理六、權利與義務1.茶園承包方權利2.茶園承包方義務3.鄉(xiāng)村旅游運營方權利4.鄉(xiāng)村旅游運營方義務七、收益分配1.茶葉種植收益分配2.鄉(xiāng)村旅游收益分配3.收益分配方式4.收益分配時間八、費用承擔1.茶葉種植費用2.鄉(xiāng)村旅游運營費用3.費用支付方式4.費用支付時間九、違約責任1.茶園承包方違約責任2.鄉(xiāng)村旅游運營方違約責任3.違約責任的具體規(guī)定4.違約責任的承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十二、合同附件1.茶園地理位置圖2.茶葉種植技術規(guī)范3.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃書4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十四、其他約定1.合同保密條款2.合同解除補償條款3.合同不可抗力條款4.合同解釋權條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方信息：茶園承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鄉(xiāng)村旅游運營方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、茶園承包基本情況1.茶園地理位置：____________________2.茶園面積：______畝3.茶園土地權屬：____________________4.茶園基礎設施：____________________三、茶葉種植1.茶種選擇與種植技術：____________________2.茶葉種植面積：______畝3.茶葉種植時間：____________________4.茶葉種植管理：____________________四、鄉(xiāng)村旅游1.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃：____________________2.鄉(xiāng)村旅游設施建設：____________________3.鄉(xiāng)村旅游服務內容：____________________4.鄉(xiāng)村旅游市場營銷：____________________五、合作期限與合同解除1.合作期限：自2025年____月____日至____年____月____日2.合同解除條件：____________________3.合同解除程序：____________________4.合同解除后的處理：____________________六、權利與義務1.茶園承包方權利：對茶園進行種植、管理、收獲的權利享有茶葉種植收益的權益對鄉(xiāng)村旅游項目提出合理建議的權利2.茶園承包方義務：按照合同約定進行茶葉種植和管理保證茶葉質量和產量配合鄉(xiāng)村旅游運營方共同推廣鄉(xiāng)村旅游項目3.鄉(xiāng)村旅游運營方權利：對鄉(xiāng)村旅游項目進行運營和管理享有鄉(xiāng)村旅游收益的權益對茶園承包方提出合理要求的權利4.鄉(xiāng)村旅游運營方義務：按照合同約定進行鄉(xiāng)村旅游項目的建設和運營保證鄉(xiāng)村旅游服務質量與茶園承包方共同維護茶園生態(tài)環(huán)境七、收益分配1.茶葉種植收益分配：茶葉種植收益的50%歸茶園承包方茶葉種植收益的50%歸鄉(xiāng)村旅游運營方2.鄉(xiāng)村旅游收益分配：鄉(xiāng)村旅游收益的50%歸茶園承包方鄉(xiāng)村旅游收益的50%歸鄉(xiāng)村旅游運營方3.收益分配方式：____________________4.收益分配時間：____________________八、費用承擔1.茶葉種植費用：種植材料費：由茶園承包方承擔人工費用：由茶園承包方承擔茶園維護費用：由茶園承包方承擔2.鄉(xiāng)村旅游運營費用：設施建設費用：由鄉(xiāng)村旅游運營方承擔運營管理費用：由鄉(xiāng)村旅游運營方承擔市場推廣費用：由鄉(xiāng)村旅游運營方承擔3.費用支付方式：____________________4.費用支付時間：____________________九、違約責任1.茶園承包方違約責任：未按約定進行茶葉種植或管理，導致茶葉產量和質量下降的，應承擔相應責任未按時支付相關費用的，應承擔違約責任2.鄉(xiāng)村旅游運營方違約責任：未按約定進行鄉(xiāng)村旅游項目的建設和運營的，應承擔相應責任未按時支付相關費用的，應承擔違約責任3.違約責任的具體規(guī)定：____________________4.違約責任的承擔方式：____________________十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費用：____________________十一、合同變更與終止1.合同變更條件：____________________2.合同變更程序：____________________3.合同終止條件：____________________4.合同終止程序：____________________十二、合同附件1.茶園地理位置圖2.茶葉種植技術規(guī)范3.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃書4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點：____________________4.合同簽署方式：____________________十四、其他約定1.合同保密條款：____________________2.合同解除補償條款：____________________3.合同不可抗力條款：____________________4.合同解釋權條款：____________________茶園承包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________鄉(xiāng)村旅游運營方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為茶園承包方，在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于茶園種植計劃、鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃、費用使用等決策權。1.1茶園種植計劃審批權甲方有權審批茶園種植計劃，包括茶種選擇、種植技術、施肥用藥等。1.2鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃審批權甲方有權審批鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃，包括設施建設、服務內容、市場營銷等。1.3費用使用監(jiān)督權甲方有權監(jiān)督茶園承包費用和鄉(xiāng)村旅游運營費用的使用情況。2.甲方責任條款說明：甲方作為主導方，需承擔相應的責任，包括茶園管理和鄉(xiāng)村旅游項目的運營。2.1茶園管理責任甲方應確保茶園的正常運營，包括茶葉種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)。2.2鄉(xiāng)村旅游項目運營責任甲方應確保鄉(xiāng)村旅游項目的順利運營，包括設施維護、服務質量、安全管理等。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導方，在收益分配中享有一定的比例。3.1茶葉種植收益分配甲方享有茶葉種植收益的60%，乙方享有40%。3.2鄉(xiāng)村旅游收益分配甲方享有鄉(xiāng)村旅游收益的60%，乙方享有40%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為鄉(xiāng)村旅游運營方，在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃、設施建設、市場營銷等決策權。1.1鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃審批權乙方有權審批鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃，包括設施建設、服務內容、市場營銷等。1.2茶園種植計劃審批權乙方有權審批茶園種植計劃，包括茶種選擇、種植技術、施肥用藥等。1.3費用使用監(jiān)督權乙方有權監(jiān)督茶園承包費用和鄉(xiāng)村旅游運營費用的使用情況。2.乙方責任條款說明：乙方作為主導方，需承擔相應的責任，包括鄉(xiāng)村旅游項目的運營和茶園的種植管理。2.1鄉(xiāng)村旅游項目運營責任乙方應確保鄉(xiāng)村旅游項目的順利運營，包括設施維護、服務質量、安全管理等。2.2茶園種植管理責任乙方應確保茶園的正常運營，包括茶葉種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)。3.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導方，在收益分配中享有一定的比例。3.1茶葉種植收益分配乙方享有茶葉種植收益的60%，甲方享有40%。3.2鄉(xiāng)村旅游收益分配乙方享有鄉(xiāng)村旅游收益的60%，甲方享有40%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：引入第三方中介機構，負責合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決。1.1中介機構職責中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調雙方關系，處理爭議。1.2中介機構費用中介機構費用由雙方按比例承擔。2.爭議解決條款說明：引入第三方中介機構后，爭議解決方式有所調整。2.1爭議解決程序雙方發(fā)生爭議時，應提交中介機構進行調解。2.2調解失敗后的處理若調解失敗，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.中介機構變更條款說明：若雙方對中介機構不滿意，可協(xié)商更換中介機構。3.1中介機構變更程序雙方協(xié)商一致后，可更換中介機構。3.2中介機構變更后的費用承擔新中介機構的費用由雙方按比例承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶園地理位置圖2.茶葉種植技術規(guī)范3.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃書4.茶園承包費用預算5.鄉(xiāng)村旅游運營費用預算6.茶葉種植收益分配方案7.鄉(xiāng)村旅游收益分配方案8.第三方中介機構資質證明9.爭議解決相關文件10.合同簽訂相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定進行茶葉種植或管理，導致茶葉產量和質量下降。未按時支付相關費用。未按約定進行鄉(xiāng)村旅游項目的建設和運營。未經對方同意擅自變更合同內容。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，由中介機構或法院根據(jù)實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人就某一事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方當事人未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決服務的第三方機構。5.爭議解決：指合同雙方就合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛進行調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶園承包方未按約定進行茶葉種植管理。解決辦法：中介機構進行監(jiān)督，必要時可暫停乙方收益分配。2.問題：鄉(xiāng)村旅游運營方未按約定進行項目運營。解決辦法：中介機構進行協(xié)調，要求乙方整改，否則可暫停甲方收益分配。3.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：提交中介機構進行調解，若調解失敗，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合項目合作。2.茶園承包方與鄉(xiāng)村旅游運營方之間的合作關系。3.茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游項目的收益分配。4.第三方中介機構在合同執(zhí)行過程中的作用。5.合同違約行為的認定和處理。全文完。2025年茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶園承包、茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合方面的權利、義務及責任，確保茶園資源得到合理利用，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）茶園：指甲方擁有的用于種植茶葉的土地及附屬設施。（2）茶葉：指甲方茶園種植的茶葉產品。（3）鄉(xiāng)村旅游：指以茶園為基礎，結合茶葉種植、加工、銷售及旅游觀光等活動，吸引游客前來體驗、消費的一種旅游形式。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指甲方將茶園的使用權、經營權等權利轉讓給乙方。（2）結合：指將茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游活動有機結合，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有茶園的使用權、經營權等權利。（2）甲方負責提供茶園所需的生產資料、技術支持等。（3）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方享有茶園的使用權、經營權等權利。（2）乙方負責茶園的日常管理、茶葉種植、加工、銷售及鄉(xiāng)村旅游活動策劃與運營。（3）乙方應確保茶園資源的合理利用，不得損害茶園生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方茶園所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負責茶園的日常管理、茶葉種植、加工、銷售及鄉(xiāng)村旅游活動策劃與運營。（2）甲方負責提供茶園所需的生產資料、技術支持等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應將茶園恢復原狀，甲方應退還乙方已支付的費用。（2）雙方應就合同解除前產生的債權債務進行清算。七、費用與支付7.1費用構成（1）茶園承包費：乙方需向甲方支付茶園承包費，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）管理費：乙方需按年支付茶園管理費，用于茶園的日常維護和管理。（3）技術服務費：甲方為乙方提供技術服務，乙方需支付相應技術服務費。（4）鄉(xiāng)村旅游開發(fā)費：乙方進行鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)，需支付相關費用。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）茶園承包費、管理費、技術服務費等費用，乙方應按年支付。（2）鄉(xiāng)村旅游開發(fā)費等費用，根據(jù)項目進度分期支付。7.3支付時間（1）茶園承包費、管理費、技術服務費等費用，乙方應在每年的____月____日前支付。（2）鄉(xiāng)村旅游開發(fā)費等費用，根據(jù)項目進度，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供茶園或技術服務，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）甲方擅自變更茶園承包條件，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按約定進行茶園管理或鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按約定支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）茶園的經營狀況、技術秘密、商業(yè)秘密等。（2）鄉(xiāng)村旅游項目的策劃、運營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致茶園受損，無法正常種植。（2）政府政策調整，影響鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）經雙方協(xié)商一致，可將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留茶園的所有權。（2）乙方在合同履行期間，對茶園的使用權、經營權享有權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權。（2）乙方在鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)過程中，需征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決茶園經營過程中遇到的問題。（2）乙方協(xié)助甲方進行茶園的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)作事項。（2）雙方應及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶園承包合同書2.茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議3.茶園地形圖及附屬設施清單4.茶葉種植技術規(guī)范5.鄉(xiāng)村旅游項目策劃書6.費用支付明細表7.保密協(xié)議8.爭議解決機制9.不可抗力事件清單10.協(xié)助與配合計劃11.合同修改和補充記錄12.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.甲方和乙方法定代表人身份證明14.甲方和乙方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供茶園或技術服務，認定違約。擅自變更茶園承包條件，認定違約。未按時收取乙方支付的費用，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定進行茶園管理或鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，認定違約。泄露茶園經營狀況、技術秘密、商業(yè)秘密等，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶園管理不善，影響茶葉產量。解決辦法：加強茶園管理，提高種植技術，定期進行巡查和指導。2.問題：鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)進度緩慢。解決辦法：優(yōu)化項目策劃，加強資源整合，提高運營效率。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，建立費用支付提醒機制，確保及時支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密制度，對泄露行為進行追責。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：建立爭議解決機制，明確爭議解決流程，確保爭議得到及時有效解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議中，與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應對其提供的茶園資源、技術服務及鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)等承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的各項義務，并有權獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合質量標準的茶園資源、技術服務及鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)等。5.第三方違約責任：若第三方未履行合同約定的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的茶園資源，并保證茶園的可持續(xù)性。乙方有權要求甲方提供必要的種植技術和市場信息支持。乙方有權在鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)過程中，提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方在鄉(xiāng)村旅游項目收益中，享有一定比例的分成。乙方有權獲得甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變茶園的用途，不得損害乙方的合法權益。甲方不得在合同期內將茶園承包給第三方。甲方違反合同約定，乙方有權要求賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行茶園管理和鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)。甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自轉讓茶園承包權。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方支付的茶園承包費、管理費等費用。甲方有權在鄉(xiāng)村旅游項目收益中獲得一定比例的分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未按約定進行茶園管理和鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。乙方在合同期內擅自轉讓茶園承包權，甲方有權解除合同。全文完。2025年茶園承包合同書茶葉種植與鄉(xiāng)村旅游結合協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4茶園基本信息2.承包茶園的范圍和面積2.1茶園具體位置2.2茶園面積2.3茶園四至界限3.承包期限和終止條件3.1承包期限3.2終止條件4.茶葉種植技術要求4.1種植品種4.2種植時間4.3種植技術規(guī)范4.4田間管理規(guī)范5.茶葉采摘標準與收購價格5.1采摘標準5.2收購價格5.3收購方式6.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計劃6.1鄉(xiāng)村旅游項目6.2鄉(xiāng)村旅游設施建設6.3鄉(xiāng)村旅游運營管理7.茶園基礎設施建設與維護7.1基礎設施建設內容7.2基礎設施建設標準7.3基礎設施維護責任8.茶葉加工與銷售8.1茶葉加工要求8.2茶葉銷售渠道8.3茶葉銷售價格9.利潤分配與成本承擔9.1利潤分配比例9.2成本承擔方式9.3利潤結算時間10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：茶葉種植合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2承包方代表信息1.2.1代表姓名：1.2.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.4茶園基本信息1.4.1茶園名稱：茶園1.4.2茶園位置：省市縣鎮(zhèn)村1.4.3茶園面積：100畝1.4.4茶園四至界限：東至路，南至河，西至山，北至村2.承包茶園的范圍和面積2.1茶園具體位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2茶園面積：100畝2.3茶園四至界限：東至路，南至河，西至山，北至村3.承包期限和終止條件3.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年3.2終止條件：3.2.1合同期滿自然終止3.2.2因茶園經營不善，經雙方協(xié)商一致解除合同3.2.3因國家政策調整，茶園被征收或征用4.茶葉種植技術要求4.1種植品種：綠茶4.2種植時間：2025年2月1日至2025年3月31日4.3種植技術規(guī)范：4.3.1種植前需進行土壤改良4.3.2種植過程中需嚴格按照種植技術要求進行4.3.3定期進行病蟲害防治4.4田間管理規(guī)范：4.4.1適時進行修剪、施肥、灌溉4.4.2嚴格控制農藥、化肥使用量4.4.3保持茶園環(huán)境衛(wèi)生5.茶葉采摘標準與收購價格5.1采摘標準：5.1.1采摘時間：每年3月至10月5.1.2采摘標準：一芽一葉、一芽二葉5.2收購價格：每公斤元5.3收購方式：由茶葉公司統(tǒng)一收購6.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計劃6.1鄉(xiāng)村旅游項目：6.1.1建設茶園觀光園6.1.2開發(fā)茶園采摘體驗活動6.1.3建設茶文化展示館6.2鄉(xiāng)村旅游設施建設：6.2.1建設停車場6.2.2建設游客服務中心6.2.3建設旅游廁所6.3鄉(xiāng)村旅游運營管理：6.3.1制定鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃6.3.2加強鄉(xiāng)村旅游設施維護6.3.3提升鄉(xiāng)村旅游服務質量8.茶葉加工與銷售8.1茶葉加工要求：8.1.1茶葉加工需符合國家相關標準和規(guī)定8.1.2加工過程中需保持茶葉品質8.1.3加工設備需定期維護和更新8.2茶葉銷售渠道：8.2.1通過茶葉公司進行銷售8.2.2在茶園設立直銷點8.2.3探索線上線下結合的銷售模式8.3茶葉銷售價格：8.3.1銷售價格根據(jù)市場行情和成本核算確定8.3.2定期對銷售價格進行評估和調整8.3.3銷售價格不得低于成本價9.利潤分配與成本承擔9.1利潤分配比例：9.1.1承包方獲得茶葉銷售收入扣除成本后的70%作為利潤9.1.2剩余30%作為茶園維護和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展資金9.2成本承擔方式：9.2.1茶葉種植成本由承包方承擔9.2.2鄉(xiāng)村旅游設施建設成本由雙方按比例分擔9.2.3茶葉加工成本由承包方承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交縣仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請10.2.2仲裁委員會應在收到申請后60日內作出仲裁裁決10.3爭議解決期限：10.3.1爭議解決期限不超過3個月11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3違約行為經催告后仍未改正11.2合同終止程序：11.2.1發(fā)生解除條件時，一方應書面通知另一方11.2.2雙方應在接到通知后30日內辦理合同解除手續(xù)11.3合同終止后責任：11.3.1雙方應承擔各自在合同終止前產生的責任11.3.2雙方應確保茶園和鄉(xiāng)村旅游設施得到妥善處理12.違約責任12.1違約行為：12.1.1未按合同約定履行種植、加工、銷售義務12.1.2未按合同約定支付費用12.1.3未經對方同意擅自變更合同內容12.2違約責任承擔：12.2.1承諾支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的10%12.2.2造成對方損失的，承擔賠償責任12.3違約賠償方式：12.3.1違約金和賠償金應以貨幣形式支付12.3.2支付時間：自違約行為發(fā)生之日起15日內13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后15日內報縣農業(yè)農村局備案13.2合同變更程序：13.2.1變更內容應以書面形式提出13.2.2經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議13.3合同變更內容：13.3.1合同主要條款的變更13.3.2雙方認為需要變更的其他事項14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達：14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.2.2送達日期以郵戳為準14.3合同附件：14.3.1茶園地形圖14.3.2茶葉種植技術規(guī)范14.3.3鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或進行監(jiān)督管理的外部機構或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1茶葉種植與加工的技術指導15.2.2鄉(xiāng)村旅游項目的規(guī)劃與運營管理15.2.3茶園基礎設施的建設與維護15.2.4茶葉銷售渠道的拓展與市場推廣15.2.5合同履行的監(jiān)督管理16.第三方介入的邀請與選定16.1第三方的邀請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2邀請第三方時，應明確第三方的職責、權限和預期目標。16.2第三方的選定：16.2.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同履行的需要。16.2.2第三方的選定應通過公開招標、競爭性談判或其他合法方式。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。17.1.2第三方應對其提供的專業(yè)服務或技術支持承擔相應的責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：