二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.協(xié)議背景和目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目范圍3.2.智慧社區(qū)建設(shè)具體內(nèi)容4.項(xiàng)目期限4.1.項(xiàng)目起始時(shí)間4.2.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1.項(xiàng)目總費(fèi)用5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間6.項(xiàng)目實(shí)施6.1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3.項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.工程規(guī)范8.質(zhì)量保證8.1.質(zhì)量要求8.2.質(zhì)量檢測8.3.質(zhì)量糾紛解決9.知識產(chǎn)權(quán)9.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.協(xié)議生效、變更和解除12.1.協(xié)議生效條件12.2.協(xié)議變更12.3.協(xié)議解除13.協(xié)議附件13.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2.項(xiàng)目合同預(yù)算13.3.項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范13.4.其他附件14.協(xié)議簽署與生效14.1.協(xié)議簽署日期14.2.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：市街道辦事處1.1.2.甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：智慧科技1.2.2.乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議背景和目的2.1.項(xiàng)目背景2.1.1.隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提高居民生活質(zhì)量、推動(dòng)社區(qū)管理現(xiàn)代化的重要舉措。2.1.2.市街道辦事處積極響應(yīng)國家政策，決定在轄區(qū)內(nèi)開展智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2.項(xiàng)目目的2.2.1.提高社區(qū)管理水平，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、精細(xì)化。2.2.2.提升居民生活品質(zhì)，滿足居民對美好生活的向往。2.2.3.推動(dòng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.項(xiàng)目范圍3.1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目范圍3.1.1.社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)3.1.2.社區(qū)智能照明系統(tǒng)建設(shè)3.1.3.社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)3.1.4.社區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)建設(shè)3.2.智慧社區(qū)建設(shè)具體內(nèi)容3.2.1.社區(qū)安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。3.2.2.社區(qū)智能照明系統(tǒng)：包括路燈智能控制系統(tǒng)、景觀照明系統(tǒng)等。3.2.3.社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括空氣質(zhì)量監(jiān)測、水質(zhì)監(jiān)測、噪音監(jiān)測等。3.2.4.社區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)：包括社區(qū)公告、活動(dòng)通知、天氣預(yù)報(bào)等。4.項(xiàng)目期限4.1.項(xiàng)目起始時(shí)間：2025年1月1日4.2.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.2.付款方式：5.2.1.甲方分階段支付項(xiàng)目費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a)項(xiàng)目啟動(dòng)階段：支付總費(fèi)用的30%b)項(xiàng)目實(shí)施階段：支付總費(fèi)用的50%c)項(xiàng)目驗(yàn)收階段：支付總費(fèi)用的20%5.3.付款時(shí)間：5.3.1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)、實(shí)施、驗(yàn)收階段前，按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和場地。6.1.2.乙方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。a)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排b)項(xiàng)目實(shí)施人員安排c)項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2.1.乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。6.2.2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。6.3.項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制6.3.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.3.2.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.3.3.甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對項(xiàng)目質(zhì)量提出意見和建議。8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《城市居民住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等。8.1.2.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和技術(shù)，確保系統(tǒng)的安全性和可靠性。8.2.工程規(guī)范8.2.1.乙方應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范進(jìn)行施工。8.2.2.工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)資料和檢測報(bào)告。9.質(zhì)量保證9.1.質(zhì)量要求9.1.1.乙方承諾項(xiàng)目建成后，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2.項(xiàng)目質(zhì)量缺陷自驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)乙方免費(fèi)修復(fù)。9.2.質(zhì)量檢測9.2.1.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間進(jìn)行自檢，并及時(shí)將檢測報(bào)告提交給甲方。9.2.2.甲方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行檢測，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.質(zhì)量糾紛解決9.3.1.發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1.本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)文檔、軟件代碼等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2.知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1.甲方有權(quán)無償使用乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果。10.2.2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目；11.1.2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)；11.1.3.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；11.1.4.其他違約情形。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目總費(fèi)用的1%計(jì)算。11.2.2.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.3.乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序12.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議內(nèi)容。12.2.2.自一方收到書面通知之日起，雙方應(yīng)自通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.3.協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.協(xié)議生效、變更和解除13.1.協(xié)議生效條件13.1.1.雙方代表簽字蓋章；13.1.2.甲方支付首期項(xiàng)目費(fèi)用。13.2.協(xié)議變更13.2.1.協(xié)議變更需雙方書面同意；13.2.2.變更內(nèi)容需與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3.協(xié)議解除13.3.1.因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，協(xié)議可解除；13.3.2.協(xié)議解除需雙方書面同意；13.3.3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.協(xié)議簽署與生效14.1.協(xié)議簽署日期：2024年12月1日14.2.協(xié)議生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1.甲乙雙方書面同意；2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3.第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.2.第三方介入的程序：2.2.1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2.甲乙雙方書面通知第三方介入的相關(guān)事宜；2.2.3.第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.1.2.第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。3.3.第三方的義務(wù)：3.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)；3.3.3.第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1.第三方受甲方委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2.第三方對甲方的監(jiān)督和檢查意見，甲方應(yīng)予以重視。4.2.第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1.第三方受乙方委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2.2.第三方對乙方的監(jiān)督和檢查意見，乙方應(yīng)予以重視。4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，其賠償總額不超過合同總金額的10%；5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作；6.3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)；7.3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提交相關(guān)報(bào)告和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)期效益、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。2.項(xiàng)目合同預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段費(fèi)用預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：本附件作為項(xiàng)目費(fèi)用控制依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。3.項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需技術(shù)參數(shù)、設(shè)備型號、施工工藝等。說明：本附件作為項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、人員安排、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。6.項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件作為項(xiàng)目變更管理依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。7.項(xiàng)目費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為項(xiàng)目費(fèi)用管理依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。8.第三方檢測報(bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方檢測機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行的檢測情況、檢測結(jié)果等。說明：本附件作為項(xiàng)目質(zhì)量保證依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，按每日項(xiàng)目總費(fèi)用的1%支付違約金；未按質(zhì)完成項(xiàng)目，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成安防系統(tǒng)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，按逾期支付金額的每日萬分之五支付滯納金。示例：甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方檢測不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方檢測不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方檢測機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)不合格，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常實(shí)施，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方提供不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，整合社區(qū)管理、服務(wù)、生活等各個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、生活舒適化的居住環(huán)境。（2）承建服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)范圍內(nèi)，通過信息化技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活等方面的智能化升級。（2）承建單位：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)等工作的單位。（3）項(xiàng)目工期：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)等工作所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承建服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證承建服務(wù)的質(zhì)量，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承建服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)等工作地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料和條件，配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙等費(fèi)用。（2）施工建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）設(shè)備安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收測試費(fèi)等。（4）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、定期檢查費(fèi)、故障處理費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的各階段工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付已完成部分工作對應(yīng)的費(fèi)用。（3）尾款：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付申請單；（2）發(fā)票；（3）銀行付款憑證；（4）乙方開具的收款收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)、方案、數(shù)據(jù)等；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至____年后止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中未明確授予的權(quán)利，雙方均不得自行行使。（2）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方糾正。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施予以消除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的資料和條件，配合乙方完成相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告2.智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案4.設(shè)備采購清單及合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告7.保密協(xié)議8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未提供必要資料和條件：甲方未按約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履約的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未按約定時(shí)間完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)的，視為違約。工作質(zhì)量不符合要求：乙方完成的工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑活動(dòng)的基本原則、建筑企業(yè)的資格、建筑許可、建筑工程質(zhì)量等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法要求支付違約金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快工作進(jìn)度，如乙方無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，如整改后仍不合格，甲方可要求乙方重新施工或承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：第三方合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供技術(shù)支持、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的決策權(quán)。義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合同終止：若第三方無法履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：甲方應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，不得無故拖欠。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。2.乙方的利益條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或施工過程中存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或停工。乙方在項(xiàng)目完成后，享有對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的后續(xù)維護(hù)權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算。甲方不得以任何理由要求乙方降低施工質(zhì)量或改變設(shè)計(jì)方案。甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，不得無故拖延驗(yàn)收時(shí)間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。2.甲方的利益條款：甲方在項(xiàng)目完成后，享有對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的長期運(yùn)營管理權(quán)。甲方有權(quán)在智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營過程中，優(yōu)先享受相關(guān)優(yōu)惠政策和商業(yè)合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得以任何理由要求甲方支付額外費(fèi)用。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承建方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為推動(dòng)城市現(xiàn)代化的重要舉措。為提升社區(qū)管理效率、提高居民生活質(zhì)量，乙方擬對__________社區(qū)進(jìn)行智慧化改造，現(xiàn)邀請甲方作為承建方，共同開展智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指通過運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活等方面的智能化，提高社區(qū)運(yùn)行效率，提升居民生活品質(zhì)的居住環(huán)境。（2）承建服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、現(xiàn)場施工等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目進(jìn)度：指智慧社區(qū)建設(shè)過程中各階段工作的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（2）項(xiàng)目質(zhì)量：指智慧社區(qū)建設(shè)成果達(dá)到預(yù)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求和用戶滿意度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工、設(shè)備調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的施工場地、設(shè)施設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的資料、數(shù)據(jù)等。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)維等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法繼續(xù)履行的。（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除本協(xié)議的。6.3終止程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對方。（2）自通知之日起，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目遺留問題。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備采購費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。（2）系統(tǒng)集成費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試及集成等。（3）軟件開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于定制開發(fā)、平臺搭建、接口對接等。（4）現(xiàn)場施工費(fèi)用：包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工管理費(fèi)用等。（5）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、故障排除等。7.2支付方式本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式如下：a.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付總額的__________%。b.進(jìn)度款：在智慧社區(qū)建設(shè)各階段完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付該階段總額的__________%。c.驗(yàn)收款：在智慧社區(qū)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余總額的__________%。（2）按年支付：甲方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付下一年度的運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。（2）若甲方未按約定時(shí)間完成支付，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)本協(xié)議約定的保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議約定的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如稅收政策、產(chǎn)業(yè)政策等。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其所提供的技術(shù)、軟件、服務(wù)等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）甲方在使用乙方提供的技術(shù)、軟件、服務(wù)時(shí)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目成果的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題。（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，除經(jīng)甲乙雙方書面同意外，任何一方不得單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)協(xié)議2.智慧社區(qū)建設(shè)承建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目保密協(xié)議6.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目不可抗力事件清單7.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目爭議解決流程圖8.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同簽訂雙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期付款違約金。未按約定時(shí)間完成支付：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成智慧社區(qū)建設(shè)承建