2025年度拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、拆遷補(bǔ)償安置1.拆遷范圍及對象2.拆遷補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法4.補(bǔ)償資金支付方式5.補(bǔ)償期限6.補(bǔ)償爭議解決機(jī)制三、回遷房屋買賣1.回遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.房屋價格及支付方式4.房屋交付時間及條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更及解除五、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決機(jī)制六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.回遷房屋買賣協(xié)議3.相關(guān)證明文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的履行十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、拆遷補(bǔ)償安置1.拆遷范圍及對象：拆遷范圍：_______拆遷對象：_______2.拆遷補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償或二者結(jié)合3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行計算方法：_______4.補(bǔ)償資金支付方式：一次性支付分期支付5.補(bǔ)償期限：補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成6.補(bǔ)償爭議解決機(jī)制：爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟三、回遷房屋買賣1.回遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況：位置：_______面積：_______結(jié)構(gòu)：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有3.房屋價格及支付方式：房屋價格：_______支付方式：_______4.房屋交付時間及條件：交付時間：_______交付條件：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：過戶手續(xù)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理6.房屋質(zhì)量保證：質(zhì)量保證：_______四、合同履行1.合同履行期限：履行期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成2.合同履行地點：履行地點：_______3.合同履行方式：履行方式：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.合同履行責(zé)任：甲方責(zé)任：_______乙方責(zé)任：_______5.合同履行變更及解除：變更及解除：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行五、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：違約情形：_______違約認(rèn)定：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失支付違約金其他3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約爭議解決機(jī)制：爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟六、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：_______訴訟法院：_______3.爭議解決程序：程序：_______4.爭議解決費用：費用：_______七、合同解除1.合同解除條件：解除條件：_______2.合同解除程序：程序：_______3.合同解除后的處理：處理：_______八、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止通知送達(dá)對方3.合同終止后的處理：清理合同履行中的剩余事項結(jié)算相關(guān)費用約定其他合同終止后的義務(wù)九、合同附件1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.回遷房屋買賣協(xié)議3.相關(guān)證明文件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同履行期限屆滿前完成所有必要手續(xù)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效后的履行：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)要求2.合同變更程序：書面通知對方雙方簽字蓋章3.合同變更后的履行：按照變更后的合同約定履行十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止通知送達(dá)對方3.合同終止后的處理：清理合同履行中的剩余事項結(jié)算相關(guān)費用約定其他合同終止后的義務(wù)十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過其他雙方認(rèn)可的通訊方式3.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份5.合同附件：如有附件，附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（拆遷方）：_________日期：_______乙方（被拆遷方）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.拆遷進(jìn)度及時間節(jié)點：甲方應(yīng)按照合同約定的拆遷進(jìn)度和時間節(jié)點，及時向乙方提供拆遷信息。甲方應(yīng)在合同約定的拆遷期限前完成拆遷工作，如因甲方原因?qū)е虏疬w延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.補(bǔ)償資金監(jiān)管：補(bǔ)償資金應(yīng)設(shè)立專門賬戶，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)將補(bǔ)償資金足額劃入監(jiān)管賬戶。3.臨時安置措施：甲方應(yīng)提供合理的臨時安置措施，確保乙方在拆遷過程中的基本生活需求。臨時安置期限及費用由雙方協(xié)商確定。4.拆遷現(xiàn)場安全：甲方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。5.信息公開與透明度：甲方應(yīng)及時向乙方公開拆遷項目的相關(guān)信息，包括拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。甲方應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇回遷房屋的權(quán)利：乙方有權(quán)選擇回遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。甲方應(yīng)配合乙方選擇回遷房屋，確保乙方權(quán)益。2.乙方對回遷房屋的驗收：乙方有權(quán)對回遷房屋進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方整改。甲方應(yīng)在乙方驗收合格后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方對回遷房屋的維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用回遷房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋維修，確保維修質(zhì)量。4.乙方對拆遷補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不公，乙方有權(quán)要求重新評估。甲方應(yīng)積極配合乙方監(jiān)督，確保補(bǔ)償?shù)墓浴?.乙方對臨時安置的權(quán)益保障：乙方在臨時安置期間，享有相應(yīng)的權(quán)益保障，包括生活費用、住宿條件等。甲方應(yīng)確保乙方在臨時安置期間的合法權(quán)益不受侵害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.中介機(jī)構(gòu)費用：中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除條件：雙方可協(xié)商一致解除中介機(jī)構(gòu)合同。如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方可單方面解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.回遷房屋買賣協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等）4.拆遷進(jìn)度及時間節(jié)點表5.補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議6.臨時安置協(xié)議7.拆遷現(xiàn)場安全管理協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成拆遷工作。甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金。甲方未提供合理的臨時安置措施。乙方未按合同約定選擇回遷房屋。乙方未按合同約定驗收回遷房屋。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認(rèn)。違約行為確認(rèn)后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等，用于城市建設(shè)和改造。2.補(bǔ)償：指對被拆遷人因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷房屋：指被拆遷人按照合同約定，在原址或指定地點重新獲得的房屋。4.臨時安置：指在拆遷過程中，為被拆遷人提供的臨時居住場所。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，督促甲方按合同約定推進(jìn)拆遷工作。2.問題：補(bǔ)償資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門賬戶，由第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保資金及時到位。3.問題：回遷房屋質(zhì)量不合格。解決辦法：要求甲方整改，直至回遷房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行合同約定職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市建設(shè)和改造項目中的拆遷補(bǔ)償安置。2.回遷房屋買賣交易。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方因（請?zhí)顚懖疬w原因）需要拆遷，乙方愿意提供拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷：指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對原有房屋進(jìn)行拆除，重新安置居民的行為。2.補(bǔ)償安置：指甲方對被拆遷居民進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和提供安置房的行為。3.回遷房屋：指甲方為被拆遷居民提供的用于回遷的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷補(bǔ)償：指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被拆遷居民給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.安置房：指甲方為被拆遷居民提供的用于回遷的房屋。3.房屋買賣：指甲方與乙方之間就回遷房屋進(jìn)行的買賣行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點合同履行地點為（請?zhí)顚懧男械攸c）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償安置工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成回遷房屋買賣工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用；2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償安置咨詢費；2.回遷房屋買賣代理費；3.法律服務(wù)費；4.其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期），甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（請?zhí)顚懕壤┳鳛槭赘犊睢?.中間付款：在拆遷補(bǔ)償安置和回遷房屋買賣過程中，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)款項。3.尾款：合同約定的服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付剩余尾款。7.3支付時間1.首付款應(yīng)在合同簽訂后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。2.中間付款應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。3.尾款應(yīng)在收到結(jié)算報告后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)以人民幣（RMB）計算。2.甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的（請?zhí)顚懕壤?.若甲方在拆遷補(bǔ)償安置和回遷房屋買賣過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（請?zhí)顚懕壤?.若乙方在服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的相關(guān)資料、信息；2.任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；3.政府頒布的法律法規(guī)變更；4.其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為（請?zhí)顚懼俨玫攸c）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)聯(lián)，無法轉(zhuǎn)讓；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置方案及回遷房屋買賣協(xié)議；2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.發(fā)票；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供服務(wù)；任何一方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；任何一方違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約；違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對原有房屋進(jìn)行拆除，重新安置居民的行為。2.補(bǔ)償安置：指對被拆遷居民給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和提供安置房的行為。3.回遷房屋：指為被拆遷居民提供的用于回遷的房屋。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如催款、違約金等。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如不履行，可依法提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償安置工作。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成回遷房屋買賣工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作成果給予合理評價。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的（請?zhí)顚懕壤?。甲方在合同履行過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方的工作成果給予合理評價。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方的工作成果給予合理評價。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（請?zhí)顚懕壤Ｒ曳皆诜?wù)過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得以任何形式限制甲方的正常業(yè)務(wù)活動。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目面積2.5拆遷項目類型3.拆遷補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂4.1協(xié)議簽訂時間4.2協(xié)議簽訂地點4.3協(xié)議簽訂雙方4.4協(xié)議主要內(nèi)容5.回遷房屋買賣合同5.1房屋基本情況5.2房屋產(chǎn)權(quán)5.3房屋價格5.4付款方式5.5交房時間6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)范圍6.3服務(wù)期限6.4服務(wù)費用7.服務(wù)費用支付方式7.1支付方式7.2付款時間7.3付款條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議14.2附件二：回遷房屋買賣合同14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱市區(qū)拆遷項目2.2拆遷項目地點市區(qū)街道2.3拆遷項目范圍項目范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)及工業(yè)用地2.4拆遷項目面積總計10000平方米2.5拆遷項目類型城市更新改造項目3.拆遷補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償3.2安置方式原地回遷安置3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)政策執(zhí)行4.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂4.1協(xié)議簽訂時間2025年5月20日4.2協(xié)議簽訂地點市區(qū)街道辦4.3協(xié)議簽訂雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：4.4協(xié)議主要內(nèi)容包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、搬遷期限等5.回遷房屋買賣合同5.1房屋基本情況回遷房屋位于市區(qū)街道，建筑面積100平方米，戶型為三室兩廳一衛(wèi)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。5.3房屋價格房屋總價為人民幣100萬元整。5.4付款方式首付50%，余款在交房前付清。5.5交房時間2026年6月30日6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1服務(wù)內(nèi)容提供拆遷補(bǔ)償安置、回遷房屋買賣等相關(guān)法律、政策咨詢；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；提供現(xiàn)場服務(wù)。6.2服務(wù)范圍包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂、回遷房屋買賣合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。6.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至回遷房屋交付完畢之日止。6.4服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣5萬元整，一次性支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，包括但不限于項目規(guī)劃、補(bǔ)償方案、交易價格、付款安排等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的程度；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間2025年5月20日12.3終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2通知送達(dá)除本合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議附件二：回遷房屋買賣合同附件三：服務(wù)協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議14.2附件二：回遷房屋買賣合同14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對其專業(yè)能力和信譽(yù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費用為限。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。16.3.2合同約定合同中約定的其他免責(zé)條款。17.第三方費用17.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。18.第三方變更與退出18.1變更甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。18.2退出第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。19.第三方保密19.1保密內(nèi)容第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會20.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、搬遷期限等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議為本合同附件之一，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.回遷房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)、價格、付款方式、交房時間等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為本合同附件之一，是甲乙雙方關(guān)于回遷房屋買賣的正式協(xié)議。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議為本合同附件之一，是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此文件用于證明回遷房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。5.拆遷許可證詳細(xì)要求：提供拆遷許可證，證明拆遷行為的合法性。說明：此文件用于證明拆遷項目的合法性。6.拆遷補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、搬遷期限等詳細(xì)信息。說明：此方案用于指導(dǎo)拆遷補(bǔ)償安置的具體實施。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明款項的支付情況。說明：此憑證用于證明甲乙雙方履行合同約定的付款義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時履行合同約定的付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，若未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定在約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按時提供或提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若未按時提供或提供虛假服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成拆遷補(bǔ)償安置工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未按時完成搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間完成搬遷，若未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，若泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償安置與回遷房屋買賣服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，乙方具備相關(guān)服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷補(bǔ)償安置：指甲方對被拆遷人因拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，并提供回遷房屋或貨幣補(bǔ)償。2.回遷房屋：指甲方根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置政策，為被拆遷人提供的回遷住宅或商業(yè)用房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣事宜全部履行完畢之日止。2.拆遷面積：指被拆遷房屋的建筑面積。3.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國家和地方政策，對被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣服務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣所需的相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照合同約定支付服務(wù)費用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣事宜全部履行完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)，包括但不限于：申請、審批、發(fā)放補(bǔ)償款等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理回遷房屋買賣手續(xù)，包括但不限于：簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣事宜全部履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)費：根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置的復(fù)雜程度及工作量，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用計算。2.回遷房屋買賣服務(wù)費：根據(jù)回遷房屋買賣的復(fù)雜程度及工作量，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用計算。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、評估費、中介費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。2.支付時，甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)費：在拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。2.回遷房屋買賣服務(wù)費：在回遷房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號。2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。2.如甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.如乙方泄露甲方或被拆遷人的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拆遷區(qū)域無法正常進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致回遷房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的另一方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣過程中，對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供資料的真實性、完整性進(jìn)行核實的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反保密義務(wù)的行為，采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方違反合同約定，損害其合法權(quán)益的行為，采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置及回遷房屋買賣事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭