2025版土地交易居間合同范本大全：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地交易居間合同范本大全：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作內(nèi)容3.1土地資源調(diào)查與評(píng)估3.2土地資源整合方案3.3土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作實(shí)施5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2資金投入與使用5.3合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作成果6.1土地資源整合成果6.2土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成果7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地資源整合方案11.2附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作概述2.1合作目的為充分利用土地資源，實(shí)現(xiàn)土地資源整合與開(kāi)發(fā)，提高土地利用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2合作范圍本次合作范圍為甲方擁有的_______地塊，乙方負(fù)責(zé)該地塊的土地資源整合與開(kāi)發(fā)。2.3合作期限本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作內(nèi)容3.1土地資源調(diào)查與評(píng)估甲方應(yīng)提供土地資源的相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地資源進(jìn)行調(diào)查與評(píng)估，包括但不限于土地面積、地形地貌、土壤條件等。3.2土地資源整合方案乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查與評(píng)估結(jié)果，制定土地資源整合方案，包括土地整理、土地開(kāi)發(fā)、土地利用規(guī)劃等內(nèi)容。3.3土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)實(shí)施土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、配套設(shè)施建設(shè)等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行土地資源整合與開(kāi)發(fā)義務(wù)，有權(quán)參與項(xiàng)目決策。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整土地資源整合與開(kāi)發(fā)方案，有權(quán)獲取項(xiàng)目收益。4.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供土地資源相關(guān)資料，配合乙方開(kāi)展土地資源整合與開(kāi)發(fā)工作。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地資源整合與開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作實(shí)施5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：第一年：完成土地資源調(diào)查與評(píng)估；第二年：完成土地資源整合方案；第三年：完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.2資金投入與使用項(xiàng)目資金投入如下：甲方投入資金_______萬(wàn)元；乙方投入資金_______萬(wàn)元。資金使用情況由雙方共同監(jiān)督，確保資金合理使用。5.3合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。6.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作成果6.1土地資源整合成果乙方應(yīng)確保土地資源整合成果符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。6.2土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成果乙方應(yīng)確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，滿(mǎn)足甲方要求。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定提供土地資源相關(guān)資料；乙方未按約定完成土地資源整合與開(kāi)發(fā)工作；乙方未按約定使用項(xiàng)目資金；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。8.3違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：土地資源整合方案附件一詳細(xì)列明了土地資源整合的具體措施和預(yù)期目標(biāo)。11.2附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案附件二詳細(xì)列明了土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于土地使用證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形土地資源調(diào)查與評(píng)估需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉及專(zhuān)業(yè)施工或技術(shù)服務(wù)；資金管理需要第三方財(cái)務(wù)顧問(wèn)；爭(zhēng)議解決需要第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：第三方在合作中的職責(zé)范圍；第三方與甲乙雙方的溝通方式；第三方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______萬(wàn)元。19.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分的損失。20.第三方介入的合同附加條款20.1第三方介入合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的合同，明確第三方介入的具體條款，包括但不限于工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方和第三方的協(xié)商進(jìn)行變更或解除，變更或解除后的合同條款應(yīng)與本合同保持一致。20.4第三方介入合同的爭(zhēng)議解決第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地資源整合方案要求：詳細(xì)列明土地資源整合的具體措施、預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施步驟及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：該方案應(yīng)包含土地整理、土地開(kāi)發(fā)、土地利用規(guī)劃等內(nèi)容，并由乙方提供。2.附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案要求：詳細(xì)列明土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、所需資源及預(yù)期成果。說(shuō)明：該方案應(yīng)包含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、配套設(shè)施建設(shè)等，并由乙方提供。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、地質(zhì)勘察報(bào)告等。說(shuō)明：這些文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供或由第三方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方的工作符合合同要求。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.附件六：資金使用報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金的使用情況，包括資金來(lái)源、使用目的、使用金額等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)由乙方提供，確保資金使用透明、合理。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序和結(jié)果。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地資源相關(guān)資料。乙方未按約定完成土地資源整合與開(kāi)發(fā)工作。乙方未按約定使用項(xiàng)目資金。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定在約定時(shí)間內(nèi)提供土地資源相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬(wàn)元。示例二：若乙方未按約定完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元。示例三：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分的損失。全文完。2024版土地交易居間合同范本大全：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用3.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作3.1土地資源整合目標(biāo)3.2土地開(kāi)發(fā)合作方式3.3土地開(kāi)發(fā)合作期限3.4土地開(kāi)發(fā)合作費(fèi)用4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行監(jiān)督4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除與終止后的資料返還11.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的附件13.1附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除與終止日期14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________第二條土地交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1甲方委托乙方提供土地交易居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找潛在的土地交易買(mǎi)家；（2）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行談判和協(xié)商；（3）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和建議。2.2居間服務(wù)方式（1）利用乙方的人脈資源和市場(chǎng)信息；（2）通過(guò)線(xiàn)上和線(xiàn)下渠道發(fā)布土地交易信息；（3）組織與潛在買(mǎi)家的見(jiàn)面會(huì)或談判會(huì)。2.3居間服務(wù)期限2.3.1本居間服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方完成土地交易手續(xù)之日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用2.4.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為交易額的_____%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作3.1土地資源整合目標(biāo)3.1.1雙方合作的目標(biāo)是整合甲方擁有的土地資源，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用和開(kāi)發(fā)。3.2土地開(kāi)發(fā)合作方式3.2.1雙方將共同成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)和管理工作。3.3土地開(kāi)發(fā)合作期限3.3.1土地開(kāi)發(fā)合作期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止。3.4土地開(kāi)發(fā)合作費(fèi)用3.4.1土地開(kāi)發(fā)合作費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限5.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由法院判決確定。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由而終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、明確；9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.2.2合同變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同條款的修改、權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。第十條合同附件10.1附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議10.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議10.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。11.2合同解除與終止后的資料返還11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)返還對(duì)方提供的所有資料。11.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：未盡事宜的約定、特殊條款的補(bǔ)充等。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.3.1合同修改與補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除與終止日期13.3.1合同解除或終止日期以實(shí)際發(fā)生日期為準(zhǔn)。第十四條合同的附件14.1附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議14.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議14.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律審核等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；3.1.2第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；3.1.3第三方在資產(chǎn)評(píng)估、法律審核等過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和利益分配；5.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任；5.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不直接與合同外的第三方發(fā)生關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；10.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，作為本合同附件。2.附件二：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作的目標(biāo)、方式、期限、費(fèi)用等，作為本合同附件。3.附件三：甲方土地資源清單說(shuō)明：詳細(xì)列明甲方擁有的土地資源情況，包括土地位置、面積、用途等。4.附件四：乙方居間服務(wù)計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列明乙方為甲方提供的居間服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間表、服務(wù)內(nèi)容等。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方土地資源進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.附件六：第三方法律審核意見(jiàn)說(shuō)明：第三方律師事務(wù)所對(duì)合同條款進(jìn)行的法律審核意見(jiàn)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中甲乙雙方及第三方之間的往來(lái)函件。8.附件八：合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中甲乙雙方及第三方參加的會(huì)議紀(jì)要。9.附件九：合同履行過(guò)程中的付款憑證說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.附件十：合同解除與終止后的處理方案說(shuō)明：詳細(xì)列明合同解除與終止后的處理方案，包括債權(quán)債務(wù)處理、資料返還等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)；1.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估或?qū)徍艘庖?jiàn)；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約給對(duì)方造成的損失；2.1.3承擔(dān)合同解除或終止后的處理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失；3.2乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失；3.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估或?qū)徍艘庖?jiàn)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失；3.4任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。2024版土地交易居間合同范本大全：土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2代理人信息（如有）2.土地交易基本條件2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬狀況2.3土地交易價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2居間方義務(wù)3.3居間方權(quán)利4.合作雙方的權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3合作方責(zé)任5.土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作5.1整合目標(biāo)與內(nèi)容5.2開(kāi)發(fā)合作方式5.3合作期限6.土地交易流程6.1簽訂合同6.2土地權(quán)屬調(diào)查6.3土地交易手續(xù)辦理6.4土地交易資金支付7.居間費(fèi)用及支付7.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2居間費(fèi)用支付方式7.3居間費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地交易合同12.2附件二：合作方基本信息12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1出讓人基本信息1.1.1.1出讓人名稱(chēng)1.1.1.2出讓人住所1.1.1.3出讓人法定代表人1.1.1.4出讓人聯(lián)系電話(huà)1.1.2受讓人基本信息1.1.2.1受讓人名稱(chēng)1.1.2.2受讓人住所1.1.2.3受讓人法定代表人1.1.2.4受讓人聯(lián)系電話(huà)1.2代理人信息（如有）1.2.1代理人姓名1.2.2代理人單位1.2.3代理人職務(wù)1.2.4代理人聯(lián)系電話(huà)第二條土地交易基本條件2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：具體地址、所屬區(qū)域2.1.2土地面積：平方米2.1.3土地用途：具體用途描述2.2土地權(quán)屬狀況2.2.1土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.2.2土地權(quán)屬單位2.2.3土地使用年限2.3土地交易價(jià)格及支付方式2.3.1土地交易價(jià)格：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)2.3.2交易支付方式：分期支付、一次性支付2.3.3首付款比例：%2.3.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.1.1土地交易信息查詢(xún)3.1.2土地交易流程指導(dǎo)3.1.3土地交易文件準(zhǔn)備3.1.4土地交易談判協(xié)助3.2居間方義務(wù)3.2.1實(shí)事求是提供信息3.2.2協(xié)助辦理土地交易手續(xù)3.2.3維護(hù)雙方合法權(quán)益3.3居間方權(quán)利3.3.1收取居間服務(wù)費(fèi)用3.3.2要求合作方提供必要資料3.3.3要求合作方配合居間工作第四條合作雙方的權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1出讓人權(quán)利：土地所有權(quán)、使用權(quán)等4.1.2受讓人權(quán)利：土地購(gòu)買(mǎi)權(quán)、使用權(quán)等4.2合作方義務(wù)4.2.1出讓人義務(wù)：提供真實(shí)土地信息、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等4.2.2受讓人義務(wù)：按約定支付土地交易價(jià)款、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等4.3合作方責(zé)任4.3.1出讓人責(zé)任：因提供虛假信息導(dǎo)致的損失由其承擔(dān)4.3.2受讓人責(zé)任：因未按約定支付土地交易價(jià)款導(dǎo)致的損失由其承擔(dān)第五條土地資源整合與開(kāi)發(fā)合作5.1整合目標(biāo)與內(nèi)容5.1.1整合目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置、提高土地利用效率5.1.2整合內(nèi)容：土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局等5.2開(kāi)發(fā)合作方式5.2.1合作方式：聯(lián)合開(kāi)發(fā)、分階段開(kāi)發(fā)等5.2.2合作比例：%5.3合作期限5.3.1合作期限：年第六條土地交易流程6.1簽訂合同6.1.1雙方就土地交易達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂本合同6.2土地權(quán)屬調(diào)查6.2.1居間方協(xié)助合作方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查6.3土地交易手續(xù)辦理6.3.1居間方協(xié)助合作方辦理土地交易手續(xù)6.4土地交易資金支付6.4.1合作方按約定支付土地交易價(jià)款第七條居間費(fèi)用及支付7.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1居間費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)7.2居間費(fèi)用支付方式7.2.1支付方式：分期支付、一次性支付7.2.2首付款比例：%7.3居間費(fèi)用結(jié)算7.3.1居間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月/每季度7.3.2居間費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方未按約定支付土地交易價(jià)款8.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)8.1.3當(dāng)事人一方未按約定履行土地權(quán)屬變更手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易總價(jià)的%8.2.2因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁審理9.3.3仲裁裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商10.3合同解除后的處理10.3.1未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止履行10.3.2履行完畢的義務(wù)應(yīng)按照約定繼續(xù)履行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或登記11.2合同終止條件11.2.1土地交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理11.3.1土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢11.3.2履行完畢的義務(wù)應(yīng)按照約定繼續(xù)履行第十二條合同附件12.1附件一：土地交易合同12.1.1土地交易合同內(nèi)容12.2附件二：合作方基本信息12.2.1合作方基本信息表12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地權(quán)屬證明文件12.3.2其他相關(guān)合同或協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：年月日13.2簽署地點(diǎn)：具體地址13.3簽署人13.3.1出讓人簽字蓋章13.3.2受讓人簽字蓋章13.3.3居間方簽字蓋章（如有）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)：正本份，副本份14.3其他約定事項(xiàng)：雙方另行協(xié)商確定的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、不可抗力條款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地交易居間合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4融資機(jī)構(gòu)1.2.5其他為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的損失2.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致的損失2.2.3技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失2.2.4融資機(jī)構(gòu)未能提供融資導(dǎo)致的損失第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的工作建議。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明5.1.2第三方介入的條件和程序5.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用5.1.4第三方介入的成果和責(zé)任5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)5.2.2第三方介入的職責(zé)范圍5.2.3第三方介入的成果交付時(shí)間和方式5.2.4第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序