二零二四年度住宅小區(qū)綠化維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度住宅小區(qū)綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表。1.2乙方：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綠化維護的承包商。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進行日常維護與管理。2.2綠化維護包括但不限于修剪樹枝、澆水、施肥、除草、病蟲害防治、綠化景觀改造等。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的維護規(guī)范進行綠化維護工作。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的健康生長，維持綠化區(qū)域的整潔美觀。第五條維護費用5.1甲方應(yīng)支付給乙方綠化維護的費用，具體金額詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第六條維護時間及計劃6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的綠化維護計劃，并提前一周通知甲方。6.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維護工作。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買并維持必要的責(zé)任保險，包括但不限于第三方責(zé)任險。7.2乙方在維護過程中造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條緊急情況處理8.1遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況影響綠化植物生長時，乙方應(yīng)立即采取措施。8.2乙方應(yīng)及時通知甲方并報告處理情況。第九條檢查與監(jiān)督9.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查與監(jiān)督。9.2乙方應(yīng)配合甲方的工作檢查，并提供必要的工作記錄。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他合同條款的執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1任何一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前三十天書面通知對方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止合同。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本合同，并對小區(qū)綠化維護工作進行監(jiān)督和管理。1.2乙方：指具有綠化維護資質(zhì)的承包商，負(fù)責(zé)按照本合同約定對甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進行日常維護與管理。1.3甲方代表：指甲方指定的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行過程的代表人，具有處理合同事宜的權(quán)力。1.4乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行過程的代表人，具有處理合同事宜的權(quán)力。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1綠化維護范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、樹木、灌木、花卉等綠化植物的日常維護與管理。2.2綠化維護內(nèi)容：2.2.1定期修剪樹枝，保持樹木生長形態(tài)美觀，防止樹木過高影響居民生活。2.2.2按照季節(jié)變化及時澆水，保證綠化植物的生長需求。2.2.3定期施肥，改善土壤肥力，促進綠化植物健康生長。2.2.4定期除草，保持綠化區(qū)域整潔，避免雜草與綠化植物競爭養(yǎng)分。2.2.5進行病蟲害防治，減少病蟲害對綠化植物的危害，提高綠化植物的成活率。2.2.6根據(jù)實際情況進行綠化景觀改造，提升小區(qū)綠化品質(zhì)。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的維護規(guī)范進行綠化維護工作。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的健康生長，維持綠化區(qū)域的整潔美觀。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告綠化維護情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。第五條維護費用5.1甲方應(yīng)支付給乙方綠化維護的費用，具體金額詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。5.3如有特殊情況導(dǎo)致維護費用增加，雙方可協(xié)商解決。第六條維護時間及計劃6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的綠化維護計劃，并提前一周通知甲方。6.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維護工作。6.3乙方應(yīng)確保綠化維護工作在居民出行高峰時段外進行，避免影響居民正常生活。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買并維持必要的責(zé)任保險，包括但不限于第三方責(zé)任險。7.2乙方在維護過程中造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)將保險單據(jù)提交給甲方審核，以確保保險的有效性。第八條緊急情況處理8.1遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況影響綠化植物生長時，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。8.2乙方應(yīng)及時通知甲方并報告處理情況，必要時與甲方共同商討解決方案。第九條檢查與監(jiān)督9.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查與監(jiān)督，以確保綠化維護工作的質(zhì)量和進度。9.2乙方應(yīng)配合甲方的工作檢查，并提供必要的工作記錄和資料。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他合同條款的執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1任何一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前三十天書面通知對方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止合同。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、保險公司等。1.2第三方可根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方認(rèn)為必要時，可以書面形式通知另一方邀請第三方介入。2.2第三方介入需得到另一方的書面同意，并明確介入的范圍和職責(zé)。2.3第三方應(yīng)在收到介入通知后的十個工作日內(nèi)開始工作，并向甲方和乙方報告工作進展。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職責(zé)。3.2第三方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并報告合同執(zhí)行過程中的問題，并提出解決方案。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的工作原則4.1第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。4.2第三方應(yīng)保密合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定收取費用，并提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。5.3第三方應(yīng)購買必要的責(zé)任保險，以提高其承擔(dān)賠償責(zé)任的能力。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作，應(yīng)遵循本合同的約定。第七條第三方退出機制7.1第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲乙雙方如有異議，可在第三方退出前提出，并協(xié)商解決。7.3第三方退出需提前書面通知甲乙雙方，并說明退出理由。第八條第三方介入的變更與終止8.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前三十天書面通知對方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止第三方介入。第九條附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。9.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：綠化維護費用明細(xì)表附件三：第三方責(zé)任保險單據(jù)附件四：綠化維護工作計劃表附件五：綠化植物品種及維護標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同續(xù)約協(xié)議附件七：綠化維護質(zhì)量評估報告附件八：綠化維護工作照片及視頻資料附件一：綠化維護服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)完成的綠化維護服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于樹木修剪、草坪澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。附件二：綠化維護費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了綠化維護費用的各項明細(xì)，包括人工費、材料費、保險費等。附件三：第三方責(zé)任保險單據(jù)本附件提供了第三方責(zé)任保險的單據(jù)，以證明乙方已購買必要的責(zé)任保險。附件四：綠化維護工作計劃表本附件詳細(xì)列出了綠化維護工作的時間安排和計劃，包括每月的工作內(nèi)容、工作量等。附件五：綠化植物品種及維護標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同續(xù)約協(xié)議本附件為合同續(xù)約時的協(xié)議，用于雙方明確續(xù)約條件和條款。附件七：綠化維護質(zhì)量評估報告本附件用于記錄綠化維護工作的質(zhì)量評估結(jié)果，包括甲方對乙方工作的評價。附件八：綠化維護工作照片及視頻資料本附件提供了綠化維護工作的照片和視頻資料，用于記錄和證明綠化維護工作的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成綠化維護工作。2.乙方未達(dá)到合同約定的綠化維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定購買并維持必要的責(zé)任保險。4.甲方未按約定時間支付綠化維護費用。5.甲方未提供乙方所需的工作條件和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)直接損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他合同條款的執(zhí)行。3.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費用，如催告費、訴訟費等。示例說明：如乙方未按合同約定時間完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工作的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指