2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同綠色環(huán)保指標要求4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同綠色環(huán)保指標要求本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保指標定義1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)2.2綠色環(huán)保指標要求3.服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)范圍5.1房屋承購經(jīng)紀服務(wù)范圍5.2綠色環(huán)保指標實施范圍6.服務(wù)標準6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2綠色環(huán)保指標執(zhí)行標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2糾紛管轄法院12.合同附件12.1附件一：綠色環(huán)保指標具體要求12.2附件二：服務(wù)費用明細表13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同變更與補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保指標定義本合同所指綠色環(huán)保指標，是指房屋在建筑、裝修、使用過程中，符合國家及地方相關(guān)綠色建筑、綠色環(huán)保標準和政策要求的一系列指標，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保材料使用、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如未在本條中明確解釋，應(yīng)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行理解。2.服務(wù)內(nèi)容2.1存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)經(jīng)紀公司提供包括市場調(diào)研、信息提供、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草、協(xié)助過戶等全流程的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)。2.2綠色環(huán)保指標要求節(jié)能：房屋建筑和裝修材料應(yīng)符合國家節(jié)能標準，使用節(jié)能型門窗、燈具等；節(jié)水：房屋應(yīng)具備節(jié)水設(shè)施，如節(jié)水型水龍頭、馬桶等；節(jié)地：房屋設(shè)計應(yīng)合理利用土地資源，減少占地面積；環(huán)保材料：房屋裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、無毒、無害的材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量：房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準。3.服務(wù)期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)期限進行調(diào)整。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準經(jīng)紀服務(wù)費用按房屋成交價的百分比計算，具體比例為（填寫具體比例），由買方支付。4.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：首付款：成交價（填寫具體比例）；房屋過戶前支付：成交價（填寫具體比例）；房屋過戶后支付：成交價（填寫具體比例）。4.3費用支付時間服務(wù)費用支付時間應(yīng)與房屋過戶時間相一致，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)范圍5.1房屋承購經(jīng)紀服務(wù)范圍提供市場調(diào)研報告，包括房屋市場行情、價格走勢等；提供房屋信息，包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等；協(xié)助買方看房，提供看房陪同服務(wù)；協(xié)助談判，協(xié)調(diào)買賣雙方達成一致；起草購房合同，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。5.2綠色環(huán)保指標實施范圍經(jīng)紀公司應(yīng)確保房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中，綠色環(huán)保指標要求得到全面實施，包括但不限于房屋選型、裝修材料選擇、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容房屋信息；交易價格；交易雙方的身份信息；其他雙方約定需要保密的信息。6.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形經(jīng)紀公司未按合同約定提供經(jīng)紀服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；買方未按合同約定支付服務(wù)費用；任何一方泄露對方保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1經(jīng)紀公司違約責(zé)任按照合同約定退還已收取的服務(wù)費用；支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例（填寫具體比例）；承擔(dān)因違約給買方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2買方違約責(zé)任按照合同約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用；支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例（填寫具體比例）；承擔(dān)因違約給經(jīng)紀公司造成的直接經(jīng)濟損失。9.合同解除9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)。如雙方對解除合同無異議，合同自通知送達之日起解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（填寫具體地點）仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為（填寫具體仲裁委員會名稱）。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如仲裁未能解決，任何一方均可向（填寫具體法院名稱）提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：綠色環(huán)保指標具體要求12.2附件二：服務(wù)費用明細表13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知送達方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同變更與補充本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍法律咨詢與代理；房屋評估；財務(wù)咨詢；物業(yè)管理；環(huán)保檢測；保險代理。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方同意雙方應(yīng)在收到介入申請后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的一定比例（填寫具體比例）。15.4.2責(zé)任限額確認第三方介入前，雙方應(yīng)共同確認第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方責(zé)任第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范操作，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約或疏忽，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：向受損方支付賠償；承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費用；如有約定，支付違約金。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1合作關(guān)系第三方與本合同雙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合合同雙方的各項工作。15.6.2獨立責(zé)任第三方對本合同雙方的責(zé)任獨立于合同雙方之間的責(zé)任，第三方應(yīng)對其自身行為負責(zé)。15.6.3信息保密第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密條款的約定，對合同內(nèi)容保密。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2變更生效合同變更自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入后的合同解除17.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可依照本合同第九條的規(guī)定解除合同。17.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保指標具體要求詳細要求：包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保材料使用、室內(nèi)空氣質(zhì)量等具體技術(shù)指標和標準。說明：此附件為綠色環(huán)保指標的具體實施指南，用于指導(dǎo)房屋承購過程中的環(huán)保要求。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列出各項服務(wù)費用的計算方式、支付時間、支付金額等信息。說明：此附件為服務(wù)費用的詳細清單，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：房屋信息調(diào)查報告詳細要求：包括房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、交易記錄等。說明：此附件為經(jīng)紀公司對房屋進行全面調(diào)查后的報告，用于提供決策依據(jù)。4.附件四：購房合同草案詳細要求：根據(jù)雙方協(xié)商內(nèi)容，起草購房合同草案，包括房屋價格、付款方式、交付時間等條款。說明：此附件為經(jīng)紀公司起草的購房合同草案，用于雙方進一步協(xié)商和修改。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決機制說明詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此附件為爭議解決機制的詳細說明，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：經(jīng)紀公司未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。買方未按合同約定支付服務(wù)費用。任何一方泄露對方保密信息。第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：經(jīng)紀公司違約：退還已收取的服務(wù)費用，支付違約金，承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟損失。買方違約：支付服務(wù)費用，支付違約金，承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟損失。第三方違約：向受損方支付賠償，承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用，支付違約金。3.違約示例說明：示例一：經(jīng)紀公司未在約定的時間內(nèi)完成房屋信息調(diào)查報告，導(dǎo)致買方無法及時作出購買決策。責(zé)任認定：經(jīng)紀公司退還已收取的服務(wù)費用，支付違約金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋交易失敗。責(zé)任認定：第三方向買方支付賠償，承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用，支付違約金。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同綠色環(huán)保指標要求1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)紀服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中，綠色環(huán)保指標的要求，確保房屋交易過程中的環(huán)保標準得到有效執(zhí)行，促進綠色建筑和綠色生活的普及與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋。2.綠色環(huán)保指標：指在房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中，對房屋的環(huán)保性能、節(jié)能性能、環(huán)保材料使用等方面的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承購方：指購買存量房屋的當(dāng)事人。2.經(jīng)紀服務(wù)方：指提供存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)的機構(gòu)或個人。3.綠色環(huán)保：指在房屋建設(shè)、使用、維護過程中，符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色環(huán)保指標符合要求的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供綠色環(huán)保指標符合要求的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)紀服務(wù)過程中，房屋的環(huán)保性能、節(jié)能性能、環(huán)保材料使用等方面符合綠色環(huán)保指標要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供相關(guān)服務(wù)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為承購方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供綠色環(huán)保指標符合要求的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀服務(wù)費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.經(jīng)紀服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費率計算，費率不得高于國家規(guī)定的收費標準。2.綠色環(huán)保評估費：包括對存量房屋進行綠色環(huán)保性能評估的費用，具體金額根據(jù)評估結(jié)果和評估范圍確定。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于合同簽訂、文件準備、通信聯(lián)絡(luò)等產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。2.乙方完成綠色環(huán)保指標符合要求的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費。3.其他相關(guān)費用應(yīng)在發(fā)生時由甲方支付。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費應(yīng)在經(jīng)紀服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費用應(yīng)在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶。2.付款憑證：甲方應(yīng)在支付后保留付款憑證，并妥善保管。3.逾期付款：若甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向甲方收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.甲方取消或終止經(jīng)紀服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的合理損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供綠色環(huán)保指標符合要求的服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，以實際損失為基礎(chǔ)。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，以任何方式泄露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等對房屋交易造成的影響。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等對房屋交易造成的影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意的轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)遵守本合同的約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。3.本合同涉及的業(yè)務(wù)信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對綠色環(huán)保指標的獨立評估權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的信息和資料進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反綠色環(huán)保指標要求時，要求甲方立即整改的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為時，有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方同意對合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與合同原文同等的法律效力。2.任何修改和補充不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就綠色環(huán)保指標的履行進行協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極參與對方的綠色環(huán)保指標培訓(xùn)，提高自身環(huán)保意識。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)綠色環(huán)保指標的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后以書面形式補充。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承購方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（經(jīng)紀服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標準及相關(guān)政策文件。2.甲方提供的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方提供的綠色環(huán)保指標評估報告。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為違約。取消或終止經(jīng)紀服務(wù)，未賠償乙方合理損失的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保指標符合要求的服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.環(huán)境保護法：調(diào)整環(huán)境保護活動中產(chǎn)生的各種法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.綠色建筑評價標準：對建筑物的環(huán)保性能、節(jié)能性能、環(huán)保材料使用等方面的評價標準。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色環(huán)保指標評估結(jié)果與甲方預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估，并協(xié)商調(diào)整綠色環(huán)保指標要求。2.問題：甲方提供的信息不真實或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、完整的信息，否則乙方有權(quán)終止合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還費用和賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)對存量房屋的綠色環(huán)保指標進行獨立評估。第三方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方提供的房屋相關(guān)資料。第三方有權(quán)對評估結(jié)果進行解釋和說明。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。第三方應(yīng)保守評估過程中知悉的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中配合其工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中收取合理的費用。乙方有權(quán)在合同終止后獲得一定的傭金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。甲方不得在合同履行期間與第三方進行同類業(yè)務(wù)合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供綠色環(huán)保指標的詳細說明。甲方可要求乙方在合同履行過程中定期匯報工作進展。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的綠色環(huán)保指標評估優(yōu)惠。甲方可獲得乙方在經(jīng)紀服務(wù)過程中提供的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供虛假的綠色環(huán)保指標評估結(jié)果。乙方不得在合同履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同綠色環(huán)保指標要求2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的和范圍7.合同有效期8.合同終止條件二、綠色環(huán)保指標要求1.綠色建筑等級要求2.能源消耗指標3.水資源消耗指標4.固廢處理指標5.環(huán)保材料使用比例6.環(huán)保技術(shù)應(yīng)用要求7.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求三、承購經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息收集與整理2.房屋實地勘查與評估3.綠色環(huán)保指標檢測與認證4.房屋交易流程指導(dǎo)5.政策法規(guī)咨詢6.交易手續(xù)辦理7.交易資金監(jiān)管四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.服務(wù)費用構(gòu)成3.服務(wù)費用支付方式4.服務(wù)費用支付時間五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補充協(xié)議十、合同附件1.附件一：房屋信息表2.附件二：綠色環(huán)保指標檢測報告3.附件三：服務(wù)費用明細表十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十三、其他約定1.合同補充條款2.特殊事項處理十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽名3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：a.出賣方（經(jīng)紀方）：1.全稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.買受方（客戶方）：1.全稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：6.合同目的和范圍：本合同旨在明確雙方在2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保經(jīng)紀服務(wù)的順利進行。7.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.違約方違約行為經(jīng)另一方催告后仍未改正。二、綠色環(huán)保指標要求1.綠色建筑等級要求：本合同涉及的存量房屋應(yīng)達到國家綠色建筑等級標準。2.能源消耗指標：房屋的能源消耗應(yīng)低于國家標準規(guī)定的能耗限額。3.水資源消耗指標：房屋的水資源消耗應(yīng)低于國家標準規(guī)定的用水限額。4.固廢處理指標：房屋產(chǎn)生的固廢應(yīng)按照國家規(guī)定進行分類處理，實現(xiàn)無害化處理。5.環(huán)保材料使用比例：房屋裝修材料中環(huán)保材料的使用比例應(yīng)不低于30%。6.環(huán)保技術(shù)應(yīng)用要求：房屋應(yīng)采用環(huán)保技術(shù)，如節(jié)能門窗、雨水收集系統(tǒng)等。7.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求：房屋應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類收集點、太陽能熱水器等。三、承購經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息收集與整理：經(jīng)紀方負責(zé)收集房屋相關(guān)信息，并整理成書面材料。2.房屋實地勘查與評估：經(jīng)紀方對房屋進行實地勘查，評估房屋狀況及價值。3.綠色環(huán)保指標檢測與認證：經(jīng)紀方負責(zé)對房屋的綠色環(huán)保指標進行檢測，并取得相應(yīng)認證。4.房屋交易流程指導(dǎo)：經(jīng)紀方指導(dǎo)買受方完成房屋交易流程。5.政策法規(guī)咨詢：經(jīng)紀方為買受方提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù)。6.交易手續(xù)辦理：經(jīng)紀方協(xié)助買受方辦理房屋交易手續(xù)。7.交易資金監(jiān)管：經(jīng)紀方負責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：_______元。2.服務(wù)費用構(gòu)成：a.房屋信息收集與整理費；b.房屋實地勘查與評估費；c.綠色環(huán)保指標檢測與認證費；d.交易流程指導(dǎo)費；e.交易手續(xù)辦理費；f.交易資金監(jiān)管費。3.服務(wù)費用支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的50%，剩余50%在房屋交易完成且款項到賬后支付。4.服務(wù)費用支付時間：具體支付時間見服務(wù)費用支付方式。五、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方違約行為：a.違約方未按合同約定履行義務(wù)；b.違約方未按合同約定支付費用；c.違約方泄露保密信息；d.違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準：具體賠償標準由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.違約方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。2.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止；b.解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行清算；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。九、合同生效與修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序：任何對合同內(nèi)容的修改，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.附件一：房屋信息表2.附件二：綠色環(huán)保指標檢測報告3.附件三：服務(wù)費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等。2.送達地址：a.出賣方（經(jīng)紀方）：1.地址：2.聯(lián)系人：3.聯(lián)系電話：b.買受方（客戶方）：1.地址：2.聯(lián)系人：3.聯(lián)系電話：3.送達時間：通知發(fā)出后_______日內(nèi)送達。十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。十三、其他約定1.合同補充條款：_______2.特殊事項處理：_______十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人簽名：a.出賣方（經(jīng)紀方）：1.簽署人姓名：2.職務(wù)：b.買受方（客戶方）：1.簽署人姓名：2.職務(wù)：3.簽署單位蓋章：a.出賣方（經(jīng)紀方）：1.單位名稱：2.簽章：b.買受方（客戶方）：1.單位名稱：2.簽章：合同方簽字：出賣方（經(jīng)紀方）：買受方（客戶方）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定經(jīng)紀服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；b.甲方對房屋的綠色環(huán)保指標有最終決定權(quán)；c.甲方負責(zé)房屋交易的資金籌措和支付；d.甲方對經(jīng)紀服務(wù)的費用有最終決定權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的決策權(quán)和責(zé)任，以確保經(jīng)紀服務(wù)的順利進行和綠色環(huán)保指標的達成。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保房屋的綠色環(huán)保指標符合國家相關(guān)標準；b.甲方應(yīng)對房屋的實際情況進行充分調(diào)查，確保房屋信息的真實性；c.甲方應(yīng)按時支付經(jīng)紀服務(wù)費用；d.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行和目標的實現(xiàn)。3.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀方提供綠色環(huán)保指標的詳細報告；b.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀方對房屋進行實地勘查，并提供詳細的勘查報告；c.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀方對房屋交易過程中的風(fēng)險進行評估；d.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀方提供相關(guān)法律和政策的咨詢服務(wù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)利，以確保其權(quán)益不受侵害，同時也能更好地監(jiān)督經(jīng)紀服務(wù)的質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)決定經(jīng)紀服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；b.乙方對房屋的綠色環(huán)保指標有最終決定權(quán)；c.乙方負責(zé)房屋交易的資金籌措和支付；d.乙方對經(jīng)紀服務(wù)的費用有最終決定權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的決策權(quán)和責(zé)任，以確保經(jīng)紀服務(wù)的順利進行和綠色環(huán)保指標的達成。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保房屋的綠色環(huán)保指標符合國家相關(guān)標準；b.乙方應(yīng)對房屋的實際情況進行充分調(diào)查，確保房屋信息的真實性；c.乙方應(yīng)按時支付經(jīng)紀服務(wù)費用；d.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行和目標的實現(xiàn)。3.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀方提供綠色環(huán)保指標的詳細報告；b.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀方對房屋進行實地勘查，并提供詳細的勘查報告；c.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀方對房屋交易過程中的風(fēng)險進行評估；d.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀方提供相關(guān)法律和政策的咨詢服務(wù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)利，以確保其權(quán)益不受侵害，同時也能更好地監(jiān)督經(jīng)紀服務(wù)的質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、地址、聯(lián)系方式及其在合同中的角色；b.第三方中介的職責(zé)包括但不限于房屋的綠色環(huán)保指標檢測、交易手續(xù)辦理等；c.第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。說明：引入第三方中介可以增加交易的透明度和專業(yè)性，確保合同條款的履行。2.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)確保其提供的綠色環(huán)保指標檢測結(jié)果真實、準確；b.第三方中介應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；c.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三方中介的責(zé)任條款確保其提供的服務(wù)符合合同要求，維護雙方的權(quán)益。3.第三方中介權(quán)利條款：a.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其應(yīng)得的服務(wù)費用；c.第三方中介有權(quán)對房屋交易過程中的問題提出意見和建議。說明：第三方中介的權(quán)利條款確保其在合同中的地位和作用，有助于合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：綠色環(huán)保指標檢測報告3.附件三：服務(wù)費用明細表4.附件四：合同補充協(xié)議5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議7.附件七：房屋交易相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）8.附件八：環(huán)保設(shè)施建設(shè)及使用說明9.附件九：環(huán)保材料使用清單10.附件十：房屋交易風(fēng)險評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；b.乙方未按合同約定提供房屋信息或提供虛假信息；c.經(jīng)紀方未按合同約定提供經(jīng)紀服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；d.第三方中介未按合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；e.任何一方未按合同約定履行綠色環(huán)保指標要求；f.任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方；b.違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補救措施；c.如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康適用、高效使用資源的建筑。2.能耗限額：指建筑在正常使用條件下，單位面積或單位體積的能源消耗量。3.用水限額：指建筑在正常使用條件下，單位面積或單位體積的水消耗量。4.固廢處理：指對建筑產(chǎn)生的固體廢物進行分類、收集、運輸、處理和處置。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色環(huán)保指標檢測困難。解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)，確保檢測結(jié)果的準確性。2.問題：交易資金監(jiān)管風(fēng)險。解決辦法：簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保資金安全。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時處理意外情況。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度存量房屋的承購經(jīng)紀服務(wù)。2.適用于房屋綠色環(huán)保指標要求較高的項目。3.適用于需要第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要交易資金監(jiān)管的服務(wù)合同。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同綠色環(huán)保指標要求3合同編號_________一、合同主體1.甲方（存量房屋承購方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（經(jīng)紀服務(wù)機構(gòu)）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國環(huán)保意識的不斷提高，綠色建筑、綠色生活已成為社會發(fā)展的必然趨勢。為推動存量房屋市場的綠色環(huán)保發(fā)展，提高房屋使用過程中的環(huán)保水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同致力于實現(xiàn)存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中的綠色環(huán)保指標要求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語存量房屋：指已建成并投入使用的房屋。綠色環(huán)保指標：指房屋在建造、使用過程中，對環(huán)境友好、資源節(jié)約、能源利用效率等方面的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中“綠色環(huán)保指標要求”特指在存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)過程中，甲方對房屋環(huán)保性能的評估標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合綠色環(huán)保指標的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行房屋評估、交易等相關(guān)工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合綠色環(huán)保指標的存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋評估、交易等相關(guān)工作。（3）乙方應(yīng)確保經(jīng)紀服務(wù)過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式（1）乙方為甲方提供符合綠色環(huán)保指標的存量房屋信息。（2）乙方協(xié)助甲方進行房屋評估、交易等相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進行相關(guān)工作的交接。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方經(jīng)紀服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)將甲方已支付的經(jīng)紀服務(wù)費用退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本信息費：包括房屋信息收集、整理、發(fā)布等費用。（2）評估費：包括房屋環(huán)保性能評估費用。（3）交易服務(wù)費：包括房屋交易過程中的中介服務(wù)費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）一次性支付：在合同簽訂后，甲方一次性支付全部經(jīng)紀服務(wù)費用。（2）分期支付：在合同簽訂后，甲方根據(jù)房屋交易進度分階段支付經(jīng)紀服務(wù)費用。7.3支付時間（1）基本信息費：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）評估費：在房屋評估完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）交易服務(wù)費：在房屋交易完成后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付經(jīng)紀服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供有效支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供符合綠色環(huán)保指標的存量房屋信息的，應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為已支付費用的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）房屋環(huán)保性能評估結(jié)果。（3）房屋交易過程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導(dǎo)致的出行限制。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的房屋交易暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終購買權(quán)。（2）乙方保留對經(jīng)紀服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨