2025年度立體停車庫車位租賃合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體停車庫車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.租賃雙方基本信息4.租賃車位基本信息5.租賃期限及租金6.租金支付方式及時間7.車位使用規(guī)定8.車位維護與保養(yǎng)責(zé)任9.車位租賃合同的變更與解除10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效及其他13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2合同目的：為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范立體停車庫車位租賃行為，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1.1“立體停車庫”指甲方擁有的，用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.1.2“車位”指甲方立體停車庫內(nèi)劃分的特定停放區(qū)域。2.1.3“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃使用車位的期限。2.1.4“租金”指乙方支付給甲方的車位使用費用。3.租賃雙方基本信息3.1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.租賃車位基本信息4.1.1車位編號：____________________4.1.2車位位置：____________________4.1.3車位面積：____________________平方米5.租賃期限及租金5.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.1.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。6.租金支付方式及時間6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金數(shù)額和時間，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.1.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.車位使用規(guī)定7.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。7.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。7.1.3乙方在使用車位過程中，應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。8.車位維護與保養(yǎng)責(zé)任8.1.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。8.1.3乙方因不當使用或故意損壞車位設(shè)施所造成的損失，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。9.車位租賃合同的變更與解除9.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。9.1.2任何一方需變更租賃期限或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。9.1.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.1.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.3甲方違反合同約定，未提供合格車位或未及時維修車位設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1本合同附件包括：甲方立體停車庫車位平面圖車位使用須知14.合同簽署14.1.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋甲方公章，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋乙方公章。14.1.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且其行為符合法律法規(guī)的要求。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)在本合同約定的甲方、乙方責(zé)任范圍基礎(chǔ)上進行明確。16.1.2第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：保障合同的履行；對甲方、乙方的合法權(quán)益進行監(jiān)督；對合同履行的風(fēng)險進行評估和控制。17.第三方權(quán)利17.1.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲取甲方、乙方履約情況的相關(guān)信息；對甲方、乙方的履約行為進行監(jiān)督；在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出建議或要求。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險進行確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入合同中予以確認。18.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任；第三方在監(jiān)督、評估、控制合同履行過程中產(chǎn)生的損失；第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方損失的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人或雇員。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受到甲方或乙方的不當影響。19.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并采取必要的措施。20.第三方介入合同的簽訂20.1.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的生效21.1.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.1.2第三方介入合同的生效，不影響本合同的效力。22.第三方介入合同的變更與解除22.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。22.1.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。23.第三方介入合同的終止23.1.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲乙雙方，并協(xié)助處理善后事宜。23.1.2第三方介入合同的終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方立體停車庫車位平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示停車庫的整體布局，包括車位的編號、位置、面積等信息。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和面積。2.車位使用須知詳細要求：使用須知應(yīng)包括車位使用規(guī)則、注意事項、收費標準等內(nèi)容。附件說明：本使用須知作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。3.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方在合同中的地位、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：本合同作為附件，用于規(guī)范第三方介入后的行為。4.乙方身份證明文件詳細要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本文件作為附件，用于證明乙方的合法身份。5.車位租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為附件，用于證明乙方已支付租金。6.車位設(shè)施損壞報告詳細要求：損壞報告應(yīng)包括損壞情況、損壞原因、修復(fù)建議等信息。附件說明：本報告作為附件，用于記錄車位設(shè)施的損壞情況。7.車位設(shè)施維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：本記錄作為附件，用于證明甲方已對損壞設(shè)施進行維修。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則自6日起每日應(yīng)支付租金的____%作為違約金。2.乙方違反車位使用規(guī)定違約責(zé)任認定：乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變車位使用性質(zhì)，造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方未提供合格車位或未及時維修車位設(shè)施違約責(zé)任認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供合格車位或未及時維修車位設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供合格車位，則自約定時間起每日應(yīng)支付租金的____%作為違約金。4.第三方違反合同約定違約責(zé)任認定：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度立體停車庫車位租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.3其他相關(guān)方（如有）：______二、合同前言2.1背景：為滿足社會停車需求，提高土地利用效率，甲方建設(shè)了立體停車庫，現(xiàn)向乙方提供車位租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.1.1立體停車庫：指采用垂直或斜向布置方式，利用空間高度和寬度進行車輛停放的建筑設(shè)施。3.1.2車位：指立體停車庫內(nèi)用于停放車輛的固定空間。3.1.3租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：3.2.1租金：指乙方租賃車位應(yīng)支付給甲方的費用。3.2.2押金：指乙方為租賃車位預(yù)先支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2.3維修保養(yǎng)：指對立體停車庫及車位進行日常維護、保養(yǎng)和維修工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)利對乙方進行車位租賃的審核，確保乙方具備租賃資格。4.1.2甲方有義務(wù)為乙方提供安全、合格的停車環(huán)境，確保乙方車輛安全。4.1.3甲方有義務(wù)對立體停車庫進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.1.4甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)利按照合同約定租賃車位，并使用甲方提供的停車設(shè)施。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。4.2.3乙方有義務(wù)愛護立體停車庫及車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施用途。4.2.4乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響其他停車用戶。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：______立體停車庫。5.3合同履行方式：5.3.1乙方按照合同約定的時間、地點辦理車位租賃手續(xù)。5.3.2乙方按照合同約定支付租金和押金。5.3.3甲方按照合同約定提供車位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：6.3.1乙方提前終止合同，需提前______天書面通知甲方。6.3.2甲方提前終止合同，需提前______天書面通知乙方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位退還甲方。6.4.2甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除損壞賠償金及欠繳租金后。6.4.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方租賃車位所應(yīng)支付的費用，根據(jù)車位位置、大小等因素確定。7.1.2押金：乙方為租賃車位預(yù)付的一定金額，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。7.1.3維修費用：因乙方原因造成車位損壞所需支付的維修費用。7.1.4其他費用：包括物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施使用費等。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付租金和押金。7.2.2乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認可的方式進行支付。7.3支付時間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月的租金。7.3.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款：7.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。7.4.2乙方逾期支付押金的，甲方有權(quán)拒絕提供車位服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未能按照合同約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.1.2若甲方未能按照合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停提供車位服務(wù)，直至乙方補足款項。8.2.2若乙方違反合同約定，造成車位或立體停車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標準，賠償守約方因此遭受的損失。8.3.2賠償方式可以是現(xiàn)金支付、等價賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。9.1.2立體停車庫的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：10.2.1諸如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。10.2.2戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：10.4.1因地震導(dǎo)致立體停車庫無法使用。10.4.2因戰(zhàn)爭導(dǎo)致車輛無法進入立體停車庫。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同中約定的事項或權(quán)利，因乙方身份的特殊性而不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對立體停車庫的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。13.1.2甲方保留對車位租賃價格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、地震等，有權(quán)要求乙方立即搬離車位的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，對合同內(nèi)容進行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他雙方認可的通訊方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議。16.2.2本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：16.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。16.3.2任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體停車庫車位租賃合同范本2.車位租賃服務(wù)細則3.甲方開具的收款憑證4.乙方開具的付款憑證5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合要求：認定依據(jù)為合同約定和服務(wù)細則。未按合同約定退還押金：認定依據(jù)為合同條款。2.乙方違約行為及認定：逾期支付租金或押金：認定依據(jù)為合同條款和付款憑證。違反合同約定，造成車位或立體停車庫設(shè)施損壞：認定依據(jù)為現(xiàn)場勘驗報告和維修費用清單。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.滯納金：指逾期付款或未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。4.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行增減、修改的協(xié)議。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并給予一定的寬限期。若乙方仍未能支付，甲方有權(quán)暫停提供車位服務(wù)。2.問題：立體停車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。若損壞由第三方造成，乙方應(yīng)追究第三方責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限可以相應(yīng)延長。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方負責(zé)立體停車庫的日常管理、維護和保養(yǎng)工作。丙方應(yīng)確保立體停車庫的安全運行，對因丙方管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供管理所需的信息、設(shè)施等。丙方有權(quán)根據(jù)管理需要，對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位管理服務(wù)的合法性。丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付管理費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車位，并保證車位的使用質(zhì)量。乙方有權(quán)在租賃期間，對車位進行合理使用，但不得擅自改變車位用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位租賃價格的穩(wěn)定性，不得隨意調(diào)整。甲方應(yīng)提供必要的停車便利設(shè)施，如充電樁、洗車服務(wù)等。甲方應(yīng)定期對立體停車庫進行安全檢查，確保乙方車輛安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供合同約定的車位或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位租賃價格。甲方可對乙方進行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將車位恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度立體停車庫車位租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章車位租賃概述2.1車位基本情況2.2車位租賃期限2.3車位租金及支付方式2.4車位使用范圍及限制第三章車位租賃費用3.1租金計算方式3.2費用調(diào)整條款3.3水電費及其他雜費3.4違約金及賠償?shù)谒恼萝囄蛔赓U手續(xù)4.1報名及審核流程4.2車位交付手續(xù)4.3合同簽訂流程4.4合同備案及登記第五章車位使用與管理5.1車位使用規(guī)范5.2車位管理職責(zé)5.3車位維護保養(yǎng)5.4車位安全責(zé)任第六章車位租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限屆滿處理6.2續(xù)租申請及流程6.3續(xù)租費用調(diào)整6.4續(xù)租條件及限制第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1車位租賃合同附件一10.2車位租賃合同附件二10.3車位租賃合同附件三第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同效力11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力終止時的處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)移及債務(wù)承擔(dān)14.4合同解除或終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度立體停車庫車位租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章車位租賃概述2.1車位基本情況車位編號：________________車位位置：________________車位面積：________________車位類型：________________2.2車位租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3車位租金及支付方式車位租金為每月人民幣____元。支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.4車位使用范圍及限制乙方僅限于租賃車位停放自用車輛，不得用于其他商業(yè)用途。第三章車位租賃費用3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金于每月____日前支付。3.2費用調(diào)整條款租金在租賃期間如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。3.3水電費及其他雜費乙方應(yīng)承擔(dān)使用車位過程中產(chǎn)生的所有水電費及其他雜費。3.4違約金及賠償如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章車位租賃手續(xù)4.1報名及審核流程乙方需向甲方提交相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核通過后，方可租賃車位。4.2車位交付手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將車位交付乙方使用。4.3合同簽訂流程雙方按照約定的時間和地點簽訂本合同。4.4合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。第五章車位使用與管理5.1車位使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車庫使用規(guī)范。5.2車位管理職責(zé)甲方負責(zé)車位的日常管理，確保車位的正常使用。5.3車位維護保養(yǎng)甲方負責(zé)車位的維護保養(yǎng)工作。5.4車位安全責(zé)任甲方負責(zé)車位的消防安全，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。第六章車位租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限屆滿處理租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出書面申請。6.2續(xù)租申請及流程續(xù)租申請經(jīng)甲方同意后，雙方按照原合同條款簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租費用調(diào)整續(xù)租費用按照甲方制定的收費標準執(zhí)行。6.4續(xù)租條件及限制續(xù)租條件及限制由雙方協(xié)商確定。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除或終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。7.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位騰退，并結(jié)清所有費用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變車位用途；（3）乙方違反車位使用規(guī)范；（4）甲方未按時交付車位或提供必要的服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定；仲裁和訴訟按法律規(guī)定進行。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及約定進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1車位租賃合同附件一（具體內(nèi)容詳見附件一）10.2車位租賃合同附件二（具體內(nèi)容詳見附件二）10.3車位租賃合同附件三（具體內(nèi)容詳見附件三）第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.4合同解除合同解除按第七章規(guī)定執(zhí)行。11.5合同終止合同終止按第七章規(guī)定執(zhí)行。第十二章通知與送達12.1通知方式通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件、電話等。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達確認送達后，接收方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。13.3不可抗力終止時的處理不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費用及違約責(zé)任。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費用及違約責(zé)任。14.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)移及債務(wù)承擔(dān)合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位騰退，并結(jié)清所有費用。14.4合同解除或終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位選擇權(quán)甲方擁有車位選擇權(quán)，乙方在租賃期間不得要求更換車位。1.2車位使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3車位維護費用車位維護費用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。1.4車位租賃期限調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位租賃期限，但需提前____日通知乙方。1.5車位租賃價格調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整車位租賃價格，但需提前____日通知乙方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1車位選擇權(quán)乙方擁有車位選擇權(quán)，甲方應(yīng)提供多個車位供乙方選擇。2.2車位使用保障甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的車位使用權(quán)益，不得無故占用乙方車位。2.3車位租賃期限調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位租賃期限，但需提前____日通知甲方。2.4車位租賃價格調(diào)整乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)調(diào)整車位租賃價格，但需提供合理的理由。2.5車位使用滿意度調(diào)查乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行滿意度調(diào)查，并提出改進意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，對合同履行過程中的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.3中介保密中介方對合同內(nèi)容和雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介費用退還如因中介方原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介方?yīng)退還已收取的中介費用。3.5中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進行監(jiān)督，確保合同履行。3.6中介方違約責(zé)任中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。3.7中介方糾紛解決中介方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)范2.車位租賃合同附件二：車位租賃費用明細3.車位租賃合同附件三：車位租賃合同補充協(xié)議4.車位租賃合同附件四：車位使用滿意度調(diào)查問卷5.車位租賃合同附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.車位租賃合同附件六：不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方超過合同約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變車位用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位用于約定范圍之外的其他用途，視為違約。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)范認定：乙方在車位使用過程中，違反甲方制定的停車庫使用規(guī)范，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付車位或提供必要的服務(wù)認定：甲方未按合同約定時間交付車位或未提供必要服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。4.中介：指在合同訂立過程中提供協(xié)助，促成交易的專業(yè)機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)立逾期支付提醒機制，必要時采取法律手段。2.問題：車位使用不規(guī)范解決辦法：加強車位使用規(guī)范宣傳，設(shè)立巡查制度，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：合同解除后費用處理解決辦法：在合同中明確解除后的費用結(jié)算方式，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位租賃2.企業(yè)車位租賃3.商業(yè)車位租賃4.公共停車場車位租賃5.立體停車庫車位租賃全文完。2025年度立體停車庫車位租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信自愿的原則，就2025年度立體停車庫車位租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確雙方在立體停車庫車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）立體停車庫：指采用多層垂直布置的停車設(shè)施，通過機械或人工的方式實現(xiàn)車輛停放、取出的一種停車方式。（2）車位：指立體停車庫中供車輛停放的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的車位租賃時間。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金和押金。（2）甲方有義務(wù)保證立體停車庫的正常使用，確保車輛停放安全。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定進行車位租賃管理，維護租賃秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務(wù)愛護立體停車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改動。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車庫管理規(guī)定，共同維護停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的立體停車庫。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金和押金，甲方按照約定提供車位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃車位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理押金及剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付車位租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定金額的押金，合同終止時，如無違約情況，押金將全額退還。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點支付租金及物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)于每個季度一個工作日前支付當季度物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定維護停車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若乙方損壞停車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。（2）賠償方式：違約賠償可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或仲裁機構(gòu)裁決等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的立體停車庫的運營和管理信息；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致立體停車庫設(shè)施損壞，無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車庫運營成本增加；（3）罷工導(dǎo)致停車庫無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方具有人身性質(zhì)的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對立體停車庫設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對立體停車庫進行維修、改造或擴建的權(quán)利。（2）在發(fā)生緊急情況時，甲方有權(quán)臨時占用乙方租賃車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護立體停車庫的正常運營和租賃秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供停車庫的運營和管理信息；（2）乙方應(yīng)遵守停車庫的各項管理規(guī)定，配合甲方進行車位租賃管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于立體停車庫車位租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體停車庫車位租賃合同范本2.立體停車庫管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；b.乙方損壞停車庫設(shè)施；c.甲方未按約定提供車位；d.甲方未按約定維護停車庫設(shè)施；e.未經(jīng)對方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認定：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，認定乙方是否按時支付費用；b.通過現(xiàn)場檢查或第三方鑒定，認定乙方是否損壞停車庫設(shè)施；c.甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，認定其是否未按約定提供或維護停車庫；d.甲方有權(quán)通過租賃合同或相關(guān)證據(jù)，認定乙方是否未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租車位。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保守商業(yè)秘密和保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方損壞停車庫設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：甲方未按約定提供或維護停車庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反映問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或提供替代方案。4.問題：未經(jīng)同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的車位符合合同約定，并對車位的真實性、合法性負責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行車位租賃管理，確保租賃秩序。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金和押金。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對車位的租賃進行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。（2）第三方應(yīng)妥善保管乙方支付的租金和押金，不得挪用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并保證車位的安全、整潔。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。（3）乙方有權(quán)在合同到期前30日提出終止租賃，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方利益條款：（1）甲方不得將乙方租賃的車位用于其他用途。（2）甲方不得擅自改變車位的租賃條件。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按期提供車位或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變車位的租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進行必要的管理和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守停車庫管理規(guī)定，共同維護租賃秩序。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方損壞停車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度立體停車庫車位租賃合同范本4本合同目錄一覽第一條合同當事人基本信息1.1出租方1.2承租方第二條車位租賃的基本信息2.1車位的具體位置和編號2.2車位面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍和用途3.2使用時間限制3.3使用注意事項3.4維護責(zé)任第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件和方式4.2通知期限4.3調(diào)整頻率第五條車位轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件和程序5.2轉(zhuǎn)讓費用及支付5.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)第六條車位使用費用的繳納6.1繳費時間及方式6.2逾期繳納的處理6.3退租后的費用結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的處理第十二條合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同備案第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋與爭議解決14.1合同解釋14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條車位租賃的基本信息2.1車位的具體位置和編號：________2.2車位面積和結(jié)構(gòu)：________2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣____元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶2.4.3逾期支付利息：____%第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍和用途：僅限于非營業(yè)性汽車停放3.2使用時間限制：每日____時____分至____時____分3.3使用注意事項：3.3.1不得占用其他車位3.3.2不得用于非法活動3.3.3保持車位內(nèi)整潔，不得堆放雜物3.4維護責(zé)任：承租方負責(zé)車位的日常維護，包括但不限于清潔、除雪等第四條車位租金調(diào)整4.1調(diào)整條件和方式：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2通知期限：調(diào)整前____個工作日通知承租方4.3調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次第五條車位轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件和程序：5.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意5.1.2轉(zhuǎn)讓方需支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額雙方協(xié)商確定5.2轉(zhuǎn)讓費用及支付：____元整，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付5.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)原合同中的任何責(zé)任和義務(wù)，承租方繼續(xù)履行合同第六條車位使用費用的繳納6.1繳費時間及方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶6.2逾期繳納的處理：6.2.1逾期未繳納租金的，每日按應(yīng)繳租金的____%收取滯納金6.2.2逾期超過____個工作日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.3退租后的費用結(jié)算：退租時，承租方應(yīng)結(jié)清所有未繳納的費用及滯納金第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2未按時繳納租金的，按第六條的規(guī)定處理7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供車位的，應(yīng)退還租金并支付____%的違約金7.2.2提供的車位不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求更換或解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е萝囄粺o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃車位所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：租賃車位所在地的人民法院。8.3爭議解決費用：除非合同另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方有正當理由，如車位被征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；9.1.3承租方嚴重違約，如擅自轉(zhuǎn)讓車位、逾期未繳納租金超過規(guī)定期限等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離車位，并結(jié)清所有未付款項；9.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的剩余部分；9.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于車位交接、費用結(jié)算等。10.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。11.2合同變更程序：任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更后的處理：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。第十二條合同生效與終止12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間：按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同備案：本合同需向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋與爭議解決14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2爭議解決方式：如合同條款發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃車位所在地的人民法院訴訟解決。14.3爭議解決機構(gòu)：租賃車位所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，根據(jù)合同約定或雙方委托，參與合同履行的相關(guān)活動。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決、合同履行后的評估等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方介入的額外條款2.1引入第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率，可以書面提出引入第三方介入的申請。2.2引入第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方介入的事宜進行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和范圍；2.2.2雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；2.2.3雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；3.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于對合同履行的監(jiān)督、評估、建議等；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)就其職責(zé)范圍內(nèi)的活動提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，忠實履行職責(zé)，保證其行為的合法性、合規(guī)性；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的共同責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議未明確約定的共同責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式：第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃車位所在地的人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)：租賃車位所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：車位使用說明詳細要求：包括車位的使用規(guī)則、注意事項、維護責(zé)任等內(nèi)容。說明：本說明旨在指導(dǎo)承租方正確使用車位，維護停車場的秩序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽署。4.附件四：車位租金調(diào)整協(xié)議詳細要求：包括租金調(diào)整的條件、方式、通知期限、調(diào)整頻率等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是租金調(diào)整的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：包括違約行為的種類、責(zé)任認定標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確違約行為的處理方式，保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的條件、程序、處理事宜等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同終止的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、程序、內(nèi)容等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時繳納租金：承租方未按約定時間繳納租金。擅自轉(zhuǎn)讓車位：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)讓給他人。未經(jīng)允許占用其他車位：承租方未經(jīng)允許，占用其他車位。車位損壞：承租方在使用過程中，造成車位損壞。逾期搬離：合同終止后，承租方未在約定時間內(nèi)搬離車位。2.責(zé)任認定標準：未按時繳納租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。擅自轉(zhuǎn)讓車位：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。未經(jīng)允許占用其他車位：出租方有權(quán)要求承租方立即搬離，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。車位損壞：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。逾期搬離：出租方有權(quán)要求承租方支付逾期搬離費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時繳納租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____元。承租方擅自轉(zhuǎn)讓車位，出租方解除合同，承租方賠償損失____元，并支付違約金____元。承租方未經(jīng)允許占用其他車位，出租方要求承租方立即搬離，并支付____元賠償金。承租方造成車位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失____元。合同終止后，承租方逾期5天搬離，出租方要求承租方支付逾期搬離費用____元。全文完。2025年度立體停車庫車位租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定建設(shè)立體停車庫，以提供更多停車位。乙方有意租賃甲方立體停車庫內(nèi)的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在立體停車庫車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）立體停車庫：指采用垂直立體停車技術(shù)，將車輛停放在多層樓板上的停車設(shè)施。（2）車位：指立體停車庫內(nèi)供乙方停放車輛的特定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方車位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供車位使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（3）甲方有權(quán)對乙方在立體停車庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。（4）甲方應(yīng)保證車位的完好，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞立體停車庫設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：乙方租賃的車位位于甲方立體停車庫內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)使用車位。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車位退還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：乙方租賃甲方車位的基本費用，按年度計算。（2）管理費：甲方為維護和管理立體停車庫所收取的費用。（3）維修基金：乙方按月繳納的維修基金，用于車位的日常維護和修繕。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間段內(nèi)，到甲方辦公室以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同生效后第一個月的5日前支付當年度的基本租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當月的管理費。（3）維修基金：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當月的維修基金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性，如因支付錯誤導(dǎo)致甲方未能及時收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的三個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付相當于車位租金一個月的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的違約金。（2）乙方損壞車位或設(shè)施，未按約定進行賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的支付方式與租金支付方式相同，乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致立體停車庫無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。（2）甲方作為立體停車庫的所有者，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對立體停車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對立體停車庫內(nèi)部管理規(guī)則的制定和修改權(quán)。（2）甲方保留對乙方在立體停車庫內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行車位檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方立體停車庫設(shè)施清單2.車位使用規(guī)則3.租賃費用明細表4.甲方財務(wù)賬戶信息5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄或調(diào)解/仲裁/訴訟文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供車位。b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按合同約定支付租金。b)損壞車位或設(shè)施，未按約定進行賠償。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a)甲方未能提供車位，乙方提供相關(guān)證明。b)甲方泄露乙方商業(yè)秘密，由第三方或乙方提供證據(jù)。乙方違約的認定：a)乙方未支付租金，甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。b)乙方損壞車位或設(shè)施，甲方提供維修