2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，甲方公司決定在2025年度舉辦一場房地產開盤活動，以提升品牌知名度和市場占有率。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房地產開盤活動策劃與營銷過程中的權利、義務及責任，確?；顒禹樌M行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）開盤活動：指甲方公司舉辦的房地產項目首次公開銷售活動。（2）策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對開盤活動進行整體規(guī)劃、創(chuàng)意設計、執(zhí)行實施等工作。（3）營銷：指乙方通過線上線下渠道，對開盤活動進行宣傳推廣，吸引潛在客戶。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托舉辦開盤活動的房地產公司。（2）乙方：指本合同中接受委托，負責開盤活動策劃與營銷的策劃公司。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成開盤活動的策劃與營銷工作。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方應按時支付乙方策劃與營銷費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，完成開盤活動的策劃與營銷工作。（2）乙方應保證策劃與營銷工作的質量，確?；顒有Ч＃?）乙方應積極配合甲方，及時溝通，確保開盤活動的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至開盤活動結束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方公司指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應根據(jù)甲方要求，結合實際情況，制定詳細的開盤活動策劃方案，并按照方案執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的策劃與營銷工作完成，雙方無異議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在接到終止通知后，立即停止合同約定的策劃與營銷工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方提交已完成的策劃與營銷工作成果。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算策劃與營銷費用。（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理與合同相關的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）策劃費用：包括市場調研、策劃方案制定、活動創(chuàng)意設計等費用。（2）宣傳費用：包括廣告投放、媒體合作、線上推廣等費用。（3）物料制作費用：包括宣傳冊、海報、易拉寶、橫幅等物料制作費用。（4）執(zhí)行費用：包括活動場地租賃、人員費用、交通費用等。（5）其他費用：雙方約定的其他與策劃與營銷活動相關的費用。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方應支付策劃費用總額的30%作為預付款。（2）乙方完成策劃方案并經甲方確認后，甲方應支付策劃費用總額的40%。（3）乙方完成開盤活動并達到約定效果后，甲方應支付策劃費用總額的20%。（4）剩余10%作為質保金，在開盤活動結束后三個月內，如無質量問題，甲方應支付給乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后的五個工作日內。（2）策劃費用確認支付：策劃方案完成后五個工作日內。（3）活動完成支付：開盤活動結束后十個工作日內。（4）質保金支付：開盤活動結束后三個月內。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的合法合規(guī)，并提供相應的支付憑證。（2）乙方在收到甲方支付款項后，應及時提供相應的服務或工作成果。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時支付費用，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方未能按時完成策劃與營銷工作，或工作成果不符合約定標準，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額×每日萬分之五。賠償金額的支付方式為：甲方應將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）乙方的策劃方案、營銷策略、活動方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）導致的公共衛(wèi)生事件。（2）國家政策變動導致的行業(yè)限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產開盤活動的最終解釋權和決定權。13.2特殊權力保留乙方在執(zhí)行策劃與營銷工作過程中，如需對活動內容進行必要調整，應事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內，相互協(xié)作，確保開盤活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應定期召開會議，溝通工作進展，及時解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房地產開盤活動策劃與營銷的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產開盤活動策劃方案2.房地產開盤活動宣傳物料3.房地產開盤活動場地租賃協(xié)議4.房地產開盤活動人員安排表5.房地產開盤活動宣傳效果評估報告6.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方策劃團隊人員資質證明9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成策劃與營銷工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務。甲方或乙方未能提供相關證明材料，證明其未違約。甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。4.保密義務：指合同當事人就合同內容或相關信息負有保密的義務。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收費用，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成策劃與營銷工作。解決辦法：乙方應盡快完成工作，并承擔相應的違約責任。3.問題：泄露商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：立即采取措施停止信息泄露，追究責任人的法律責任。4.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保合同內容完整。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，參與房地產開盤活動的策劃與營銷工作。第三方有權獲取合同約定的報酬。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，完成分配的工作任務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方責任：第三方因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任。第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付策劃與營銷費用。乙方有權要求甲方提供必要的活動場地和設施。乙方有權對活動策劃方案提出修改意見。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的策劃與營銷費用。乙方有權獲得活動策劃方案的署名權。乙方有權獲得活動策劃成功的額外獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方未經乙方同意，不得擅自修改策劃方案。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的策劃方案進行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方提供活動策劃方案的詳細執(zhí)行計劃。甲方可要求乙方提供活動策劃效果的評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方策劃的成功活動所帶來的經濟效益。甲方可獲得乙方策劃方案的實施過程中的優(yōu)先合作權。甲方可獲得乙方策劃團隊的專業(yè)技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成策劃與營銷工作，應向甲方支付違約金。乙方未達到合同約定的策劃效果，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更合同約定的策劃方案。全文完。2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、活動策劃1.活動主題2.活動目標3.活動時間4.活動地點5.活動規(guī)模6.活動流程7.活動亮點三、營銷策略1.營銷目標2.營銷渠道3.營銷預算4.營銷方案5.營銷效果評估四、活動宣傳1.宣傳渠道2.宣傳內容3.宣傳時間4.宣傳預算5.宣傳效果評估五、活動執(zhí)行1.執(zhí)行團隊2.執(zhí)行流程3.執(zhí)行時間4.執(zhí)行預算5.執(zhí)行效果評估六、客戶接待1.客戶接待流程2.客戶接待人員3.客戶接待標準4.客戶接待預算5.客戶接待效果評估七、活動場地1.場地選擇2.場地布置3.場地租賃4.場地預算5.場地效果評估八、活動物料1.物料種類2.物料采購3.物料預算4.物料使用5.物料效果評估九、活動安全1.安全措施2.安全責任3.安全預算4.安全效果評估十、合同款項1.合同總價2.款項支付方式3.款項支付時間4.款項支付條件5.款項支付違約責任十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后果十四、合同附件1.活動策劃方案2.營銷方案3.宣傳方案4.活動場地租賃協(xié)議5.活動物料采購清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同2.合同簽訂雙方：甲方（房地產開發(fā)商）：[甲方全稱]乙方（策劃與營銷公司）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.合同目的：通過策劃與營銷活動，提升房地產項目的知名度，促進項目銷售。6.合同金額：人民幣[合同金額]元整二、活動策劃1.活動主題：[活動主題]2.活動目標：提升項目知名度吸引目標客戶群體促進項目銷售3.活動時間：[活動具體時間]4.活動地點：[活動地點]5.活動規(guī)模：[活動規(guī)模描述]6.活動流程：[流程一][流程二][流程三][流程四]7.活動亮點：[亮點一][亮點二][亮點三]三、營銷策略1.營銷目標：提升項目曝光度增加潛在客戶數(shù)量提高銷售轉化率2.營銷渠道：線上渠道線下渠道社交媒體3.營銷預算：人民幣[營銷預算]元整4.營銷方案：[方案一][方案二][方案三]5.營銷效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]四、活動宣傳1.宣傳渠道：[渠道一][渠道二][渠道三]2.宣傳內容：[內容一][內容二][內容三]3.宣傳時間：[時間一][時間二][時間三]4.宣傳預算：人民幣[宣傳預算]元整5.宣傳效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]五、活動執(zhí)行1.執(zhí)行團隊：[團隊成員一][團隊成員二][團隊成員三]2.執(zhí)行流程：[流程一][流程二][流程三][流程四]3.執(zhí)行時間：[時間一][時間二][時間三]4.執(zhí)行預算：人民幣[執(zhí)行預算]元整5.執(zhí)行效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]六、客戶接待1.客戶接待流程：[流程一][流程二][流程三]2.客戶接待人員：[人員一][人員二][人員三]3.客戶接待標準：[標準一][標準二][標準三]4.客戶接待預算：人民幣[接待預算]元整5.客戶接待效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]七、活動場地1.場地選擇：[選擇標準一][選擇標準二][選擇標準三]2.場地布置：[布置方案一][布置方案二][布置方案三]3.場地租賃：[租賃方][租賃價格][租賃期限]4.場地預算：人民幣[場地預算]元整5.場地效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]八、活動物料1.物料種類：[物料種類一][物料種類二][物料種類三]2.物料采購：[采購方][采購價格][采購數(shù)量]3.物料預算：人民幣[物料預算]元整4.物料使用：[使用方案一][使用方案二][使用方案三]5.物料效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]九、活動安全1.安全措施：[措施一][措施二][措施三]2.安全責任：[責任一][責任二][責任三]3.安全預算：人民幣[安全預算]元整4.安全效果評估：[評估指標一][評估指標二][評估指標三]十、合同款項1.合同總價：人民幣[合同總價]元整2.款項支付方式：[支付方式一][支付方式二][支付方式三]3.款項支付時間：[支付時間一][支付時間二][支付時間三]4.款項支付條件：[條件一][條件二][條件三]5.款項支付違約責任：[違約責任一][違約責任二][違約責任三]十一、違約責任1.違約情形：[情形一][情形二][情形三]2.違約責任：[責任一][責任二][責任三]3.違約賠償：[賠償標準一][賠償標準二][賠償標準三]4.違約處理：[處理流程一][處理流程二][處理流程三]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[方式一][方式二][方式三]2.爭議解決機構：[機構一][機構二][機構三]3.爭議解決程序：[程序一][程序二][程序三]4.爭議解決費用：[費用承擔方][費用計算方式][費用支付方式]十三、合同解除1.合同解除條件：[條件一][條件二][條件三]2.合同解除程序：[程序一][程序二][程序三]3.合同解除責任：[責任一][責任二][責任三]4.合同解除后果：[后果一][后果二][后果三]十四、合同附件1.活動策劃方案2.營銷方案3.宣傳方案4.活動場地租賃協(xié)議5.活動物料采購清單甲方（房地產開發(fā)商）簽字：____________________乙方（策劃與營銷公司）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：在本合同中，甲方作為主導方，享有對活動策劃和營銷策略的最終決定權。乙方需根據(jù)甲方的要求進行調整和優(yōu)化。2.甲方審批條款說明：乙方提交的活動策劃方案、營銷方案和宣傳方案等，需經甲方審批后方可執(zhí)行。甲方應在收到方案后[具體天數(shù)]內給予反饋。3.甲方預算調整條款說明：在活動執(zhí)行過程中，如因甲方原因導致預算調整，乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的調整，并書面確認。4.甲方信息保密條款說明：甲方提供給乙方的項目信息、客戶資料等，乙方需嚴格保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。5.甲方活動組織條款說明：甲方負責組織活動所需的場地、設施、人員等資源，并確?；顒禹樌M行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方創(chuàng)意主導條款說明：在本合同中，乙方作為主導方，享有對活動創(chuàng)意和營銷策略的獨立創(chuàng)作權。甲方應尊重乙方的創(chuàng)意成果。2.乙方提案審核條款說明：乙方提交的提案需經甲方審核，甲方應在收到提案后[具體天數(shù)]內給予反饋。如甲方未在規(guī)定時間內反饋，視為默認通過。3.乙方進度控制條款說明：乙方負責活動的整體進度控制，確?；顒影从媱澾M行。如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方服務質量條款說明：乙方保證提供高質量的服務，如因乙方服務質量問題導致活動效果不佳，乙方應承擔全部責任。5.乙方知識產權條款說明：乙方創(chuàng)作的活動策劃方案、營銷方案和宣傳方案等，其知識產權歸乙方所有。甲方獲得在活動范圍內使用這些方案的許可。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介責任條款說明：如本合同涉及第三方中介，中介機構需承擔相應的責任和義務，包括但不限于信息提供、資源協(xié)調等。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介在提供服務過程中，對甲方和乙方的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介協(xié)調條款說明：甲方、乙方和第三方中介應共同協(xié)商，確保活動的順利進行，解決活動過程中出現(xiàn)的任何問題。5.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應提前協(xié)商一致，并書面確認。更換后的中介機構需承擔原中介機構的責任和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.活動策劃方案2.營銷方案3.宣傳方案4.活動場地租賃協(xié)議5.活動物料采購清單6.甲方提供的項目信息及客戶資料7.第三方中介服務協(xié)議8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.甲方審批文件10.第三方中介的資質證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提交活動策劃方案、營銷方案或宣傳方案。甲方未按時支付合同款項。乙方提供的物料質量不符合約定標準。甲方未按約定提供活動所需場地、設施或人員。第三方中介泄露甲方或乙方信息。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的期限內未能履行合同義務。第三方中介在提供服務過程中違反保密協(xié)議。任何一方未按照合同約定進行活動策劃、執(zhí)行或付款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.保密：指對特定信息進行保密，防止其被未經授權的第三方獲取或使用。4.民事權利義務：指民事主體依法享有權利并承擔義務的關系。5.民事責任：指當事人因違反民事法律、法規(guī)或合同約定所應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提交方案。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確提交方案的截止時間和逾期提交的后果。2.問題：甲方未按時付款。解決辦法：合同中應明確規(guī)定付款期限和逾期付款的違約責任。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：合同中應包含保密條款，并明確違約責任和賠償標準。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與策劃營銷公司之間的合作。2.第三方中介參與房地產開盤活動的策劃與營銷。3.涉及多個合作伙伴共同執(zhí)行房地產開盤活動。4.房地產開發(fā)商自行策劃與營銷，但需要外部資源支持。全文完。2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬于2025年度舉辦房地產開盤活動，旨在提升甲方房地產項目的知名度和市場占有率，擴大銷售規(guī)模。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房地產開盤活動策劃與營銷過程中的權利、義務及責任，確保活動順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）開盤活動：指甲方在特定時間、地點舉辦的房地產項目開盤儀式，包括產品展示、價格公布、客戶簽約等環(huán)節(jié)。2）策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對開盤活動進行整體規(guī)劃、組織、實施和監(jiān)督的過程。3）營銷：指乙方通過多種渠道和手段，對開盤活動進行宣傳、推廣，吸引潛在客戶參與。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中的房地產項目開發(fā)商。2）乙方：指本合同中的房地產開盤活動策劃與營銷服務提供商。3）相關方：指參與本合同活動的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的策劃與營銷服務。2）甲方應按照合同約定，向乙方支付策劃與營銷費用。3）甲方應配合乙方開展策劃與營銷工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付策劃與營銷費用。2）乙方應按照合同約定，制定開盤活動策劃方案，并確保方案的實施。3）乙方應負責開盤活動的宣傳、推廣工作，提高活動知名度和參與度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產開盤活動結束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方根據(jù)甲方要求，制定開盤活動策劃方案。2）乙方負責開盤活動的宣傳、推廣工作。3）甲方負責開盤活動的現(xiàn)場組織、協(xié)調工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照約定結算策劃與營銷費用；2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1）策劃費用：包括市場調研、策劃方案制定、活動策劃實施等費用。2）營銷費用：包括廣告宣傳、線上線下推廣、媒體合作等費用。3）其他費用：包括活動場地租賃、物料制作、現(xiàn)場執(zhí)行等費用。7.2支付方式：1）乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應在收到發(fā)票之日起5個工作日內支付相應費用。2）雙方可協(xié)商采用銀行轉賬、支票或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間：1）策劃費用：在策劃方案經甲方確認后，甲方應在5個工作日內支付50%的策劃費用。2）營銷費用：在營銷活動開始前，甲方應在5個工作日內支付50%的營銷費用。7.4支付條款：1）甲方應在約定的時間內完成支付，逾期支付需按照每日萬分之五支付滯納金。2）如因甲方原因導致乙方無法按時完成工作，甲方應按約定支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的20%。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時完成策劃或營銷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應按照本合同約定的違約金比例進行賠償。2）因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于策劃方案、營銷策略、客戶信息等。2）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。9.3保密履行方式：1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、行政命令等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例：1）自然災害導致的交通中斷、活動場地損壞等。2）政府政策調整導致的營銷渠道受限等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成，可申請仲裁委員會仲裁。2）仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3）如雙方均放棄仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方權利被侵犯，乙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權利。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對開盤活動策劃與營銷方案的整體審核權。2）甲方保留對營銷活動執(zhí)行過程中的最終解釋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）補充協(xié)議與本合同同時生效，如有沖突，以補充協(xié)議為準。2）補充協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）在開盤活動策劃與營銷過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2）如遇緊急情況，雙方應立即采取行動，確保開盤活動的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就開盤活動策劃與營銷的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。2）任何增減條款均需經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產項目介紹資料；2.乙方提交的開盤活動策劃方案；3.乙方提交的營銷推廣方案；4.雙方簽訂的補充協(xié)議；5.開盤活動現(xiàn)場照片及視頻資料；7.甲方提供的付款憑證；8.乙方提供的發(fā)票；9.雙方協(xié)商解決爭議的記錄；10.不可抗力事件的相關證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成策劃或營銷工作的，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同內容進行的修改和補充，經雙方簽字蓋章后生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成策劃或營銷工作。解決辦法：乙方應提前告知甲方工作進度，如因乙方原因導致工作延誤，乙方應承擔違約責任。3.問題：開盤活動過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，共同應對突發(fā)狀況，確保開盤活動的順利進行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調整合同內容或解除合同，并承擔相應的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體指在2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同中，由甲方或乙方邀請或指定的參與方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的策劃、執(zhí)行或支持工作。第三方應保證其提供的服務或產品符合甲方的要求和質量標準。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。4.第三方義務：第三方應按時完成其承擔的工作。第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。5.第三方違約責任：第三方如未按時完成工作或提供的服務不符合要求，應向甲方或乙方支付違約金。第三方如泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整、準確的房地產項目信息。乙方有權要求甲方在營銷活動期間提供必要的場地、設施等支持。乙方有權在合同規(guī)定的范圍內使用甲方提供的品牌和標識。2.乙方利益條款：乙方有權在營銷活動中享有一定比例的銷售傭金。乙方有權獲得甲方提供的市場調研報告和市場分析數(shù)據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，如未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方的任何違約行為，如泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同履行期間與第三方進行類似業(yè)務的合作，以免損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的策劃方案和營銷活動進行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方提供詳細的營銷活動報告和效果評估。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的營銷活動中獲得更多的客戶資源。甲方可通過乙方的營銷活動提升房地產項目的知名度和美譽度。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成工作或提供的服務不符合要求，應向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行期間，不得自行或與他人進行與甲方業(yè)務競爭的活動。全文完。2025年度房地產開盤活動策劃與營銷合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人及授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期3.項目背景及目標3.1項目背景介紹3.2活動目標設定4.活動策劃內容4.1活動主題及定位4.2活動時間及地點4.3活動流程及環(huán)節(jié)4.4活動宣傳方案5.營銷策略與推廣5.1營銷目標及策略5.2推廣渠道及方式5.3媒體宣傳計劃5.4線上線下聯(lián)動6.物料設計與制作6.1物料設計要求6.2物料制作及交付時間6.3物料驗收標準7.場地布置與設備租賃7.1場地布置方案7.2設備租賃及安裝7.3場地驗收標準8.人員安排與培訓8.1人員配置及職責8.2人員培訓內容及時間8.3人員考核與評估9.費用預算與結算9.1費用預算明細9.2結算方式及時間9.3費用變更及調整10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3監(jiān)督機制及措施11.違約責任與處理11.1違約情形及責任11.2違約處理方式11.3違約賠償標準12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用及管轄13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)乙方：廣告?zhèn)髅?.2法定代表人及授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權代表：1.3聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2025年3月1日2.2合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.項目背景及目標3.1項目背景介紹本合同所指項目為甲方開發(fā)的位于市區(qū)的住宅項目，項目占地面積畝，總建筑面積萬平方米，預計開盤時間為2025年10月1日。3.2活動目標設定活動目標：通過開盤活動，實現(xiàn)項目銷售目標，提升甲方品牌知名度，擴大市場份額。4.活動策劃內容4.1活動主題及定位活動主題：夢幻家園，幸福啟航活動定位：高端品質，溫馨舒適4.2活動時間及地點活動時間：2025年10月1日至10月3日活動地點：市區(qū)路號項目現(xiàn)場4.3活動流程及環(huán)節(jié)活動流程：簽到入場→項目介紹→優(yōu)惠政策講解→現(xiàn)場互動→簽約環(huán)節(jié)→抽獎環(huán)節(jié)→活動結束4.4活動宣傳方案宣傳方案：線上線下結合，通過戶外廣告、網絡媒體、社交媒體等多種渠道進行宣傳。5.營銷策略與推廣5.1營銷目標及策略營銷目標：實現(xiàn)開盤當天銷售額達到萬元。營銷策略：以優(yōu)惠價格、限時搶購、贈送禮品等方式吸引客戶關注和購買。5.2推廣渠道及方式推廣渠道：戶外廣告、網絡媒體、社交媒體、短信群發(fā)等。推廣方式：廣告投放、軟文推廣、活動策劃、線上線下聯(lián)動等。5.3媒體宣傳計劃媒體宣傳計劃：在開盤前一個月開始，每周進行一次媒體宣傳，包括新聞報道、專題報道、廣告投放等。5.4線上線下聯(lián)動線上線下聯(lián)動：利用線上平臺進行活動預熱，線下舉辦活動，實現(xiàn)線上引流、線下成交。6.物料設計與制作6.1物料設計要求物料設計要求：設計風格與活動主題相符，體現(xiàn)項目高端品質，符合甲方品牌形象。6.2物料制作及交付時間物料制作：在活動前一個月完成制作。物料交付時間：活動前一周交付至甲方指定地點。6.3物料驗收標準物料驗收標準：符合設計要求，質量合格，數(shù)量準確。7.場地布置與設備租賃7.1場地布置方案場地布置方案：根據(jù)活動流程及環(huán)節(jié)，合理規(guī)劃場地布局，確?；顒禹樌M行。7.2設備租賃及安裝設備租賃：租賃音響、投影儀、桌椅等設備，確?；顒禹樌M行。設備安裝：在活動前兩天完成設備安裝，并進行調試。7.3場地驗收標準場地驗收標準：場地布置符合方案要求，設備安裝完好，功能正常。8.人員安排與培訓8.1人員配置及職責甲方人員配置：項目經理：負責整體活動策劃與執(zhí)行銷售代表：負責客戶接待與銷售簽約市場專員：負責市場推廣與客戶關系維護乙方人員配置：策劃團隊：負責活動策劃與執(zhí)行方案設計團隊：負責物料設計與制作執(zhí)行團隊：負責現(xiàn)場布置與設備安裝人員職責：甲方人員負責協(xié)調各部門工作，確?；顒禹樌M行。乙方人員負責提供專業(yè)服務，滿足甲方需求。8.2人員培訓內容及時間培訓內容：活動流程及注意事項產品知識及銷售技巧客戶服務與溝通技巧培訓時間：活動前一個月開始，每周進行一次集中培訓活動前一周進行現(xiàn)場模擬演練8.3人員考核與評估考核內容：活動執(zhí)行過程中的表現(xiàn)銷售業(yè)績及客戶滿意度評估方式：甲方根據(jù)活動結果進行綜合評估乙方根據(jù)甲方反饋進行自我評估9.費用預算與結算9.1費用預算明細預算明細：活動策劃費用物料制作及運輸費用場地租賃及布置費用設備租賃費用人員培訓及工資費用媒體宣傳費用其他雜費9.2結算方式及時間結算方式：按照合同約定分期支付活動結束后30日內結算尾款結算時間：每月5日前提交上一月費用清單每月15日前完成費用結算9.3費用變更及調整費用變更：因不可抗力導致費用增加，雙方協(xié)商調整費用調整：活動預算內，根據(jù)實際情況進行調整10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限履行期限：按照合同約定的時間節(jié)點完成各項任務10.2合同履行方式履行方式：甲方提供項目資料，乙方根據(jù)需求進行策劃與執(zhí)行雙方保持溝通，及時解決問題10.3監(jiān)督機制及措施監(jiān)督機制：甲方設立項目負責人，負責監(jiān)督乙方工作進度定期召開項目會議，評估工作進展監(jiān)督措施：甲方對乙方提交的報告進行審核甲方有權對乙方工作進行抽查11.違約責任與處理11.1違約情形及責任違約情形：乙方未按時完成策劃與執(zhí)行任務乙方提供的物料或設備不符合要求甲方未按時支付費用違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失甲方應承擔違約責任，支付違約金11.2違約處理方式處理方式：雙方協(xié)商解決爭議解決方式：仲裁或訴訟11.3違約賠償標準賠償標準：根據(jù)實際損失計算賠償金額違約金為合同總金額的%12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2法律適用及管轄法律適用：本合同適用中華人民共和國法律管轄：爭議解決機構所在地法院13.合同解除與終止13.1合同解除條件解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行13.2合同終止條件終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項協(xié)商事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議：本合同附件包括但不限于活動策劃方案、物料清單、費用預算表等任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為本次開盤活動提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、廣告代理、場地服務提供商、設備租賃商等。15.2第三方介入方式1.中介機構：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供市場調研、客戶資源等中介服務。2.