2024重慶精裝公寓租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024重慶精裝公寓租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋位置及面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除合同規(guī)定第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的服務(wù)與保障5.2甲方維修責(zé)任5.3甲方對租賃房屋的管理第六條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋及設(shè)施6.2乙方維護(hù)租賃房屋的整潔6.3乙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2申請調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)第十二條甲方（出租方）信息12.1甲方姓名或名稱12.2甲方聯(lián)系方式第十三條乙方（承租方）信息13.1乙方姓名或名稱13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋位置及面積甲方將位于重慶市（具體地址）的公寓（棟號、樓層、房號）出租給乙方。該公寓建筑面積為（平方米），共有（套）房間。1.2房屋設(shè)施與條件（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐等；（3）其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燃?xì)?、熱水器等?.3公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面：乳膠漆、墻紙或瓷磚；（2）地面：瓷磚或地板；（3）衛(wèi)生間：瓷磚墻面、防滑地磚、吊頂、洗手盆、馬桶、淋浴房等；（4）廚房：瓷磚墻面、防滑地磚、整體櫥柜、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等；（5）電氣系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線、開關(guān)、插座等；（6）照明系統(tǒng)：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域均設(shè)有照明設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前（天）書面通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3提前解除合同規(guī)定（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額本公寓租金為每月（元），租金每（個月）支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的（日）前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前（天）通知乙方；（2）租金調(diào)整幅度不得超過上一租金的（百分比）；（3）乙方不同意租金調(diào)整的，有權(quán)解除本合同。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（天）內(nèi)支付押金（元）。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)在（天）內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方違約，導(dǎo)致乙方無法按照約定入住或使用租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金（元）；（2）乙方違約，提前解除合同或逾期支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金（元）；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2申請調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或者人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲方或乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1房屋保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起（天）內(nèi)辦理房屋保險，保險金額不低于房屋價值。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。11.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬走寵物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照政府規(guī)定承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)從租金中扣除。第十二條甲方（出租方）信息12.1甲方姓名或名稱甲方姓名或名稱：12.2甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：第十三條乙方（承租方）信息13.1乙方姓名或名稱乙方姓名或名稱：13.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：第十四條合同附件14.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示租賃房屋的布局、房間尺寸、設(shè)施位置等信息。要求：圖紙清晰，標(biāo)注明確，便于乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件二：設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。要求：清單內(nèi)容詳盡，品牌型號準(zhǔn)確，數(shù)量無誤。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度內(nèi)容：收錄與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度等。要求：內(nèi)容全面，條目清晰，便于乙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋。6.甲方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗Ｊ纠f明：1.若甲方未能在合同約定時間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金（元）。2.若乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金（元）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具備房屋所有權(quán)或處分權(quán)，負(fù)責(zé)提供租賃房屋及設(shè)施。2.乙方：指承租方，租賃房屋的用戶，負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，支付租金等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金的一定金額。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一種賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際損害。8.消費(fèi)者協(xié)會：指保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的社會組織。9.人民調(diào)解委員會：指解決民間糾紛的群眾性組織。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行