二零二五版海南?？谑卸址拷灰兹谭諈f(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版海南海口市二手房交易全程服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1房源信息查詢2.2房源實地考察2.3交易談判與簽約2.4過戶手續(xù)辦理2.5產(chǎn)權證辦理2.6貸款咨詢與辦理2.7交易稅費計算與繳納2.8交易風險提示與防范3.服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務方式5.1面談服務5.2線上服務5.3其他服務方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2使用范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版海南?？谑卸址拷灰兹谭諈f(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供二手房交易全程服務的乙方。1.1.3“乙方”指委托甲方提供二手房交易全程服務的甲方。1.1.4“交易標的”指乙方擬購買的二手房。1.1.5“服務內(nèi)容”指甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供的二手房交易全程服務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義如有歧義，以本合同的具體解釋為準。2.服務內(nèi)容2.1房源信息查詢2.1.1甲方負責協(xié)助乙方查詢符合乙方要求的房源信息。2.1.2甲方提供的信息應真實、準確、完整。2.1.3甲方應在乙方提出查詢要求后的五個工作日內(nèi)提供相關信息。2.2房源實地考察2.2.1甲方協(xié)助乙方進行房源實地考察，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、周邊環(huán)境等。2.2.2甲方應在乙方提出考察需求后的三個工作日內(nèi)安排考察。2.3交易談判與簽約2.3.1甲方協(xié)助乙方與賣方進行交易談判，爭取達成交易協(xié)議。2.3.2甲方應協(xié)助乙方在交易談判中維護自身合法權益。2.3.3甲方應在交易談判達成一致后，協(xié)助乙方與賣方簽訂《房屋買賣合同》。2.4過戶手續(xù)辦理2.4.1甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。2.4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)協(xié)助乙方領取產(chǎn)權證。2.5產(chǎn)權證辦理2.5.1甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。2.5.2甲方應在產(chǎn)權證辦理完成后七個工作日內(nèi)協(xié)助乙方領取產(chǎn)權證。2.6貸款咨詢與辦理2.6.1甲方提供貸款咨詢服務，包括貸款政策、利率、還款方式等。2.6.2甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提交申請、審批等。2.7交易稅費計算與繳納2.7.1甲方協(xié)助乙方計算交易過程中的稅費。2.7.2甲方協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。2.8交易風險提示與防范2.8.1甲方向乙方提供交易風險提示，包括但不限于法律風險、市場風險等。2.8.2甲方協(xié)助乙方采取防范措施，降低交易風險。3.服務期限3.1開始日期3.1.1本合同服務期限自雙方簽署之日起計算。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務期限至交易標的過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2付款方式4.2.1乙方應按照本合同約定支付服務費用。4.2.2乙方可選擇一次性支付或分期支付服務費用。4.3付款時間4.3.1乙方應在服務期限開始后五個工作日內(nèi)支付首期服務費用。4.3.2乙方應在服務期限結(jié)束時支付剩余服務費用。5.服務方式5.1面談服務5.1.1甲方應提供面談服務，解答乙方關于二手房交易的相關問題。5.2線上服務5.2.1甲方應通過電子郵件、電話等方式提供線上服務。5.3其他服務方式5.3.1甲方可根據(jù)乙方需求提供其他服務方式。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同中涉及的交易標的、交易價格、交易雙方信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至交易標的過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1本合同中涉及的技術、信息、資料等知識產(chǎn)權歸甲方所有。7.2使用范圍7.2.1乙方僅可在本合同約定的服務范圍內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權。7.3違約責任7.3.1如乙方未經(jīng)甲方許可擅自使用甲方知識產(chǎn)權，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付服務費用的。8.1.2乙方提供虛假信息或故意隱瞞交易標的瑕疵的。8.1.3甲方未按約定提供服務的。8.1.4任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按服務費用總額的____%計算。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約金計算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至海南?？谑兄俨梦瘑T會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務費用及已發(fā)生費用。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應按照約定承擔相應的責任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同的。11.2變更程序11.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容。11.2.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同服務期限屆滿的。12.1.2合同解除的。12.2終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務費用及已發(fā)生費用。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為海南?？谑?。14.3簽署人員14.3.1雙方簽署人員應為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由甲方推薦并經(jīng)乙方同意的，提供輔助服務或?qū)I(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應的服務，并對提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料，以便其提供專業(yè)服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供輔助服務或?qū)I(yè)服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供輔助服務或?qū)I(yè)服務，乙方應支付第三方相應的服務費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立的第三方，其責任和義務不因甲乙雙方的合同關系而改變。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并書面通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在其服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。a.如第三方為中介機構(gòu)，責任限額為中介服務費用的一定比例；b.如第三方為評估機構(gòu)，責任限額為評估價值的一定比例；c.如第三方為律師事務所，責任限額為法律服務費用的一定比例。16.3第三方責任認定16.3.1第三方責任認定應依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和補充協(xié)議的約定。16.3.2如第三方責任難以認定，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。17.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至海南?？谑兄俨梦瘑T會仲裁。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入后，甲乙雙方或任何一方認為本合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本合同。19.2解除合同應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如本合同服務期限屆滿或合同解除，合同終止。20.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余服務費用及已發(fā)生費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細要求：合同應包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。2.《二手房交易全程服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的副本。3.《補充協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體內(nèi)容、各方的權利義務、責任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議的副本。4.《第三方服務合同》詳細要求：合同應包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同的副本。5.《產(chǎn)權證》詳細要求：產(chǎn)權證應包含房屋所有權人信息、房屋基本情況、發(fā)證日期等。說明：此附件為房屋產(chǎn)權證的副本。6.《貸款合同》詳細要求：合同應包含貸款金額、利率、還款期限、違約責任等。說明：此附件為甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同的副本。7.《稅費繳納證明》詳細要求：證明應包含稅費繳納金額、繳納日期、繳納部門等。說明：此附件為稅費繳納證明的副本。8.《交易風險提示書》詳細要求：提示書應包含交易風險內(nèi)容、防范措施等。說明：此附件為甲乙雙方簽署的交易風險提示書的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付服務費用的。1.2甲方未按約定提供服務的。1.3第三方未按約定提供服務的。1.4任何一方提供虛假信息或故意隱瞞交易標的瑕疵的。1.5任何一方違反保密條款的。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付服務費用的，應支付違約金，違約金按服務費用總額的____%計算。2.2甲方未按約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失。2.3第三方未按約定提供服務的，應根據(jù)其服務內(nèi)容和服務費用的一定比例承擔賠償責任。2.4提供虛假信息或故意隱瞞交易標的瑕疵的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失。2.5違反保密條款的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付服務費用，應支付違約金人民幣____元。3.2甲方未按時辦理過戶手續(xù)，導致乙方遭受額外損失人民幣____元，甲方應賠償乙方。3.3第三方未按時提供評估報告，導致交易延遲，第三方應賠償甲方人民幣____元。3.4乙方提供虛假信息導致交易失敗，乙方應賠償甲方人民幣____元。3.5任何一方違反保密條款，應根據(jù)損失程度賠償對方人民幣____元。全文完。二零二四版海南?？谑卸址拷灰兹谭諈f(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2相關法律和法規(guī)1.3術語和定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3服務方信息3.服務內(nèi)容3.1房源信息查詢3.2房源實地考察3.3交易談判與協(xié)商3.4交易文件準備3.5交易資金監(jiān)管3.6交易過戶手續(xù)辦理3.7交易尾款支付3.8交易后續(xù)服務4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用調(diào)整5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間5.3服務期限延長6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他條款13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《二零二四版海南海口市二手房交易全程服務協(xié)議》。1.1.2“賣方”指出售房屋的一方。1.1.3“買方”指購買房屋的一方。1.1.4“服務方”指提供全程交易服務的乙方。1.1.5“交易”指買方與賣方之間的房屋買賣行為。1.1.6“交易資金”指買方支付給賣方的購房款。1.1.7“交易過戶”指房屋產(chǎn)權從賣方轉(zhuǎn)移至買方。1.2相關法律和法規(guī)本合同受中華人民共和國法律和法規(guī)的管轄。1.3術語和定義本合同中使用的其他術語和定義，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名（名稱）：____________________2.1.2買方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方姓名（名稱）：____________________2.2.2賣方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.3服務方信息2.3.1服務方名稱：____________________2.3.2服務方聯(lián)系方式：____________________3.服務內(nèi)容3.1房源信息查詢服務方應協(xié)助買方查詢符合買方需求的房源信息。3.2房源實地考察服務方應陪同買方實地考察房源，確保房源信息真實、準確。3.3交易談判與協(xié)商服務方應協(xié)助買方與賣方進行交易談判與協(xié)商，達成雙方滿意的交易條件。3.4交易文件準備服務方應協(xié)助買方和賣方準備交易所需的全部文件。3.5交易資金監(jiān)管服務方應協(xié)助買方將交易資金存入監(jiān)管賬戶，確保交易安全。3.6交易過戶手續(xù)辦理服務方應協(xié)助買方和賣方辦理交易過戶手續(xù)。3.7交易尾款支付服務方應協(xié)助買方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付交易尾款。3.8交易后續(xù)服務服務方應在交易完成后提供必要的后續(xù)服務。4.服務費用4.1服務費用總額服務費用總額為人民幣____________________元。4.2服務費用支付方式服務費用支付方式為：____________________。4.3服務費用調(diào)整如遇政策調(diào)整或服務內(nèi)容發(fā)生變化，服務費用將相應調(diào)整。5.服務期限5.1服務開始時間服務開始時間為：____________________。5.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間為：____________________。5.3服務期限延長如需延長服務期限，雙方應另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息本合同中涉及到的買方、賣方及服務方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限為：____________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至海南省海口市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為海南省?？谑兄俨梦瘑T會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)回復；9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為：____________________。10.3合同生效地點合同生效地點為：____________________。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面簽署合同變更協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。13.其他條款13.1合同附件13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋產(chǎn)權證；13.1.3交易資金監(jiān)管協(xié)議；13.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準；13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，買方、賣方、服務方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入應有利于合同的履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義“第三方責任限額”指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致合同無法履行，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額設定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償；16.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。17.第三方權利17.1第三方權利定義“第三方權利”指第三方在合同履行過程中享有的合法權益，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.2第三方權利行使17.2.1第三方權利的行使應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；17.2.2第三方權利的行使不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系；18.1.2第三方應遵守甲方委托事項的約定，不得擅自變更或放棄。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系；18.2.2第三方應遵守乙方委托事項的約定，不得擅自變更或放棄。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系；18.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方變更應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需書面通知甲乙雙方；19.2.2甲乙雙方在收到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方變更。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.1.2第三方退出應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方在收到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方退出。21.第三方責任承擔21.1第三方責任承擔定義“第三方責任承擔”指第三方在合同履行過程中因違反本合同約定或因自身過錯導致合同無法履行，應承擔的責任。21.2第三方責任承擔方式21.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等；21.2.2第三方責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：房屋買賣合同是交易的核心