2025年大棚溫室大棚設施租賃與種植指導合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大棚溫室大棚設施租賃與種植指導合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.大棚溫室設施租賃條款2.1租賃設施清單2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4設施維護與保養(yǎng)責任3.種植指導條款3.1種植指導內容3.2指導費用及支付方式3.3指導實施時間及頻率4.租賃設施使用要求4.1設施使用規(guī)范4.2設施安全操作規(guī)程4.3設施違規(guī)使用責任5.種植作物選擇與管理5.1作物種植品種5.2種植計劃與實施5.3作物管理及病蟲害防治6.產量與收益分配6.1產量計算方法6.2收益分配比例6.3收益結算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3賠償標準與方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后合同條款的效力11.合同附件11.1大棚溫室設施清單11.2種植指導方案11.3其他相關附件12.合同簽署與備案12.1合同簽署方式12.2合同備案程序12.3合同備案機構13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.2合同附件的效力13.3合同解釋與適用14.合同生效日期與期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.大棚溫室設施租賃條款2.1租賃設施清單大棚溫室面積：種植設備：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制器、通風設備等；土壤改良設施：包括但不限于施肥系統(tǒng)、有機肥堆肥設備等；2.2租賃期限租賃起始日期：租賃結束日期：2.3租賃費用及支付方式租賃費用總額：支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付；支付時間：每月租金在每月一天前支付；2.4設施維護與保養(yǎng)責任甲方負責設施的基本維護，乙方負責設施的日常保養(yǎng)；維護與保養(yǎng)的具體要求和標準由雙方另行約定。3.種植指導條款3.1種植指導內容指導包括但不限于作物選擇、種植技術、病蟲害防治、肥料施用等；指導方式：現(xiàn)場指導、遠程電話指導、文字指導等；3.2指導費用及支付方式指導費用總額：支付方式：與租賃費用一同支付；3.3指導實施時間及頻率指導開始時間：指導頻率：根據種植需要，每月至少一次現(xiàn)場指導。4.租賃設施使用要求4.1設施使用規(guī)范乙方應按照設施的操作規(guī)程使用，確保安全；任何違反操作規(guī)程導致設施損壞的，乙方應負責維修或賠償；4.2設施安全操作規(guī)程設施操作前必須進行安全檢查；任何操作人員必須經過安全培訓并取得操作資格；4.3設施違規(guī)使用責任乙方違規(guī)使用設施造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.種植作物選擇與管理5.1作物種植品種乙方有權選擇種植品種，但需提前向甲方申報；種植品種應符合當?shù)剞r業(yè)政策和市場需求；5.2種植計劃與實施乙方應制定詳細的種植計劃，包括種植時間、種植面積等；種植計劃需經甲方審核批準后方可實施；5.3作物管理及病蟲害防治乙方應按照指導方案進行作物管理；發(fā)現(xiàn)病蟲害時，乙方應及時采取措施，并通知甲方。6.產量與收益分配6.1產量計算方法產量計算依據：國家或地方農業(yè)行業(yè)標準；產量計算時間：收獲期；6.2收益分配比例甲方獲得設施租賃收入和指導費用；乙方獲得種植作物的產量收益；6.3收益結算與支付收益結算周期：每季度一次；支付時間：每季度一個月內支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；不可抗力事件導致合同無法履行；8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除與終止的程序一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方；雙方應就解除或終止合同后的善后事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任與賠償9.1違約情形未按時支付租賃費用或指導費用；違反設施使用規(guī)范，造成設施損壞；未按約定進行作物管理，造成產量損失；9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金金額根據損失程度確定；9.3賠償標準與方法賠償金額根據實際損失計算；賠償方式：違約金或賠償金應在合同解除或終止后15日內支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行；訴訟費用由敗訴方承擔；10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由雙方協(xié)商分擔。11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同簽訂后30日內，雙方完成合同備案手續(xù)；11.2合同變更程序變更內容需經雙方協(xié)商一致；變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效；11.3合同解除與終止后合同條款的效力合同解除或終止后，尚未履行完畢的條款繼續(xù)履行至履行完畢；合同解除或終止后，已履行完畢的條款不再履行。12.合同附件12.1大棚溫室設施清單列明所有租賃設施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格等；12.2種植指導方案詳細說明種植指導的內容、時間、方式等；12.3其他相關附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理任何未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；13.2合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力；13.3合同解釋與適用14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同期限本合同租賃期限自租賃起始日期至租賃結束日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、保險機構、審計機構等；第三方介入是指為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方或任何一方邀請的具有專業(yè)能力或資源的獨立第三方參與合同履行。15.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的專業(yè)服務性質和可能承擔的風險共同確定；責任限額應在合同中明確，并確保第三方在其能力范圍內承擔責任。15.3第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議；第三方協(xié)議應包含本合同的相關內容，并與本合同并行有效。15.4第三方責任與權利第三方有權根據其專業(yè)判斷，提供相關服務，并要求甲方或乙方提供必要的信息和條件；第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全；第三方有權根據協(xié)議約定收取服務費用。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供合同規(guī)定的服務，并對其服務質量承擔責任；甲方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，并提出改進建議。16.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方提供合同規(guī)定的服務，并對其服務質量承擔責任；乙方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，并提出改進建議。16.3第三方與其他各方的關系劃分第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系；第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時匯報工作進展；第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入費用第三方介入費用應由甲方或乙方承擔，或根據第三方協(xié)議約定分擔；第三方介入費用應在合同中明確，并在第三方介入前支付。17.2第三方介入協(xié)議第三方介入協(xié)議應詳細約定第三方的服務內容、期限、費用、責任等；第三方介入協(xié)議應與本合同并行有效。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍第三方責任范圍應限于其提供的服務內容，不包括因甲乙雙方違反合同約定導致的損失；第三方在提供專業(yè)服務時，應盡到合理注意義務，避免因自身過錯造成甲乙雙方的損失。18.2第三方責任追究如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追究責任；第三方責任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚溫室設施清單詳細列明租賃設施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息；包括但不限于溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制器、通風設備、土壤改良設施等。2.種植指導方案包括作物種植品種、種植計劃、種植技術、病蟲害防治、肥料施用等內容；應根據當?shù)貧夂颉⑼寥罈l件和市場需求制定。3.第三方介入協(xié)議詳細約定第三方的服務內容、期限、費用、責任等；包括但不限于中介協(xié)議、技術服務協(xié)議、保險協(xié)議等。4.收益分配協(xié)議明確約定產量計算方法、收益分配比例、結算方式等；應根據雙方協(xié)商結果制定。5.違約責任認定書記錄違約行為、違約責任認定及賠償金額等信息；應在違約行為發(fā)生后，由雙方共同填寫。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決途徑、程序、費用等內容；應在爭議發(fā)生前，由雙方共同制定。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、原因、時間等信息；應在合同變更后，由雙方共同簽署。8.合同解除與終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、時間、程序等信息；應在合同解除或終止后，由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租賃費用或指導費用違約責任：支付違約金，違約金金額為應付金額的2%；示例：乙方未按時支付5月份租賃費用，應支付違約金1000元。2.違反設施使用規(guī)范，造成設施損壞違約責任：賠償設施維修費用或購買新設施的費用；示例：乙方在使用過程中，由于操作不當導致溫室大棚損壞，應賠償維修費用或購買新大棚的費用。3.未按約定進行作物管理，造成產量損失違約責任：賠償因管理不善造成的產量損失；示例：乙方未按種植指導方案進行作物管理，導致產量減少，應賠償相應損失。4.第三方違反協(xié)議，造成甲乙雙方損失違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；示例：技術服務提供方提供的服務質量不合格，導致乙方損失，技術服務提供方應賠償損失。5.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失違約責任：承擔違約責任，賠償對方損失；示例：甲方未按約定提供設施，導致乙方損失，甲方應賠償損失。全文完。2025年大棚溫室大棚設施租賃與種植指導合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將大棚溫室設施租賃給乙方，并由乙方負責在大棚內進行種植活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范大棚溫室設施租賃與種植指導活動，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：大棚溫室：指用于種植作物、養(yǎng)殖動物等，具有保溫、保濕、遮陽、通風等功能的建筑設施。種植指導：指乙方在甲方提供的大棚溫室設施內，按照甲方要求進行種植活動，并接受甲方提供的種植技術指導。3.2關鍵詞解釋：租賃：指甲方將大棚溫室設施在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付租金。種植：指乙方在大棚溫室設施內，按照甲方要求進行作物種植活動。指導：指甲方為乙方提供種植技術、管理等方面的指導，幫助乙方提高種植效益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，使用大棚溫室設施進行種植活動。（2）甲方有權對乙方在大棚溫室設施內的種植活動進行監(jiān)督和指導。（4）甲方應按照合同約定，向乙方提供種植技術指導。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用大棚溫室設施進行種植活動。（2）乙方應遵守甲方提供的種植技術指導，確保種植活動的順利進行。（3）乙方應按照合同約定，支付租金。（4）乙方應愛護大棚溫室設施，不得損壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同在大棚溫室設施所在地履行。5.3合同履行方式：乙方在大棚溫室設施內進行種植活動，甲方提供種植技術指導。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將大棚溫室設施完好地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算租金和相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方應按照合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）種植指導費用：甲方提供的種植技術指導服務，乙方應支付相應的指導費用。（3）設施維護費用：乙方在使用過程中產生的設施維護費用，按實際發(fā)生額由乙方承擔。（4）其他費用：合同約定之外的其他費用，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年度的租賃費用。（2）種植指導費用：乙方應在每個種植季節(jié)開始前支付當季的種植指導費用。（3）設施維護費用：乙方應在設施維護項目完成后支付相應的費用。7.4支付條款：（1）乙方應在支付期限內將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供大棚溫室設施或提供的服務不符合合同要求的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的____%。（2）甲方未按約定提供種植技術指導的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供指導部分費用的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）乙方損壞大棚溫室設施的，應按設施原價賠償甲方。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述違約責任支付違約金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致大棚溫室設施損壞，無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)規(guī)定的；（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對大棚溫室設施的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或轉租大棚溫室設施。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方種植活動的監(jiān)督權。（2）甲方保留對大棚溫室設施進行必要的維修和保養(yǎng)權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充的，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按照合同約定提供種植技術指導。（2）乙方應按照甲方的要求進行種植活動，并及時反饋種植情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚溫室設施租賃清單2.種植指導方案3.保密協(xié)議4.違約金計算標準5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供大棚溫室設施或提供的服務不符合合同要求。未按約定提供種植技術指導。（2）乙方違約：未按約定支付租金或費用。損壞大棚溫室設施。未經甲方同意，擅自轉讓或轉租大棚溫室設施。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方簽字蓋章的書面記錄為準。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照甲方要求進行種植活動。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并提供必要的幫助和指導。2.問題：大棚溫室設施出現(xiàn)故障，影響種植活動。解決辦法：甲方應及時進行維修或更換設施，確保乙方正常進行種植活動。3.問題：種植過程中出現(xiàn)病蟲害，影響作物生長。解決辦法：甲方應提供相應的防治措施和指導，協(xié)助乙方解決問題。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的種植技術支持和咨詢服務。第三方負責對種植過程中的技術問題進行指導和解決。6.第三方權利：第三方有權根據乙方的需求，調整種植方案和指導內容。第三方有權獲取乙方種植活動的相關信息，以提供更有針對性的服務。7.第三方義務：第三方應保證提供的技術服務符合行業(yè)標準，確保種植活動的順利進行。第三方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的大棚溫室設施。乙方有權要求甲方提供專業(yè)的種植技術指導。乙方有權在種植過程中提出合理的技術調整建議。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方種植的作物在租賃期間不受第三方干擾。甲方應保障乙方的種植收益，不得擅自調整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供設施或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得因自身原因導致乙方種植活動受到影響。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場需求和種植情況，調整大棚溫室設施的租賃期限。甲方可要求乙方按照約定的種植方案進行種植活動。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定的租金標準支付費用。甲方有權對乙方種植的作物進行抽樣檢查，確保質量符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同。乙方如損壞大棚溫室設施，應承擔相應的賠償責任。乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或轉租大棚溫室設施。全文完。2025年大棚溫室大棚設施租賃與種植指導合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂日期2.合同雙方信息3.合同目的4.合同期限5.合同金額二、租賃設施1.溫室大棚的基本信息2.設施租賃范圍3.設施維護責任4.設施更新與升級三、種植指導1.指導服務內容2.指導方式與頻率3.指導人員資質4.指導費用及支付方式四、種植品種與種植計劃1.種植品種選擇2.種植計劃制定3.種植周期及產量預估4.風險評估與應對措施五、種植材料與農資供應1.材料與農資種類2.供應商選擇與資質要求3.供應數(shù)量與質量保證4.供應費用及支付方式六、種植過程管理1.種植技術指導2.農作物生長監(jiān)測3.病蟲害防治與處理4.采收與銷售指導七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任2.監(jiān)督方式與頻率3.違約責任與處理4.爭議解決機制八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理九、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任十、知識產權歸屬1.知識產權歸屬原則2.知識產權使用許可3.知識產權糾紛處理十一、稅費及保險1.稅費承擔2.保險種類與責任范圍3.保險費用及支付方式十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同未盡事宜十三、合同簽署與生效1.合同簽署時間2.合同生效時間3.合同文本十四、合同附件1.溫室大棚設施清單2.種植指導方案3.種植品種與種植計劃表4.種植材料與農資供應清單5.其他相關文件合同編號2025一、合同概述1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同雙方信息：a.出租方：____________________b.承租方：____________________3.合同目的：為承租方提供大棚溫室設施租賃和種植指導服務，確保種植項目順利進行。4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同金額：人民幣____元整。二、租賃設施1.溫室大棚的基本信息：a.溫室大棚面積：____平方米b.溫室大棚結構：________________c.設施配置：_________________2.設施租賃范圍：租賃方擁有溫室大棚的使用權，包括但不限于種植、管理、維護等。3.設施維護責任：a.出租方負責設施的基本維護，確保設施正常運行。b.租賃方負責設施的日常保養(yǎng)和清潔。4.設施更新與升級：在合同期內，如需更新或升級設施，雙方協(xié)商確定方案。三、種植指導1.指導服務內容：a.種植技術指導b.農作物生長監(jiān)測c.病蟲害防治與處理d.采收與銷售指導2.指導方式與頻率：a.指導方式：現(xiàn)場指導、電話指導、遠程視頻指導等。b.指導頻率：每周至少一次。3.指導人員資質：指導人員需具備相關種植經驗及專業(yè)資格證書。4.指導費用及支付方式：a.指導費用：人民幣____元/月。b.支付方式：每月____日前支付。四、種植品種與種植計劃1.種植品種選擇：租賃方根據市場需求和種植條件選擇種植品種。2.種植計劃制定：由雙方共同制定種植計劃，包括種植時間、種植面積、預計產量等。3.種植周期及產量預估：根據種植計劃，預估種植周期和產量。4.風險評估與應對措施：對種植過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并制定應對措施。五、種植材料與農資供應1.材料與農資種類：種子、肥料、農藥、薄膜等。2.供應商選擇與資質要求：供應商需具備相關資質，保證材料與農資的質量。3.供應數(shù)量與質量保證：根據種植計劃，保證材料與農資的供應數(shù)量和質量。4.供應費用及支付方式：a.供應費用：人民幣____元/噸（或件、盒等）。b.支付方式：材料與農資到貨驗收合格后支付。六、種植過程管理1.種植技術指導：根據種植計劃，提供種植技術指導，確保種植過程順利進行。2.農作物生長監(jiān)測：定期監(jiān)測農作物生長情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.病蟲害防治與處理：制定病蟲害防治方案，及時處理病蟲害問題。4.采收與銷售指導：根據市場行情，提供采收與銷售指導，確保產品銷售。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任：雙方應按照合同約定履行各自義務。2.監(jiān)督方式與頻率：定期對種植過程進行監(jiān)督，確保合同履行。3.違約責任與處理：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應責任。4.爭議解決機制：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除1.合同終止條件：a.合同期滿自然終止。b.雙方協(xié)商一致同意終止合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除條件：a.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。b.合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：a.租賃設施由出租方收回，租賃方需按時歸還。b.雙方需結清所有費用和債務。4.合同解除后的處理：a.雙方需結清所有費用和債務。b.租賃設施由出租方收回，租賃方需按時歸還。九、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。2.保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、知識產權歸屬1.知識產權歸屬原則：雙方共同開發(fā)或產生的知識產權，歸雙方共有。2.知識產權使用許可：除另有約定外，雙方可自由使用各自擁有的知識產權。3.知識產權糾紛處理：發(fā)生知識產權糾紛時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、稅費及保險1.稅費承擔：合同涉及稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。3.保險費用及支付方式：保險費用由雙方各自承擔，支付方式按保險合同約定。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十三、合同簽署與生效1.合同簽署時間：____年____月____日2.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同文本：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十四、合同附件1.溫室大棚設施清單2.種植指導方案3.種植品種與種植計劃表4.種植材料與農資供應清單5.其他相關文件出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：a.說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括設施租賃、種植指導、決策等。b.內容：甲方享有對溫室大棚設施租賃與種植指導合同的最終決策權，乙方需服從甲方的指導和管理。2.設施使用條款：a.說明：本條款規(guī)定甲方提供設施的具體要求和使用規(guī)范。b.內容：甲方提供的溫室大棚設施應滿足乙方種植需求，乙方在使用過程中應遵守設施使用規(guī)范，確保設施完好。3.指導費用調整條款：a.說明：本條款針對甲方主導下的指導費用進行調整，以體現(xiàn)甲方的主導地位。b.內容：甲方根據市場行情和指導難度等因素，有權調整指導費用，乙方需接受調整后的費用。4.決策權條款：a.說明：本條款明確甲方在種植計劃、品種選擇等方面的決策權。b.內容：甲方有權決定種植計劃、品種選擇、農資采購等關鍵事項，乙方需配合執(zhí)行。5.甲方責任條款：a.說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的責任和義務。b.內容：甲方應確保設施的正常運行，為乙方提供必要的種植指導，并對因甲方原因導致的損失承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：a.說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括種植決策、設施租賃、費用支付等。b.內容：乙方享有對溫室大棚設施租賃與種植指導合同的最終決策權，甲方需服從乙方的指導和管理。2.決策權條款：a.說明：本條款規(guī)定乙方在種植計劃、品種選擇等方面的決策權。b.內容：乙方有權決定種植計劃、品種選擇、農資采購等關鍵事項，甲方需配合執(zhí)行。3.指導費用調整條款：a.說明：本條款針對乙方主導下的指導費用進行調整，以體現(xiàn)乙方的主導地位。b.內容：乙方根據市場行情和指導難度等因素，有權調整指導費用，甲方需接受調整后的費用。4.乙方責任條款：a.說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的責任和義務。b.內容：乙方應確保種植計劃的順利實施，按照約定支付相關費用，并對因乙方原因導致的損失承擔相應責任。5.設施維護責任條款：a.說明：本條款規(guī)定乙方在使用設施過程中的維護責任。b.內容：乙方在使用過程中應確保設施完好，對設施造成的損壞負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款：a.說明：本條款明確第三方中介在合同中的職責和權利。b.內容：第三方中介負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保合同目標的實現(xiàn)。2.中介費用條款：a.說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。b.內容：中介費用由雙方協(xié)商確定，支付方式按約定執(zhí)行。3.中介責任條款：a.說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任和義務。b.內容：中介應確保合同條款的履行，對因中介原因導致的損失承擔相應責任。4.中介保密條款：a.說明：本條款規(guī)定第三方中介對合同內容的保密義務。b.內容：中介對合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款：a.說明：本條款規(guī)定第三方中介在何種情況下可以解除合同。b.內容：如中介無法履行職責或違反保密義務，雙方有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.溫室大棚設施清單2.種植指導方案3.種植品種與種植計劃表4.種植材料與農資供應清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.中介服務協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供設施或提供設施不符合約定。b.乙方未按約定支付費用。c.任何一方未按約定履行指導、種植或其他義務。d.任何一方泄露合同內容或違反保密條款。e.任何一方未按約定履行合同終止或解除后的義務。2.違約行為的認定：a.甲方未提供設施或設施不符合約定，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。b.乙方未支付費用，甲方有權要求乙方支付，并可能采取法律手段。c.任何一方未履行義務，另一方有權要求履行或賠償損失。d.泄露合同內容或違反保密條款，違約方需承擔相應的法律責任。e.未履行合同終止或解除后的義務，違約方需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致另一方遭受損失，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對合同內容或相關信息的保密義務。4.法律訴訟：指合同一方因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時。解決辦法：建立設施維護記錄，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。2.問題：種植指導不到位。解決辦法：加強指導人員的培訓和監(jiān)督，確保指導質量。3.問題：農資供應不及時。解決辦法：與可靠的供應商建立長期合作關系，確保農資供應。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調解或法律訴訟等方式解決糾紛。五、所有應用場景：1.農業(yè)生產：適用于各類農作物的大棚溫室種植。2.農業(yè)企業(yè)：適用于農業(yè)企業(yè)租賃溫室設施進行種植。3.農業(yè)合作社：適用于農業(yè)合作社內部成員共同租賃溫室設施。4.農業(yè)園區(qū)：適用于農業(yè)園區(qū)內企業(yè)或個體租賃溫室設施。全文完。2025年大棚溫室大棚設施租賃與種植指導合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，大棚溫室在農業(yè)生產中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農業(yè)生產需求，甲方擬租賃乙方的大棚溫室進行種植，乙方同意將大棚溫室租賃給甲方使用。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方在租賃期間的權利和義務，確保雙方利益，實現(xiàn)大棚溫室資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.大棚溫室：指在一定的范圍內，利用溫室材料，對環(huán)境進行人工調控，以滿足作物生長需求的設施。2.種植指導：指乙方根據甲方種植需求，提供種植技術、病蟲害防治等方面的指導。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方大棚溫室的時間范圍。2.租賃費用：指甲方按照合同約定向乙方支付的大棚溫室租賃費用。3.預付款：指甲方在簽訂合同后，按照合同約定向乙方支付的一部分租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在租賃期限內，甲方有權使用乙方的大棚溫室進行種植。2.甲方應按照合同約定，按時支付租賃費用。3.甲方應遵守大棚溫室的使用規(guī)定，愛護設施，不得擅自改動。4.甲方應按照乙方的種植指導，進行科學種植。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，提供符合租賃要求的大棚溫室。2.乙方應向甲方提供種植指導，確保甲方能夠順利開展種植。3.乙方應負責大棚溫室的日常維護和管理。4.乙方應按照合同約定，收取租賃費用。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方提供的大棚溫室所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，使用乙方的大棚溫室進行種植，乙方提供種植指導。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發(fā)生之日起____日內，書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將乙方的大棚溫室交還給乙方，并支付剩余租賃費用。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：甲方應按照合同約定的租金標準，支付大棚溫室的租賃費用。2.種植指導費用：甲方應支付乙方提供的種植指導服務費用。3.維護費用：乙方負責大棚溫室的日常維護，甲方應支付相應的維護費用。4.其他費用：合同約定的其他費用，如水電費、肥料費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方應將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間1.預付款：甲方應在簽訂合同后____個工作日內，支付合同總金額的____%作為預付款。2.按月支付：甲方應于每月____日前，支付上一個月的租賃費用和種植指導費用。3.結算支付：租賃期限屆滿時，甲方應支付剩余的租賃費用和種植指導費用。7.4支付條款1.甲方支付的款項應明確標注款項用途，如“租賃費用”或“種植指導費用”。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改動大棚溫室設施，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未遵守種植指導，導致作物減產或損壞的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供種植指導的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未妥善維護大棚溫室設施，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際情況確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實物賠償或等價賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密和技術秘密，包括但不限于：1.大棚溫室的建造技術。2.種植技術及病蟲害防治方法。3.雙方約定的不公開的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致大棚溫室損壞。2.政府行為：如政府禁止農業(yè)生產活動。3.社會異常事件：如罷工導致肥料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。2.合同項下的技術秘密和商業(yè)秘密不得轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留大棚溫室的所有權。2.甲方在租賃期間不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留對大棚溫室設施的維護和升級權利。2.甲方在租賃期間不得擅自改變大棚溫室的結構和功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有