業(yè)主室內裝潢協(xié)議樣本條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL業(yè)主室內裝潢協(xié)議樣本條款版本合同目錄一覽1.室內裝潢項目概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程預算2.業(yè)主責任與義務2.1業(yè)主提供的材料2.2業(yè)主的決策權2.3業(yè)主的監(jiān)督權3.承包商責任與義務3.1承包商的資質3.2承包商的施工質量3.3承包商的工程進度4.工程變更4.1變更的原因4.2變更的程序4.3變更的費用5.工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收結果的處理6.工程款項6.1付款方式6.2付款時間6.3款項的扣除7.工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理8.違約責任8.1業(yè)主的違約責任8.2承包商的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理程序10.解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件11.一般規(guī)定11.1合同的有效期11.2合同的修改11.3合同的轉讓12.附錄12.1工程設計圖紙12.2材料品牌及規(guī)格12.3施工工藝及標準13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1業(yè)主簽字14.2承包商簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條室內裝潢項目概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)X路X號，具體房間號。1.2工程面積：實際裝潢面積為X平方米，具體房間布局和尺寸以附錄中的設計圖紙為準。1.3工程預算：本工程預算總金額為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括設計費、材料費、施工費、管理費等。第二條業(yè)主責任與義務2.1業(yè)主提供的材料：業(yè)主應按照合同約定的時間和質量要求，提供裝潢所需的相關材料。如業(yè)主未能按時提供材料，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。2.2業(yè)主的決策權：業(yè)主有權根據(jù)自身需求，對裝潢設計方案、材料選擇等進行決策。但業(yè)主在決策過程中，應充分考慮承包商的合理建議，以確保工程質量和進度。2.3業(yè)主的監(jiān)督權：業(yè)主有權對工程的進度、質量等方面進行監(jiān)督。如業(yè)主對工程有任何異議，應及時向承包商提出，以便承包商及時整改。第三條承包商責任與義務3.1承包商的資質：承包商應具備國家規(guī)定的相關資質，且在有效期內。如承包商資質不符合要求，業(yè)主有權解除合同。3.2承包商的施工質量：承包商應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。如工程質量出現(xiàn)問題，承包商應負責修復，并承擔相應責任。3.3承包商的工程進度：承包商應按照合同約定的工期完成工程。如因承包商原因導致工程延期，承包商應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%。第四條工程變更4.1變更的原因：如因設計錯誤、業(yè)主需求變更、政策法規(guī)變化等原因導致工程變更，雙方應協(xié)商確定變更內容和費用。4.2變更的程序：變更內容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的工程總價和工期相應調整。4.3變更的費用：變更費用按照實際情況計算，由業(yè)主和承包商按比例承擔。如變更原因solelyduetotheowner'sfault,thecontractorshallnotberesponsiblefortheadditionalexpenses.第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：本工程質量標準應符合國家相關法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的一般要求。具體質量要求見附錄中的施工工藝及標準。5.2驗收程序：工程完成后，業(yè)主應在承包商書面通知的驗收期限內進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包商應按照驗收意見整改，并重新驗收。5.3驗收結果的處理：如驗收合格，業(yè)主應在驗收報告上簽字確認，并按照合同約定支付尾款。如驗收不合格，承包商應按照驗收意見整改，直至達到驗收標準。第六條工程款項6.1付款方式：本工程款項支付采用分期付款方式，具體付款時間及金額見附錄中的付款計劃。6.2付款時間：業(yè)主應按照付款計劃約定的時間支付工程款項。如業(yè)主未能按時付款，視為違約，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.5%。6.3款項的扣除：如業(yè)主因特殊情況要求提前解除合同，已支付的款項不予退還。如承包商因違約導致工程進度延誤，業(yè)主有權從應付款項中扣除相應違約金。第七條工期延誤7.1工期延誤的原因：如因不可抗力、政策法規(guī)變化、設計錯誤等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定工期順延和費用承擔。7.2工期延誤的處理：工期延誤情況發(fā)生后，承包商應立即通知業(yè)主，并提供相關證明材料。工期順延時間根據(jù)實際情況確定。7.3工期延誤的費用：如因承包商原因導致工期延誤，承包商應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%。如因不可抗力等非承包商原因導致工期延誤，工期順延，不涉及違約金。第八條違約責任8.1業(yè)主的違約責任：如業(yè)主未能按照合同約定履行其義務，如提供材料延誤、決策權行使不當?shù)龋瑢е鹿こ踢M度延誤或質量受到影響，業(yè)主應承擔違約責任，向承包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%。8.2承包商的違約責任：如承包商未能按照合同約定履行其義務，如施工質量不符合標準、工期延誤等，導致工程質量受到影響或進度延誤，承包商應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。9.2爭議的處理程序：當爭議發(fā)生時，雙方應立即停止爭議事項的進一步實施，并保留相關證據(jù)。爭議解決前，雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條解除與終止10.1解除合同的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.2終止合同的條件：合同約定的工程完成后，雙方簽署驗收報告，本合同即告終止。第十一條一般規(guī)定11.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。11.2合同的修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同條款進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同的轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條附錄12.1工程設計圖紙：詳見附錄中的設計圖紙，圖紙內容應包括平面布局、立面設計、水電布線圖等。12.2材料品牌及規(guī)格：詳見附錄中的材料品牌及規(guī)格，包括墻面涂料、地面材料、潔具等。12.3施工工藝及標準：詳見附錄中的施工工藝及標準，包括施工流程、質量要求等。第十三條其他約定第十四條簽字蓋章14.1業(yè)主簽字：14.2承包商簽字：14.3日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：室內裝潢設計方案詳細要求和說明：該附件應包括室內裝潢的設計圖紙、效果圖、施工圖等，具體展示工程的布局、樣式、材料等。設計方案應符合業(yè)主的需求和合同約定的質量標準。附件二：材料品牌及規(guī)格清單詳細要求和說明：該附件應詳細列明裝潢工程所需的各種材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應符合國家相關質量標準，并在合同中約定。附件三：施工工藝及標準詳細要求和說明：該附件應詳細描述施工過程中的各項工藝流程、操作規(guī)范、質量要求等。施工工藝及標準應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。附件四：付款計劃詳細要求和說明：該附件應明確列出合同價款、分期付款的時間和金額等信息。付款計劃應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件五：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于記錄工程變更的內容、原因、程序和費用等。任何工程變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件六：驗收報告詳細要求和說明：該附件用于記錄工程驗收的結果。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包商應按照驗收意見整改，并重新驗收。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：該附件應明確違約金的計算方式。如因違約導致工期延誤或質量問題，違約方應按照該附件約定的計算方式支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定：示例：業(yè)主未能按照合同約定提供材料，導致工程進度延誤。根據(jù)合同附件七的違約金計算公式，業(yè)主應支付違約金元。2.承包商違約行為及責任認定：示例：承包商未能按照合同約定完成工程，導致工期延誤。根據(jù)合同附件七的違約金計算公式，承包商應支付違約金元。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：雙方未能協(xié)商一致導致工程進度延誤。根據(jù)合同附件七的違約金計算公式，雙方應各自承擔相應的違約責任，并支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.室內裝潢：指對室內空間進行裝飾、裝修，使其滿足使用功能和審美需求的活動。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約