2025年度旅游度假村場地租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1場地使用范圍5.2禁止使用項(xiàng)目5.3不得轉(zhuǎn)租6.場地使用規(guī)則6.1甲方提供的服務(wù)6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定6.3場地維護(hù)責(zé)任7.場地維護(hù)費(fèi)用7.1場地維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式7.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場地信息2.1場地名稱：________________2.2場地面積：________________平方米2.3場地位置：________________2.4場地設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________2.4.2附屬設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限的延長：3.3.1延長期限：________________3.3.2延長程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：________________元4.2.2每月租金：________________元4.3租金支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付租金支付時(shí)間：________________4.3.2每月租金支付時(shí)間：________________4.4違約責(zé)任：4.4.1逾期支付租金的違約金：________________元/日5.租賃用途5.1場地使用范圍：________________5.2禁止使用項(xiàng)目：________________5.3不得轉(zhuǎn)租：5.3.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方5.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.場地使用規(guī)則6.1甲方提供的服務(wù)：6.1.1供水供電6.1.2清潔服務(wù)6.1.3安全保衛(wèi)6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：6.2.1乙方需遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度6.2.2乙方需愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞6.3場地維護(hù)責(zé)任：6.3.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)6.3.2乙方負(fù)責(zé)場地的清潔工作7.場地維護(hù)費(fèi)用7.1場地維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：7.1.1乙方負(fù)責(zé)場地維護(hù)費(fèi)用的全部承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：7.2.1維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________7.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：7.3.1每月支付維護(hù)費(fèi)用：________________元8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)為其提供的設(shè)施和設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因其設(shè)施和設(shè)備故障或損壞導(dǎo)致的乙方損失。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其活動(dòng)導(dǎo)致的第三方損失。8.3事故處理：8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到乙方租金后，合同正式生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同修改：14.3.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度旅游度假村場地租賃合同中，為履行合同目的而介入的任何非合同主體。2.第三方介入類型2.1中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息、溝通協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2專業(yè)服務(wù)商：提供場地裝修、設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3第三方擔(dān)保：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：3.1.1中介方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%。3.1.2中介方在合同履行過程中提供的服務(wù)存在重大過失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。3.2專業(yè)服務(wù)商責(zé)任限額：3.2.1專業(yè)服務(wù)商因提供服務(wù)導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞的，責(zé)任限額為損壞維修費(fèi)用的50%。3.2.2專業(yè)服務(wù)商因提供的服務(wù)存在重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為損壞維修費(fèi)用的100%。3.3第三方擔(dān)保責(zé)任限額：3.3.1第三方擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的50%。3.3.2第三方擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的50%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方對(duì)其提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。5.3第三方與甲乙雙方：5.3.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的任何意見和建議，第三方應(yīng)及時(shí)反饋和改進(jìn)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以第三方介入為由免除或部分免除各自的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。8.本修正條款為2025年度旅游度假村場地租賃合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于明確場地范圍和使用區(qū)域。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場地使用的基本規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：使用規(guī)則應(yīng)具體、明確，作為合同附件，用于規(guī)范乙方使用場地的方式。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為后續(xù)財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)。4.附件四：場地維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出場地維護(hù)費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。說明：費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確場地維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供場地及設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租場地。甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施。甲方違反合同約定，未履行維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的2%計(jì)算。甲方違反合同約定，未履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的5%。乙方在場地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，不慎損壞了甲方提供的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用500元。乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償1000元損失。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的旅游度假村場地出租給乙方使用，乙方作為承租方在約定的期限內(nèi)，支付場地租賃費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假村：指具備旅游、休閑、度假、娛樂等功能，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場所。2.場地：指甲方擁有的旅游度假村內(nèi)的特定區(qū)域，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場地的起止時(shí)間。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付場地租賃費(fèi)用的總額。3.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供場地，乙方按照本合同約定使用場地的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供場地，確保場地符合租賃要求。3.甲方有義務(wù)對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，享有場地內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施和他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場地位于甲方擁有的旅游度假村內(nèi)，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方按照本合同約定向乙方提供場地，乙方按照本合同約定使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方應(yīng)在終止通知送達(dá)乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場地交還給乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用至合同終止之日。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的押金。3.維修基金：乙方需按照甲方規(guī)定的比例繳納維修基金，用于場地的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在每年第一季度末支付當(dāng)年的維修基金。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“旅游度假村場地租賃費(fèi)用”。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約期間租金的違約金。2.甲方未按合同約定維護(hù)場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用總額的違約金。2.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并可依法進(jìn)行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村場地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場地進(jìn)行改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行場地維護(hù)、安全檢查等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村場地租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.旅游度假村場地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭議解決機(jī)制說明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村場地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭議解決機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地。b.未按合同約定維護(hù)場地。c.未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用。b.損壞場地設(shè)施。c.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)場地維護(hù)管理。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保爭議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)場地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保場地使用的合法性和安全性。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地的日常維護(hù)和修繕。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)場地使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。第三方應(yīng)妥善保管場地相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地設(shè)施，確保其正常使用。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)場地進(jìn)行必要的裝飾和改造。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，引入新的合作方或項(xiàng)目。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提前終止合同，如需提前終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于提前終止期間租金的違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得造成場地設(shè)施損壞。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在租賃期間，將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃合同范本2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策法規(guī)1.3旅游度假村相關(guān)管理規(guī)定1.4雙方基本情況介紹1.5合同訂立的目的第二章合同主體2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方授權(quán)代表信息第三章場地租賃基本條款3.1租賃場地概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還方式第四章場地使用與維護(hù)4.1場地使用范圍4.2場地使用規(guī)則4.3場地維護(hù)責(zé)任4.4環(huán)保要求4.5附屬設(shè)施使用規(guī)定第五章場地租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算方式第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1場地交付6.2場地維護(hù)與保養(yǎng)6.3甲方權(quán)利限制6.4甲方違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1場地使用與保管7.2場地設(shè)施使用與維護(hù)7.3乙方權(quán)利限制7.4乙方違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序8.4合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章其他條款10.1合同生效與備案10.2合同變更與解除10.3通知與送達(dá)10.4合同份數(shù)與保管10.5違約責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件解除合同第十二章合同附件12.1場地租賃圖紙12.2附屬設(shè)施清單12.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期第十四章合同附件清單14.1合同附件1：場地租賃圖紙14.2合同附件2：附屬設(shè)施清單合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策法規(guī)1.3旅游度假村相關(guān)管理規(guī)定1.4雙方基本情況介紹1.5合同訂立的目的第二章合同主體2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方授權(quán)代表信息第三章場地租賃基本條款3.1租賃場地概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還方式第四章場地使用與維護(hù)4.1場地使用范圍4.2場地使用規(guī)則4.3場地維護(hù)責(zé)任4.4環(huán)保要求4.5附屬設(shè)施使用規(guī)定第五章場地租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算方式第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1場地交付6.2場地維護(hù)與保養(yǎng)6.3甲方權(quán)利限制6.4甲方違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1場地使用與保管7.2場地設(shè)施使用與維護(hù)7.3乙方權(quán)利限制7.4乙方違約責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。7.1.2乙方應(yīng)妥善保管場地，確保場地設(shè)施完好。7.1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和旅游度假村管理規(guī)定。7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.3.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.3.2乙方不得利用場地從事違法活動(dòng)。7.4.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第八章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)解決爭議。9.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章其他條款10.1合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需備案，應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。10.2合同變更與解除10.3通知與送達(dá)任何通知、文件的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.4合同份數(shù)與保管本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。10.5違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同義務(wù)。11.3不可抗力事件解除合同如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章合同附件11.1合同附件1：場地租賃圖紙11.2合同附件2：附屬設(shè)施清單第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期第十三章合同附件清單13.1合同附件1：場地租賃圖紙13.2合同附件2：附屬設(shè)施清單第十四章合同方簽字甲方（出租方）：____________________簽字：_______________________________日期：_______________________________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行規(guī)劃與管理，包括但不限于場地布局、設(shè)施配置、環(huán)境美化等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)則。1.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營成果的審核說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行審核，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息。1.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方對(duì)場地租金的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、場地使用情況等因素，對(duì)場地租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場地經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、營銷方案等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.2乙方對(duì)場地設(shè)施的投資權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行投資、升級(jí)、改造等，以提高場地經(jīng)營效益。投資方案需經(jīng)甲方同意。2.3乙方對(duì)場地經(jīng)營收益的支配權(quán)說明：乙方有權(quán)支配場地經(jīng)營收益，包括但不限于廣告收入、門票收入、租賃收入等。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。2.4乙方對(duì)場地經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)場地經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方對(duì)場地經(jīng)營信息的保密說明：乙方應(yīng)妥善保管場地經(jīng)營信息，不得泄露給第三方。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成場地租賃協(xié)議，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用的支付說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。支付方式、金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件1：場地租賃圖紙2.合同附件2：附屬設(shè)施清單3.合同附件3：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同附件4：場地使用規(guī)則5.合同附件5：租賃費(fèi)用明細(xì)表6.合同附件6：違約責(zé)任明細(xì)表7.合同附件7：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付場地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和條件，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付場地。3.違約行為：乙方擅自改變場地用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變場地原定用途。4.違約行為：乙方未按約定維護(hù)場地設(shè)施。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場地進(jìn)行保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件處理程序進(jìn)行處理，盡量減輕損失。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村場地租賃。2.文化活動(dòng)場地租賃。3.體育賽事場地租賃。4.商業(yè)活動(dòng)場地租賃。5.展覽會(huì)場地租賃。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假村作為旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，日益受到廣大游客的青睞。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游度假村場地出租給乙方，共同發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假村場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等功能為主，提供住宿、餐飲、娛樂、購物等綜合服務(wù)的場所。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假村場地出租給乙方，乙方支付租金，使用甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）場地使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)可以使用甲方場地的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于甲方擁有的旅游度假村內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付基本租金。（2）管理費(fèi)：乙方按照約定的比例，每月向甲方支付管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定另行計(jì)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月的基本租金支付至甲方指定的賬戶。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月的管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用公共設(shè)施后，立即支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方未能按照約定維護(hù)租賃場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金總額的1%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償方式可以包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施更新等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃場地的運(yùn)營和管理事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.甲乙雙方的銀行賬戶信息。3.租賃場地的平面圖和設(shè)施清單。4.不可抗力事件的具體情況說明。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地，認(rèn)定甲方違約。未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。未按約定退還乙方租金，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定乙方違約。擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方提供的信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充需要書面形式。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)租賃場地的維護(hù)、安全管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃場地，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的改造和裝修。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先給予乙方合理期限的整改機(jī)會(huì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可通過乙方經(jīng)營活動(dòng)，提升租賃場地的知名度和品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假村成為人們休閑娛樂的首選之地。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游度假村場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等服務(wù)的場所。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假村場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指旅游度假村場地的所有權(quán)人。（2）乙方：指租賃旅游度假村場地的使用者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將場地交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游度假村場地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止，無需辦理其他手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，甲方有權(quán)收回場地。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需按月支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括場地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：如乙方使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的15日前支付下一個(gè)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的25日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方在支付費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按雙方約定的比例計(jì)算，最高不超過未履行部分租金的20%。（2）賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假村場地所有權(quán)及管理權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要的檢查或處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.與合同履行相關(guān)的各類費(fèi)用清單。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同履行過程中的各類通知和函件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定。擅自改變場地用途。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。提前終止合同。未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方提供的場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方的權(quán)利：參與合同談判和簽訂過程。在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。享有合同終止時(shí)的補(bǔ)償權(quán)益。3.第三方的義務(wù)：按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。遵守合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對(duì)場地使用進(jìn)行自主決策。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃用途。享有場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)益。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合乙方使用需求。甲方不得在乙方不知情的情況下改變場地用途。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無理拒絕乙方的合理請(qǐng)求。甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理限制。甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方在乙方提前終止合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方享有場地設(shè)施維修和保養(yǎng)的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租場地。乙方不得違反合同約定，擅自改變場地用途。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃合同范本5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期支付處理第四章場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任4.5場地使用變更第五章場地租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1場地平面圖9.2場地租賃設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力第十一章合同解除與終止后的處理11.1場地退還11.2租金結(jié)算11.3保證金退還11.4其他處理事項(xiàng)第十二章合同解除與終止后的責(zé)任12.1雙方責(zé)任12.2違約責(zé)任12.3約定責(zé)任12.4法律責(zé)任第十三章合同解除與終止后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.2糾紛處理程序13.3糾紛處理地點(diǎn)13.4糾紛處理費(fèi)用第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名14.4簽署人職務(wù)14.5簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假村場地租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_____________________________。第二章場地租賃基本信息2.1場地名稱甲方出租的場地名稱為_____________________________。2.2場地位置場地位于_____________________________。2.3場地面積場地面積為_____________________________。2.4場地用途場地用途為_____________________________。2.5租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)____________________________。3.2租金支付方式租金支付方式為_____________________________。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)租金支付時(shí)間為每季度首月____日前。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的_____%作為違約金。第四章場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的場地及設(shè)施，具體范圍為_____________________________。4.2場地使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每天____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.3場地使用限制（1）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（2）不得占用公共區(qū)域；（3）不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得影響其他用戶的正常使用。4.4場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔，保持場地整潔。4.5場地使用變更如需變更場地使用范圍或時(shí)間，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第五章場地租賃保證金5.1保證金金額場地租賃保證金為人民幣_(tái)____________________________。5.2保證金支付方式保證金支付方式為_____________________________。5.3保證金退還條件（1）合同期滿，乙方按照合同約定退還場地；（2）合同解除或終止，且乙方無違約行為。5.4保證金退還程序乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解