二零二五年度智能車庫租賃與安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫租賃與安全保障協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃及安全保障方面的權(quán)利義務，確保智能車庫的正常運行和車輛安全，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車庫：指采用自動化、智能化技術(shù)，實現(xiàn)車位管理、車輛進出、充電等功能的車庫。（2）安全保障：指通過技術(shù)手段和管理措施，確保車輛在車庫內(nèi)的安全，包括車輛防盜、火災防控、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將智能車庫的特定區(qū)域出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。（2）使用：指乙方在租賃期間，按照本合同約定使用智能車庫。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方負責智能車庫的日常維護和管理，確保車庫設施的正常運行。（3）甲方有義務在合同期內(nèi)，確保智能車庫的安全保障措施有效實施。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫。（2）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應遵守車庫管理制度，確保車輛在車庫內(nèi)的安全。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，按照約定支付租金。（2）乙方應遵守車庫管理制度，確保車輛在車庫內(nèi)的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成立時，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因違反合同約定解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定妥善處理遺留問題，包括但不限于退還租金、清理車庫等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能車庫的具體面積和使用性質(zhì)，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費：甲方為提供智能車庫服務所發(fā)生的日常管理費用。（3）維護費：智能車庫日常維護、保養(yǎng)及設備更新費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應按照約定的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在指定時間內(nèi)以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間（2）管理費、維護費及其他費用：乙方應按照約定的支付時間，按時支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）如乙方違反使用規(guī)定，造成智能車庫設施損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車庫設施損壞。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響車輛進出。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在使用智能車庫期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對智能車庫使用規(guī)則的修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保智能車庫的正常運行。（2）乙方應按照甲方的要求，協(xié)助進行車庫設施的維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決相關(guān)問題。（2）雙方應指定專人負責合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃合同書2.智能車庫設施清單3.智能車庫使用規(guī)則4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認為需要附加的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的智能車庫，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用，視為違約。違反使用規(guī)定，造成設施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。4.獨立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨立存在和生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：智能車庫設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或終止，如終止，應妥善處理遺留問題。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責權(quán)利條款：3.1責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對其服務負責。第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。第三方有權(quán)獲得合同約定的工作條件和服務設施。3.3義務：第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務。第三方應保證其提供的服務不影響甲乙雙方的權(quán)利義務履行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能車庫。乙方有權(quán)要求甲方定期進行車庫設施的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的使用建議。2.乙方利益條款：甲方應保證智能車庫的使用安全，避免乙方車輛受損。甲方應提供必要的培訓，使乙方了解車庫的使用和維護方法。甲方應保證車庫內(nèi)的監(jiān)控設備正常運行，確保乙方車輛安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供智能車庫，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方相應損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對智能車庫的使用規(guī)則進行合理調(diào)整。甲方可要求乙方遵守車庫的使用規(guī)定，維護車庫的正常秩序。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取合理的管理費和維護費。甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反使用規(guī)定，造成設施損壞，應賠償甲方損失。乙方不得利用智能車庫進行非法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與安全保障協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度智能車庫租賃與安全保障方面的權(quán)利、義務，確保雙方在智能車庫租賃過程中的合法權(quán)益得到有效保障。2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范智能車庫租賃市場，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進智能車庫租賃行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車庫：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，對車庫進行智能化管理的停車場。（2）租賃：指甲方將智能車庫出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本協(xié)議約定的智能車庫租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）租金：乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）安全保障：甲方應確保智能車庫設施安全、設備正常運行，為乙方提供安全保障。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備租賃智能車庫的資格。（2）甲方應確保智能車庫設施安全、設備正常運行，為乙方提供安全保障。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能車庫，并遵守本協(xié)議約定。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護智能車庫設施，不得損壞、擅自更改。（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能車庫從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的智能車庫租賃地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方按照約定支付租金，甲方提供智能車庫租賃服務。（2）雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，確保智能車庫租賃關(guān)系的順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方應在接到通知之日起15日內(nèi)改正，否則另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結(jié)算租金、退還押金等。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方需按照本合同約定支付智能車庫的租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后，若無損壞或違約情況，甲方應無息退還押金。（3）維護費用：智能車庫的日常維護費用，包括但不限于設備維修、清潔、綠化等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。（3）維護費用：甲方將在年度內(nèi)分批次向乙方收取。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的指定日期前支付。（2）押金：簽訂本合同之日支付。（3）維護費用：按照甲方通知的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間履行支付義務。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或一次性支付相關(guān)費用。（3）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于暫停智能車庫的使用權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)損失的程度確定。（2）賠償方式：違約方應按照受害方的選擇，采取現(xiàn)金賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌摹⒉荒茴A見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本合同項下的義務。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對智能車庫進行必要的維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）在租賃期間，若因不可抗力導致智能車庫無法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或解除本合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的內(nèi)容應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（2）乙方應愛護智能車庫設施，不得擅自改動或損壞。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護智能車庫的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于智能車庫租賃與安全保障的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改、補充或變更。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字人：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方（蓋章）：簽字人：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃清單2.智能車庫使用手冊3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供智能車庫或提供不符合約定條件的智能車庫。未按約定進行智能車庫的維護和保養(yǎng)。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或拖欠租金。損壞或擅自改動智能車庫設施。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，利用智能車庫從事違法活動。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約金：指雙方在合同中約定，一方違約時應支付給另一方的金錢。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方支付租金的時間，并明確違約責任；乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通。2.問題：智能車庫設施損壞。解決辦法：乙方應愛護智能車庫設施，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方；甲方應盡快進行維修，確保智能車庫的正常使用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應充分溝通，達成一致意見后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應負責智能車庫的日常運營管理，確保智能車庫的安全、穩(wěn)定運行。第三方應按照甲方和乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對智能車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)市場行情，提出租金調(diào)整建議。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能車庫從事違法活動。第三方應與甲方和乙方保持良好溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫設施。乙方有權(quán)要求甲方提供安全、便捷的租賃服務。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時，給予合理優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供智能車庫設施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，愛護智能車庫設施。甲方可要求乙方按照約定支付租金，確保甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方損壞智能車庫設施，乙方應承擔賠償責任。乙方不得擅自改動智能車庫設施，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與安全保障協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2雙方合作意愿3.租賃物信息3.1租賃物名稱及型號3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物交付時間及地點4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護責任7.安全保障措施7.1安全責任7.2安全管理制度7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用手冊12.3附件三：安全保障措施及應急預案13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能車庫管理有限責任公司乙方：汽車服務1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景本合同簽訂旨在實現(xiàn)甲方智能車庫資源的有效利用，滿足乙方停車場位的租賃需求。2.2雙方合作意愿甲方愿意將智能車庫租賃給乙方使用，乙方愿意按照合同約定支付租金，并承擔相應的安全保障責任。3.租賃物信息3.1租賃物名稱及型號租賃物名稱：智能車庫車位型號：型號3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：100個3.3租賃物交付時間及地點租賃物交付時間：2025年1月1日租賃物交付地點：甲方智能車庫現(xiàn)場4.租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間：2025年1月1日4.2租賃終止時間租賃終止時間：2025年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣萬元/年5.2支付方式租金支付方式：乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3付款時間付款時間：每月5日6.租賃物使用及維護6.1使用范圍乙方僅可使用租賃車位停放車輛，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保車輛停放安全。6.3維護責任租賃期間，甲方負責租賃物設施的日常維護保養(yǎng)；乙方負責車輛的安全停放，并承擔相應的維護責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；8.1.3乙方未履行安全保障責任，導致安全事故發(fā)生；8.1.4甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；8.1.5雙方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應承擔修復費用或賠償損失；8.2.3乙方未履行安全保障責任，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任；8.2.4甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應承擔修復費用或賠償損失；8.2.5雙方未按約定履行合同解除程序的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3乙方嚴重違約；10.1.4甲方嚴重違約。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)不可抗力解除合同的，應提供相關(guān)證明材料；10.2.3乙方嚴重違約解除合同的，甲方應書面通知乙方；10.2.4甲方嚴重違約解除合同的，乙方應書面通知甲方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用手冊12.3附件三：安全保障措施及應急預案13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為本合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方的職責與權(quán)利2.1第三方的職責：2.1.1對租賃物進行定期檢查，確保其符合合同約定；2.1.2對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；2.1.3對甲方提供的服務進行評估，并提出改進建議；2.1.4在必要時，對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行調(diào)解。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1收取約定的服務費用；2.2.2要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合；2.2.3對違反合同約定的行為提出警告或建議；2.2.4對嚴重違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出終止合同的建議。3.第三方的委托與介入程序3.1委托程序：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并以書面形式委托，明確第三方的職責和權(quán)利。3.2介入程序：第三方應在委托生效后，按照合同約定履行職責，并定期向甲乙雙方匯報工作情況。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的責任限額為本合同年度租金總額的5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：5.1.1甲方的責任：負責提供租賃物，保障租賃物的安全和正常使用；5.1.2乙方的責任：支付租金，合理使用租賃物，遵守合同約定；5.1.3第三方的責任：在合同約定范圍內(nèi)履行職責，提供專業(yè)服務。5.2權(quán)利劃分：5.2.1甲乙雙方的權(quán)利：在合同履