二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.大棚租賃基本情況2.1.大棚的位置和面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途和限制3.1.租賃用途3.2.使用限制4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金計(jì)算方式4.2.支付時(shí)間及方式4.3.違約責(zé)任5.產(chǎn)業(yè)扶貧相關(guān)條款5.1.扶貧目標(biāo)5.2.扶貧措施5.3.扶貧責(zé)任6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.2.培訓(xùn)內(nèi)容6.3.培訓(xùn)方式7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1.銷售渠道7.2.收益分配比例7.3.收益分配方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.大棚租賃協(xié)議12.2.產(chǎn)業(yè)扶貧協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人身份證號(hào)碼：5132xxxx5678xxxx1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人身份證號(hào)碼：5132xxxx8765xxxx2.大棚租賃基本情況2.1.大棚的位置和面積2.1.1.大棚位于省市區(qū)街道，具體位置為村號(hào)2.1.2.大棚總面積為10000平方米，其中可種植面積為8000平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.2.2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額為人民幣200萬(wàn)元整2.3.2.租金支付方式：每年支付一次，每次支付20萬(wàn)元2.3.3.支付時(shí)間為每年的1月1日前3.租賃用途和限制3.1.租賃用途3.1.1.租賃用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品3.1.2.承租方需保證大棚內(nèi)種植的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.使用限制3.2.1.承租方不得將大棚用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)3.2.2.承租方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金計(jì)算方式4.1.1.租金按大棚面積和租賃期限計(jì)算4.1.2.租金計(jì)算公式：租金=大棚面積（平方米）×租金單價(jià)（元/平方米/年）4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.支付時(shí)間為每年的1月1日前4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.違約責(zé)任4.3.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%5.產(chǎn)業(yè)扶貧相關(guān)條款5.1.扶貧目標(biāo)5.1.1.通過(guò)租賃大棚和產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，幫助村脫貧致富5.1.2.提高村民收入，改善村民生活水平5.2.扶貧措施5.2.1.提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)5.2.2.幫助村民解決資金、技術(shù)等方面的困難5.3.扶貧責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)提供大棚租賃和產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施5.3.2.承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1.提供農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)6.1.2.提供大棚管理技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)6.2.培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1.農(nóng)業(yè)種植技術(shù)培訓(xùn)6.2.2.大棚管理技術(shù)培訓(xùn)6.3.培訓(xùn)方式6.3.1.邀請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)6.3.2.提供在線培訓(xùn)課程和資料7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1.銷售渠道7.1.1.通過(guò)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售7.1.2.與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)合作銷售7.2.收益分配比例7.2.1.承租方獲得銷售收入的70%7.2.2.出租方獲得銷售收入的30%7.3.收益分配方式7.3.1.每季度結(jié)算一次收益7.3.2.收益分配時(shí)間為每季度結(jié)束后15日內(nèi)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.1.2.承租方擅自改變大棚用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；8.1.1.3.承租方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。8.1.2.承租方解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供大棚或相關(guān)配套設(shè)施的；8.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益的；8.1.2.3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3.出現(xiàn)合同解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2.承租方應(yīng)將大棚及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方；8.3.3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債權(quán)債務(wù)處理達(dá)成一致。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付大棚的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；9.1.2.出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3.出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；9.2.2.承租方擅自改變大棚用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；9.2.3.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；10.2.2.若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2.協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3.合同已交付相關(guān)部門(mén)備案。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及對(duì)原合同的影響。12.合同附件12.1.大棚租賃協(xié)議12.2.產(chǎn)業(yè)扶貧協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：（簽名）13.3.2.承租方代表：趙六（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、項(xiàng)目管理方、融資機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助；15.2.2.合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)；15.2.3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)；15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.5.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；16.2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的總金額的10%；16.3.第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定；17.2.第三方與出租方、承租方之間的協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相沖突；17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。18.第三方介入的程序18.1.出租方或承租方需提前至少30日向?qū)Ψ綍?shū)面通知擬引入的第三方；18.2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；18.3.若雙方協(xié)商一致，則由出租方或承租方與第三方簽訂協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方；18.4.若雙方協(xié)商不一致，則任何一方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的變更19.1.第三方介入后，若需變更第三方或其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；19.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及對(duì)原合同的影響。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入結(jié)束后，出租方或承租方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方介入的終止；20.2.第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作；20.3.第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、大棚的具體位置和面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途和限制等內(nèi)容。2.產(chǎn)業(yè)扶貧協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括扶貧目標(biāo)、扶貧措施、扶貧責(zé)任、技術(shù)支持與培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配等內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。4.財(cái)務(wù)結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款事由、收款人信息等內(nèi)容。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括銷售時(shí)間、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、銷售對(duì)象、銷售金額等內(nèi)容。6.技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)效果評(píng)估等內(nèi)容。7.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更事由、變更內(nèi)容、變更生效日期、變更對(duì)原合同的影響等內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除事由、解除生效日期、解除對(duì)原合同的影響等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付大棚或相關(guān)配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若出租方未按約定于2025年1月1日交付大棚，則應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若承租方未按約定于2025年1月1日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)的總金額的10%。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，則第三方應(yīng)賠償不超過(guò)其服務(wù)總金額的10%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致大棚損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力修復(fù)大棚。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。示例：若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租賃標(biāo)的物2.1大棚面積2.2大棚位置2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚設(shè)施2.5大棚使用年限三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途4.1種植作物4.2養(yǎng)殖項(xiàng)目4.3其他用途五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、租賃期限及變更6.1租賃期限6.2租賃期限變更6.3合同續(xù)簽七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理7.1大棚設(shè)施的維護(hù)7.2土地資源的保護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)八、產(chǎn)業(yè)扶貧措施8.1扶貧項(xiàng)目8.2扶貧資金8.3扶貧效果評(píng)估九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：扶貧項(xiàng)目明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同簽署14.4合同附件清單合同編號(hào)2025AGDP一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：通過(guò)租賃大型農(nóng)業(yè)大棚，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)扶貧，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。二、租賃標(biāo)的物2.1大棚面積：____平方米2.2大棚位置：[具體地址]2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，配備通風(fēng)、灌溉、溫控等設(shè)施2.4大棚設(shè)施：包括但不限于滴灌系統(tǒng)、保溫幕、卷簾機(jī)等2.5大棚使用年限：____年三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：每年人民幣_(tái)___元3.2租金支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付3.3租金支付期限：租賃期限內(nèi)的每個(gè)租賃年度3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，每____年調(diào)整一次租金四、租賃用途4.1種植作物：蔬菜、瓜果、花卉等4.2養(yǎng)殖項(xiàng)目：食用菌、家禽、水產(chǎn)等4.3其他用途：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督在合同到期或承租方違約時(shí)，收回租賃標(biāo)的物5.2租賃方義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合使用要求提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全和使用功能5.3承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃標(biāo)的物獲得租賃方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)在合同期內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)5.4承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金依法經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好六、租賃期限及變更6.1租賃期限：____年6.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更6.3合同續(xù)簽：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理7.1大棚設(shè)施的維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2土地資源的保護(hù)：承租方需合理利用土地資源，防止水土流失7.3環(huán)境保護(hù)：租賃雙方均需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)八、產(chǎn)業(yè)扶貧措施8.1扶貧項(xiàng)目：項(xiàng)目一：提供種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)資支持項(xiàng)目二：開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平項(xiàng)目三：協(xié)助銷售渠道建設(shè)，拓寬產(chǎn)品銷售市場(chǎng)8.2扶貧資金：總額人民幣_(tái)___元，分____期支付8.3扶貧效果評(píng)估：每年對(duì)扶貧項(xiàng)目進(jìn)行中期評(píng)估項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行終期評(píng)估九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金損壞租賃標(biāo)的物或未合理使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算違約金支付方式：一次性支付十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行十一、合同解除11.1合同解除條件：承租方嚴(yán)重違約租賃標(biāo)的物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還已收取的租金承租方應(yīng)賠償因解除合同造成的損失十二、合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算清算完畢后，簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)12.3合同終止后的處理：租賃方退還租賃標(biāo)的物承租方支付剩余租金十三、合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：扶貧項(xiàng)目明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽署：租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日合同方簽字：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期派遣專業(yè)技術(shù)人員對(duì)承租方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。甲方需為承租方提供不少于____天的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)。1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售支持：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助承租方建立穩(wěn)定的銷售渠道，優(yōu)先采購(gòu)承租方的農(nóng)產(chǎn)品。甲方承諾在合同期間內(nèi)，為承租方提供不低于____%的農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格優(yōu)惠。1.3農(nóng)資供應(yīng)優(yōu)惠：甲方將為承租方提供農(nóng)資供應(yīng)服務(wù)，并給予____%的折扣優(yōu)惠。甲方需保證農(nóng)資質(zhì)量，若因農(nóng)資質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致承租方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4貸款支持：甲方將與金融機(jī)構(gòu)合作，為承租方提供低息貸款，用于農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)貸款審批流程，確保承租方能夠及時(shí)獲得貸款。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)____%。2.2租賃標(biāo)的物升級(jí)改造：承租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行升級(jí)改造，以提高生產(chǎn)效率。改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需提前____日向甲方報(bào)備。2.3產(chǎn)品品牌建設(shè)：承租方有權(quán)使用甲方提供的品牌，并共同推廣農(nóng)產(chǎn)品。甲方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.4農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：承租方需購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害和意外事故帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方將提供一定的保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)。中介費(fèi)用具體金額及分擔(dān)比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)提供調(diào)解服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的個(gè)人信息和商業(yè)信息。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.扶貧項(xiàng)目明細(xì)3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道合作協(xié)議5.農(nóng)資供應(yīng)協(xié)議6.貸款合同7.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付不符合約定。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。未提供約定中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金。損壞租賃標(biāo)的物或未合理使用。未按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物不符合約定。解決辦法：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方可要求承租方支付滯納金，并可依法采取訴訟手段追討欠款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃業(yè)務(wù)2.產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目合作3.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)4.農(nóng)資供應(yīng)與采購(gòu)5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)6.第三方中介服務(wù)7.爭(zhēng)議解決與訴訟全文完。二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的需要，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)扶貧目標(biāo)，甲方擁有大型農(nóng)業(yè)大棚，乙方有意租賃該大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述農(nóng)業(yè)大棚，是指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而建造的具有一定規(guī)模的、用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的起止時(shí)間；2.租金：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚所支付的報(bào)酬；3.產(chǎn)業(yè)扶貧：指通過(guò)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)貧困地區(qū)農(nóng)民增收致富的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用農(nóng)業(yè)大棚；2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途；3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予報(bào)銷。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用；4.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)大棚，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和功能；5.乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)濟(jì)效益，為產(chǎn)業(yè)扶貧作出貢獻(xiàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚，自行進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方；2.雙方按照協(xié)議約定處理剩余租金、費(fèi)用等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要維修保養(yǎng)時(shí)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。3.賠償方式為貨幣支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚損壞，無(wú)法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要的調(diào)整和維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚的正常使用。2.雙方應(yīng)共同參與農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營(yíng)管理，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)扶貧工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧的全部協(xié)議，任何口頭承諾或補(bǔ)充均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)大棚的詳細(xì)資料，包括地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚或設(shè)施設(shè)備。乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途或結(jié)構(gòu)。乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，影響產(chǎn)業(yè)扶貧效果。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.產(chǎn)業(yè)扶貧：指通過(guò)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)貧困地區(qū)農(nóng)民增收致富的活動(dòng)。3.租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。3.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，分析原因，共同尋求提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效果的措施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)或服務(wù)。2.第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)或服務(wù)，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期間，自主決定農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先獲得農(nóng)業(yè)大棚的續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)分享農(nóng)業(yè)大棚經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得以任何理由，單方面解除合同。甲方不得向乙方收取與租賃無(wú)關(guān)的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的全部租金和押金。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)租賃農(nóng)業(yè)大棚。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得以任何理由，單方面解除合同。乙方不得拖欠租金和其他費(fèi)用。全文完。二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方及其他相關(guān)方在2025年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)扶貧工作，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大型農(nóng)業(yè)大棚：指具有一定規(guī)模、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)的溫室設(shè)施。2.產(chǎn)業(yè)扶貧：指通過(guò)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，幫助貧困地區(qū)增加收入，改善民生，實(shí)現(xiàn)脫貧致富。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將大棚使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的行為。2.扶貧：指甲方、乙方及其他相關(guān)方通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，幫助貧困地區(qū)脫貧致富的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的租賃大棚。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決大棚使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃大棚。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用大棚，保護(hù)大棚設(shè)施。4.乙方有義務(wù)參與產(chǎn)業(yè)扶貧工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將大棚交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未支付的租金應(yīng)立即支付。2.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方所付租金扣除合理費(fèi)用后退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括大棚使用費(fèi)和設(shè)施維護(hù)費(fèi)。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供的技術(shù)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)大棚進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)支付管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可協(xié)商其他支付方式，但應(yīng)以書(shū)面形式明確。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.逐期租金：乙方應(yīng)在每期租賃期滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付下一期租金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供大棚或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲方未按時(shí)支付乙方租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃大棚的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)大棚進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對(duì)大棚進(jìn)行合法使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相