2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1充電樁1.2充電站1.3租賃期限1.4運(yùn)營管理1.5租金1.6服務(wù)內(nèi)容1.7合同解除2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用條件2.5場地維護(hù)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5損害賠償4.充電樁安裝與維護(hù)4.1安裝要求4.2安裝時(shí)間4.3安裝費(fèi)用4.4維護(hù)責(zé)任4.5維護(hù)費(fèi)用5.充電站運(yùn)營管理5.1運(yùn)營時(shí)間5.2運(yùn)營費(fèi)用5.3運(yùn)營安全保障5.4數(shù)據(jù)監(jiān)測5.5用戶服務(wù)6.用戶權(quán)益保障6.1用戶隱私保護(hù)6.2充電費(fèi)用6.3退費(fèi)政策6.4投訴處理7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用11.合同生效12.通知與送達(dá)13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1充電樁：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括但不限于充電接口、充電模塊、充電控制系統(tǒng)等。1.2充電站：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電樁、充電站管理系統(tǒng)、輔助設(shè)施等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4運(yùn)營管理：指充電站的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障、數(shù)據(jù)監(jiān)測、用戶服務(wù)等各項(xiàng)管理工作。1.5租金：本合同租賃場地租金為人民幣元/月，具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.6服務(wù)內(nèi)容：租賃方應(yīng)提供充電樁的安裝、維護(hù)、運(yùn)營管理等服務(wù)，確保充電站的正常運(yùn)行。1.7合同解除：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。2.租賃場地2.1場地位置：租賃場地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以租賃場地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.3場地設(shè)施：租賃場地內(nèi)應(yīng)具備充電樁、充電站管理系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施等必要設(shè)施。2.5場地維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好、安全。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：如1.5所述，租賃場地租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式：租金支付方式為每月一付，租賃方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，逾期未支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金。3.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.5損害賠償：租賃方在使用租賃場地過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.充電樁安裝與維護(hù)4.1安裝要求：充電樁的安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安裝位置應(yīng)便于用戶使用。4.2安裝時(shí)間：租賃方應(yīng)在租賃場地交付后天內(nèi)完成充電樁的安裝。4.3安裝費(fèi)用：充電樁的安裝費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.4維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)，確保充電樁的正常運(yùn)行。4.5維護(hù)費(fèi)用：充電樁的維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.充電站運(yùn)營管理5.1運(yùn)營時(shí)間：充電站運(yùn)營時(shí)間為每日點(diǎn)至點(diǎn)，具體運(yùn)營時(shí)間以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2運(yùn)營費(fèi)用：充電站運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等，具體費(fèi)用以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.3運(yùn)營安全保障：租賃方應(yīng)確保充電站的運(yùn)營安全，包括但不限于設(shè)備安全、消防安全、用戶安全等。5.4數(shù)據(jù)監(jiān)測：租賃方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)測充電站的運(yùn)行數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。5.5用戶服務(wù)：租賃方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的用戶服務(wù)，包括但不限于充電咨詢、故障報(bào)修、投訴處理等。6.用戶權(quán)益保障6.1用戶隱私保護(hù)：租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶的個(gè)人信息安全。6.2充電費(fèi)用：充電費(fèi)用按照國家規(guī)定或雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。6.3退費(fèi)政策：用戶在充電過程中如遇故障或特殊情況，租賃方應(yīng)按照國家規(guī)定或雙方協(xié)商一致的政策給予退費(fèi)。6.4投訴處理：用戶對(duì)充電站的投訴，租賃方應(yīng)在接到投訴后小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在天內(nèi)處理完畢。7.合同解除與終止7.1解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。7.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.4終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃場地及設(shè)備交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2出租方未按時(shí)交付租賃場地；8.1.3一方違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.4一方違反合同約定的場地使用條件；8.1.5一方違反合同約定的用戶權(quán)益保障；8.1.6一方未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)或充電樁維護(hù)。8.2.1向守約方支付違約金，違約金為元/天；8.2.2恢復(fù)或賠償守約方因違約行為造成的損失；8.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施消除違約行為的影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)受理爭議后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并在日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2在合同履行過程中，如涉及國際法律法規(guī)的適用，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1.1直接送達(dá)；12.1.2郵寄；12.1.3傳真；12.1.4電子郵件。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1場地租賃協(xié)議；14.1.2充電樁安裝方案；14.1.3充電站運(yùn)營管理細(xì)則；14.1.4用戶服務(wù)承諾；14.1.5其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2爭議解決需要第三方仲裁或調(diào)解；15.2.3合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽署第三方合作協(xié)議；15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方并取得同意。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方合作協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)和責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任：第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)由第三方合作協(xié)議規(guī)定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.1.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照第三方合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任限額為人民幣萬元；17.1.2第三方在合同項(xiàng)下的間接責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的行為或服務(wù)，對(duì)于甲乙雙方之間的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于第三方合作協(xié)議中約定的權(quán)利，不包括甲乙雙方在合同中的權(quán)利。18.3第三方義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)限于第三方合作協(xié)議中約定的義務(wù)，不包括甲乙雙方在合同中的義務(wù)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署第三方合作協(xié)議。19.2.1第三方嚴(yán)重違約；19.2.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)；19.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.第三方保密20.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的爭議解決條款處理。21.2若第三方與甲乙雙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確租賃場地的位置、面積、使用條件等。協(xié)議應(yīng)包括租金、支付方式、支付時(shí)間、租金調(diào)整和損害賠償條款。協(xié)議應(yīng)包括場地維護(hù)和雙方責(zé)任條款。2.充電樁安裝方案詳細(xì)要求和說明：安裝方案應(yīng)詳細(xì)描述充電樁的類型、數(shù)量、位置、安裝標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表。安裝方案應(yīng)包括充電樁的維護(hù)和更換條款。3.充電站運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：運(yùn)營細(xì)則應(yīng)包括運(yùn)營時(shí)間、運(yùn)營費(fèi)用、安全保障、數(shù)據(jù)監(jiān)測和用戶服務(wù)等內(nèi)容。運(yùn)營細(xì)則應(yīng)包括用戶權(quán)益保障和投訴處理程序。4.用戶服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：承諾應(yīng)包括用戶隱私保護(hù)、充電費(fèi)用、退費(fèi)政策和服務(wù)質(zhì)量保證。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括第三方費(fèi)用、責(zé)任限額和爭議解決條款。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)充電站運(yùn)營的評(píng)估結(jié)果和建議。報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)充電站建設(shè)和運(yùn)營的監(jiān)理結(jié)果和建議。報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理過程記錄。8.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求和說明：裁決書應(yīng)包括仲裁委員會(huì)對(duì)爭議的裁決結(jié)果。裁決書應(yīng)包括裁決理由和執(zhí)行方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)交付租賃場地。一方違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如未按時(shí)進(jìn)行充電樁維護(hù)或未提供優(yōu)質(zhì)用戶服務(wù)。一方違反合同約定的場地使用條件，如擅自改變場地用途或未保持場地設(shè)施完好。一方違反合同約定的用戶權(quán)益保障，如泄露用戶隱私或未妥善處理用戶投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為元/天。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施消除違約行為的影響。3.示例說明：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付元/天的違約金，并賠償守約方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。一方未提供優(yōu)質(zhì)用戶服務(wù)，導(dǎo)致用戶投訴，違約方應(yīng)賠償用戶損失，并支付違約金。全文完。2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方對(duì)充電樁場地的租賃需求，以及乙方擁有充電樁場地資源，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電樁場地租賃和充電站運(yùn)營的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）充電樁：指為電動(dòng)汽車提供電能的設(shè)備，包括交流充電樁和直流充電樁。2）充電站：指由多個(gè)充電樁組成的充電設(shè)施，包括充電站場、充電站運(yùn)營管理等。3）運(yùn)營管理：指對(duì)充電樁場地及充電站的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方租賃乙方充電樁場地的期限。2）租金：指甲方支付給乙方的充電樁場地租賃費(fèi)用。3）充電服務(wù)：指乙方為甲方提供的充電樁充電服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方充電樁場地，并按照約定支付租金。2）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電樁場地的使用安全、環(huán)保。3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用充電樁場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)保證充電樁場地的合法性、安全性，并提供必要的配套設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式為甲方提供充電服務(wù)。3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行充電樁場地的使用，并對(duì)充電樁場地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方充電樁場地地址：____________________5.3合同履行方式1）甲方按月向乙方支付租金，租金支付方式為：____________________。2）充電服務(wù)由乙方提供，甲方按照實(shí)際使用情況支付充電費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1）終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理充電樁場地的剩余充電服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付場地租賃費(fèi)用。2）充電服務(wù)費(fèi)：甲方在使用充電樁進(jìn)行充電時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電服務(wù)費(fèi)。3）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)充電樁場地的日常維護(hù)，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4）其他費(fèi)用：因雙方約定或法律規(guī)定產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2）充電服務(wù)費(fèi)支付：甲方在充電時(shí)，通過充電樁支付系統(tǒng)或約定的其他方式支付充電服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2）充電服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方在充電完成后，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的充電服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1）甲方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2）甲方在支付租金或充電服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方違反本合同約定，擅自改變場地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日充電服務(wù)費(fèi)的百分之五計(jì)算。2）乙方未按時(shí)進(jìn)行充電樁場地維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式1）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致充電樁場地?fù)p壞；2）政府政策變更導(dǎo)致充電樁運(yùn)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及他人合法權(quán)益的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）乙方保留對(duì)充電樁場地及充電站的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)備更新、服務(wù)調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。2）如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保充電樁場地的安全運(yùn)營。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保充電樁場地的安全、環(huán)保、高效運(yùn)營；2）雙方應(yīng)就充電樁場地的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等方面進(jìn)行信息共享。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論充電樁場地的運(yùn)營情況；2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通協(xié)商解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽署，否則無效；2）任何一方對(duì)本合同條款的增減，均應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場地租賃協(xié)議2.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.充電樁場地安全管理制度4.充電樁場地維護(hù)保養(yǎng)方案5.充電樁場地使用規(guī)則6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)。b.乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)或未進(jìn)行充電樁場地維護(hù)。c.甲方擅自改變場地用途。d.未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，視為違約行為。b.乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)或未進(jìn)行充電樁場地維護(hù)的，視為違約行為。c.甲方擅自改變場地用途的，視為違約行為。d.一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對(duì)特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)或未進(jìn)行充電樁場地維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)充電設(shè)備，確保充電服務(wù)正常進(jìn)行，并按合同約定支付違約金。3.問題：甲方擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，要求甲方恢復(fù)場地原狀，并按合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.問題：一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：受讓方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的充電樁設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的充電樁設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付充電樁設(shè)備使用費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施以支持充電樁設(shè)備的運(yùn)營。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保充電樁設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)任何故障負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營管理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)充電樁場地進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整和設(shè)施更新。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)從充電服務(wù)費(fèi)中提取一定比例的運(yùn)營管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)配合乙方的運(yùn)營管理要求，包括但不限于場地維護(hù)和安全檢查。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供充電樁場地，并保證場地的安全性和可用性。甲方可要求乙方提供合理的充電服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的充電服務(wù)優(yōu)惠，包括但不限于價(jià)格折扣。甲方可根據(jù)自身需求，提出對(duì)充電樁場地的規(guī)劃調(diào)整建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未進(jìn)行充電樁場地維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場地使用范圍2.6場地維護(hù)責(zé)任第三章充電站運(yùn)營管理3.1充電站建設(shè)要求3.2充電站運(yùn)營規(guī)范3.3充電站安全管理3.4充電站設(shè)備維護(hù)3.5充電站數(shù)據(jù)監(jiān)測3.6充電站用戶服務(wù)第四章充電服務(wù)4.1充電服務(wù)內(nèi)容4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3充電價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式4.4充電服務(wù)時(shí)間4.5充電服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.6充電服務(wù)投訴處理第五章合作伙伴關(guān)系5.1合作伙伴定義5.2合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)5.3合作伙伴權(quán)益5.4合作伙伴責(zé)任5.5合作伙伴退出機(jī)制第六章合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止程序6.5合同續(xù)簽第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十章其他條款10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解釋10.4合同份數(shù)10.5合同簽署第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2場地返還12.3充電站設(shè)備處理12.4保密信息處理第十三章合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2充電站運(yùn)營管理協(xié)議13.3充電服務(wù)協(xié)議13.4合作伙伴協(xié)議13.5其他附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就充電樁場地租賃及充電站運(yùn)營管理事宜的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章場地租賃2.1場地位置及面積甲方租賃給乙方的場地位于_______，面積為_______平方米。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度由雙方協(xié)商確定。2.5場地使用范圍乙方租賃場地僅用于建設(shè)充電站，不得用于其他用途。2.6場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)充電站的日常運(yùn)營維護(hù)。第三章充電站運(yùn)營管理3.1充電站建設(shè)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃場地上建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電站。3.2充電站運(yùn)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行充電站運(yùn)營規(guī)范。3.3充電站安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行充電站安全管理制度，確保充電站安全運(yùn)行。3.4充電站設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)充電站設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.5充電站數(shù)據(jù)監(jiān)測乙方應(yīng)建立充電站數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。3.6充電站用戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的充電服務(wù)，包括但不限于充電咨詢、故障處理等。第四章充電服務(wù)4.1充電服務(wù)內(nèi)容4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保充電服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3充電價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式充電價(jià)格根據(jù)國家規(guī)定及市場行情確定，計(jì)費(fèi)方式為_______。4.4充電服務(wù)時(shí)間充電服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.5充電服務(wù)費(fèi)用結(jié)算充電服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。4.6充電服務(wù)投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立充電服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理用戶投訴。第五章合作伙伴關(guān)系5.1合作伙伴定義本合同所指的合作伙伴是指與乙方合作提供充電服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。5.2合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)乙方選擇合作伙伴應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.3合作伙伴權(quán)益5.4合作伙伴責(zé)任合作伙伴應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的義務(wù)。5.5合作伙伴退出機(jī)制合作伙伴如有違反合作協(xié)議的行為，乙方有權(quán)終止合作。第六章合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同終止程序（1）通知對(duì)方合同解除；（2）結(jié)算未了事宜；（3）辦理合同終止手續(xù)。6.5合同續(xù)簽本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為_______。第八章保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十章其他條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、充電站運(yùn)營管理協(xié)議、充電服務(wù)協(xié)議、合作伙伴協(xié)議等。10.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.5合同簽署甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.4合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）結(jié)算未了事宜；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十二章合同解除后的處理12.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。12.2場地返還合同解除后，乙方應(yīng)將場地完好無損地返還給甲方。12.3充電站設(shè)備處理合同解除后，充電站設(shè)備按雙方協(xié)商一致的方式處理。12.4保密信息處理合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十三章合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2充電站運(yùn)營管理協(xié)議13.3充電服務(wù)協(xié)議13.4合作伙伴協(xié)議13.5其他附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________甲方（出租方）代表（簽字）：________________乙方（承租方）代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用權(quán)及規(guī)劃調(diào)整說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃調(diào)整，但需提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行配合。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)配合，甲方有權(quán)自行調(diào)整。1.2場地使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場地使用進(jìn)行限制，包括但不限于禁止乙方在場地內(nèi)從事與充電站無關(guān)的活動(dòng)、禁止乙方將場地轉(zhuǎn)租等。1.3場地維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，包括但不限于場地綠化、公共設(shè)施維修等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得損壞場地設(shè)施。1.4場地租賃費(fèi)用調(diào)整說明：在合同履行期間，若因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е聢龅刈赓U費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。1.5場地租賃期限延長說明：合同期滿前，若甲方有意繼續(xù)租賃場地，可向乙方提出延長租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1充電站運(yùn)營自主權(quán)說明：乙方在運(yùn)營充電站過程中，有權(quán)自主決定充電站的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格體系、市場營銷策略等。2.2充電站設(shè)備更新說明：在合同履行期間，若乙方認(rèn)為有必要對(duì)充電站設(shè)備進(jìn)行更新，可向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備更新。2.3充電站運(yùn)營收益分配說明：充電站運(yùn)營收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方在合同中明確。2.4充電站品牌使用權(quán)說明：乙方在運(yùn)營充電站過程中，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱，但需遵守甲方品牌使用規(guī)定。2.5充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)共享說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于充電量、用戶數(shù)量、設(shè)備故障率等，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其退出中介服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.充電站運(yùn)營管理協(xié)議3.充電服務(wù)協(xié)議4.合作伙伴協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.甲方提供的場地使用說明10.乙方提供的充電站運(yùn)營方案11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定；b.未按約定調(diào)整租金；c.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；d.違反場地使用限制。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定進(jìn)行充電站建設(shè)或運(yùn)營；c.未按約定提供充電服務(wù)；d.違反充電站運(yùn)營規(guī)范；e.泄露甲方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指合同當(dāng)事人一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：明確甲乙雙方在場地維護(hù)方面的責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定。2.問題：充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)共享不暢。解決辦法：建立充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)共享機(jī)制，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)地共享。3.問題：合作伙伴退出機(jī)制不完善。解決辦法：完善合作伙伴退出機(jī)制，明確退出條件和程序。4.問題：合同解除后處理不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除后的處理方式，包括租金結(jié)算、場地返還、設(shè)備處理等。五、所有應(yīng)用場景：1.充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理。2.充電站建設(shè)與運(yùn)營。3.充電服務(wù)提供與用戶管理。4.合作伙伴關(guān)系建立與維護(hù)。5.合同履行與爭議解決。全文完。2025年度充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車的重要配套設(shè)施，其建設(shè)和運(yùn)營管理日益受到重視。為滿足新能源汽車充電需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的充電樁場地出租給乙方進(jìn)行充電站運(yùn)營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保充電站安全、高效、穩(wěn)定地運(yùn)營，為新能源汽車用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。2.充電站：指由若干個(gè)充電樁組成的充電設(shè)施。3.充電服務(wù)：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的充電樁場地租賃期限。2.租金：指乙方支付給甲方的充電樁場地租賃費(fèi)用。3.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)充電站進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行充電站運(yùn)營管理的監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)保證充電樁場地的安全、合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電樁場地，進(jìn)行充電站運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)確保充電站的正常運(yùn)行，為新能源汽車用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站的合法運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：充電樁場地位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)充電樁場地進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按照合同約定執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將充電樁場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付充電樁場地的租賃費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付充電站運(yùn)營管理費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付充電樁和充電站的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營管理期開始前支付當(dāng)期運(yùn)營管理費(fèi)。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)期開始前支付當(dāng)期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停充電站運(yùn)營服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的充電樁場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未能履行合同約定的運(yùn)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的之外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致充電樁損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致充電站無法正常運(yùn)行。3.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致充電站運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________3.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________4.訴訟法院：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將充電樁場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將充電站運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)充電樁場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變充電樁場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)充電樁場地進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。2.乙方在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保充電站的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行充電樁場地的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商充電站運(yùn)營管理事宜。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于充電樁場地租賃與充電站運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)