二零二四年度新型城鎮(zhèn)化土地經(jīng)營權(quán)出租承包管理合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城鎮(zhèn)化土地經(jīng)營權(quán)出租承包管理合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承包方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3出租期限3.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3相關(guān)費用及支付方式4.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的權(quán)益及義務(wù)4.1出租方的權(quán)益4.2承包方的權(quán)益4.3出租方的義務(wù)4.4承包方的義務(wù)5.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的變更及解除5.1變更條件及程序5.2解除條件及程序6.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的違約責任6.1出租方違約責任6.2承包方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的附件及補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補充協(xié)議內(nèi)容10.合同簽署日期及地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：土地地形圖14.合同簽署及見證14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2見證人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所：______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：______1.2.2承包方法定代表人：______1.2.3承包方住所：______1.2.4承包方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：______2.1.2土地具體位置：______2.1.3土地總面積：______畝2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：______2.2.2土地用途：______2.3出租期限2.3.1出租起始日期：______2.3.2出租終止日期：______3.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：______元3.1.2支付方式：______3.2租金調(diào)整機制3.2.1租金調(diào)整依據(jù)：______3.2.2調(diào)整頻率：______3.3相關(guān)費用及支付方式3.3.1費用明細：______3.3.2支付方式：______4.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的權(quán)益及義務(wù)4.1出租方的權(quán)益4.1.1獲取租金及其他相關(guān)費用4.1.2監(jiān)督承包方合理利用土地4.1.3維護土地權(quán)益4.2承包方的權(quán)益4.2.1土地經(jīng)營權(quán)4.2.2土地使用及收益4.2.3土地改良及設(shè)施建設(shè)4.3出租方的義務(wù)4.3.1保證土地權(quán)屬清晰4.3.2提供必要的技術(shù)支持4.3.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.4承包方的義務(wù)4.4.1按時支付租金及相關(guān)費用4.4.2合理利用土地4.4.3維護土地設(shè)施5.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的變更及解除5.1變更條件及程序5.1.1變更條件：______5.1.2變更程序：______5.2解除條件及程序5.2.1解除條件：______5.2.2解除程序：______6.土地經(jīng)營權(quán)出租承包的違約責任6.1出租方違約責任6.1.1違約情形：______6.1.2違約責任：______6.2承包方違約責任6.2.1違約情形：______6.2.2違約責任：______7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)：______7.2.2司法機構(gòu)：______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)出租方及承包方蓋章或簽字8.1.3合同履行完畢或達到合同約定的終止條件8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租方或承包方違約，經(jīng)另一方通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.2.4因不可抗力導致合同無法履行8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.合同的附件及補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.1.1土地經(jīng)營權(quán)證書復印件9.1.2土地地形圖復印件9.1.3雙方身份證明復印件9.1.4其他雙方認為必要的文件9.2補充協(xié)議內(nèi)容9.2.1任何補充協(xié)議均需以書面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章或簽字9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2.3補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期：______10.2簽署地點：______11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：______份11.2保管：11.2.1出租方保存______份11.2.2承包方保存______份11.2.3雙方各保存______份12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)12.2其他約定事項12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2本合同一式______份，具有同等法律效力12.2.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)證書復印件13.2附件二：土地地形圖復印件13.3附件三：雙方身份證明復印件13.4附件四：其他雙方認為必要的文件14.合同簽署及見證14.1簽署人姓名及職務(wù)14.1.1出租方簽署人姓名：______14.1.2出租方簽署人職務(wù)：______14.1.3承包方簽署人姓名：______14.1.4承包方簽署人職務(wù)：______14.2見證人姓名及職務(wù)14.2.1見證人姓名：______14.2.2見證人職務(wù)：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等非直接參與土地經(jīng)營權(quán)出租承包活動的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1中介服務(wù)，包括土地經(jīng)營權(quán)出租信息的發(fā)布、匹配和協(xié)調(diào)；15.2.1.2技術(shù)咨詢，包括土壤改良、種植技術(shù)、病蟲害防治等；15.2.1.3法律服務(wù)，包括合同起草、審核、爭議解決等；15.2.1.4其他雙方認為必要的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；16.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方同意承擔相應的責任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利：17.1.1.1選擇合適的第三方；17.1.1.2監(jiān)督第三方履行職責；17.1.1.3要求第三方提供必要的服務(wù)；17.1.1.4在第三方違約時，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。17.1.2義務(wù)：17.1.2.1向第三方支付服務(wù)費用；17.1.2.2提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2.3對第三方的服務(wù)進行評估。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1權(quán)利：17.2.1.1接受第三方的服務(wù)；17.2.1.2對第三方的服務(wù)提出意見和建議；17.2.1.3在第三方違約時，有權(quán)向甲方提出投訴。17.2.2義務(wù)：17.2.2.1按時支付服務(wù)費用；17.2.2.2配合第三方的服務(wù)；17.2.2.3對第三方的服務(wù)進行評估。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。18.1.2第三方責任包括但不限于：18.1.2.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定；18.1.2.2服務(wù)過程中發(fā)生安全事故；18.1.2.3服務(wù)協(xié)議約定的其他責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過服務(wù)費用的總額。18.2.2若第三方的責任超出了責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑維護自身權(quán)益。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止條件由服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除條件由服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，應書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議解決方式由服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用本合同的爭議解決條款。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)由服務(wù)協(xié)議約定。20.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決機構(gòu)，則適用本合同的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書復印件說明：提供土地經(jīng)營權(quán)證書的復印件，以證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地地形圖復印件說明：提供土地地形圖復印件，以明確土地的具體位置、面積和邊界。3.雙方身份證明復印件說明：提供雙方的身份證明復印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資質(zhì)。4.合同簽署文件說明：提供合同簽署時的文件，包括合同正本、簽字蓋章頁等，以證明合同的正式簽署。5.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。6.土地改良及設(shè)施建設(shè)方案說明：提供土地改良及設(shè)施建設(shè)方案的文件，以明確承包方對土地的改良計劃和建設(shè)內(nèi)容。7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及預算說明：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及預算的文件，以明確承包方的種植計劃、預期產(chǎn)量和成本預算。8.土地使用及收益分配方案說明：提供土地使用及收益分配方案的文件，以明確土地經(jīng)營權(quán)的收益分配方式和比例。9.爭議解決記錄說明：提供爭議解決過程中的記錄，包括溝通記錄、會議紀要等，以證明爭議解決的過程和結(jié)果。10.其他雙方認為必要的文件說明：提供其他雙方認為必要的文件，以補充合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付租金或相關(guān)費用；1.2承包方未按合同約定合理利用土地，造成土地資源浪費或損害；1.3第三方服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準；1.4雙方未按合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定解除或終止合同。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.1.3承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定租金支付時間為每月的15日，若甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。甲方應向乙方支付約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2承包方未按合同約定進行土地改良，導致土地產(chǎn)量低于預期。承包方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于減少的產(chǎn)量、市場差價等。3.3第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)未達到合同約定的標準，導致乙方遭受損失。第三方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化土地經(jīng)營權(quán)出租承包管理合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標的1.7合同目的2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包范圍2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)利狀態(tài)2.4土地使用條件3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用6.土地經(jīng)營權(quán)收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.土地經(jīng)營權(quán)使用7.1土地用途變更7.2土地使用權(quán)限制7.3土地使用權(quán)期限8.土地經(jīng)營權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費用12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更費用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度新型城鎮(zhèn)化土地經(jīng)營權(quán)出租承包管理合同書”。1.2合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同標的本合同標的為甲方擁有的位于_______的土地經(jīng)營權(quán)。1.7合同目的本合同目的為明確甲方將土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)對土地進行合理利用，并支付相應的租金。2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包范圍2.1土地位置及面積土地位于_______，總面積為_______平方米。2.2土地用途土地用途為_______。2.3土地權(quán)利狀態(tài)土地權(quán)利狀態(tài)為_______。2.4土地使用條件1.不得改變土地用途；2.不得損害土地生態(tài)環(huán)境；3.不得擅自轉(zhuǎn)包、出租土地；4.不得在土地上建造永久性建筑。3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利1.收取乙方按照約定支付的租金；2.監(jiān)督乙方合理使用土地；3.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)解除合同。3.2出租方義務(wù)1.向乙方提供合法的土地經(jīng)營權(quán)；2.保障乙方在合同期限內(nèi)享有土地經(jīng)營權(quán)；3.協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利1.在合同約定的期限內(nèi)，享有土地經(jīng)營權(quán)；2.依法使用土地；3.在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.2承包方義務(wù)1.按照約定支付租金；2.合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租土地；4.按時繳納土地使用稅等相關(guān)費用。5.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓程序1.乙方應提前_______日向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請；2.甲方應在_______日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓申請進行審核；3.經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.土地經(jīng)營權(quán)收益分配6.1收益計算方法土地經(jīng)營權(quán)收益按年計算，具體計算方法為：土地年租金減去相關(guān)費用。6.2收益分配比例收益分配比例為甲方：_______%，乙方：_______%。6.3收益分配時間每年_______月_______日為收益分配日，甲方應將收益分配給乙方。8.土地經(jīng)營權(quán)終止8.1終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；3.乙方喪失支付租金能力，經(jīng)甲方催告后仍不履行支付義務(wù)；4.土地使用權(quán)依法被收回；5.國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2終止程序1.合同終止前，乙方應將土地交還給甲方；2.雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.甲方應在合同終止后_______日內(nèi)，將乙方應得的收益退還乙方。8.3終止費用合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費用，由責任方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定合理使用土地；3.甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)；4.任何一方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.依法或依規(guī)應解除合同。11.2解除程序1.提出解除方應提前_______日書面通知對方；2.雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除費用合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用，由責任方承擔。12.合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的變更條件；3.依法或依規(guī)應變更合同。12.2變更程序1.提出變更方應提前_______日書面通知對方；2.雙方應就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.簽訂變更協(xié)議，作為原合同的附件。12.3變更費用合同變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方協(xié)商承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同自合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決爭議；3.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。15.3第三方選擇1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；2.如雙方無法達成一致，可由合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)指定。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任承擔1.第三方在合同履行過程中，如因其行為導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；2.第三方在合同履行過程中，如因其行為導致合同解除，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔解除合同的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在合同履行過程中，對甲方的違約責任，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在合同履行過程中，對乙方的違約責任，由甲乙雙方在合同中約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均無違約行為，不承擔違約責任；2.第三方在合同履行過程中，如對甲乙雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；19.2解除協(xié)議應明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證原件及復印件，復印件需加蓋公章。2.土地經(jīng)營權(quán)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告需明確土地經(jīng)營權(quán)的價值。3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：如乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議需明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。4.土地經(jīng)營權(quán)使用合同要求：乙方在使用土地經(jīng)營權(quán)過程中，需與相關(guān)單位簽訂使用合同，合同需明確使用期限、使用條件等。5.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：如需變更土地使用權(quán)，需提供變更登記申請表，申請表需明確變更內(nèi)容。6.土地使用權(quán)抵押登記申請表要求：如需對土地使用權(quán)進行抵押，需提供抵押登記申請表，申請表需明確抵押人、抵押權(quán)人及抵押物。7.土地使用權(quán)解除合同協(xié)議要求：如需解除土地使用權(quán)合同，需提供解除合同協(xié)議，協(xié)議需明確解除原因、解除日期等。8.土地使用權(quán)終止合同協(xié)議要求：如土地使用權(quán)合同期限屆滿或因其他原因終止，需提供終止合同協(xié)議，協(xié)議需明確終止原因、終止日期等。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他情況，需提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的租金支付期限和金額支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，逾期_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定合理使用土地。責任認定標準：乙方在使用土地過程中，應遵守合同約定的土地用途和使用條件，如違反約定，視為違約。示例說明：乙方在土地上建造了與合同約定用途不符的建筑物，甲方有權(quán)要求乙方拆除建筑物，并承擔拆除費用。3.違約行為：甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)。責任認定標準：甲方應按照合同約定向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)，如未提供或提供不符合約定，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期前向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。4.違約行為：任何一方違反合同其他約定。責任認定標準：任何一方違反合同約定的條款，均視為違約。示例說明：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化土地經(jīng)營權(quán)出租承包管理合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包范圍及期限2.1土地經(jīng)營權(quán)出租承包范圍2.2土地經(jīng)營權(quán)出租承包期限3.土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用及支付方式3.1土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用3.2土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用支付方式4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用4.1土地使用權(quán)使用4.2附屬設(shè)施使用5.土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行期限5.3合同履行方式6.土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同附件10.2附件二：相關(guān)證明文件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.土地經(jīng)營權(quán)出租承包范圍及期限2.1土地經(jīng)營權(quán)出租承包范圍2.1.1土地使用權(quán)面積：_____________________2.1.2土地使用權(quán)位置：_____________________2.1.3土地使用權(quán)類型：_____________________2.2土地經(jīng)營權(quán)出租承包期限2.2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2.2期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。3.土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用及支付方式3.1土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用3.1.1土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用總額：_____________________3.1.2土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用計算方式：_________________3.2土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用支付方式3.2.1支付方式：_____________________3.2.2支付時間：_____________________4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用4.1土地使用權(quán)使用4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照土地用途使用土地使用權(quán)。4.1.2承租方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。4.2附屬設(shè)施使用4.2.1承租方有權(quán)使用出租方提供的附屬設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、道路、電力等。4.2.2承租方應愛護并合理使用附屬設(shè)施，如因不當使用造成損壞，應負責修復或賠償。5.土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同履行5.1合同履行主體5.1.1出租方負責提供符合合同約定的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。5.1.2承租方負責按照合同約定使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。5.2合同履行期限5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。5.3合同履行方式5.3.1出租方應在合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付承租方使用。5.3.2承租方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用。6.土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1.1出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；6.2.2.2承租方未按合同約定支付土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用；6.2.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；6.2.4.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，應承擔相應的違約責任。7.1.2出租方未按合同約定履行其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按合同約定支付土地經(jīng)營權(quán)出租承包費用，應承擔相應的違約責任。7.2.2承租方未按合同約定使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為：_____________________8.2.2爭議解決機構(gòu)將依法獨立、公正地處理爭議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應確保已履行合同約定的所有前置條件。9.2合同終止條件9.2.1合同履行期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同提前終止。10.合同附件10.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同附件10.1.1土地使用權(quán)證復印件10.1.2相關(guān)稅費繳納憑證10.2附件二：相關(guān)證明文件10.2.1雙方身份證復印件10.2.2法定代表人身份證明11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：_____________________11.2合同生效日期：_____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。13.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同簽署及見證14.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2本合同簽署時，應有見證人出席見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、風險評估、法律咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入合同的目的，是為了確保合同履行的公正性、合法性和效率。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。16.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)問題。16.3風險評估：第三方對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的防范措施。16.4法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式。17.2需要第三方介入的，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂三方協(xié)議。17.3第三方介入后，應遵守本合同及三方協(xié)議的約定，履行相應的職責。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額，應根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.2第三方責任限額應在三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合