二零二四年度義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議本合同目錄一覽1.1.入駐園區(qū)的基本條件1.2.入駐申請(qǐng)與審核流程1.3.入駐協(xié)議的簽訂2.1.入駐企業(yè)的基本信息2.2.入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍2.3.入駐企業(yè)的資質(zhì)要求3.1.園區(qū)提供的基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)3.2.園區(qū)配套設(shè)施及使用規(guī)定3.3.園區(qū)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.2.入駐企業(yè)的經(jīng)營規(guī)范4.3.入駐企業(yè)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)5.1.入駐費(fèi)用的構(gòu)成與繳納5.2.園區(qū)物業(yè)費(fèi)用的繳納5.3.園區(qū)其他費(fèi)用的繳納6.1.園區(qū)安全管理與應(yīng)急預(yù)案6.2.入駐企業(yè)的安全責(zé)任6.3.事故處理與賠償7.1.園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.侵權(quán)行為處理8.1.園區(qū)市場推廣與品牌建設(shè)8.2.入駐企業(yè)的市場推廣責(zé)任8.3.品牌保護(hù)與宣傳9.1.園區(qū)入駐期限與續(xù)約9.2.入駐企業(yè)退園流程9.3.入駐企業(yè)違約責(zé)任10.1.合同解除與終止條件10.2.合同解除與終止后的處理10.3.合同解除與終止后的責(zé)任11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.1.合同生效與備案12.2.合同修改與補(bǔ)充12.3.合同解除與終止13.1.合同的履行與執(zhí)行13.2.合同違約責(zé)任13.3.合同解釋與適用14.1.合同附件14.2.合同附件說明14.3.合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條入駐園區(qū)的基本條件1.1.入駐企業(yè)應(yīng)具備合法注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的招商方向。1.3.入駐企業(yè)應(yīng)具備一定的技術(shù)實(shí)力和市場競爭力，具備持續(xù)發(fā)展的潛力。1.4.入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及園區(qū)管理制度。1.5.入駐企業(yè)應(yīng)同意接受園區(qū)的統(tǒng)一管理和服務(wù)。第二條入駐申請(qǐng)與審核流程2.1.入駐企業(yè)應(yīng)向園區(qū)提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)基本情況、發(fā)展規(guī)劃、入駐方案等。2.2.園區(qū)收到入駐申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營范圍、發(fā)展?jié)摿Φ取?.3.審核通過的，園區(qū)與入駐企業(yè)簽訂入駐協(xié)議；審核未通過的，園區(qū)將通知入駐企業(yè)，并說明原因。第三條入駐協(xié)議的簽訂3.1.入駐協(xié)議由園區(qū)代表與入駐企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表簽訂。3.2.入駐協(xié)議內(nèi)容包括但不限于入駐企業(yè)的基本信息、入駐期限、入駐費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。3.3.入駐協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第四條入駐企業(yè)的基本信息4.1.入駐企業(yè)應(yīng)提供真實(shí)、完整的企業(yè)基本信息，包括但不限于企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍等。4.2.入駐企業(yè)應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。4.3.入駐企業(yè)如有變更，應(yīng)在變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)向園區(qū)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍5.1.入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合園區(qū)招商方向和園區(qū)管理制度。5.2.入駐企業(yè)不得超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3.園區(qū)有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條入駐企業(yè)的資質(zhì)要求6.1.入駐企業(yè)應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。6.2.入駐企業(yè)如有特殊資質(zhì)要求，應(yīng)在申請(qǐng)入駐時(shí)向園區(qū)說明，并提交相關(guān)證明材料。6.3.園區(qū)有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審核，如不符合要求，園區(qū)有權(quán)拒絕入駐申請(qǐng)。第七條園區(qū)提供的基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)7.1.園區(qū)應(yīng)提供符合入駐企業(yè)需求的辦公場所、生產(chǎn)場地等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2.園區(qū)應(yīng)提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等生活和工作必需的配套設(shè)施。7.3.園區(qū)應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)、安全保障、商務(wù)服務(wù)等綜合服務(wù)。7.4.園區(qū)應(yīng)定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行回訪，了解入駐企業(yè)的需求和意見，不斷優(yōu)化服務(wù)。第八條園區(qū)配套設(shè)施及使用規(guī)定8.1.園區(qū)應(yīng)提供停車場、會(huì)議室、食堂等配套設(shè)施，供入駐企業(yè)使用。8.2.入駐企業(yè)使用園區(qū)配套設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。8.3.園區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用將在入駐協(xié)議中明確，入駐企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納。第九條園區(qū)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.園區(qū)應(yīng)建立健全管理制度，確保園區(qū)秩序良好，為入駐企業(yè)提供穩(wěn)定、安全的工作環(huán)境。9.2.園區(qū)應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，維護(hù)園區(qū)安全。9.3.園區(qū)應(yīng)定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行走訪，提供必要的咨詢服務(wù)和支持。第十條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)10.1.入駐企業(yè)享有在園區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。10.2.入駐企業(yè)應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。10.3.入駐企業(yè)應(yīng)配合園區(qū)的管理，不得干擾園區(qū)正常運(yùn)營。10.4.入駐企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納入駐費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)等。第十一條入駐企業(yè)的經(jīng)營規(guī)范11.1.入駐企業(yè)應(yīng)誠信經(jīng)營，不得虛假宣傳，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。11.2.入駐企業(yè)應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。11.3.入駐企業(yè)應(yīng)合理利用資源，減少對(duì)環(huán)境的影響。第十二條入駐企業(yè)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)12.1.入駐企業(yè)對(duì)其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2.入駐企業(yè)因自身原因造成園區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.3.入駐企業(yè)因違反法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)章制度造成園區(qū)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條入駐費(fèi)用的構(gòu)成與繳納13.1.入駐費(fèi)用包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。13.2.入駐費(fèi)用按年度或月度支付，具體支付方式在入駐協(xié)議中約定。13.3.入駐企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納入駐費(fèi)用，逾期未繳納的，園區(qū)有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十四條合同解除與終止條件14.1.入駐協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽；一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。14.2.入駐企業(yè)違反入駐協(xié)議，園區(qū)有權(quán)解除協(xié)議。14.3.園區(qū)因故需要終止入駐協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月通知入駐企業(yè)，并給予合理的補(bǔ)償。14.4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、法律顧問方等。1.2.第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決合同爭議等。1.3.第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、介入時(shí)間等。2.2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1.根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)；3.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3.在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲乙雙方提出建議。3.2.1.按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3.對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方介入的協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的主合同，但與主合同具有同等法律效力。4.2.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。4.3.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.3.若第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第六條第三方介入的爭議解決6.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止與解除7.1.第三方介入的協(xié)議可根據(jù)協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止或解除。7.2.協(xié)議終止或解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的協(xié)議附件8.1.本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用清單等。8.2.附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)基本信息表要求：提供企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于入園審核和登記。2.入駐申請(qǐng)表要求：填寫企業(yè)入駐意向、發(fā)展規(guī)劃、入駐方案等。說明：用于申請(qǐng)入駐園區(qū)。3.入駐協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：入園后雙方簽訂的正式協(xié)議。4.園區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議要求：約定入駐企業(yè)使用園區(qū)配套設(shè)施的條件、費(fèi)用等。說明：入駐企業(yè)使用園區(qū)配套設(shè)施的依據(jù)。5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：約定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：入駐企業(yè)與園區(qū)物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.安全管理制度要求：明確園區(qū)安全管理規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。說明：保障園區(qū)安全的制度文件。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施、侵權(quán)處理等。說明：保護(hù)入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的協(xié)議。8.市場推廣合作協(xié)議要求：約定市場推廣內(nèi)容、費(fèi)用、效果評(píng)估等。說明：園區(qū)與入駐企業(yè)共同進(jìn)行市場推廣的協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入的依據(jù)和約定。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：入駐企業(yè)未按時(shí)繳納費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：按每日逾期金額的千分之五支付滯納金。2.違約行為：要求：入駐企業(yè)違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)損失；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，由入駐企業(yè)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.違約行為：要求：入駐企業(yè)未按約定使用園區(qū)配套設(shè)施；責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：要求：入駐企業(yè)泄露商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)泄露秘密的嚴(yán)重程度，由入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：要求：入駐企業(yè)未按約定提供產(chǎn)品質(zhì)量；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)產(chǎn)品不合格的程度，由入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：要求：入駐企業(yè)未按約定進(jìn)行市場推廣；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)市場推廣效果，由入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2項(xiàng)目入駐背景1.3入駐項(xiàng)目及運(yùn)營模式1.4入駐費(fèi)用及支付方式1.5入駐期限及終止條件1.6入駐場地及設(shè)施使用1.7運(yùn)營管理及支持1.8物業(yè)管理及服務(wù)1.9安全管理及責(zé)任1.10合同變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效及附件1.14其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.3入駐方與產(chǎn)業(yè)園方之間的法律關(guān)系、協(xié)議簽訂目的等。第二條項(xiàng)目入駐背景2.1入駐方根據(jù)國家相關(guān)政策和產(chǎn)業(yè)園方的規(guī)劃，決定入駐義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園；2.2產(chǎn)業(yè)園方根據(jù)入駐方的業(yè)務(wù)需求和產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，同意入駐方入駐。第三條入駐項(xiàng)目及運(yùn)營模式3.1入駐方入駐的項(xiàng)目名稱、業(yè)務(wù)范圍、運(yùn)營模式等；3.2入駐方承諾按照入駐項(xiàng)目的運(yùn)營模式進(jìn)行運(yùn)營，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。第四條入駐費(fèi)用及支付方式4.1入駐方應(yīng)支付給產(chǎn)業(yè)園方的入駐費(fèi)用總額、支付方式及時(shí)間；4.2入駐費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；4.3入駐方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期入駐費(fèi)用。第五條入駐期限及終止條件5.1本協(xié)議的有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；5.3.1入駐方違反本協(xié)議約定，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園方書面通知后仍不改正；5.3.2產(chǎn)業(yè)園方因國家政策調(diào)整或園區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要，提前終止本協(xié)議。第六條入駐場地及設(shè)施使用6.1入駐方有權(quán)使用產(chǎn)業(yè)園方提供的場地及設(shè)施，包括但不限于辦公場所、會(huì)議室、網(wǎng)絡(luò)等；6.2入駐方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途；6.3入駐方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。第七條運(yùn)營管理及支持7.1.1提供入駐方所需的行政、商務(wù)、財(cái)務(wù)等咨詢與服務(wù)；7.1.2協(xié)助入駐方辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；7.1.3組織舉辦各類行業(yè)交流活動(dòng)，促進(jìn)入駐方業(yè)務(wù)發(fā)展；7.2入駐方應(yīng)積極配合產(chǎn)業(yè)園方提供的運(yùn)營管理支持，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。第八條物業(yè)管理及服務(wù)8.1產(chǎn)業(yè)園方負(fù)責(zé)入駐場地的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等；8.2產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)確保入駐場地內(nèi)24小時(shí)安保服務(wù)，對(duì)入駐方員工和訪客進(jìn)行必要的安全檢查；8.3產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生；8.4入駐方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼廣告等；8.5產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電維修、網(wǎng)絡(luò)故障排除等；8.6入駐方對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度可通過產(chǎn)業(yè)園方提供的反饋渠道進(jìn)行表達(dá)。第九條安全管理及責(zé)任9.1產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)制定安全管理制度，確保入駐場地的安全；9.2入駐方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園方的安全管理制度，對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；9.3入駐方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；9.4發(fā)生安全事故時(shí)，入駐方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知產(chǎn)業(yè)園方；9.5產(chǎn)業(yè)園方和入駐方應(yīng)共同承擔(dān)安全事故的責(zé)任，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。第十條合同變更及解除10.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.1產(chǎn)業(yè)園方因國家政策調(diào)整或園區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要，提前解除本協(xié)議；10.2.2入駐方連續(xù)三個(gè)月未支付租金或違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；10.3解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1入駐方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2產(chǎn)業(yè)園方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償入駐方損失、恢復(fù)原狀等；11.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向入駐方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及附件13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（入駐方）和乙方（產(chǎn)業(yè)園方）之外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方根據(jù)本合同約定或業(yè)務(wù)需求，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2甲方同意乙方引入第三方，但需確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定或其提供服務(wù)的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；15.3.2第三方的責(zé)任范圍、賠償限額和免責(zé)條款應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的協(xié)議或服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其應(yīng)盡的配合義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定；15.5.2第三方與甲方和乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和重要性確定；15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)；15.6.3如第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。15.7第三方介入的額外條款15.7.1乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等信息；15.7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行審查，并在必要時(shí)拒絕第三方介入；15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并計(jì)入乙方應(yīng)支付給甲方的入駐費(fèi)用中；15.8.2如第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)乙方同意。15.9第三方介入的合同變更15.9.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同；15.9.2第三方介入后的合同變更不影響本合同其他條款的效力。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止應(yīng)按照第三方協(xié)議或服務(wù)合同的約定進(jìn)行；15.10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明入駐方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：入駐方法定代表人身份證明說明：用于證明入駐方法定代表人的身份。3.附件三：入駐方授權(quán)委托書說明：入駐方如委托他人簽署協(xié)議，需提供授權(quán)委托書。4.附件四：產(chǎn)業(yè)園方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明產(chǎn)業(yè)園方的合法經(jīng)營資格。5.附件五：產(chǎn)業(yè)園方法定代表人身份證明說明：用于證明產(chǎn)業(yè)園方法定代表人的身份。6.附件六：入駐項(xiàng)目詳細(xì)資料說明：包括項(xiàng)目介紹、運(yùn)營模式、發(fā)展規(guī)劃等。7.附件七：入駐場地平面圖說明：展示入駐場地布局及設(shè)施分布。8.附件八：物業(yè)管理規(guī)定說明：產(chǎn)業(yè)園方制定的物業(yè)管理規(guī)定。9.附件九：安全管理制度說明：產(chǎn)業(yè)園方制定的安全管理制度。10.附件十：第三方協(xié)議說明：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.附件十一：變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。12.附件十二：終止協(xié)議說明：雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：入駐方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：入駐方違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園方的安全管理制度，違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故，入駐方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：入駐方在園區(qū)內(nèi)吸煙，違反了安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)，入駐方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失的全部責(zé)任。3.違約行為：乙方未提供約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定提供物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合約定，視為違約。示例說明：乙方未按照約定提供24小時(shí)安保服務(wù)，導(dǎo)致入駐方財(cái)產(chǎn)被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供物業(yè)維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照入駐方的要求，及時(shí)提供物業(yè)維修服務(wù)，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說明：入駐方提出水電維修請(qǐng)求，乙方未在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致入駐方業(yè)務(wù)受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.入駐園區(qū)3.1入駐園區(qū)類型3.2入駐園區(qū)地址3.3入駐園區(qū)面積3.4入駐園區(qū)租賃期限3.5租金支付方式4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)投訴及處理6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)：YWHYD20240001。1.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司甲方地址：浙江省義烏市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息：乙方名稱：電子商務(wù)有限公司乙方地址：浙江省義烏市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X第三條入駐園區(qū)3.1入駐園區(qū)類型：乙方入駐甲方管理的義烏電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。3.2入駐園區(qū)地址：浙江省義烏市區(qū)路號(hào)。3.3入駐園區(qū)面積：乙方入駐園區(qū)面積為500平方米。3.4入駐園區(qū)租賃期限：乙方租賃期限為四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.5租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額：乙方每月租金為人民幣元整。4.2租金支付時(shí)間：每月1日前。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣元整。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供園區(qū)內(nèi)的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等。5.3物業(yè)投訴及處理：乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有異議的，應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的園區(qū)設(shè)施和服務(wù)。6.1.2乙方有權(quán)參與甲方組織的各類活動(dòng)。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度。6.2.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入駐審核。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的園區(qū)設(shè)施和服務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。8.1.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致園區(qū)無法繼續(xù)運(yùn)營的。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或甲方未續(xù)簽的。8.2.2乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后七個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金及押金。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。第九部分：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.1.2乙方違反園區(qū)管理制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用的1%。9.2.2甲方未按約定退還乙方押金或未支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第十一部分：合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二部分：合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改對(duì)本合同均不具有約束力。第十三部分：其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)方式為專人遞送或郵寄至對(duì)方提供的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)或委托第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或團(tuán)體參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；1.2.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的糾紛；1.2.3審核合同相關(guān)文件和資料；1.2.4監(jiān)督合同執(zhí)行情況；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與合同執(zhí)行相關(guān)的活動(dòng)。第二條甲乙雙方的額外條款及說明2.1.1第三方的資質(zhì)和權(quán)限；2.1.2第三方的報(bào)酬和支付方式；2.1.3第三方介入的具體事宜和期限；2.1.4第三方介入的成果和報(bào)告要求。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入活動(dòng)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且不影響雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；3.2.2對(duì)工作過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方乙方的隱私信息予以保密；3.2.3如因第三方原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入活動(dòng)不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重