2025年度新能源汽車廠房房屋買賣合同范本（充電設施配套）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車廠房房屋買賣合同范本（充電設施配套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地基本情況2.1房屋坐落2.2土地使用權2.3房屋面積2.4土地面積2.5房屋結構2.6土地性質3.買賣標的物及交付3.1買賣標的物概述3.2交付時間及方式3.3交付地點4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.充電設施配套6.1充電設施類型6.2充電設施數(shù)量6.3充電設施安裝及驗收6.4充電設施維護及保養(yǎng)7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：土地使用權證12.3附件三：充電設施配套清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.房屋及土地基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋具體地址：2.2土地使用權2.2.1土地使用權類型：2.2.2土地使用權證號：2.2.3土地使用權期限：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4土地面積2.4.1土地總面積：2.4.2可建設用地面積：2.5房屋結構2.5.1結構類型：2.5.2建筑年代：2.6土地性質2.6.1土地性質：2.6.2土地用途：3.買賣標的物及交付3.1買賣標的物概述3.1.1標的物名稱：3.1.2標的物規(guī)格：3.1.3標的物數(shù)量：3.2交付時間及方式3.2.1交付時間：3.2.2交付方式：3.3交付地點3.3.1交付地點：3.3.2交付地點責任歸屬：4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋總價款：4.1.2土地使用權轉讓費用：4.1.3充電設施配套費用：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付時間：4.2.3尾款支付時間：4.3付款期限4.3.1付款總期限：4.3.2每期付款金額：4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款利率：4.4.2逾期付款違約金：5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移5.1.1產(chǎn)權轉移時間：5.1.2產(chǎn)權轉移手續(xù)：5.2登記手續(xù)5.2.1登記機構：5.2.2登記費用：5.3登記費用5.3.1甲方承擔登記費用：5.3.2乙方承擔登記費用：6.充電設施配套6.1充電設施類型6.1.1充電設施品牌：6.1.2充電設施型號：6.1.3充電設施功率：6.2充電設施數(shù)量6.2.1充電設施總數(shù)：6.2.2每種類型充電設施數(shù)量：6.3充電設施安裝及驗收6.3.1安裝時間：6.3.2安裝驗收標準：6.4充電設施維護及保養(yǎng)6.4.1維護保養(yǎng)責任：6.4.2維護保養(yǎng)費用：8.保修責任8.1保修范圍8.1.1房屋主體結構保修：8.1.2房屋配套設施保修：8.1.3充電設施保修：8.2保修期限8.2.1房屋主體結構保修期限：8.2.2房屋配套設施保修期限：8.2.3充電設施保修期限：8.3保修費用8.3.1保修費用承擔：8.3.2保修費用支付方式：9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.2乙方違約情形：9.2違約責任9.2.1甲方違約責任：9.2.2乙方違約責任：9.3違約賠償9.3.1賠償計算方法：9.3.2賠償支付時間：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機構10.2.1調(diào)解機構：10.2.2仲裁機構：10.2.3人民法院：11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方解除合同條件：11.1.2乙方解除合同條件：11.2解除程序11.2.1解除合同通知：11.2.2解除合同效力：12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1合同生效條件：12.1.2合同生效日期：12.2生效日期12.2.1合同生效時間：12.3終止條件12.3.1合同終止條件：12.3.2合同終止日期：13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證13.2附件二：土地使用權證13.3附件三：充電設施配套清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三14.4合同簽署日期：14.5合同簽署地點：14.6合同簽署人簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣過程中，為促成交易，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、執(zhí)行等服務。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其專業(yè)能力和合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應責任。15.2.2第三方對買賣雙方的合法權益負責，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.3.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。15.4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供詳細的介入計劃和報告。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.5.2若第三方費用在合同中未約定，則由第三方自行承擔。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應提供第三方所需的相關資料和便利條件，確保第三方能夠順利完成其工作。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應提供第三方所需的相關資料和便利條件，確保第三方能夠順利完成其工作。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不對其他第三方承擔責任。16.3.2第三方的工作成果和責任由甲乙雙方共同承擔。16.3.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。17.第三方介入的終止17.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權終止介入，并要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。17.2若甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并約定后續(xù)處理事宜。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。18.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證要求：房屋所有權證應真實、有效，并由房屋所有權人簽名或蓋章。說明：提供房屋所有權證作為買賣標的物產(chǎn)權的證明。2.附件二：土地使用權證要求：土地使用權證應真實、有效，并由土地使用權人簽名或蓋章。說明：提供土地使用權證作為買賣標的物土地使用權歸屬的證明。3.附件三：充電設施配套清單要求：清單應詳細列明充電設施的類型、數(shù)量、功率等信息。說明：提供充電設施配套清單作為買賣標的物配套設施的詳細說明。4.附件四：買賣合同要求：合同應真實、完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：提供買賣合同作為甲乙雙方權利義務的書面憑證。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應真實、有效，并由付款方簽名或蓋章。說明：提供付款憑證作為付款事實的證明。6.附件六：交付驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋及配套設施的交付情況，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：提供交付驗收報告作為房屋及配套設施交付完成的證明。7.附件七：保修卡或保修手冊要求：保修卡或保修手冊應詳細記錄房屋及配套設施的保修信息。說明：提供保修卡或保修手冊作為房屋及配套設施保修的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或配套設施乙方未按時支付款項甲方或乙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋或配套設施，應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的%。乙方未按時支付款項，應支付甲方違約金，違約金為應付款項的%。甲方或乙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況確定違約責任。3.違約責任示例：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金萬元。若乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金萬元。若甲方或乙方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度新能源汽車廠房房屋買賣合同范本（充電設施配套）1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有，填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，以電能、氫能或其他非石油類燃料為能源，具有零排放或低排放的汽車。（2）廠房房屋：指用于生產(chǎn)、倉儲等用途的建筑物。3.2關鍵詞解釋（1）充電設施配套：指為新能源汽車提供充電服務的設備、設施及其配套設施。（2）房屋所有權轉移：指甲方將廠房房屋的所有權轉讓給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。（2）甲方有義務將符合合同約定的廠房房屋交付給乙方。（3）甲方有義務配合乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房房屋。（2）乙方有義務按照合同約定支付房屋價款。（3）乙方有義務配合甲方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的廠房房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后一定期限內(nèi)，將廠房房屋交付給乙方。（2）乙方應在合同生效后一定期限內(nèi)，按照合同約定支付房屋價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，房屋所有權轉移手續(xù)尚未辦理完畢的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。（2）合同終止后，房屋所有權轉移手續(xù)已辦理完畢的，雙方無權要求返還已支付的房屋價款。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣價款：指乙方購買甲方新能源汽車廠房房屋所應支付的金額。（2）稅費：指根據(jù)相關法律法規(guī)，乙方在購買房屋過程中應繳納的各項稅費。（3）手續(xù)費：指因辦理房屋所有權轉移手續(xù)所產(chǎn)生的相關手續(xù)費。（4）其他費用：指合同中約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）房屋買賣價款：乙方應在本合同生效后一定期限內(nèi)，將房屋買賣價款一次性支付給甲方。（2）稅費：乙方應在辦理房屋所有權轉移手續(xù)前，自行支付相關稅費。（3）手續(xù)費：乙方應在辦理房屋所有權轉移手續(xù)時，支付相關手續(xù)費。（4）其他費用：乙方應按照合同約定的時間和方式支付其他費用。7.3支付時間（1）房屋買賣價款：乙方應在合同生效后一定期限內(nèi)支付房屋買賣價款。（2）稅費：乙方應在辦理房屋所有權轉移手續(xù)前支付相關稅費。（3）手續(xù)費：乙方應在辦理房屋所有權轉移手續(xù)時支付相關手續(xù)費。（4）其他費用：乙方應按照合同約定的時間和方式支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付房屋買賣價款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書。（2）乙方支付稅費后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。（3）乙方支付手續(xù)費后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。（4）乙方支付其他費用后，甲方應按照合同約定履行相應義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的（填寫具體比例）。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付房屋買賣價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的（填寫具體比例）。（2）乙方在房屋所有權轉移手續(xù)辦理過程中，因自身原因導致手續(xù)無法辦理的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致房屋損壞。（2）政府行為：如政策調(diào)整導致房屋用途變更。（3）社會異常事件：如罷工導致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新能源汽車廠房房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部房屋買賣價款。（2）乙方在房屋所有權轉移前，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行任何形式的抵押、轉讓。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對新能源汽車廠房房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對廠房房屋進行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利辦理房屋所有權轉移手續(xù)。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新能源汽車廠房房屋買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋測繪報告3.買賣雙方的身份證明文件4.房屋買賣合同5.房屋買賣價款支付憑證6.稅費繳納憑證7.手續(xù)費支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。甲方提供的房屋不符合合同約定。乙方未按合同約定支付房屋買賣價款。乙方擅自改變房屋結構、用途或進行抵押、轉讓。乙方在房屋所有權轉移手續(xù)辦理過程中，因自身原因導致手續(xù)無法辦理。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商或法律途徑進行認定。雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調(diào)整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.調(diào)解：指由第三方居中調(diào)解，促使雙方達成和解的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定時間交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付房屋買賣價款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價款。3.問題：房屋所有權轉移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時間或方式。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方作為擔保方，負責在乙方未按合同約定支付房屋買賣價款時，履行擔保責任。第三方應在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方支付房屋買賣價款。3.第三方權利：第三方有權要求甲方在乙方支付房屋買賣價款后，解除擔保責任。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行合同義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行擔保義務。第三方應配合甲方和乙方辦理相關手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的新能源汽車廠房房屋。乙方有權要求甲方提供房屋所有權證書和相關證明文件。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權轉移手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗。乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。若甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。甲方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行任何形式的抵押、轉讓。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價款。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方可要求乙方在房屋所有權轉移后，承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋所有權轉移前，不得擅自改變房屋的結構、用途。甲方可要求乙方在房屋所有權轉移后，繼續(xù)履行合同約定的各項義務。甲方可要求乙方在合同履行過程中，配合甲方辦理相關手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋買賣價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若乙方擅自改變房屋的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得在未支付房屋買賣價款的情況下，要求甲方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。全文完。2025年度新能源汽車廠房房屋買賣合同范本（充電設施配套）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、標的物1.房屋基本信息2.土地使用權基本信息3.充電設施配套信息三、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更四、交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序5.驗收爭議處理五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間2.過戶手續(xù)3.過戶費用4.過戶爭議處理六、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務責任4.售后服務爭議處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約爭議處理八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決程序十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同生效條件5.合同附件十一、合同附件1.房屋買賣合同附件一2.土地使用權轉讓合同附件一3.充電設施配套合同附件一4.其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效通知十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新能源汽車廠房房屋買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方法定代表人：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方法定代表人：________________5.合同簽訂地點：________________二、標的物1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋結構：________________房屋面積：________________房屋用途：________________2.土地使用權基本信息：土地使用權證號：________________土地使用權類型：________________土地使用權面積：________________土地使用權期限：________________3.充電設施配套信息：充電設施數(shù)量：________________充電設施類型：________________充電設施位置：________________三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣_______元整2.付款方式：首付款：人民幣_______元整，在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付尾款：人民幣_______元整，在房屋交付前_______日內(nèi)支付3.付款時間節(jié)點：首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可對付款方式進行變更，并簽訂補充協(xié)議。四、交付與驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付條件：房屋主體結構工程完成房屋內(nèi)部設施完善房屋達到交付使用條件3.房屋驗收標準：符合國家及地方相關建筑工程質量標準無質量缺陷房屋產(chǎn)權清晰4.驗收程序：雙方約定驗收時間雙方共同進行驗收驗收不合格，賣方應承擔修復責任5.驗收爭議處理：若雙方對驗收結果有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：_______2.過戶手續(xù)：雙方提供相關文件協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.過戶費用：房屋交易稅費土地使用權過戶稅費其他相關費用4.過戶爭議處理：若雙方對過戶手續(xù)有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、售后服務1.售后服務期限：自房屋交付之日起_______年內(nèi)2.售后服務內(nèi)容：房屋質量保證房屋維修服務土地使用權維護服務3.售后服務責任：賣方負責提供必要的售后服務賣方承擔因房屋質量引起的維修責任4.售后服務爭議處理：若雙方對售后服務有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任1.違約情形：買方未按時支付款項賣方未按時交付房屋賣方提供的房屋存在質量問題雙方未履行合同約定的其他義務2.違約責任：買方未按時支付款項的，應向賣方支付違約金賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金賣方提供的房屋存在質量問題的，應承擔修復責任雙方未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)合同約定承擔相應責任3.違約爭議處理：若雙方對違約責任有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應就解除合同達成一致意見解除合同的通知應送達對方3.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶雙方應就未履行部分的權利義務進行協(xié)商九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構：仲裁委員會有管轄權的人民法院3.爭議解決費用：仲裁費用訴訟費用其他相關費用4.爭議解決程序：雙方應嘗試協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.通知方式：書面通知電子郵件通知其他雙方認可的通訊方式4.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)要求5.合同附件：房屋買賣合同附件一土地使用權轉讓合同附件一充電設施配套合同附件一其他相關附件十一、合同附件1.房屋買賣合同附件一2.土地使用權轉讓合同附件一3.充電設施配套合同附件一4.其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)要求2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效3.合同生效通知：雙方應相互通知合同生效事宜十三、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應就解除合同達成一致意見解除合同的通知應送達對方3.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶雙方應就未履行部分的權利義務進行協(xié)商十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方應書面確認合同終止雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶買方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權決定房屋的裝修標準及材料；b.甲方有權決定充電設施的具體布局及類型；c.甲方有權決定房屋的交付時間和條件；d.甲方有權對合同執(zhí)行過程中的重大事項進行最終決策。2.甲方付款期限延長條款說明：本條款規(guī)定，在合同簽訂后，甲方有權根據(jù)自身資金狀況，延長付款期限，具體如下：a.甲方首次付款期限延長至合同簽訂后______日內(nèi)；b.甲方尾款支付期限延長至房屋交付前______日內(nèi)；c.延長付款期限需書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.甲方違約責任條款a.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；b.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；c.甲方提供的房屋或充電設施存在質量問題的，應承擔修復責任，并賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權決定房屋的裝修標準及材料；b.乙方有權決定充電設施的具體布局及類型；c.乙方有權決定房屋的交付時間和條件；d.乙方有權對合同執(zhí)行過程中的重大事項進行最終決策。2.乙方付款方式調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在合同簽訂后，乙方有權根據(jù)自身資金狀況，調(diào)整付款方式，具體如下：a.乙方首次付款比例調(diào)整為合同總價款的_____%；b.乙方尾款支付比例調(diào)整為合同總價款的_____%；c.調(diào)整付款方式需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方違約責任條款a.乙方未按時支付款項的，應向甲方支付_____%的違約金；b.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金；c.乙方提供的房屋或充電設施存在質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，具體如下：a.中介應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權過戶等手續(xù)；b.中介應監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同順利執(zhí)行；c.中介服務費用由雙方按約定比例承擔。2.中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用支付方式如下：a.中介服務費用總額為合同總價款的_____%；b.雙方應在合同簽訂時支付中介服務費用；c.中介服務費用支付后，中介不得再向雙方收取其他費用。3.中介違約責任條款a.中介未按時完成合同約定的服務內(nèi)容的，應向雙方支付_____%的違約金；b.中介泄露雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；c.中介違反合同約定的其他義務的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一2.土地使用權轉讓合同附件一3.充電設施配套合同附件一4.雙方身份證復印件5.房屋產(chǎn)權證復印件6.土地使用權證復印件7.充電設施相關證明文件8.中介服務協(xié)議（如有）9.合同補充協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房屋賣方提供的房屋或充電設施存在質量問題雙方未履行合同約定的其他義務2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實雙方協(xié)商確定違約行為是否成立如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.產(chǎn)權過戶：指將房屋或土地使用權等權利轉移給另一方的法律行為。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款時間或比例，或尋求第三方金融機構協(xié)助。2.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：賣方負責修復，并賠償買方因此遭受的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.新能源汽車廠房房屋買賣2.充電設施配套房屋買賣3.房屋及土地使用權一并進行買賣4.房屋買賣涉及第三方中介服務5.房屋買賣合同涉及違約責任和爭議解決全文完。2025年度新能源汽車廠房房屋買賣合同范本（充電設施配套）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）新能源汽車廠房房屋：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、銷售新能源汽車及其零部件的廠房房屋；（2）充電設施配套設備：指與新能源汽車廠房房屋配套的充電樁、充電站等設施設備。3.2關鍵詞解釋（1）標的物：指本合同中甲方出售給乙方的新能源汽車廠房房屋及充電設施配套設備；（2）合同價款：指乙方購買標的物應支付給甲方的金額；（3）交付：指甲方將標的物及相關權利義務轉移給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）甲方應保證標的物的所有權、使用權、處分權等權利合法、完整；（3）甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）甲方應保證標的物在交付時符合合同約定的質量標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；（2）乙方應按照合同約定支付合同價款；（3）乙方應配合甲方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）乙方應按照合同約定使用、維護標的物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點標的物的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定將標的物及相關權利義務轉移給乙方；（2）乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付合同價款；（3）雙方應按照合同約定辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理標的物及相關權利義務；（2）合同解除后，乙方已支付的合同價款不予退還；（3）合同解除后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）合同價款：指乙方購買標的物應支付的金額，具體金額以雙方協(xié)商確定的金額為準；（2）稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的與標的物相關的稅費；（3）其他費用：指在交易過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等。7.2支付方式（1）首付：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的_____%作為首付；（2）尾款：乙方應在標的物交付后____個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。7.3支付時間（1）首付支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：自標的物交付之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付合同價款時，應將款項直接支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證；（3）乙方支付合同價款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標的物。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款的_____%作為違約金；（2）甲方交付的標的物不符合合同約定的質量標準的，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付合同價款的，應向甲方支付逾期付款的_____%作為違約金；（2）乙方在未支付全部合同價款前，不得擅自使用標的物。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式可為貨幣賠償或實物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；（3）政府政策變動導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對標的物的所有權，直至乙方支付完畢合同價款；（2）乙方在未支付全部合同價款前，不得將標的物抵押、轉讓或作其他處分。13.2特殊權力保留本合同簽訂后，甲方保留對標的物及其相關設施的經(jīng)營管理權，直至乙方支付完畢合同價款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就標的物的交付、使用、維護等事項相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作，確保及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下標的物買賣的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表人（簽