二零二五年度出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的出租房的水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)該系統(tǒng)的使用和維護(hù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能監(jiān)控系統(tǒng)：指通過(guò)安裝智能設(shè)備，對(duì)出租房的水電使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、記錄、分析和管理的一種系統(tǒng)。2.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用甲方提供的智能監(jiān)控系統(tǒng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能監(jiān)控系統(tǒng)的有效期限。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間，對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)使用的范圍和權(quán)限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能監(jiān)控系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)保證智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能監(jiān)控系統(tǒng)，并按照約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用智能監(jiān)控系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或損壞設(shè)備。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電使用的法律法規(guī)，確保水電使用安全。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將智能監(jiān)控系統(tǒng)完好無(wú)損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行使用和維護(hù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供智能監(jiān)控系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將智能監(jiān)控系統(tǒng)完好無(wú)損地退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃期限和設(shè)備使用情況，租賃費(fèi)用按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.維護(hù)費(fèi)用：包括智能監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)、軟件升級(jí)、故障排除等，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。3.設(shè)備使用費(fèi)用：乙方使用智能監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，根據(jù)實(shí)際用水用電量，按照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于安裝費(fèi)、移機(jī)費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間到甲方處進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年____日前，將當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月的水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并在匯款憑證上注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付____天的租賃費(fèi)用作為違約金。2.如甲方提供的智能監(jiān)控系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.如乙方擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或損壞設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照約定使用智能監(jiān)控系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.本合同項(xiàng)下任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)妥善保管，不得用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.甲方所在地發(fā)生地震，導(dǎo)致智能監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。2.乙方所在地發(fā)生洪水，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租賃費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，任何一方可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。2.乙方因個(gè)人原因，將本合同轉(zhuǎn)讓給其家庭成員。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理使用要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)2.智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝圖紙3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供智能監(jiān)控系統(tǒng)。b.提供的智能監(jiān)控系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或損壞設(shè)備。c.未按照約定使用智能監(jiān)控系統(tǒng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：智能監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方作為智能監(jiān)控系統(tǒng)的供應(yīng)商或服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保系統(tǒng)的高效運(yùn)行和安全可靠。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和交付。第三方應(yīng)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障及時(shí)響應(yīng)和處理，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第三方有權(quán)對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和改進(jìn)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證系統(tǒng)的技術(shù)先進(jìn)性和安全性，確保用戶數(shù)據(jù)安全。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露用戶隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能監(jiān)控系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間使用智能監(jiān)控系統(tǒng)不會(huì)對(duì)乙方造成任何安全隱患。甲方應(yīng)保證乙方在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)過(guò)程中，不會(huì)因系統(tǒng)故障而遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供不符合合同約定的系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用智能監(jiān)控系統(tǒng)。甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用和維修費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間獲得智能監(jiān)控系統(tǒng)使用數(shù)據(jù)，用于統(tǒng)計(jì)分析和管理。甲方有權(quán)對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和改進(jìn)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同背景及目的第二章監(jiān)控系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)硬件設(shè)備2.3系統(tǒng)軟件2.4系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)第三章服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2數(shù)據(jù)采集與傳輸3.3系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.4用戶培訓(xùn)與技術(shù)支持第四章水電費(fèi)計(jì)量4.1計(jì)量方法4.2計(jì)量精度4.3計(jì)量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)第五章費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付期限第六章合同履行6.1雙方責(zé)任與義務(wù)6.2系統(tǒng)使用與維護(hù)6.3數(shù)據(jù)安全與保密第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章附件12.1系統(tǒng)硬件清單12.2系統(tǒng)軟件清單12.3其他附件第十三章合同附件13.1用戶手冊(cè)13.2技術(shù)文檔13.3其他合同附件第十四章合同簽署14.1雙方簽字14.2附件簽署14.3合同生效日期合同編號(hào)202510第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)合同1.2合同簽訂雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同背景及目的：為提高出租房水電費(fèi)管理效率，實(shí)現(xiàn)智能化、自動(dòng)化監(jiān)控，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。第二章監(jiān)控系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能：（1）實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)水電用量；（2）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析；（3）遠(yuǎn)程抄表；（4）異常情況報(bào)警；（5）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。2.2系統(tǒng)硬件設(shè)備：（1）智能電表；（2）智能水表；（3）數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備；（4）監(jiān)控中心設(shè)備。2.3系統(tǒng)軟件：（1）數(shù)據(jù)采集與分析軟件；（2）用戶管理軟件；（3）報(bào)警管理軟件；（4）系統(tǒng)維護(hù)軟件。2.4系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：（1）電表精度：±0.5%；（2）水表精度：±1%；（3）數(shù)據(jù)傳輸速率：≥1000bps；（4）系統(tǒng)穩(wěn)定性：≥99.9%。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試：（1）甲方負(fù)責(zé)提供安裝所需的環(huán)境條件；（2）乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）安裝調(diào)試期為_(kāi)___天。3.2數(shù)據(jù)采集與傳輸：（1）乙方負(fù)責(zé)定期采集水電用量數(shù)據(jù)；（2）數(shù)據(jù)傳輸方式為_(kāi)___；（3）數(shù)據(jù)傳輸頻率為_(kāi)___。3.3系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)：（1）乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)；（2）系統(tǒng)維護(hù)期限為_(kāi)___年；（3）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.4用戶培訓(xùn)與技術(shù)支持：（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行系統(tǒng)使用培訓(xùn)；（2）技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為_(kāi)___；（3）技術(shù)支持方式為_(kāi)___。第四章水電費(fèi)計(jì)量4.1計(jì)量方法：采用智能電表和智能水表進(jìn)行計(jì)量。4.2計(jì)量精度：電表精度±0.5%，水表精度±1%。4.3計(jì)量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在乙方服務(wù)器上，甲方可隨時(shí)查詢。第五章費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成：系統(tǒng)安裝費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、數(shù)據(jù)傳輸費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，甲方于每月____日前支付上月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章合同履行6.1雙方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供水電用量數(shù)據(jù)；（2）乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)及數(shù)據(jù)傳輸；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。6.2系統(tǒng)使用與維護(hù)：（1）甲方應(yīng)合理使用系統(tǒng)，不得惡意破壞；（2）乙方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障；（3）雙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。6.3數(shù)據(jù)安全與保密：（1）乙方應(yīng)采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露；（2）雙方對(duì)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維護(hù)；（3）雙方違反保密義務(wù)，泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)；（4）一方違反合同約定，造成另一方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方損失；（3）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求；收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明變更或解除的內(nèi)容。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，合理處理合同履行問(wèn)題。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附件12.1系統(tǒng)硬件清單12.2系統(tǒng)軟件清單12.3其他附件第十三章合同附件13.1用戶手冊(cè)13.2技術(shù)文檔13.3其他合同附件第十四章合同簽署14.1雙方簽字：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：____年____月____日出租方（甲方）簽字：________________________出租方（甲方）蓋章：________________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：________________________承租方（乙方）蓋章：________________________日期：________________________附件：1.系統(tǒng)硬件清單2.系統(tǒng)軟件清單3.用戶手冊(cè)4.技術(shù)文檔多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：系統(tǒng)定制與優(yōu)化說(shuō)明：甲方根據(jù)自身需求，有權(quán)要求乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定制和優(yōu)化。乙方應(yīng)在接到甲方要求后____日內(nèi)提出解決方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。附加條款2：數(shù)據(jù)接口開(kāi)放說(shuō)明：為方便甲方與其他系統(tǒng)集成，乙方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)接口，確保甲方能夠獲取所需數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)接口標(biāo)準(zhǔn)及使用規(guī)范由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：技術(shù)培訓(xùn)與支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供不少于____次的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠熟練操作系統(tǒng)。培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)使用、維護(hù)及故障排除。乙方還應(yīng)提供為期____年的技術(shù)支持服務(wù)。附加條款4：系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展和甲方需求。升級(jí)內(nèi)容、時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。系統(tǒng)維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。附加條款5：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：若因國(guó)家政策調(diào)整、技術(shù)升級(jí)等原因?qū)е孪到y(tǒng)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：系統(tǒng)使用限制說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用系統(tǒng)的方式進(jìn)行限制，包括但不限于用戶數(shù)量、使用時(shí)間等。具體限制條件由雙方在合同中約定。附加條款2：數(shù)據(jù)安全責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要措施保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、備份等。如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：技術(shù)支持與響應(yīng)時(shí)間說(shuō)明：乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)予以賠償。附加條款4：系統(tǒng)升級(jí)與費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，但需提前____日通知甲方。系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如無(wú)特殊約定，由乙方承擔(dān)。附加條款5：合同解除權(quán)（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督義務(wù)包括但不限于：（1）核實(shí)雙方主體資格；（2）協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同款項(xiàng)的支付。附加條款2：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.系統(tǒng)硬件清單2.系統(tǒng)軟件清單3.用戶手冊(cè)4.技術(shù)文檔5.甲方需求說(shuō)明書(shū)6.系統(tǒng)安裝與調(diào)試方案7.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表8.爭(zhēng)議解決流程圖9.合同履行進(jìn)度表10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維護(hù)；雙方違反保密義務(wù)，泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)；一方違反合同約定，造成另一方損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)，如支付憑證、系統(tǒng)日志、第三方見(jiàn)證等；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)安裝調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行解決，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：數(shù)據(jù)傳輸過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即排查故障，并在____小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常傳輸。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在____日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房水電費(fèi)管理；2.物業(yè)小區(qū)水電費(fèi)管理；3.商業(yè)樓宇水電費(fèi)管理；4.工業(yè)園區(qū)水電費(fèi)管理；5.其他需要智能監(jiān)控水電費(fèi)的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能監(jiān)控系統(tǒng)在日常生活中得到了廣泛的應(yīng)用。為提高出租房的安全性和便捷性，降低水電費(fèi)流失，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能監(jiān)控系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)安裝智能水表、電表等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)出租房水電消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、遠(yuǎn)程控制及數(shù)據(jù)分析的系統(tǒng)。（2）水電費(fèi)：指甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方使用水電所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出租方，即提供出租房的當(dāng)事人。（2）乙方：指承租方，即租賃出租房的當(dāng)事人。（3）安裝：指在出租房?jī)?nèi)安裝智能水表、電表等設(shè)備。（4）使用：指乙方在租賃期間使用出租房?jī)?nèi)水電。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水電費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用水電情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和更新智能監(jiān)控系統(tǒng)。（4）甲方應(yīng)保證智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用出租房?jī)?nèi)水電。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付水電費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行安裝、維護(hù)和更新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和更新。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付水電費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用的水電費(fèi)，并退還智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、軟件升級(jí)、故障排除等。（3）水電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際使用量計(jì)算。7.2支付方式（1）智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：在合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付設(shè)備費(fèi)用。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況確定。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付水電費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算。7.3支付時(shí)間（1）智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止智能監(jiān)控系統(tǒng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供智能監(jiān)控系統(tǒng)或未保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用的10%。（2）甲方未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未開(kāi)具發(fā)票金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。（2）乙方損壞或遺失智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)、商業(yè)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，不得泄露對(duì)方保密信息。（2）合同終止后，甲方保留對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行充分溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)2.智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝方案3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供智能監(jiān)控系統(tǒng)或未保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。損壞或遺失智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商，由其提供技術(shù)支持和解決方案。2.問(wèn)題：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期檢查智能監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)，確保計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)。解決辦法：發(fā)送催款通知，提醒乙方支付費(fèi)用。如逾期未支付，可暫?；蚪K止智能監(jiān)控系統(tǒng)的服務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、維護(hù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取設(shè)備費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成設(shè)備安裝和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能監(jiān)控系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)故障時(shí)，及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的水電費(fèi)結(jié)算服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)期間，個(gè)人信息安全。甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)，享有智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付智能監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用智能監(jiān)控系統(tǒng)。2.甲方的利益條款：乙方在使用智能監(jiān)控系統(tǒng)過(guò)程中，應(yīng)避免造成設(shè)備損壞。乙方應(yīng)確保在使用過(guò)程中，不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)信息泄露給第三方。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3監(jiān)控系統(tǒng)供應(yīng)商信息2.監(jiān)控系統(tǒng)基本參數(shù)2.1監(jiān)控系統(tǒng)類型2.2監(jiān)控系統(tǒng)功能2.3監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.監(jiān)控系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.1安裝地點(diǎn)3.2安裝時(shí)間3.3調(diào)試流程3.4調(diào)試結(jié)果驗(yàn)收4.監(jiān)控系統(tǒng)使用及維護(hù)4.1使用規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)時(shí)間4.4維護(hù)費(fèi)用5.水電費(fèi)計(jì)量及結(jié)算5.1計(jì)量方式5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算方式5.4費(fèi)用爭(zhēng)議處理6.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全6.1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)6.2數(shù)據(jù)傳輸6.3數(shù)據(jù)備份6.4數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3監(jiān)控系統(tǒng)供應(yīng)商違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試方案12.2水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2修改及補(bǔ)充14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3監(jiān)控系統(tǒng)供應(yīng)商信息1.3.1供應(yīng)商名稱：智能科技1.3.2供應(yīng)商地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3供應(yīng)商聯(lián)系人：1.3.4供應(yīng)商聯(lián)系電話：137xxxx43212.監(jiān)控系統(tǒng)基本參數(shù)2.1監(jiān)控系統(tǒng)類型：基于物聯(lián)網(wǎng)的水電費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)2.2監(jiān)控系統(tǒng)功能：實(shí)時(shí)監(jiān)控、數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)程控制、異常報(bào)警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析2.3監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：采用LoRa技術(shù)，支持無(wú)線傳輸，數(shù)據(jù)傳輸速率不低于100kbps，覆蓋范圍不小于1000米3.監(jiān)控系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.1安裝地點(diǎn)：出租房屋內(nèi)，具體位置為室3.2安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成3.3調(diào)試流程：安裝完畢后，供應(yīng)商進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行3.4調(diào)試結(jié)果驗(yàn)收：調(diào)試完成后，出租方和承租方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式投入使用4.監(jiān)控系統(tǒng)使用及維護(hù)4.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照系統(tǒng)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，不得擅自修改系統(tǒng)參數(shù)4.2維護(hù)責(zé)任：供應(yīng)商負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行4.3維護(hù)時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:004.4維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用包含在合同總費(fèi)用中，不計(jì)另行收費(fèi)5.水電費(fèi)計(jì)量及結(jié)算5.1計(jì)量方式：采用電表、水表等計(jì)量設(shè)備，按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量5.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間為每月的5日前5.3結(jié)算方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算5.4費(fèi)用爭(zhēng)議處理：如出現(xiàn)費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁6.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全6.1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：供應(yīng)商將數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在安全可靠的云服務(wù)器上，確保數(shù)據(jù)安全6.2數(shù)據(jù)傳輸：采用加密傳輸技術(shù)，確保數(shù)據(jù)在傳輸過(guò)程中的安全6.3數(shù)據(jù)備份：定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)不丟失6.4數(shù)據(jù)安全責(zé)任：供應(yīng)商對(duì)數(shù)據(jù)安全承擔(dān)全部責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.1.2如出租方未按照合同約定提供監(jiān)控系統(tǒng)的使用權(quán)限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.2.2如承租方擅自修改監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置或損壞監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3監(jiān)控系統(tǒng)供應(yīng)商違約責(zé)任8.3.1如供應(yīng)商未能按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或調(diào)試，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3.2如供應(yīng)商提供的監(jiān)控系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試方案12.2水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：二零二五年四月二十日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3監(jiān)控系統(tǒng)供應(yīng)商代表：14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2修改及補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.1獲取與本合同相關(guān)的必要信息；15.2.1.2參與合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估和咨詢工作；15.2.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.2.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息；15.2.2.2按照合同約定和合作協(xié)議，履行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢職責(zé)；15.2.2.3如第三方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。15.3.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決，不涉及合同本身的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式及費(fèi)用等。1